現今很多公民的維權意識在不斷增強，人們運用到合同的場合不斷增多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編為大家收集的買賣合同10篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
買賣合同 篇1
甲方：
地址：
乙方：
地址：
雙方本着友好、平等、互利、自願、誠實、信用的原則，就甲方委託乙方購買二手機械等事宜，達成如下合同條款：
第一條：乙方從甲方處購買________壓路機____台，總價_______元整。
第二條：甲方收到乙方定金_____元整後甲方負責調試整修費用由乙方承擔，剩餘貨款_______元整付清後方可提車，如違約乙方所交定金不予退回。
第三條：此車屬二手車，無三包服務，甲方可提供技術諮詢。
第四條：甲方提供的_______壓路機配置為_______發動機，發動機號：_______，出廠編號：_______
第五條：乙方付清全部購車款後才具有該設備的所有權。
第六條：違約責任
1、合同簽訂後如甲方終止合同，則定金不再退還，歸乙方所有。
2、甲方不能按時支付合同費用或不能按合同規定期限履行其義務，導致的工期延誤，其責任由甲方承擔。
3、除不可抗力原因外，若乙方因自身原因導致違約，退還總製作費的千分之____。
4、因不可抗力或者其他意外事件，或者使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或遲延履行本合同的，應將事件情況以書面形式通知另一方並向另一方提交相應的證明。
第七條：雙方當事人對本合同的訂立、解釋、履行、效力等發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，則可向_____人民法院提起訴訟。
第八條：本合同書一式____份，雙方各執____份。
甲方：
_______年_____月____日
乙方：
_______年_____月____日
買賣合同 篇2
甲方：
乙方：
經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：
一、地塊概況
該地塊位於，土地寬度約 米，土地長度約米，土地總面積約為平方米。
二、轉讓價格
土地的轉讓單價為 元/立方米，轉讓總價約為人民幣萬元。（注：最終土地轉讓總價計算方式：土地轉讓單價×實際面積。）
三、付款方式及期限：
1、土地總價分三次付清
（1）第一期，簽約日乙方支付甲方最終土地轉讓總價的%。
（2）第二期，該土地按土地開發整理建設用地三通一平時，乙方支付甲方最終土地轉讓總價的 % 。
（3）第三期，甲方把土地使用法人姓名通過有關部門更改成乙方法人姓名時，同時乙方在收到甲方更改後的有效憑據，乙方支付甲方最終土地轉讓總價的剩餘部分。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按最終土地轉讓總價的10%計算；若甲方不能辦理土地使用證，或將土地抵押給任何第三方，則土地買賣合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購地款。
四、其它
1．本合同未盡事宜由雙方協商簽訂補充協議，與本合同具同等法律效力。
2．本合同經各方代表簽字蓋章後生效。
3．本合同一式四份，雙方各執兩份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
年月日年月日
買賣合同 篇3
1、注意交易房屋的權屬情況。
主要指審查交易房屋有無抵押或存在其他共有人，根據我國法律法規的有關規定，司法機關或行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房屋不得轉讓，另外，共有房屋轉讓必須徵得所有共有人的書面同意。
2、注意審查房屋價款、其他費用及佣金，房屋價款。
價款、其他費用及佣金，房屋價款應該由買房者與出賣人進行協商。但是，在實踐中，大多數二手房買賣都是通過中介機構進行的，因此，為防止不法中介故意抬高房價牟利，有必要充分了解交易房屋的出賣人的委託價，最好在中介機構的組織下直接與出賣人進行協商。
3、必須對付款方式進行明確、具體的約定。
交易雙方常常由於某筆款項的支付條件和支付時間不明而產生糾紛。付款方式一般分為雙方自行交易或中介機構代收、代付，委託中介機構代收、代付能夠適當降低風險。
4、注意對交房情況進行嚴格審查。
交房情況的審查，包括交房時間、交房條件、相關費用的支付等。買賣合同中應該明確約定交房時間，交房條件及水、電、煤氣、物業管理費、維修基金等相關費用的負擔。
5、注意確定違約責任條款和救濟方式。
確定違約責任條款有利於防止違約行為的產生，維護守約方的權益，合同應該對如何承擔違約責任，違約金、訂金或賠償金的計算與給付、免責
我國的二手房市場因價格的便宜，近年來受到廣大購房者的追捧，但相關的市場機制還不夠規範，風險較大，這要求買賣雙方在簽訂二手房買賣合同時一定要謹慎，最大限度地減少漏洞。
買賣合同 篇4
賣方（甲方）：
買方（乙方）：
根據中華人民共和國有關法律、標準和本市有關法則，甲、乙兩邊遵循自願、剛正和誠篤名譽的原則，訂立本公約，以資互助服從。
