![2017年房地產估價師制度與政策考試提分試題]( "2017年房地產估價師制度與政策考試提分試題")
發表於：01-29
試題：某房地產開發公司以1200萬元人民幣取得了1hm2綜合用地50年的土地使用權。該地塊地上容積率為6.0，建築覆蓋率為50%，可建一幢16層商住綜合樓和一幢5層辦公樓。商住綜合樓第1～4層為建築...
![房地產估價師《制度與政策》試題]( "房地產估價師《制度與政策》試題")
發表於：09-17
1.在我國,房地產價格評估制度是根據()確立的一項房地產交易基本制度.A.法律B.行政法規C.部門規章D.政府規範性文件答案:A解析:《城市房地產管理法》規定"國家實行房地產價格評估制度"....
![房地產估價師《制度與政策》模擬題]( "房地產估價師《制度與政策》模擬題")
發表於：11-13
1、某房地產價格評估機構對北京一處房屋進行評估，評估價格為300萬元。按國家規定，該評估機構收取評估費最高為()元。A.9000B.10000C.12000D.15000標準答案：B解析：100×5‰+200×2.5‰=1萬...
![房產估價師制度與政策試題]( "房產估價師制度與政策試題")
發表於：04-28
單項選擇題1.某房地產開發商銷售給張某一套商品房，合同約定建築面積110㎡，售價4000元/㎡，張某交付了全部價款。買賣雙方對面積誤差的處理方式未作約定。若該商品房產權登記的建築面積為10...
![房地產估價師《制度與政策》練習題]( "房地產估價師《制度與政策》練習題")
發表於：10-28
房地產估價師執業資格註冊，由本人提出申請，經聘用單位送省級房地產管理部門初審後，統一報建設部或其授權的部門註冊。1、某房地產價格評估機構對北京一處房屋進行評估，評估價格為300萬元。...
![2017年房地產估價師制度與政策模考試題]( "2017年房地產估價師制度與政策模考試題")
發表於：09-03
1、集資、合作建房都是經濟適用住房建設的組成部分。()2、農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，只能使用原有的宅基地和村內空閒用地。()3、國家對集體土地徵收或徵用後，土地...
![房地產估價師《制度與政策》考試真題及答案]( "房地產估價師《制度與政策》考試真題及答案")
發表於：11-01
一、單項選擇題1.【題幹】下列企業或機構中，不屬於房地產業的是()。【選項】A.房地產開發企業B.房地產估價機構C.物業服務企業D.建築施工企業【答案】D【解析】本題考查的是房地產業的...
![2017年房地產估價師考試《制度與政策》集訓試題附解析]( "2017年房地產估價師考試《制度與政策》集訓試題附解析")
發表於：10-13
1.房屋租賃期間內，未經承租人書面同意，出租人不得轉讓房屋所有權。()答案：×解析：《城市房屋租賃管理辦法》規定，租賃期限內，房屋出租人轉讓房屋所有權的，房屋受讓人應當繼續履行原租賃合同規...
![房地產估價師制度與政策測試題]( "房地產估價師制度與政策測試題")
發表於：03-24
綜合分析題(共15小題，每小題2分。每小題的備選答案中有一個或一個以上符合題意，請在答題卡上塗黑其相應的編號。全部選對的，得2分;錯選或多選的，不得分;少選且選擇正確的，每個選項得0.5分。...
![房地產估價師考試製度與政策模擬練習題]( "房地產估價師考試製度與政策模擬練習題")
發表於：07-16
房地產估價師考試就快到了，不知道各位考生複習得怎麼樣了?下面小編為大家帶來了一套制度與政策部分的模擬練習題，希望對大家有幫助！1、某房地產價格評估機構對北京一處房屋進行評估，評估價...
![2017年房地產估價師考試《制度與政策》模擬試題]( "2017年房地產估價師考試《制度與政策》模擬試題")
發表於：08-09
(一)某房地產開發企業1幢商住樓。2012年5月，以該在建工程抵押向甲銀行貸款，未辦理登記。2012年10月，該企業又以在建工程抵押向乙銀行貸款，辦理了抵押登記，11月該企業取得預售許可證。2012年...
![2017年房地產估價師考試《制度與政策》試題及解析]( "2017年房地產估價師考試《制度與政策》試題及解析")
發表於：09-05
1.當資源接近充分利用的情況下，總供給曲線是一條與橫軸平行的線。()A.AB.B【答案】B【解析】本題考查的是總需求與總供給。當資源還未得到充分利用時，可以在不提高價格水平的情況下增加...
