篇一：營業網點裝修改造工程施工合同(範本)
建設方（甲方）：
承建方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、施工範圍和內容：裝修及附屬的土建修繕、水電及網絡安裝工程。
4、施工面積：
5、承包方式：包工包料
6、工程合同價款：人民幣
二、雙方一般權利和義務
1、甲方負責保證施工場地具備開工條件，向乙方提供工程圖紙和有關資料，並在施工過程中對設計變更、隱蔽工程驗收等及時予以確認。凡因甲方原因造成工期延誤或返工的，由甲方自行承擔責任。
2、乙方應遵守有關部門對施工現場交通、環衞和施工噪音的管理規定，並負責辦理相關手續。如因違反規定造成的損失或罰款由乙方承擔。
3、如有涉及工程開竣工的消防、公安等其他手續，乙方應予以協助辦理。
4、本工程不允許轉包、分包。否則，甲方有權終止合同，由此造成的後果全部由乙方負責。
5、乙方應保證施工人員工資的及時支付，如工程由於拖欠民工工資發生糾紛，由乙方承擔全部責任。
三、工程技術規範和工藝、材料標準
1、乙方應嚴格按照國家有關的工程技術規範要求施工。施工的工藝以及工程所用材料的品牌、等級、規格必須符合設計圖紙、《中國農業銀行營業網點形象建設標準》及《中國農業銀行營業網點信息系統基礎環境設計規範（試行）》的要求。
2、工程所使用的材料必須為環保材料。
3、工程所使用的主要材料必須為優等品。設計未明確的主要材料，乙方必須提供材料樣品以及材料的規格、價格、質量等級等情況，報甲方同意後方可使用。工程用材的變更必須雙方簽證。
四、合同工期
1、合同工期為日曆天，開工日期為年月 年月日。
2、如遇下列情況之一，經甲方簽證認可後，工期可相應順延：
1) 非乙方原因連續停水、停電8個小時以上；
2) 不可抗力；
3) 甲方同意給予順延的其他情況。
3、實際工期每延誤一天，按工程結算造價的萬分之五計扣乙方延期違約金；延期超過十五天，甲方有權終止合同，所造成的損失由乙方承擔。
五、工程質量及驗收
1.1工程完工後施工方須提供桂林市相關權威部門出具的防雷驗收合格報告、消防驗收合格報告並通過桂林市環保部門的環保檢測。
2、甲方指派為工程現場代表，負責工程現場管理和質量監督。隱蔽工程必須經甲方現場代表驗收認可後方可隱蔽和繼續施工。對容易在結算時出現爭議的隱蔽工程，乙方可拍照留存，由甲乙雙方簽證作為竣工驗收和結算的依據。
3、工程竣工後，由乙方提交申請竣工驗收的報告及完整的竣工資料，由甲方負責組織驗收並評定質量等級，其中甲方質量評分為85分及以上的，質量等級為優良，質量評分在60分及以上且不足85分的，質量等級為合格，質量評分在60分以下的，質量等級為不合格。雙方對工程質量有爭議時，可向建設工程質量監督部門申請仲裁。仲裁費用及因此造成的損失由敗訴方承擔。
4、如出現工程質量隱患、缺陷，或工程質量驗收不合格，則由乙方承擔返工、維修、賠償損失等違約責任；嚴重的，甲方有權解除合同。由於乙方原因返工造成工期延誤的，一併按本合同約定對乙方計扣延期違約金。
5、如工程竣工驗收質量等級未達到合同約定的，甲方將向乙方扣減結算總造價的10%作為違約金；同時在工程結算審定之前，工程進度款僅支付至合同價款的70%，待工程通過竣工驗收並確定結算金額後，再按合同約定支付工程款。
六、安全施工
乙方應遵守相關規章制度，採取嚴格的安全控制措施，保證安全文明施工，並承擔施工過程中的一切風險與責任。
七、合同價款及支付
1、本合同價款採用 固定單價 方式。
2、甲乙雙方均不得擅自改變合同價款。發生下列情況之一，並且通過甲方二級分行財務運營部門確認，方能對合同價款作調整：
1）設計變更；
2）工程量增減；
3）工程造價管理部門公佈的材料價格在施工期間相對於合同訂立時浮動超過15%。
3、工程款支付進度：
1）乙方人員、材料進場後並完成工程量的30%後，甲方支付合同價30%的工程款；
2）完成工程量50%，再支付合同價20%的工程款；
3）完成工程量70%，再支付合同價20%的工程款； 4）經竣工驗收工程質量等級達優良且按照甲方要求提供了一整套竣工資料的，再支付合同價15%的工程款；
5）工程結算審定後七個工作日內，再支付至結算總造價的95%，其餘的5%留作質量保脩金。
4、工程款支付方式為轉帳。
5、工程結算由農行廣西區分行指定的造價諮詢中介機構審核。工程結算單價以工程報價單為準；工程報價單中未標明的項目，按甲方確認的情況並參照現行配套的造價管理文件及定額規定確定結算單價。
6、乙方送審工程造價超出結算審定結果10%以上的，超出部分的審核費用由乙方承擔。
八、工程質量保修