第一條 甲方將自有的房屋及該房屋佔用範疇內的地皮利用權（以下簡稱房地產）讓渡給乙方。房地產詳細狀況以下：
（一）房地產坐落在上海市___________[區][縣]________________（部位：__________）房屋類別________佈局：____________；
（二）房屋構築面積__________平方米，該房屋佔用範疇內的地皮利用權[面積][分攤面積]____________平方米。
（三）房地產四至範疇
（四）該房地產地皮掃數權性質為[國有][集體掃數]地皮；地皮利用權以[出讓][劃撥]方法獲得；
（五）房屋平面佈局及從屬辦法狀況、套內裝潢標準 （六）甲方依法獲得房地產權證號：_________________； 乙方對甲方上述讓渡的房地產詳細狀況已富裕明白，自願買受上述房地產。
第二條 甲、乙兩邊經會商同等，贊成上述房地產讓渡代價為（______幣）計_____________元。（大寫）：_____千__________百________拾__________萬_________千________ 百________拾_________遠整。 甲、乙兩邊贊成，在本公約自簽訂之日起的__ 天內，乙方將上述房地產讓渡價款分__付與甲方，詳細付款方法、期限另立付款和談。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑據。
第三條 甲方裝讓的房地產為[出讓方法][劃撥方法]獲得國有地皮利用權的，供以下第[一][二]款辦理。
1、甲方獲得國有地皮利用權的利用年限為________年（從______年____月起至_____年_____月______日止），此中乙方按本公約商定受讓上述房地產，具有國有地皮利用權的年限為_____年（從_______年_______月_____日至________年______月______日止），為乙方依法利用國有地皮利用權的有效期限。甲方將上述房地產讓渡給乙方後，出讓公約載明的權力、任務一併轉移給乙方。
2、根據中華人民共和國法律、標準、規章及有關法則，[應辦理][可以不辦理]地皮利用權出讓手續的，應由[甲方][乙方]按法則[辦理地皮利用權出讓手續並繳納地皮利用權出讓金][將讓渡房地產所獲收益中的地皮收益上繳國度].
第四條 甲、乙兩邊贊成，本公約見效後，除人力不可抗拒的身分外，甲方定於______年______月______日將上訴房地產交付（轉移佔有）乙方。交付標記：_____________.
第五條 除房地產交易辦理機構依法作出不予過户決議外，上述房地產權力轉移日期以_______[市][區][縣]房地產交易辦理機構受理該房地產讓渡過户申請之日為準。
第六條 上述房地產風險責任自該房地產[權力轉移][轉移佔有]之日起轉移給乙方。
第七條 本公約見效後，甲、乙兩邊應按國度及本市有關法則繳納税、費。在上述房地產[權力轉移][轉移佔有]前未付出的利用該房屋所產生的物業辦理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本公約附件四商定付出。自[權力轉移][轉移佔有]後該房地產所產生的費用，按本公約附件四商定付出。
第八條 甲方讓渡給乙方的房地產根據原房地產權證記錄的屬[棲身][非棲身]房屋，其相干干係（包括典質、相鄰、租賃等其他干係）見附件五，業主公約見附件六。
乙方在利用期間不得擅自變化房屋結會商利用性質，乙方對該房地產有關聯干係的大家部位、通道和辦法利用享有響應的權柄負擔響應的'任務，並應保護大家辦法和大家長處。 乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有響應的權力和負擔響應的任務。
上述房地產在辦理讓渡過户變動掛號後，甲、乙兩邊互助到物業辦理單位辦理該房地產讓渡後變動利用、補綴辦理户名及有關手續。
第九條 甲方包管在上述讓渡的房地產交代時異國產權膠葛和財務膠葛。如上述房地產讓渡交代後產生交代前即存在的產權或財務膠葛，由甲方負擔掃數責任。
第十條 乙方未按本公約商定期限付款的，應按過期未付款向甲方付出利錢，利錢自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利錢按_____________謀劃。過期_______天后，甲、乙兩邊贊成按以下[一][二][三]款內容處理。
1、乙方除應付出利錢外，還應按過期未付款的______%向甲方付出違約金，公約連續踐諾。
2、甲方有權關照乙地契方清除公約，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方付出過期未付款______%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不敷違約金部分，乙方應在接到書面關照之日起______日向甲方付出。若乙方違約給甲方造成經濟吃虧的，甲方實際經濟吃虧超出乙方應付出的違約金時，實際經濟吃虧與違約金的差額應由乙方據實補償。
3、_______________________________________________________________.
