物業冬季防火預案（精選6篇）

物業冬季防火預案

一、火災知識

1.火勢不大要當機立斷，披上浸濕的衣服或裹上濕毛毯，濕被褥勇敢地衝出去，但千萬不要披塑料雨衣。

2.在濃煙中避難逃生，要儘量放低身體，並用濕毛巾捂住嘴鼻。

3.不要盲目跳樓，可用繩子或把牀單撕成條狀連起來，緊拴在門窗框和重物上，順勢滑下。

4.當被大火圍困又沒有其他辦法可自救時，可用手電筒等醒目物品不停地發出呼救信號，以便消防隊及時發現，組織營救。

二、物業冬季防火預案（精選6篇）

消防應急預案是為了做好消防工作，確保人身生命財產安全，落實消防工作“預防為主，防消結合”的基本原則，應付突發的火災事故，制定的應急預案。下面小編整理了物業冬季防火預案（精選6篇），歡迎閲讀！

物業冬季防火預案1

第一章應急預案説明：

一、建立一支受過專門訓練反應迅速的護管隊伍，處理各種治安、消防和自然災害及其它事故是非常必要的，同時公司各部門所有員工都熟知各種緊急突發事件的處理流程，對確保管轄區域的安全穩定都是必不可少的。只有做到上下一致，齊管共防，在處理有可能發生的各種問題才能有備無患。因此公司下屬各部門，必須教育培訓廣大員工懂得如何處理各種突發事件，在處理事件過程中應遵循必要的原則，正確運用方法：

1、應急處理原則

護管人員是公司對社區管理的重要力量，是保障本物業管理區域業主（住户）的人身與財產安全的專門力量。同時，其他員工均有義務承擔本物業管理區域的安全保衞職責。在日常協助公安人員維護本物業治安秩序和護衞業主（客户）的安全中，必須及時處理各種問題。處理問題的原則應遵循：依法辦事，嚴格按照法律，遵循公司各項規章，運用恰當的方法及時有效的處理，不徇私，以理服人及以德服人。

2、方法

不同性質的問題，採取不同的方法進行處理。對業主（客户）之間一般違反公司規定和不配合物業管理工作的的.內部矛盾的問題，如因為糾紛，可通過在充分尊重對方又不違反公司原則的條件下勸説、溝通、瞭解的辦法解決，主要是分清是非，耐心勸導，禮貌待人。對一時解決不了又有擴大趨勢的問題，應採取“可散不可聚，可解不可結、可緩不可急、可順不可逆”的處理原則，盡力勸開，耐心調解，把問題引向緩解，千萬不要讓矛盾激化，不利於問題解決。

在處理問題時，堅持在充分尊重對方又不違反公司原則的前提下勸説、溝通、協調相結合的原則，如違反管理規定情節輕微，不構成損失的、可在考慮尊重對方的原則下當場予以勸説或通知其所在單位、家屬進行教育。如需要給予治安處罰的，交公安機關處理；違反公司有關規章制度極其嚴重的，由服務中心出面協調處理。對於犯罪行為，及時予以制止，並通報公安機關，儘可能的將犯罪現象控制在最小範圍內，一定要在保證自身安全的情況下爭取將犯罪嫌疑人抓獲送交公安機關。

二、發生各種治安事件，為了配合好公安機關工作，提高破案概率，減小轄區業主（住户）的損失，物業公司護管隊必須遵守以下程序：

1、護管員應及時通知護管班長（夜間通知值班隊長）

2、護管班長或護管隊長根據事態的情況立即組織適當的護管員前往事件現場進行控制；在緊急情形下立即通知公安機關到現場對事件進行處理。

3、護管員應根據具體情況，採取適當的方法保護案發現場，禁止無關人員進入現場，以免破壞現場遺留的痕跡、物證，影響證據的收集。

4、抓緊時機向發現人或周圍人員瞭解案件經過，事故發生發現的經過，收集人員的反映和議論，瞭解更多的情況並認真記錄。

5、向到達現場的公安人員認真彙報案件發生情況，協助破案。