1、質量保修期：室內外裝修工程質保期為2年，水電及設備等安裝工程質保期為2年，天面及衞生間防水、牆面防滲漏質保期為5年，土建工程的質保期為設計規定的合理使用年限。工程質量保脩金為結算造價的5%。保修期從甲方簽字確認的工程實際竣工之日算起。
2、保修期內，凡屬乙方責任的工程質量保修項目，乙方應在接到甲方通知之時起24小時內派人到場響應，對於影響甲方營業網點日常業務開展的緊急搶修事故時，乙方在接到甲方通知之時起6小時內派人到場響應。乙方人員到場後應於24小時內解決問題，如無法在24小時內解決的，承包人應及時提出整改方案並明確解決時間報甲方審查。
3. 保修期內，凡屬乙方責任的工程質量保修項目，如乙方未及時到場響應的或未能在規定時間內及時完成維修的，甲方有權委託第三方進行維修，維修所發生的費用全部由乙方承擔，且每次乙方還應按工程總價款的千分之五向甲方支付違約金。
4、因乙方原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，由乙方承擔賠償責任。
5、自工程通過竣工驗收之日起滿5年後，甲方在接到乙方申請後7個工作日內根據維保服務評價情況支付保脩金，維保服務評價總分為100分，維保服務評價不足60分的視為評價不合格，其質保金全部扣除不予支付；維保服務評價60分（含）以上的按實際得分比例支付，即支付質保金金額=扣留質保金總額×實際得分比例（該比例為維保服務評價得分/100）。
九、其他
1、施工過程中，因不可抗力造成工程本身的損失，由甲方承擔主要材料的損失，乙方的其他損失由乙方承擔。善後清理修復費用的承擔由雙方另行協商。
篇二：連鎖店統一裝修合同
甲方： 乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方委託乙方製作（安裝）事宜達成以下協議：
一、合同價格
甲方委託乙方製作、裝修（或安裝）小刀面 濟南山大路店；合同總價款約為60120.7元；大寫：陸萬零壹佰貳拾柒角整。（以實際驗收金額為準）
甲方委託乙方製作、安裝小刀面店面門牌濟南山大路店，合同總價款約為1680元；大寫：壹仟陸佰捌拾整。
合同總價：61800.7元；大寫：陸萬壹仟捌佰零柒角整。
二、乙方製作範圍
1、乙方承接甲方連鎖店所有店面裝修。（其他店面裝修材料價格隨着市場價格增長裝修價格上調；裝修材料價格下降裝修價格同時下調。）
2、乙方承接甲方連鎖店所有店面的門牌安裝。
三、製作標準要求、單價、總費用
1、 製作標準和要求
2、製作價格 裝修價格
小刀面裝修報價表
店面門牌價格
小刀面門牌製作報價表
尺寸為（4*1.5）m
3、標準化建設網點明細詳見附件
以經過甲方確認並加蓋公章明細為主。如在安裝過程中甲方需增加店面應提前通知乙方，並根據實際情況對工期進行後延。
四、交付時間、地點、方式及質保期限
1、乙方應在年 月 日前完成全部製作安裝。其中因天氣及不可抗力造成的施工困難應根據實際情況實時後延。
2、交付安裝地點為甲方提供各縣區明細製作地點，具體送達地址及分配數量以甲方提供明細為準。
3、本合同價款含模具使用費及發往甲方指定地點的物流費用。如產品在運輸途中發生損壞或經甲方檢驗不合格，乙方負責免費調換。調換工作須在交貨之日起5個工作日內完成。
4、產品質量保證期為自產品交付甲方之日起一年.在保修期內，乙方對因材料質量和製造工藝有關的產品缺陷免費維修。乙方在保修期內更換的所有部件應符合質量標準。
以下情況不在保修範圍內：因用户自行修改而造成的故障或損壞；由於不可抗力造成的故障或損壞（如火災、水災、颶風、地震、雷擊、電擊等自然災害，戰爭，或物理損壞）；其他人為因素造成的損壞。
五、驗收標準
驗收時每個網點出具一份網點標準化建設驗收單，由乙方、甲方簽字後作為工程結算的依據。
六、其他約定
該合同工程網點為 山大路 店，甲乙雙方約定以山大路店為一個結算單位。
七、付款方式
在合同簽訂之日當天，甲方向乙方預付山大路店面總價款的20%，計元后乙方開始施工。施工完成後3個工作日內經雙方確認甲方須向乙方支付店面實際總價款的'70%，計元；餘款乙方收交付後甲方須驗工後當日內支付實際工程總量價款的10％，計6180.1元，驗收時間最長不得超過30天，逾期按工程合格計算。
八、支付方式
1、 現金支付； 2、銀行卡轉賬支付
篇三：裝修工程施工合同(網點裝修工程)
合同編號
發包人： 中國工商銀行崇左工行
住所：
法定代表（負責）人
或有權簽字人：
委託代理人：
電話：
傳真：
郵政編碼： 承包人：廣西樂達裝飾工程有限公司 住所： 法定代表（負責）人：王清樂 或有權簽字人： 委託代理人： 電話： 傳真： 郵政編碼：
發包人（全稱）：中國工商銀行崇左工行
