建房合同範本

建房合同範本(一)

甲方：

乙方：

甲方磚房1棟 平米防震居民房，經雙方協商承包給乙方，每平方米 元，共計人民幣(大寫： )包括地暖(塑管每米3元左右)雙方本着平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、雙方責任：

1、乙方進入施工工地現場，甲方必須負責三通一平工作，建築用電距離不超過300米，電水路由甲方負責，所需的水電費由乙方支付。

2、甲方負責解決施工人員臨時住處，所產生的費用由乙房負責。

3、甲方負責提供相應不底於90平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量後同意甲方要負責所造成的損失。增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價格後再訂合同方能進行施工。

二、施工要求

① 地工基礎：深度___公分 寬度___公分 裏面寬度___公分

② 牆體外牆___內牆___ 砌築時內外錯縫一般採用水泥沙漿

強度要達到(150號)四角有構造柱 四角和內樣交換處一般要求__公分 配兩根__毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必須要達到三一砌築法(一快磚 一鏟灰 一擠揉)並使用前必須把磚潛水濕潤

③ 圈 過樑：過樑高度不低於__公分，鋼筋直徑不宜小於__毫米，剛箍直徑不低於_毫米，最大距不宜超過___毫米，圈樑高度不低於___毫米上下圈樑

④ 屋頂先腳板，鋼筋不宜__毫米，距離__公分，混淋土___級交標號屋面爐灰前面高度___公分，後面__公分，爐灰上面5公分混淋土，__公分沙漿抹廣 抹牆裏外水泥沙漿抹廣__

⑤ 地板磚____黑白由甲方自選定價__元一塊，如造過__元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衞生間牆磚，不低於___元，牆內刷房池塗料，電線用4平米銅芯線，每件房一隻熱光燈 插座一隻 開關一隻

⑥ 門窗： 內門用實木門，窗户。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協商

⑦ 室內自來水，下水管由乙方負責

交工日期 開工起___天完工(不包括刷塗料)

三、付款方式

開工付___，土牆砌好付___，刷塗料前付___，___交工一次付清。還剩餘___一年維修給清。

經雙方協議如下：

甲方：

乙方：

建房合同範本(二)

甲方：

乙方：

部分細節請與當地建過房的人商討……

甲方在 建房屋一棟，建築層數兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的.一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫： 元()，建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30% ，完成第一層磚砌並搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日曆天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、後期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任。