隨着人們法律觀念的日益增強，人們運用到合同的場合不斷增多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？下面是小編幫大家整理的買賣合同4篇，希望對大家有所幫助。
甲方（賣方）
乙方（買方）
簽訂地點：包頭市
一、煤種、價格、交（提）貨時間、數量：
簽訂時間：
二、質量指針：
三、運輸方式：鐵路運輸。發站：包頭。到站：柳村南，
收貨人：買方車板前的費用含煤價為煤炭銷售價，由賣方正式報排產車皮計劃。
四、煤炭價格：
車板交貨價格：每噸5500卡695+10元含鐵路運費。
五、交貨時間、地點、方式：發站車板交貨。
六、驗收結算標準：煤炭數量以發站鐵路部門軌道衡計量磅單為準。煤炭品質在發貨站台，賣方提供化驗單，雙方共同抽樣化驗。以國家質檢部門化驗為準。低位發熱量每低壹卡扣0.1元。簽訂合同後，買方確認當月火車運輸計劃下達後，到賣方指定銀行開户，並存入貨款，由賣方驗資後裝車。
七、結算方式：憑鐵路大票按實際噸位一列一結算，貨款兩票結算，煤炭底價，中間差價，煤炭增值税發票。及火車運輸發票、此合同為跨年合同，2加12個月，總量240萬噸。如有市場價格浮動，參照秦皇島當月實際交易價格，按每季度上下浮動
八、違約責任：按《中華人民共和國合同法》有關規定執行。
九、解決合同糾紛方式：如出現計量、化驗等方面的重大分歧或經濟糾紛，甲乙雙方協商解決。協商不成，可向原告所在地的法院訴訟解決。
十、甲乙雙方應遵守合同保密原則：未經雙方同意，任何一方不得向第三方泄露有關合同內容及信息。
十一、本合同第一條款所列供貨數量為固定數量，實際供貨數量由甲乙雙方在月初時根據實際情況協商確定。
十二、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，雙方法定代表人簽字蓋章生效。
十三、本合同未盡事宜，雙方協商解決，並簽訂補充協議.，補充協議與本合同有同等法律效力。
甲方（買方）地址___________________姓名_______電話___________乙方（買方）地址___________________姓名_______電話___________ 甲乙雙方經過充分協商人蔘買賣有關事宜，達成如下共識。簽訂本合同促進雙方共同遵守。
乙方現有西洋參____年生_____簾，每簾作價__________元，水參賣給甲方。共計__________________元。
甲方向乙方交納定金_______________元,_____________元。起貨時間_______年_____月_______日至_______年_____月_______日，過期沒起貨甲方付看護費每日壹佰元。
甲方責任如下：
起貨前三天通知對方做好準備，起貨前把貨款全部付清給乙方。不得拖欠。甲方如違約，乙方不返定金。
乙方責任如下：
認真看護管理，不許刪貨，如果出現丟貨，野豬糟蹋或自然災害，原數返還定金。乙方如違約，返給甲方雙倍定金。 此合同一式兩份，雙方共同遵守，簽訂之日起生效。
甲方（買方）姓名：
乙方（賣方）姓名：
年 月日
[摘 要] 在適用中國法律的情況下，採用固定價格作價的涉外貨物買賣合同在履行過程中，如遇不可抗力或情事變更，當事人均不能變更合同的價格。
[關鍵詞] 涉外貨物買賣合同 固定價格 情事變更 不可抗力 價格變更
採用固定價格作價的涉外貨物買賣合同關於固定價格的約定是否違反了法律對不可抗力和情事變更原則的規定？也就是説，採用固定價格作價的買賣雙方在履行合同過程中發生了不可抗力或情事變更，為了不使合同的履行顯失公平，能否援引不可抗力或情事變更原則的法律規定變更合同價格？本文將對此進行探析。此外，根據我國《合同法》的規定，涉外貨物買賣合同所適用的法律由雙方當事人約定，既可約定適用中國法律，也可約定適用其他國家的法律。本文討論的涉外貨物買賣合同以適用中國法律為前提。
一、固定價格作價方法的特點