承包人（全稱）：廣西樂達裝飾工程有限公司
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：
1.2 工程內容及做法：
1.3 雙方商定採取承包人包工、包料的承包方式。發包人指定施工所需的瓷磚、鋁扣板、人造石、塗料、木地板等五項裝修主材（見附件1），承包人施工所需裝修主材須在發包人指定主材供應商處提貨，價格不能高於發包人指定的最高限價；其他裝修材料應使用發包人指定品牌（見附件2），材料質量達到合格且符合國家標準。
1.4 工程工期天，開工日期： 年月 日，竣工日期：_年月 日。
1.5 合同價款：本合同工程造價為人民幣（大寫）：壹拾肆萬柒仟叁佰肆拾肆元伍角伍分（￥147344.55元）。
第二條 發包人代表
本工程發包人代表為 。
第三條 工程現場質量監督
本工程由發包人設置工程現場質量監督員，具體負責工程現場質量管理工作，本工程現場質量監督員為 。
第四條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第 （1） 種方式提供:
（1） 發包人自行設計並提供施工圖紙；
（2） 發包人委託承包人設計施工圖紙，設計費元，由發包人支付（此費用不再工程價款內）。
第五條 發包人義務
5.1 開工前 天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。
5.2 提供施工期間的水源、電源：
5.3 負責協調好施工隊與鄰里之間、裝修施工隊與錄像監控等其它專業施工隊之間的關係。
5.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。
5.5 施工期間發包人如仍需部分使用該場所的，負責做好施工現場的保衞及消防等工作。
5.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。
第六條 承包人義務
6.1 承包人必須按要求：在合同簽訂二個工作日內將報公安部門申請開工的材料報甲方辦公室（具體報送材料見附件3）；
6.2 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工圖紙和招標文件要求、施工規範及質量標準，按期保質完成工程；
6.3 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；保護好原居室內的傢俱和陳設，保護好居室內上下水管道的暢通；保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
6.4 及時協助配合發包人做好監控、空調等相關設備或設施的安裝；依據工程進度適時通知材料供應商備貨送貨及消防、110聯動報警、科技等工種進場施工。
6.5 未經發包人同意及有關部門批准，承包人施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。
6.6 工程竣工未移交發包人之前，由承包人負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第七條 工程變更
雙方商定工程變更採取下列第（1） 方式進行：
（1）在施工過程中，因施工圖紙標註工程量與實際工程量不一致的，或發包人實際需求變化對工程量進行增減的，並按實際增減工程量和工程項目單價相應增減工程總價，增減的工程項目單價按承包人投標的綜合單價執行。
（2）在施工過程中，由於發包人實際需求變化對工程量進行增減，按照發包人規定的工程變更審批程序辦理，並按實際增減工程量和工程項目單價相應增減工程總價，增減的工程項目單價按發包人工程綜合單價、承包人投標價、當地公佈的市場價孰低執行。發包人在施工中未對工程量提出增減，而施工圖紙標註工程量與實際工程量不一致的，以施工圖紙標註的工程量為準，發包人不再增減工程總價。
第八條 材料的提供
承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗，待發包人驗收同意後方可使用。承包人對材料的使用負最終責任，不按規定使用發包人指定材料的，造成損失由承包人負擔。
第九條 工程延誤
9.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人書面確認後，工期相應順延：
（1）工程量變化和設計變更；
（2）不可抗力；
（3）發包人同意工期順延的其它情況。
9.2 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；