第十一條 除人力不可抗拒身分外，甲方未按公約商定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方付出利錢，利錢自商定交付之日起第二天至實際交付之日止，利錢按__________________謀劃。過期_______天后，甲、乙兩邊贊成按以下第[一][二][三]款內容處理。
1、甲方除應付出利錢外，還應按已收款的_______ %向乙方付出違約金，公約連續踐諾。
2、乙方有權關照甲地契方清除公約，甲方除應在接到書面關照之日起________日內向乙方返還已付出的房款和利錢（自乙方付出房款之日起至清除公約之日止）外，還應按已付出房款的_______%向乙方付出違約金。若甲方違約給乙方造成經濟吃虧的，乙方實際經濟吃虧超出甲方應付出的違約金時，實際經濟吃虧與違約金的差額應由甲方據實補償。
3、__________________________________________________.
第十二條 驚甲、乙兩邊會商同等，本公約未盡事件，在不違背本公約原則的前提下，可訂立補充條目或補充和談，甲、乙兩邊訂立的補充條目和補充和談及附件為本公約不可破裂的一部分。本公約及其附件空模樣部填寫的筆墨與鉛印筆墨具有劃一出力。
第十三條 本公約由甲、乙[兩邊簽訂][_______________公證處公證]之日起見效。甲、乙兩邊在簽訂本公約時，具有完全民事行動本領，對各自的權力，任務明白明白，並按本公約法則踐諾。
第十四條 本公約利用於中華人民共和國法律、標準。甲、乙兩邊在觀光本公約進程中若產生爭議，應會商辦理，會商不能辦理的，選定以下一種方法辦理：（不選定的劃除）
（一） 提交__________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院告狀。
第十五條 本公約一式____份，甲、乙兩邊各執__份，__________________[市][區][縣]房地產交易辦理機構一份，______________[市][區][縣]房地產掛號機構一份（本公約經公證的公證部分保存一份）。
甲：
乙：
日期：
買賣合同 篇5
需方： （以下簡稱甲方）
供方： （以下簡稱乙方）
甲方現將工程防盜門及防火防盜門加工製造及安裝工程項目委託給乙方承包施工，為明確雙方責任與義務特訂立本協議以便共同遵守。
一、工程名稱：
二、承包範圍：
負責防盜門的加工製作、安裝
三、防盜門及防火門工程造價
四、產品及安裝質量
1、產品驗收以供方提供的樣品及安裝樣板質量驗收為準。產品質量保修期壹年，產品保修期從本項目工程竣工驗收之日起計算（人為因素除外）。
2、乙方產品質量承諾如下：
①乙方產品質量採用材料必須達到約定條件的規定，鎖具、備件配置符合需方要求，並在安裝前出具相關部門的資質證書給甲方備案。
②安裝質量必須符合國家現行質量驗收標準要求。
③工程質量及產品不合格乙方必須無條件返工或退貨，由此所發生的工料及其它損失乙方自負。
五、交貨時間及要求
1、乙方安裝時間應符合甲方的施工計劃，並將門運到施工現場。
2、產品包裝材料乙方自行回收。
六、甲乙雙方責任
甲方責任：
1、提供乙方施工場地及施工所需水電。
2、粉刷、灌漿甲方責任。
乙方責任：
1、接受甲方管理，按甲方的安全文明標化施工要求清理場地。
2、自負工程安裝工具、量具、材料及工人生活日用品。
3、在本工程沒有安裝完結之前，負責施工過程中的成品保護。
4、自行負責施工人員的安全施工，發生安全事故乙方自負。
七、驗收標準、方法及提出異議期限
以雙方認可的樣品門及工程質量驗收為準，乙方安裝完畢後，甲方組織驗收，竣工驗收後15日內未提出質量異議，視為產品質量驗收合格。（備註：本產品不負責包驗收，但負責提供有效證件及合格產品。）
八、付款方式
1、合同簽訂生效之日支付定金 ，產品到工地即支付 ，安裝完畢內部驗收合格後支付 ，餘款三個月內一次付清全款。
2、本工程款項由甲方按乙方的正式發票金額以匯款方式支付給乙方結算。
九、違約責任
1、乙方未按照甲方要求履行供貨或安裝義務，甲方有權拒絕支付乙方貨款，並每違約一次，要求乙方支付500元的違約金。
2、若甲方未按時支付貨款，乙方有權要求甲方按照應付款0。2%支付違約金。
3、甲乙雙方在合同過程中如發生糾紛，應友好協商解決，協商不成時，雙方各自可上訴至所在地人民法院裁決。
十、其它約定事項
乙方完成合同交付通過需方驗收合格之後，但尚未收合同約定全部款項之前，對交付的產品繼續擁有所有權，在此期間，供方不承諾售後服務。
十一、本合同一式 份，甲、乙雙方各壹份，雙方簽字蓋章後生效。合同工程款全部支付後，自行失效。
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
電話、傳真：電話、傳真：
開户銀行： 開户銀行：
帳號：賬號：
簽定地址：
簽訂時間： 年 月 日
買賣合同 篇6
採購方：(簡稱甲方)
供貨方：(簡稱乙方) 蘇州展企鋼鐵有限公司
根據《中華人民共和國合同法》甲乙雙方本着誠信、互利的原則，就甲方向乙方購買鋼材事宜，達成合同條款如下：
一、定貨詳情：甲方在 20_ 年 5 月 18 日至 20_ 年 8 月 18 日向乙方採購鋼材，總量不少於 15000噸(按甲方實際採購數量結算，若甲方實際採購數量達不到約定採購數量，則不足部分每噸補償乙方100元)。
二、質量標準：符合國家標準。
三、送貨地點、方式、費用：貨物由乙方負責運輸到甲方指定地點。
四、計算方式：線材過磅、螺紋鋼及其它鋼材按理論計算。