所謂固定價格作價是指買賣雙方在涉外貨物買賣合同中，把貨物價格明確約定在合同中，並約定事後不論發生什麼情況（即使訂約後市價有重大變化）均按合同確定的價格結算貨款的作價方法。採用固定價格作價方法有三個特點:一是價格的確定性，合同標的物的價格在訂立合同時就明確地約定在合同裏，這使它區別於訂約時不確定價格的暫不固定價格、暫定價格和滑動價格的作價方法；二是價格的不可變更性，訂約後不論發生什麼情況（即使訂約後市價有重大變化）均按合同確定的價格結算貨款，不允許變更合同的價格；三是價格不可變更的明示性，買賣雙方必須在合同中明確約定訂約後價格是不能變更的，如在合同中約定“合同成立後，不得提高價格”、“ 合同成立後，不得調整價格”等等。採用該作價方法，合同價格一經確定，雙方就必須嚴格執行，任何一方都不得擅自更改原定價格，意味着買賣雙方要承擔從訂約到交貨付款時價格劇烈變動的風險。但是，上述“無論發生什麼情況”是否包括不可抗力或情事變更？如果包括，合同關於固定價格的約定是否違反了法律對不可抗力和情事變更原則的規定？也就是説，採用固定價格作價的買賣雙方在履行合同過程中發生了不可抗力或情事變更，為了不使合同的履行顯失公平，能否援引不可抗力或情事變更原則的法律規定變更合同價格？
二、不可抗力和情事變更的法律特徵
關於不可抗力的含義，各國解釋不盡一致。我國法律認為，不可抗力是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。按《聯合國國際貨物銷售合同公約》解釋，是指非當事人所能控制，而且沒有理由預期其在訂立合同時所能考慮到或能避免或克服它或它的後果而使其不能履行合同義務的障礙。據此，不可抗力是指在合同成立以後所發生的，不是由於當事人一方的故意或過失所造成的，對其發生以及造成的後果是當事人不能預見、不能控制、不能避免並不能克服的。
情事變更原則又稱情勢變更原則，是指在合同訂立後，發生了當事人訂約時不能預見的情況，導致訂立合同的基礎動搖或喪失，使合同的履行失去意義或者履行合同使當事人之間的利益重大失衡，繼續維持合同原有效力有悖於誠實信用原則（顯失公平）時，應當允許當事人終止或變更合同的一種合同法律制度。情事變更原則是誠實信用原則的具體運用，目的在於消除合同因情事變更所產生的不公平後果。該原則已經成為當代債法最重要的法律原則之一。
由於情事變更原則賦予法院自由裁量權，為了防止法官濫用情事變更，各國法律對情事變更原則的適用規定了嚴格的條件。第一，必須有情事變更的客觀事實。這種客觀事實是指合同訂立時作為該合同賴以成立的基礎的客觀情況發生了異常變動。該變動既可以是經濟情況的變化,也可以是非經濟事實的變化,如國家經濟政策進行了重大調整,貨幣嚴重貶值、價格大幅度上漲等。第二，情事變更必須發生在合同成立後履行終止前。第三，情事變更是訂約時當事人不可預見的。這使它區別於正常的商業風險（如當事人在訂約時應當遇見到的價格在合理幅度內的漲或跌）。第四，情事變更事實的出現不可歸責於雙方當事人。如國家經濟政策的調整、全球性或區域性的經濟危機或金融動盪等。第五，因情事變更使原合同的履行顯失公平。不可抗力已構成履行不能，即“不能克服”，而情事變更發生後，原合同仍能履行，即“能克服”，只是如果繼續按原合同規定履行義務,將會對當事人顯失公平，從而會違背誠實信用原則。這是它區別於不可抗力的主要標準之一。如價格暴漲或暴跌（變動幅度是當事人訂立合同時無法遇見到的）只是動搖了合同所依賴的基礎，合同仍能夠繼續履行，只不過是履行代價過高。因此，價格發生劇烈變動（暴漲或暴跌）並非不可抗力，而屬情勢變更。第六，當事人要援用情事變更原則救濟自身利益,主張變更或解除合同,必須請求法院做出裁判。可見，情事變更是當事人不能預見、不能控制、不能避免但能克服的客觀情況。
三、當事人不能以發生不可抗力為由變更涉外貨物買賣合同的固定價格
