隨着人們法律意識的建立,越來越多的場景和場合需要用到合同,合同協調着人與人,人與事之間的關係。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎?以下是小編收集整理的土建民房合同範本,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。
土建民房合同範本1
甲方:
地址:
電話:
乙方:
就乙方承建甲方房屋事宜,經雙方友好協商,達成協議如下:
一、工程基本情況:
1、施工位置:村。
2、承建方式:包工不包料,甲方
3、工程內容:建築式樣見附件一。
二、施工價款及付款方式
1、按實際建築面積每平方米人民幣計算工程款。
2、乙方施工人員進入工地時,甲方付款(大寫)元;施工至室內地坪高度時,甲方付款(大寫)元;
3、全部工程完工經甲方驗收合格後,甲方在七個工作日內
三、甲方責任
1、及時
2、負責平整施工場地,水電通至現場,承擔水電費用。
3、為乙方
4、協調周邊關係,保證施工順利進行。
四、乙方責任
1、自帶建築所需工具設備,包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及
2、按甲方要求施工,接受甲方及其指定人員監督,保證施工質量,杜絕浪費材料。
3、乙方的`施工人員食宿問題由乙方自行解決(住房由甲方
4、乙方施工人員如需攜帶物品外出需持甲方
五、工程要求:
1、按甲方
2、建築主體室內牆面為水泥毛面,室內地坪為水泥抹光,外立面水泥抹平。
3、屋面為巖棉彩鋼瓦屋面。
4、房屋散水寬80公分。
5、乙方按甲方要求預設和預埋有關設施。
六、工程質量
1、乙方嚴格按甲方要求施工,砌體工程,砂漿的飽滿度必須達到85%以上,要做到橫平豎直。
2、保證建築成品的垂直度、平整度等指標達到相關要求。
3、對於有違質量安全的設計和要求,如鋼筋的選配、水泥的配比等,乙方可提修改意見。
4、甲方承擔建築材料的質量責任。.
七、施工安全
1、甲方負責看護施工現場,包括材料、建築物等。
2、乙方應安全施工,杜絕事故,承擔因乙方原因造成事故的責任和由此發生的費用。
3、甲方應保證施工現場周圍有相應的安全距離,告誡並勸離靠近施工現場的無關人員。
八、工期及工期延誤
1、施工期限自月日至日。
2、對於雨雪、高温、大風等不可抗力造成的停工,工期順延。
3、如遇停水、停電、非乙方原因造成的停工,三天內,雙方互不承擔責任,工期順延;超過三天,甲方按乙方工人每人每天15元向乙方支付工人生活費;超過十天,乙方可以終止協議,甲方應清算工程量一次性向乙方結清工程款。
九、其他
乙方應配合甲方安排的其他分項工程施工,並給予充分便利,分項工程施工方及乙方應保護其他施工方的設備和成果,如有損壞由責任方承擔。
十、違約責任和爭議的解決
1、乙方所做工程質量未達到雙方約定的,乙方負責無償修理、返工或重作。
2、乙方原因造成工期延誤,乙方按每天向甲方支付違約金。
3、甲方若未按協議約定支付工程款,按每天(大寫)
4、若雙方發生爭議,甲乙雙方協商解決,若協商無果可申請仲裁。
十一、本合同一式四份,自簽訂之日起生效。未盡事宜,雙方另行商定。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建民房合同範本2
甲方建房者:
乙方承包者:XXX
以下簡稱甲乙雙方,經友好協商達成如下協議:1、甲方與乙方商議,甲方計劃拆舊建平房工程,以XXX的方式承包給乙方做XXX建房工程。2、具體協議如下:
(1)瓦工部分:基礎由自然地面下挖XX公分,打地圈樑為ΦXX,套子為Xcm,地樑主筋X根,套子間隔Xcm;外牆為X牆,屋內隔斷為X牆;打頂鋼筋為ΦX,間隔Xcm。打頂水泥抹光,不包括防水工程。
(2)裝修做法:外牆水泥砂漿抹光。屋內水泥砂漿抹光,大檐水泥砂漿抹光;屋內頂棚用插板;地面鑲磚Xcm,價格每平米不超過X元;屋內頂棚和牆面998膩子粉兩遍,不包括內牆塗料。屋內燈具只要按上燈泡亮就算完工。其餘不包括組合柱、上圈樑、外牆保温、外牆塗料、前臉鑲磚等。屋內不包括坐便、洗手池、窗簾、廚房用具等。
3、結算方式:按基礎外皮牆體長度乘以寬度計算每平米XXXXXX元結算。
4、付款方式:分三次付清所有款項,
1)工人進場時,甲方預付給乙方材料款佔全部的30%。
2)主體長完牆時,甲方需向乙方預支付打頂費用佔全部款項的30%。
3)拆模時,甲方需向乙方支付裝修預付款以及安裝窗户的費用佔全部的20%。
4)完工後10日內,甲方需向乙方支付剩餘全部款項的20%
5)另注:乙方在承建甲方工程過程中需使用人工費可與甲方商議,臨時支取使用。
5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程質量等問題,乙方的施工人員在施工過程中出現事故由乙方負責,甲方不需要承擔任何責任。
6、甲方對乙方有質量監督的責任,當發現工程質量問題應及時與乙方進行有效溝通,並核實質量問題,友好協商解決問題,儘量避免施工材料的損失和浪費,並使該質量問題得到有效改善。當乙方盡最大努力達到甲方滿意成果時,甲方不得再以任何藉口剋扣和拖欠乙方各種費用。
7、甲方在施工過程中,需要自行支付乙方所用鉛絲。
此協議一式兩份,一經簽字,即可生效!加活加錢,減活不減錢!
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日