五、驗收方式、方法及提出異議期限：甲方指定 朱夏明、吳俊強 為收貨人(身份證號碼：)。經雙方協商確定甲方所需鋼材規格、數量後乙方在三日內開始供貨，貨到工地後甲方收貨人當場確定所供鋼材規格、數量並在送貨單上簽字。本簽字驗收單的價格由甲方材料負責人簽字認可後價格作為結賬的憑證，是本合同的組成部分。甲方收貨後應在三日內進行檢測，如有異議應在五日內向乙方書面提出並出具國家有關部門檢驗報告，該批不合格鋼材由乙方負責及時退還費用由乙方承擔，同時承擔甲方送樣檢測費用。若五日內不提出視為該鋼材合格，事後乙方概不負責。
六、計價、結算方法及付款期限(注：貨款必須匯入公司或法人賬户)
乙方所供鋼材價格、(包括運費、吊費)以貨到工地當日西本新幹線會員交易指導價(上海地區)每日報價為基準價結算。方收到貨款後繼續再供貨滿20_噸後甲方立即支付到乙方所供鋼材全部款項的70%，餘下所有的款項在20_年10月18日前全部付清。之後乙方所供鋼材在每個月25日結算，次月10日前甲方支付80%，以此類推，鋼筋供貨結束後，在兩個月內結清20%的餘款。
八、約定事項及違約責任：甲方若違約(未按時付款和未按時還清墊資款得均構成違約)，乙方有權單方提前解除本合同並停止供貨。合同解除後甲方必須在十五日內一次性付清所有欠款和墊資款，逾期未付清的欠款和墊資款甲方除每天支付千分之一的違約金給乙方外，還應向乙方償付賠償金，賠償金為貨款總額的0.5%。委託代理人簽字承擔連帶擔保責任。乙方若無法按合同及時供應甲方鋼材則視為乙方違約，甲方可單方面解除合同並要求乙方補償。
九、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決，在送貨過程中如遇特殊情況可籤補充協議，補充協議與本合同同樣生效。在簽訂合同同時乙方應向甲方交50萬元信譽保證金，乙方在第一批鋼筋到場時由甲方退回保證金。
十、如有糾紛，由原告方人民法院解決。本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。合同自雙方法定代表人或委託代理人簽字乙方保證金到賬後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買賣合同 篇7
甲方(出賣人)：
身份證號：
乙方(買受人)：
身份證號：
依據《中華人民共和國合同法》等法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，達成如下協議：
第一條 甲方自願將坐落在的房屋出售給乙方。建築面積為 平方米，房屋產權證號： 。
第二條 甲、乙雙方商定該房屋售價為(人民幣) 拾 萬 仟 元整(含附屬設施費用)，乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。
第三條 甲方應於本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時向乙方交付該房屋產權證、土地使用證及相關手續。
第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。
第五條 該房屋在交付乙方使用前，所發生的水、暖、電、訊、有線電視費等一切由均由甲方承擔;房屋自交付乙方使用後的一切費用均由乙方自行承擔。
第六條鑑於該房屋由於政策原因暫不能辦理產權過户，雙方約定在該房屋符合規定產權過户條件時，甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過户，過户時所需税、費由甲、乙雙方按照約定承擔。
第七條雙方約定該房屋在正式辦理產權過户前，乙方有權將該房屋賣與第三人，若乙方將該房屋賣與第三人，甲方應在乙方提出要求時，積極配合與第三人辦理產權過户等事宜。
第八條 雙方約定該房屋在正式辦理產權過户前，若因城市規劃建設需要，被政府徵收，政府給予一切補償權益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過户之名要求享受相關補償權益。
第九條 甲方不得以經濟上漲，房價過低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過户等相關事宜。鑑於本房屋買賣經由 房屋中介全程參與，中介一方有責任監督雙方按時履行相應義務。如果由於甲方違約致使乙方無法履行，全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息，中介一方負連帶責任。
第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
甲方(簽章)：
聯繫電話：
乙方(簽章)：
聯繫電話：
中介人(簽章)：
聯繫電話：
年 月 日
買賣合同 篇8
編號：
養殖户(甲方)：
收購方(乙方)：
簽訂地點：
簽訂時間：
為促進貽貝業健康發展，使養殖户和經營方得到共同發展，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上，達成如下協議：
一、數量
甲方確保將其養殖的 (根)鮮貽貝銷售給乙方。
二、規格
甲方提供的貽貝規格應達到乙方的要求。
三、價格
按照隨行就市。但是，為了保護乙方養殖的積極性，雙方確定最低收購保護價為： 元/公斤
四、提貨方式
乙方到甲方養殖所在海域或甲、乙方商定的收購地點。
五、檢驗方法
根據質量要求當場進行驗收，邊收購邊檢驗。
六、結算
乙方收到貽貝之日起1個月內結算完畢。
七、協作
在遇到颱風等自然災害時，乙方應按其能力協助甲方做好相關措施，因颱風而提前收割的貽貝，規格未達到要求的，乙方應儘量予以收購，在價格上雙方予以協商。
八、違約責任
甲方未按要求履行本合同的，乙方不負責對其今後養殖貽貝的收購(包括颱風季節的協作);乙方延遲支付收購款的，應當每日按照延遲部分貨款百分之 向甲方支付違約金。
九、爭議解決方式
雙方在本合同履行期間發生糾紛，可採取協商解決或申請有關部門進行調解，協商或調解不成的，雙方約定按下列第 種方式解決：