各國對不可抗力法律後果的規定均為強制性，當事人不能以約定的方式排除不可抗力法律後果的適用。但是，不可抗力引起的直接的法律後果是受不可抗力影響的一方可以部分或全部免除履約責任，而無需承擔違約責任。所以不可抗力所導致的是部分或全部履約不能或不能按時履約，當事人只能要求解除合同或變更合同，並且變更合同也僅限於遲延履行或變更交貨數量，而不會涉及變更價格問題。所以當採用固定作價時，如果買賣雙方在訂約後遭遇了不可抗力，當事人不能以不可抗力為理由請求變更合同價格，只能要求解除合同或遲延履行或變更交貨數量。即固定價格的約定並不違反法律對不可抗力的規定。
四、當事人不能以發生情事變更為由變更涉外貨物買賣合同的固定價格
1.我國法律對情事變更原則的規定。
(1)國內法的規定。我國雖然在司法判例中出現了關於情事變更原則的內容,但是在現行國內法中一直沒有形成明確的法律規範。在學者們努力呼籲下，1993年開始制定的統一合同法草案中規定了情事變更原則。但是因為諸多原因在最後通過合同法時卻刪掉了此項原則。造成了情事變更原則在我國國內法中的缺位。在我國社會生活中存在着的大量的情事變更問題，只能寄希望於最高人民法院對現行《合同法》進行擴張性司法解釋，以適用情勢變更原則。事實上，目前我國國內合同糾紛審理過程中對情事變更原則的`適用都會報請最高人民法院核准。
(2)我國加入的國際公約和國際條約的規定。
①我國於1988年1月加入的《聯合國國際貨物銷售合同公約》（以下簡稱公約）第79條規定：“當事人對不履行義務，不負責任，如果他能證明此種不履行義務，是由於某種非他所能控制的障礙，而且對於這種障礙，沒有理由預期他在訂立合同時能考慮到或能避免或克服它或它的後果。”長期以來，我國理論界許多人認為此規定是對情事變更原則的規定。但也有許多學者認為此規定是對不可抗力的規定。筆者同意後一種觀點，因為“沒有理由預期他在訂立合同時能……克服它或它的後果”的規定是不可抗力的不能克服性，而這正是情事變更區別於不可抗力的主要標準之一。因此，《公約》第79條應屬於不可抗力違約免責制度，並不是情事變更原則的依據。
②1994年由國際統一私法協會編撰、20xx年做了大的修訂的《國際商事合同通則》（以下簡稱《通則》）第6.2.1條～6.2.3條規定了艱難條款。根據《通則》第6.2.1條～6.2.3條的規定，如果履約使一方當事人變得負擔加重，在艱難情形下該當事人可以向人民法院提出申請變更合同或解除合同。艱難情形（hardship）是指由於一方當事人履行成本增加，或由於一方當事人所獲履約價值減少，而發生了根本改變合同雙方均衡的事件，並且，該事件在訂立合同後發生或為不利一方當事人所知；在訂立合同時，不利一方當事人沒有理由考慮到該事件；事件非受不利一方當事人所能控制，且事件的風險不由不利一方當事人承擔。可見，《通則》所規定的艱難條款是情事變更原則在私法領域內的國際法淵源。
2.《國際商事合同通則》的適用
(1)我國是國際統一私法協會成員國，派員參與了《通則》的起草，並已批准加入《通則》。依據我國《民法通則》第142條的規定，我國應自覺遵守《通則》。根據《通則》的規定，雙方當事人約定其合同由《通則》管轄時，應當適用《通則》；雙方當事人約定其合同由“法律的一般原則”，“商人法”或類似法律管轄時，應當適用《通則》；雙方當事人未選擇任何法律管轄其合同時，應當適用《通則》；當適用法對發生的問題不能提供解決問題的有關規則時，《通則》可以提供解決問題的方法；《通則》可用於解釋或補充國際統一法的文件。因此，《國際商事合同通則》既可以被稱為示範法、統一規則，也可被稱為國際慣例。從實用的角度看，一國在制定或修訂合同法時可以把它作為示範法，參考、借鑑其條文；合同當事人可以選擇它作為合同的準據法（適用法），作為解釋合同、補充合同、處理合同糾紛的法律依據。此外，當合同的適用法律不足以解決合同糾紛所涉及的問題時，法院或仲裁庭可以把它的相關條文視為法律的一般原則或商人習慣法，作為解決問題的依據，起到對當事人的意思自治以及適用法律的補充作用。由於我國《合同法》和《公約》中都沒有規定情勢變更原則，因此在我國的涉外合同關係中，經常會適用《通則》中的情事變更原則解決問題。