9.3 因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第十條 質量標準
10.1 雙方約定本工程施工質量標準：合格。
施工過程中雙方對工程質量發生爭議時，由 當地質量監督站 對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證費過程支出的相關費用由承包人承擔；經認證工程質量符合合同約定的標準，認證費過程支出的相關費用由發包人承擔。
第十一條 工程驗收及保修
11.1 雙方約定本工程在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
（1）安防、消防部門進行安防、消防項目竣工驗收；
（2）公安、消防部門驗收合格後發包人進行裝飾工程竣工驗收。
承包人應提前三天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收表。
11.2 工程竣工後，承包人應書面通知發包人驗收，發包人應在接到驗收通知後
三天內組織驗收，經發包人驗收合格後，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。
11.3 由於工程存在隱性暇疵，發包人在工程驗收時未發現質量問題，但經使用
後出現質量問題或達不到發包人設計標準，影響發包人正常使用等情況的，發包人有權要求承包人修復和更換相關符合發包人質量要求的設備和材料，費用由承包人自行承擔。經維修和更換仍無法滿足發包人質量要求的，發包人可要求承包人賠償損失的相關內容。
11.4 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，保修期按附件4《房屋建築工程質量保修書》執行。驗收合格簽字後，填寫工程保修單。
第十二條 工程款支付方式
12.1 本工程合同生效後，待工程竣工，驗收合格，發包人將在30個工作日內將工程款支付給承包人。
12.2 工程款結清前，承包人應向發包人開具正式統一發票。
12.3 工程款支付方式：銀行轉賬,所有工程價款必須轉到承包人在工商銀行開立的賬户。
户名： 廣西樂達裝飾工程有限公司
賬號： 2102123019221111155
開户行： 工商銀行崇左市支行
第十三條 違約責任
13.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。
13.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。
13.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
13.4 發包人未按期支付工程款的，每延長一天向對方支付違約金按合同金額千分之計元/天。
13.5 由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責返工修理和更換符合發包人質量標準的設備和材料，返工費用由承包人負擔，工期不順延。
13.6 由於承包人原因導致工期延誤，每延長一天向對方支付違約金按合同金額千分之 計元/天。延誤的工期超過累計30天，發包人有權單方面解除合同並且不承擔任何違約責任。
第十四條 合同爭議的解決方式
14.1 本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第 種方式解決。
（1）提交 仲裁委員會仲裁。
（2）依法向發包人所在地人民法院提起訴訟。
第十五條 幾項具體規定
15.1 因工程施工產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，費用由承包人承擔。
15.2 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午正至 點 ；下午點至點（若因其它原因需暫時停工的，發包人另行通知）。
第十六條 其它約定事項
16.1 本合同自雙方法定代表人（負責人）或有權簽字人簽字（章）並加蓋單位公章之日起生效，合同履行完畢後終止。
16.2 開工日期以發包人實際通知進場時間為準。
16.3 竣工日期以承包人通知發包人驗收且通過發包人的檢查驗收為準，因質量不合格的返工日期也包含在內。
16.4 發包人協助承包人做好施工安全管理工作，若因承包人原因導致發生安全事故損害第三人權益的，由承包人承擔賠償責任。
16.5 （其他約定事項）
第十七條 附則
17.1 本合同簽定工程不得轉包。
文萃咖