(一)提交XX仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
十、本合同自雙方簽字之日起生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
十一、其他約定事項：
養殖户(簽字)： 收購方(蓋章)：
身份證號： 法定代表人(簽字)：
買賣合同 篇9
買方單位： 河南森潤環保節能技術有限公司 （以下簡稱甲方） 賣方單位： 鄭州高新科技創業發展有限公司 （以下簡稱乙方） 經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 產品的名稱和數量：
1.產品的名稱 冷水機組數量 1套 。
第二條 單價和貨款
1.雙方約定的價格是：
2.本合同總貨款為人民幣捌拾肆萬元整 （￥84萬元）。
第三條 交貨時間和交貨數量：
1.交貨時間為45，按預付款到賬之日時計算。
第四條 交貨地點、運輸方式和運輸費用的承擔：
1.雙方確定的交貨地點為 買方指定地點 。
2.運輸方式為：汽運，費用由乙方負擔
第五條 質量標準和驗收條款：
1.商品的質量要求：見（合同附件1）
第六條 包裝和費用：
1.雙方確定的包裝材料和方式（見合同附件2）
2.按出廠包裝標準。
3.包裝費用由乙方承擔。
第七條 損失風險：
1.商品在出乙方倉庫前的一切質量、費用及風險由乙方承擔，其後的一切質量、費用及風險由甲方承擔。
第八條 商品所有權：
1.在甲方如數、及時地支付完畢本合同約定的貨款前，乙方擁有對出賣商品的所有權。
第九條 貨款結算和支付：
合同簽訂後預付30%貨款，貨到現場驗收合格付70%貨款。
第十條 知識產權：
1.乙方保證對所出賣的商品擁有合法、完整的知識產權，否則因此而造成甲方損失的，乙方
予以賠償。
第十一條 合同的變更、解除和終止：
1.雙方協商一致並達成新的條款時，可以變更本合同。
2.任何一方違約，對方在追究違約方的違約責任的同時，有權決定是否解除本合
同。
3.在本合同約定的有效期限屆滿、合同履行完畢或者雙方一致同意終止時，本合同得以終止。
第十二條 違約責任：
1.甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應負違約責任並向對方支付違約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應支付賠償金以補償其差額。如違約金過分高於或者低於造成損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少或者增加。
2．甲、乙雙方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應向對方支付違約合同貨款總值 ％的違約金。但遇雙方協商辦理變更或解除合同手續的，不按違約處理。
3.自提商品，乙方未能按期出貨，應負逾期交貨責任，並承擔甲方因此而支付的實際費用；甲方未按期提貨，應按中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向乙方償付逾期提貨的違約金，並承擔乙方實際支付的保管費用。
4.乙方提前交貨和多交貨而造成的甲方在代保管期內實際支付的費用，應由乙方負擔，甲方逾期付款的，應按照人民銀行有關逾期付款的規定，向乙方償付逾期付款違約金。
5.樣品檢測合格後，任何一方因自身原因在十五個工作日不能進入實際履行合同階段，均屬違約，守約方有權終止合同並追究違約方的違約責任。
6.乙方提供的商品如不符合雙方共同確認的質量標準，甲方有權終止合同，並追究乙方的違約責任。
第十三條 爭議的解決：
1.本合同如發生糾紛，當事人雙方應當及時協商解決，協商不成時，任何一方均可請業務主管機關調解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向當地人民法院起訴。
第十四條 不可抗力：
1.甲乙雙方的任何一方由於不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以後，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，並根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十五條 另注：
1.本合同自合同簽訂之日付款日起生效，合同執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
2.甲方預付金未到乙方賬户前不允許乙方進行商品備料、生產等前期準備工作，否則甲方不承擔相關的一切責任。
3.本合同以書面形式為準，任何口頭協議一律無效。
購貨單位（甲方）（公章）
法定代表人：
地址： 洛陽市澗西區黔川路1號電話：
傳真： 郵編： 471003
供貨單位（乙方）（公章）
法定代表人：
地址： 電話：
傳真： 郵編：
買賣合同 篇10
甲方(賣方): 身份證號碼: 電話：
乙方(買方): 身份證號碼: 電話:
根據《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國房地產管理法》及其它有 關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議：
一、經丙方介紹，甲方自願將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況 充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，願意購買該房屋。
甲方出售房屋的情況：
