某公寓策劃報告精選

某公寓策劃報告精選

歷經多年，幾經周折，天泰公寓項目即將啟動興建。在定位上，已經確定了本項目的高層定位，項目的規劃設計，施工方案也已經基本完成。項目的營銷準備工作即將開展。在後階段，清楚的認識市場的特點，項目的優缺點，充分了解項目的目標顧客羣體特徵，依據此，而在產品、價格、形象推廣上作出高瞻遠矚，戰略上的規劃，制定行之有效的.策略方案，成功的把項目推向市場，成為後續工作的重點。

一、項目概況

1、項目名稱：天泰公寓（暫命名，宜重新命名）

2、項目位置：項目位於龍柏路，臨近二環線

3、土地性質綜述：本項目的用地位於居民區，一塊由交通道路圍和的，約12000㎡的地塊內，此塊地的性質：市郵政局的宿舍（約4000㎡）；正在興建的四方公司兩棟多層的安置房（約3400㎡）；一個佔地面積383㎡的幼兒園。再者，本項目的用地。

本項目的經濟技術指標：

規劃面積：2753.83㎡

用地面積：630.07㎡

總建築面積：11779.23㎡

其中：地上建築面積：10162.08㎡

地下部分建築面積：1617.15㎡

建築密度：22.83%

容積率：4.91

停車數量：33輛

其中：地下停車數量22輛