(2)《通則》和《公約》一樣，是任意性規範。根據《通則》的規定，除《通則》另有規定外，雙方當事人可以排除適用《通則》，或部分排除或修改《通則》任何條款的效力。與此同時，大多數國家的法律都強調情事變更原則具有補充性，也就是説作為一種在當事人自由約定之外對合同關係進行干預的措施，情事變更原則的適用不能在本質上違背當事人的自由約定。也就是説，如果當事人已經對有關情況的發生及其處理方法做了明確約定，就不能適用情事變更原則得出相反或不同的結論。因此，在涉外貨物買賣合同中採用固定價格方法作價時，當事人實際上已經用約定的方式排除了情事變更原則的適用。
綜上所述，在適用中國法律的情況下，採用固定價格作價的涉外貨物買賣合同在履行過程中，如遇不可抗力或情事變更，當事人均不能變更合同的價格。
參考文獻:
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[3]賈建華 闞 宏:新編國際貿易理論與實務[M].對外經濟貿易大學出版社，20xx年1月
協議雙方：
轉讓人：（以下簡稱甲方）
受讓人：（以下簡稱乙方）
XX住宅項目建設程序合法、用途明確。協議雙方本着公開、公平、公正、自願的原則就地下停車位使用權轉讓簽訂本協議。
一、乙方購買的地下停車位使用權，其位置（以下簡稱該車位使用權，其所在位置在本合同附件的標註為準）位於XX地下車位，編號 ，其功能主要用於停放家用轎車、小型旅行車。
二、本協議簽訂前，乙方應去擬購停車位實地看驗，協議簽訂後，視為乙方已對此停車位的實際狀況及其可使用的狀態進行了確認，沒有全面完工的，甲方將提供完整的規劃方案供乙方參照（規劃圖附後）。
三、乙方要愛護車位及其設施、設備，如由乙方造成的損壞，其維修及相關費用由乙方承擔。
四、根據XX年X月XX日建設部令第XX號《房屋建築工程維修辦法》的規定，保修期內甲方負責車位及其附屬設施、設備的檢查和維修，以保證乙方安全正常使用（乙方損壞除外），保修期內所產生的檢查和維修費用由甲方承擔。
五、保修期外車位及其附屬設施、設備日常的運行、養護、維修費用，從本車庫車位使用人繳納的車位物業管理費中支出，由物業公司組織實施。
六、發生不可抗力或意外事件（包括戰時徵用等）使合同無法履行，本合同自動終止，雙方互不承擔責任。
七、有下列情況之一甲方免責：
（1） 非甲方原因導致乙方不能正常使用車位；
（2） 因法律、法規、政府規定導致本合同不能履行。
八、 停車位售價：
1、 XX地下停車位首批的出售價格確定為X萬元/個。
2、 地下停車位的規格為寬XX米，長X米，用彩色線條標註。停車位的使用權預售以一個車位計價。
XX地下停車位的出售，首次預收地下停車位總價款的XX，即為人民幣XX萬元/個；
XX將根據地下停車位出售情況採取分批此出售辦法實施，對第一批參與購買XX地下停車位的業主將給予總價款X%的優惠，此優惠款在交付餘款時予以扣減；
九、停車位的交付步驟：
1、甲方按照排序的先後順序出售地下停車位；
2、乙方付清XX%出售款後，即取得相應地下停車位的使用權。甲方應在_____年____月____日前經驗收合格後交付乙方使用，同時甲方向乙方出具相關科大花園地下停車位使用文書；
3、XX地下停車位出售的是長期使用權，使用年限與科大花園住房產權年限相同；
4、如乙方交付款項後因甲方原因放棄購買，甲方將無條件退還出售款並承擔銀行同期存款利息；
5、如乙方交付購買款，在甲方停車位資源能夠滿足的條件下，經甲方同意後可作適當調換；
6、 如乙方交付購買款後因其它原因主動放棄購買，甲方同意退還購買款。
十、在國家法律、法規規定期限內乙方擁有該車位的使用權，甲方將無權再處理該車位，否則引起的一切糾紛由甲方負責。
十一、本合同未盡事宜， 甲、乙雙方可在補充協議中另行約定，約定條款與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的可向合同仲裁委員會申請仲裁解決。
十三、本合同一式四份， 甲、乙雙方各二份。
十四、本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
文萃咖