(一)房屋坐落_____________________________________________________， 房 屋 所 有權 證 號 ______________ ， 產 權 性 質 ______________ ， 建 築 面 積 _______________________平方米。
(二)附屬設施、裝潢情況____________________________________________ __________________________________________________________________。
二、 甲、 乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____________元 (大寫_________) ， 附屬設施、裝潢價款________元(大寫_______________) ，總計_____________元 (大寫________________) 。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金_____________元 (大寫_________________) ，由丙方代為保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：
(一)乙方按下列第________________種方式付款。
1、本合同簽訂之日起______________日內，乙方將上述房款付清，交付給 _____________ 方，購房定金在付款時衝抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在 ___________________________將房款轉交給甲方。
2、乙方在到市房地產交易所交納税費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時衝抵房款。
3、______________________________________________________________。
(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2 、 ________________________________________________________ 。上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它 有關費用，由甲方繳納。
四、房屋建築面積以市房管部門按現行的房屋測量規範測量的為準，如與原產權證 記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：
1、按套計件，房價款不變，互不退補。 2、____________________________________________________________。
五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同籤 定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，並承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。
甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協助辦理上述 房屋的交易、權屬登記手續。
六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分 説明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務費和其 它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。
七、本合同簽訂後_______日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發生的税、費，甲、乙雙方約定由 _________方承擔，如無約定，按國家規定由各自承擔。
辦理登記後，三方約定市房管部門出具的收件收據由_________方收執，並由 ________ 方 憑 此 收 據 及 相 關 證 件 領 取 房 產 證 。
如 由 丙 方 領 證 ， 丙 方 應 當 在 _________________日內將房產證交給乙方。
八、乙方應按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務費，為___________ 元。
給付方式和期限：____________________________________________________。
九、違約責任：
1、本合同簽定後，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，並應在悔約之日起___________ 日內雙倍返還購房定金給乙方。
本合同簽訂後，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔中介服務費，丙方有 權在定金中優先收取。
2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解並造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充 分説明的，承擔連帶責任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日， 由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金。
