摘要：隨着社會經濟的快速發展，城市化建設與工業化建設進程在不斷加快，我國的建築工程事業無論是從數量上還是從規模上來看，都得到了全面的發展。在建設工程施工的過程中，施工單位應該採取相應的控制和組織管理手段，來控制施工成本、確保施工進度以及保證施工質量，因此在這一過程中加強項目管理是十分重要的。但是就目前來看，我國的建築工程在管理過程中還存在着一些問題，阻礙着施工進度，並在一定程度上降低了施工質量、增加了成本費用，施工安全也存在着隱患。因此，對建築工程管理過程中存在的問題，針對性的採取有效控制措施是十分必要的。
關鍵詞：建築工程管理；現狀分析；控制措施
隨着社會主義市場經濟體制的深入改革，建築工程管理中的問題日益凸顯，由於其工程範圍廣、施工隊伍具有流動性、工程體量大、建設手續繁雜等因素，因此，在建築工程的管理過程中，增加了項目管理的難度。基於此，在對建築工程進行項目管理時，必須創新管理思維，革新管理方法，結合市場及當地建設管理部門的情況，並且要針對具體問題制定出詳細合理的管理措施，進而提高建築工程的管理水平。
1建築工程管理的現狀分析
1.1建築工程管理的法律法規執行效果差
建築產業是我國國民經濟體系中的重要組成部分，隨着我國經濟發展水平的提高，建築產業在經濟總量中的佔比越來越大，對於經濟總體的健康穩定發展有着舉足輕重的重要作用。基於這個原因，政府加大了對建築行業的監管力度，相關的行業標準、法律、法規相繼不斷的完善。這些法律、法規、標準規範是經由建築領域的專家在廣泛收集資料的基礎上經過反覆論證而制定的，是我國建築行業正常運行、健康發展的基礎。但在實際工作中，許多建築企業在項目施工過程中沒有嚴格遵循相關規範、標準，施工中隨意性較大，隨意降低標準、偷工減料，規範、標準停留在紙面上，形同虛設、成為應付監督部門、業主檢查的工具。
1.2建築工程管理機制尚未健全
科學高效的建築工程項目管理機制是項目管理得以順利實施，實現預設目標的基礎要件。它是項目建設活動中管理資源的核心，主要包括管理機構的設置和專業技術人員的配置，以及彼此間協調運轉的關係。健全的建築工程項目管理機制能夠為建築工程建設實施提供高效、安全的工作環境。在實際工作中，許多建築企業不重視，為了控制成本，人為縮減管理開支，造成管理機構設置不合理，專業人員配置不足等問題。由於缺少人手，許多人員身兼多職，專業性差，繁雜的工作不但不利於工作高效，也損害了專業人員身心健康，時間久了必然給項目的管理埋下質量隱患。
1.3造價控制程序不嚴格
造價控制包括對運輸成本、人工成本、設備、材料採購成本等各方面的費用進行控制，如果沒有進行嚴格的控制，就會在一定程度上增加施工成本，直接減少了建築施工單位經濟效益。比如在投標決策時期，建築施工單位應該根據準確的、真實的市場造價信息、企業的施工定額等來做出最終的管控成本，以免造成其工程施工成本超過預算成本;在施工方案設計階段，注重增強其經濟合理性，並加強圖紙、工程量清單審查力度，防止出現漏項或者工程造價超出企業施工成本等問題;在施工階段要執行限額領料制度、避免浪費，嚴格按照定額及施工預算去執行，以免超出施工預算。
2解決問題的有效措施
2.1加強建築工程管理過程中的質量控制
要嚴格按照國家建築法、質量管理條例、及地方法律法規的標準去執行，不得降低工程質量標準。質量控制工作的嚴格落實，能有助於項目早日竣工、早日發揮經濟效益，只有充分重視質量控制工作，才能實現建設項目的保質、保量、按期完工。這就需要將質量控制工作高度的重視起來，不能將質量控制工作形式化。在對項目管理機構的建設方面也要結合項目情況，對質量控制專業人員的配置要齊全、定期對專業技術人員進行繼續教育，將質量控制的作用充分的發揮到最大化。
2.2加強工程進度管理
工程項目越早完工投入使用，就能越快實現經濟效益。工程進度也因此受到建設單位和施工單位的高度重視，成為衡量施工單位施工能力和管理水平的一個重要指標。網絡圖、施工進度計劃以及橫道圖是施工單位開展工程進度管理工作的重要方法。在具體施工過程中，要根據施工工序、環境、氣候等儘可能的實現流水作業，要嚴格執行關於工期的各項規定，及時解決施工中遇到的問題和困難，保證工程順利實施，如期完工。