![2017年房地產估價師制度與政策臨考試題]( "2017年房地產估價師制度與政策臨考試題")
發表於：09-04
1、業主大會作出選聘、解聘物業管理企業的決定，必須經()通過。A.與會業主所持投票權1/2以上B.與會業主所持投票權2/3以上C.全體業主所持投票權1/2以上D.全體業主所持投票權2/3以上2、下...
![2017年房地產估價師制度與政策考前輔導試題]( "2017年房地產估價師制度與政策考前輔導試題")
發表於：11-05
試題：甲公司依法取得15畝蔬菜生產基地和城市規劃區內20畝國有土地的土地使用權，用於開發商品房和經濟適用住房，並委託某房地產估價機構對被拆遷房屋的市場價格進行了評估。開發建發過程中...
![2017年房地產估價師制度與政策考試衝關試題帶答案]( "2017年房地產估價師制度與政策考試衝關試題帶答案")
發表於：02-13
試題1、在以下投資組合中，對投資者來説，投資品等比例選擇風險最小的是()。A.股票+投資基金B.債券+投資基金C.投資基金+股票+債券D.股票+債券2、收集統計資料時，對於重大或敏感性強的問題...
![2017房地產估價師制度與政策提分試題]( "2017房地產估價師制度與政策提分試題")
發表於：07-04
1、非法定繼承人根據遺囑承受的房地產，免繳契税。()2、税收加成與税收附加不同，附加只對特定納税人加徵，加成對所有納税人加徵。()3、人住房公積金作為儲蓄性專項基金存款，免徵個人所得税，...
![房地產估價師考試《制度與政策》真題及答案]( "房地產估價師考試《制度與政策》真題及答案")
發表於：09-17
1、下列關於廉租住房地表述中，正確的是()A.廉租住房地供應對象包括中低收入家庭B.廉租住房免徵房產税C.廉租住房的供應以實物配租為主D.廉租住房保障面積標準原則上不超過當地人住房面...
![房地產估價師制度與政策模擬試題及答案]( "房地產估價師制度與政策模擬試題及答案")
發表於：07-16
試題：1、集資、合作建房都是經濟適用住房建設的組成部分。()2、農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，只能使用原有的宅基地和村內空閒用地。()3、國家對集體土地徵收或徵用後，...
![2017年房地產估價師考試《制度與政策》基礎輔導試題]( "2017年房地產估價師考試《制度與政策》基礎輔導試題")
發表於：01-18
1.國有土地的所有權由全國人民代表大會代表國家行使()。A.正確B.錯誤【答案】B【解析】本題考查的是土地所有制。全國所有制的土地被稱為國家多有土地，簡稱國有土地，其所有權由國務院代...
![2017年房地產估價師制度與政策考試輔導練習題]( "2017年房地產估價師制度與政策考試輔導練習題")
發表於：09-15
試題1、城市規劃管理中的報建審批管理程序依次是()。A.核發建設用地規劃許可證、核發項目選址意見書、核發建設工程規劃許可證B.核發項目選址意見書、核發建設用地規劃許可證、核發建...
![房地產估價師考試《制度與政策》模擬試題2017]( "房地產估價師考試《制度與政策》模擬試題2017")
發表於：07-25
1.房地產贈與屬於繳納土地增值税的範圍。()A.AB.B【答案】B【解析】本題考查的是土地増值税-徵税範圍。土地增值税的徵税範圍包括國有土地、地上建築物及其他附着物。轉讓房地產是指轉...
![2017年房地產估價師制度與政策衝刺試題]( "2017年房地產估價師制度與政策衝刺試題")
發表於：09-08
甲公司依法取得15畝蔬菜生產基地和城市規劃區內20畝國有土地的土地使用權，用於開發商品房和經濟適用住房，並委託某房地產估價機構對被拆遷房屋的市場價格進行了評估。開發建發過程中，甲公...
![房地產估價師考試製度與政策真題及答案]( "房地產估價師考試製度與政策真題及答案")
發表於：11-13
一、單項選擇題1.【題幹】下列企業或機構中，不屬於房地產業的是()。【選項】A.房地產開發企業B.房地產估價機構C.物業服務企業D.建築施工企業【答案】D【解析】本題考查的是房地產業的...
![房地產估價師《制度與政策》考前練習題]( "房地產估價師《制度與政策》考前練習題")
發表於：09-17
1、我國房地產中介服務行業在1994年組建的一個全國性的自律組織是()。A.中國房地產協會B.房地產估價師協會C.中國房地產估價師學會D.中國土地學會2、中國房地產業的發展主要得益於()。...
![房地產估價師《制度與政策》考前習題]( "房地產估價師《制度與政策》考前習題")
發表於：10-07
1、根據業主大會的授權，業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的()。A.物業管理合同B.物業服務合同C.前期物業服務合同D.後期物業服務合同標準答案：B解析：根據業主大會的授...
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