逾期__________ 日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任並對由此造成的損失承擔賠償責任。
乙方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的 ___%給付丙方違約金。
因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期一日，由違 約方給付對方總房款萬分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期 一日由丙方按中介服務費的百分之_________分別付給甲、乙兩方。
十、本合同在履行過程中發生爭議，由合同當事人協商解決;協商不成的，可以向當地仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十一、本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容 與印刷文字內容不一致，以手寫項為優先。十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引 起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。
十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執一份，一份送交市房地產交易所。
十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。
十五、當事人自行約定的其它事項：
甲方： 乙方：
年月 日 年月日見證人： 年月日年月日
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經友好協商，本着平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。
第一條 房產基本情況
1.賣方房產(下稱該房產)座落於
______________________________________________________，建築面積：____________平方米(其中單元面積：____________平方米，附屬間面積：___________平方米，其它：______________________)。詳見___________房權證___________字第___________號《房屋所有權證》，___________房共字第___________號《房屋共有權證》(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內容為準)。
第二條 賣方對該房產現狀的聲明
1.賣方根據國家的規定已依法取得該房產所有權，對該房產現狀負全責，並保證該房產符合國家及所在地房產上市的有關政策及規定。賣方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的後果由賣方承擔。
2.賣方特此告知買受人上述房產存在下列情況：
(1)抵押狀態：【存在抵押□、不存在抵押□】，關於抵押權的補充約定及説明：________________________________________________________________________。
(2)出租狀態：【存在出租□、不存在出租□】，若該房產存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優先購買權，關於租賃的補充約定及説明：
_____________________________________________________________________________。
(3)土地證狀態：【已辦理□、未辦理□】
(4)房產內户口情況：【該房產內已有□、未有□户口落户;該房產享受過□、未享受過□政府相關“外地人購房落户”政策】
關於户口問題的補充約定及説明：
_____________________________________________________________________;
(5)其他：
_______________________________________________________________________________ 。
第三條 買方對購買情況的聲明
1.買方已親自實地看房，並對該房產的現狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知
的事項後自願簽訂本合同。買方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，瞭解產權相關信息，願意購買該房產。
2.買方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的後果由買方承擔。
第四條 房產成交價
買賣雙方商定上述房產成交價為人民幣(大寫)：__________________(￥：
___________)【包括□、不包括□】該房產的附屬設施、設備等物品(物品內容可另立清單附件)。
第五條 交易定金
買方應向賣方支付的定金為人民幣(大寫)：______________________(￥：___________)。(説明：____________________________________________)
