摘要:房屋建築工程質量的重要性是不容置疑的，這一重要性也就在較大程度上導致了房建工程在施工過程中必須要保障其施工質量，即針對施工質量做好管理和控制，本文就主要圍繞着房建工程施工質量管理和控制進行了簡要的分析和介紹，希望有助於提升今後房屋建築工程項目施工質量的水平，確保後期使用人員的安全。
關鍵詞:房建工程;質量管理控制;影響因素;解決措施
眾所周知，房屋建築是和我們日常生活關係最為密切的一個方面，其質量關係着人們的生命財產安全，因為房屋質量問題導致的安全事故時有發生，因此，在房屋建築工程的施工過程中加強對於工程質量的管理和控制就顯得極為必要，針對於當前我國房屋建築工程項目中存在的一些不足，切實提升其管理和控制的水平更是現在相關建設單位需要關注和解決的一個重要問題所在。
1、房建工程施工質量管理及控制影響因素
做好房屋建築工程項目施工質量管理和控制的一個基本前提就是要針對其當前存在的一些影響因素進行全面的分析和把握，進而在此基礎上確定今後房屋建築工程質量管理和控制的主要目標和方向，更好的有助於提升房屋建築工程施工質量管理的有效性。具體來説，當前我國房屋建築施工中存在的質量管理影響因素主要有以下幾點:(1)首先，作為質量管理及控制的主要負責人員，相關管理人員的綜合素質問題是影響最為直接的一個方面，也是需要控制的一個要點內容;(2)其次，必要的質量管理制度和體系不健全，存在較大的漏洞導致其質量管理無法貫徹執行也是一個重要影響因素;(3)再次，外部的一些監督力量缺失也不利於施工質量的保障;(4)最後，施工人員的施工水平存在問題也是一個需要關注的影響因素。
2、房建工程施工質量管理及控制措施
2．1加強施工質量管理人員的綜合素質
針對當前存在的諸多房建工程項目質量管理影響和制約因素來説，其首要的改善措施就是針對其管理人員自身綜合素質的不高進行提升，重點針對一線的房建工程施工質量管理和控制人員進行有效地培訓和教育，尤其是對於培訓和教育的內容進行全面的`把關，確保其培訓的內容具備較強的實效性，避免出現流於形式的學習出現，要確保培訓確實能夠發揮應有的作用，施工質量管理人員的綜合素質確實能夠得到有效的提升，在教育和培訓過程中最好是能夠以理論聯繫實踐的方式進行，進而在最大程度上提升這些施工質量管理人員處理實際事物的能力，能夠針對房建工程施工過程中存在的一些質量問題做到早發現，避免不發現問題的出現，並且要根據發現的問題督促相關的施工單位進行及時的改正，在此過程中還應該進行跟蹤查驗，確保其實效性;此外，除了要加強這種理論和實踐的培訓教育之外，還應該加強施工質量管理人員的職業道德素質培訓，確保其能夠建立起堅定地履行職責的信念，避免出現疏忽大意或者是徇私枉法的現象，確保其自身管理控制工作能夠得到高效的落實。
2．2完善質量管理體系
對於當前存在的缺陷較大的房建工程施工質量管理體系來説，進行必要的完善和補充也是極為必要的，基於這種質量管理體系的完善來説，其最為首要的一個工作就是要促使整個房建工程施工管理人員以及施工人員都能夠意識到質量管理的重要性，進而就能夠提高對於質量管理的重視程度，最終能夠花精力進行相應的質量管理體系建設。具體到質量管理體系的構建中來看，其最為重要的有兩方面的完善和補充:(1)一方面是要針對當前質量管理體系中責任制度的不健全進行補充，確保其整個質量管理體系中的責任制度能夠落實到每一個管理人員身上，進而就能夠督促這些相應的管理人員切實的去履行自身的職責，避免了疏忽或者不盡責現象的出現;(2)另外一方面則是應該針對現在幾乎不存在的獎懲機制進行完善，明確其具體的獎勵和懲罰措施，針對相關施工質量問題通過明確每一個人的具體責任來確定最佳的獎勵或者懲罰措施，一般的懲罰措施除了降低獎金額度之外就是降職處理，更為嚴重的可能會考慮開除，而對於獎勵的措施卻可以多種多樣，比如升職、加薪、獎金、假期、旅行、學習等都可以作為獎勵條件，這樣多方面的獎勵措施也有利於更大程度的調動管理人員的積極性，確保其自身工作的落實效果。
2．3應加大質量監管力度
對於房建工程施工質量的保障措施來看，僅僅通過管理人員的相關工作是很難做到不出現任何的質量問題的，因此，還需要在此過程中儘可能的引入一些其它的團體和單位來加強對於質量的監督控制，進而為質量的保障工作做出更深一步的保障，尤其是對於監督工作來説更是如此，越多的單位和人員參與到房建工程的施工質量監督中來就越能夠保障其整個房建工程的質量，比如根據相關法律法規的規定，就可以加大國家對於相關房建工程項目的監督力度，並且因為政府具備着一定的強制性和特權性，所以，這種監督的效果也是最為有效的，能夠在更大程度上保障其整個房建工程的實施質量，尤其是能夠針對於其中出現的一些違規行為進行嚴懲，進而督促相關管理單位做好自身的質量管理工作，確保其整個房屋建設工程的質量。
2．4切實提升施工人員的能力
最後，針對房屋建築工程中質量問題出現的根本原因來看，加強對於施工人員的管理和控制也是極為必要的，尤其是有效的提升施工人員的技術能力，確實能夠在較大程度上保障整個房屋建築工程項目的施工順暢性，最為關鍵的是能夠有效保障這些施工人員具備較強的施工技術能力，避免了施工錯誤的出現，進而減少了質量問題出現的可能性，針對這一點來説，在房建工程施工質量管理中可以採取的主要措施有兩點:(1)一方面是加強對於施工人員施工現場准入機制的控制，避免一些施工素質不高的人員進行施工建設，當然，對於最初的房屋建築施工單位的選擇也應該慎重進行，精挑細選，確保其施工單位的資質;(2)另一方面則是應該重點加強對於施工人員具體操作的監控，對於出現施工操作失誤的人員給予及時的指正，並且追究其自身的責任，查驗其是否能夠繼續進行相關的房屋建築工程施工。
3、結束語
綜上所述，對於房建工程施工項目來説，其自身的施工質量無疑是至關重要的，一旦質量出現問題的話也就標誌着該房建工程項目的失敗，甚至有可能會在使用後期釀成不可估量的損失，基於此，加強對於房建工程施工質量的管理和控制就成了極為必要的一個關鍵點所在，但是就當前我國房建工程施工質量管理和控制現狀來説，其中存在的影響因素是比較多的，很多因素的存在都會制約着質量管理和控制的有效性，最終導致其房建工程出現質量問題，這些問題不僅僅表現在具體的質量管理負責人的素質缺陷上，還在很大程度上表現在質量管理以及監督的制度建設上，當然，相關施工人員的問題也會造成質量病害的出現，因此，相應的房建工程施工質量管理及控制手段也應該從以上幾點入手，健全質量管理和監督的制度，提升其質量管理人員的素質和水平，對於整個的房建工程施工過程進行全方位的監控和管理，進而確保其施工的質量。
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