2.3強化造價控制
在建築工程施工的過程中加強對造價的控制，嚴格控制實際成本，避免超出預算成本。造價控制實際上是提高企業經濟效益的基礎與前提。為了確保工程造價的合理性和科學性，首先就需要加強對市場的調查，通過制定出真實、詳細的工程造價，才能夠保證預算成本的合理性與科學性，就能夠落實預先制定的造價控制目標。
2.4加強施工安全管理
安全施工是工程項目順利實施的基礎前提。任何一個建築工程要實現預定的經濟目標、社會效益都必須切實保障施工安全。安全管理貫穿於工程施工的全過程，歸屬動態管理範疇，包括對施工人員、設備、材料以及施工環境安全狀況的識別與控制。建築工程作為一項安全要求很高的行業，一旦發生安全事故，不但會造成鉅額經濟損失，還會危及施工人員以及周邊人員和建築物的安全。開展工程安全管理，必須要以完善、規範安全管理制度體系為基礎，要實行安全生產責任制，明確責任主體，項目經理作為建築工程項目施工安全的第一責任人，必須要具有較高的安全生產管理經驗和安全生產法律知識。施工單位要把選擇項目經理作為工程安全生產管理的第一道控制手段，還要根據項目的規模配備專職的安全人員。
2.5建立健全EHS管理體系
職業健康安全與環境方針的制定，其又可以分做領導的職業健康安全與環境承諾以及該項方針的整體目標:為職業健康安全與環境管理的進行結構搭建和工作組織;為員工配置相應的安全防護物品，併為其提供相應的安全培訓，以確保其能夠熟知防護物品的使用方法，同時還需要構建防護用品檢修方案;員工在上崗前要做好崗位安全培訓工作，某些崗位的員工還需要有專業的`資格證;對員工的健康檔案、以及施工環境及安全考核進行詳細的整理和存儲。工程建設中所使用的設備及設施都需要符合相關的安全環保規定，如施工環境、防護用品等，同時還需要設置相應的安全標識、警示牌等等。在工程建設之中會產生大量的建築垃圾，其會對自然造成嚴重的污染，所以必須要做好對建築垃圾的處理，實現對其的再利用。將工程建設中出現的副產物經過相應的處理後，其就能被再次利用，將其價值最大化，同時促進了社會及環境效益的提升。所以，我們要不斷對EHS管理體系進行探索、研究和實踐，其對於建築行業發展的意義重大。
2.6加強項目總承包模式的開展，實現工程全面管理
項目總承包模式是將工程項目整體承包下來的建設模式，包括提供設計方案和工程施工以及竣工後的項目運營。建設項目在論證通過後，就可採用招投標的方式來確定項目總承包單位。在項目總承包模式中，包括設計、施工、運營都由一個總承包單位來完成，這不僅降低了工程建設的組織協調管理成本，還可以有效減少項目管理中的不可控因素，能夠使工程高效的完工，儘早的發揮經濟效益。進行項目總承包的公司必須有相應的資質、業績，能夠為項目業主提供整體的項目建設管理解決方案。
2.7不斷的提高工程管理人員的專業技術水平
隨着社會專業分工的不斷細化，在工程管理人員的選擇中要重視相關人員的專業性以及資質認定，比如必須通過建造師考試或造價工程師考試並獲得證書。項目經理要由取得建造師並且具有能力的人擔任，充分發揮人才在工程建設當中的作用。施工單位不僅要重視技術人員的專業能力、職稱、資格證書，還應該加強對工程管理人員的繼續教育，不斷提高工程管理人員的技術能力，以促進工程管理水平的發展。
3結束語
總而言之，要實現對建築工程管理水平的提高，就要重視質量、進度、造價、安全等方面。在管理措施上要嚴格落實執行。此次主要從理論層面對建築工程的管理工作進行了探討，要圓滿高效的完成建設項目不僅僅要嚴格執行相關的制度而且還需要項目管理人員高度的責任心
作者:劉兆軍 單位:天津泰達能源發展有限責任公司
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