上述定金交由[買方直接支付給賣方]□、[存入______________________經紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬户劃轉]□。
買賣雙方約定定金通過經紀機構在銀行設立的專用存款賬户劃轉的，買方將定金在合同約定期限內存入專用存款賬户的，即視為賣方收訖。在合同履行過程中，定金自動轉為購房款，但買賣雙方另有約定的除外。
第六條 房款交付
合同簽訂後，買賣雙方同意，買方按下列第___________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩餘房款：
(1)一次性付款：
買方於___________年___________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________)。
(2)分期付款：
①買方於__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________);
②買方於__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________);
③買方於__________年__________月__________日前或__________將支付剩餘購房款人民幣(大寫)：__________(￥：__________)。
(3)買方向【銀行按揭貸款□、公積金貸款□】方式付款
①買方須於__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩餘首期款人民幣(大寫)：____________________(￥：__________)，並在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳户。
②買方須於__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請
的相關資料，並配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準。
因買方辦理貸款手續所產生的相關費用由買方自行承擔。
(4)買賣雙方約定的其它付款方式：
______________________________________________________________________________ 。
上述款項由買方【直接支付給賣方]□、[存入____________________經紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬户劃轉□]。
____________________經紀機構設立的存量房交易結算資金專用存款賬户開户行為：______________________________，賬號為：____________________。
買方在取得房屋所有權證書後，持賣方已登記在買方名下的產權證複印件到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協議》的約定辦理資金劃轉手續。
第七條 交房保證金
為保證按約定如期交付該房產並結清該房產項下的水、電、管道煤氣、閉路電視______________________________等所有費用，買賣雙方協商同意從房產成交價中預留人民幣(大寫)：______________________________(￥：__________)作為交房保證金(不超過交易總價款的__________%)。該款項在賣方實際交付房產及完成產權轉移登記時進行結算，由買方【直接支付給賣方]□、[存入經紀機構專用存款賬户劃轉□、其他：____________________□】
第八條 有關税費
1.買賣過户所涉及税、費，買賣雙方約定按下列方式承擔：
買方承擔：________________________________________;
賣方承擔：________________________________________。
【按有關規定，賣方需付税費：(1)營業税及附加(2)印花税;(3)個人所得税;
(4)土地增值税;(5)交易手續費。買方需付税費：(6)印花税;(7)契税;(8)交易手續費;(9)房屋登記費。其它費用：以實際發生的税費為準。】
本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的税費的，由政策規定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由【賣方□、買方□】繳納。
2.土地證辦理費用：土地證從賣方名下過户至買方名下的全部費用由【賣方□、買方□】承擔;如房產所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由【賣方□、買方□】承擔;雙方約定其他承擔方式：__________________________________________________。
3.配套設施過户費：配套設施的相關證件過户手續費用由【賣方□、買方□】承擔。
4.買賣雙方商定，對該房產的住宅專項維修資金，按照國家有關規定另行簽訂過户
協議，結餘部分隨房屋所有權同時過户。
5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產時，對該房產附隨的水、電、煤氣、__________等度數進行確認，並結清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業管理服務費、____________________等費用，並經雙方簽字確認。
文萃咖
