在我們平凡的日常裏，人們運用到協議書的場合不斷增多，簽訂協議書可以保護當事人的合法權益。什麼樣的協議書才是有效的呢？以下是小編為大家整理的個人合作協議書8篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
個人合作協議書 篇1
甲：________，身份證號：___________________
乙：________，身份證號：______________________
第一條 合作項目名稱及主要經營地：
甲乙雙方做為本協議的具體執行人分別委託___（身份證號碼： _____________________）和曹婷 （身份證號：__________ ）發起成立_____________________（暫定名，具體以工商核准名稱為準） 主要經營地址位於浙江省餘姚市鳳山街道五星村餘周公司西16號
第二條 合作經營項目和範圍：
____________________________________
第三條 合作期限
本合作企業經營期限為____年，協議到期後，雙方均未提出終止協議要求的，視作均同意繼續合作 本協議繼續有效，如果不再繼續合作的，退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本
第四條 出資金額、 方式、期限。
(一)甲方出資人民幣____萬元，大寫 ________人民幣整，佔總投資額的___%；乙方出資人民幣 ___萬元，大寫 _________
(二)雙方以_____方式出資，合計出資共計人民幣___萬元，大寫人民幣_____整元。合作期間各合作人的出資為共有財產，不得隨意請求分割。合作終止後，各合作人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
第五條 盈餘分配與債務承擔
合作各方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。
(一)盈餘分配：合作雙方按照出資比例對盈餘進行分紅
1.分紅提前：清理和催還客户全部或者大部分應付款項，償還或者大部分償還供應商應付款項
3.分紅比例：以每個經營年度的盈餘的50%按投資比例分紅，剩餘盈餘50%做公司發展資金
(二)債務承擔：合作債務先以合作財產償還，合作財產不足清償時，按投資比例承擔。任何一方對 外償還債務後，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第六條 合作負責人及合作事務執行
(一)甲乙雙方及其委託人共同負責客户業務的開發和管理，國內外客户資源雙方共享。自協議簽訂起雙方客户業務都由新成立公司進行操作。
(二)合作協議約定或全體合作人決定，委託____為合作負責人，其權限為：
1. 對外開展業務，訂立合同; 2. 對合作事業進行日常管理;
3. 出售合作的產品(貨物)、購進常用貨物 4. 其他未盡事宜
第七條 合作的財務制度
(一)甲方負責財務出納和賬務賬單預錄；乙方負責財務會計。
(二)所有賬目賬單發票收據必須經由甲乙雙方簽字後方可入賬
(三)金額在__________元人民幣以內的賬款可以不經雙方同意進行支付，超過____元以上由雙方確認經 過現金，銀行轉賬或者其他方式進行
第八條 爭議處理
(一)對於執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本着友好協商的原則解決；
(二)如果雙方通過協商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴；
第九條 違約處理
如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，並依法要求違約方賠償損害。
第十條 協議解除
1、 一方合夥人有違反本合協議的，另一方有權解除合作協議 2.合作協議期滿 3雙方同意終止議
的 4.一方合作人出現法律上問題及做對企業有損害的，另一方有權解除合作協議
第十一條 其他
未盡事宜，雙方可再協商補充協議，補充協議同等本協議有效，本合同一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
地址： 地址：
協議簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
協議簽訂時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
個人合作協議書 篇2
甲方：
身份證號：
通訊地址：
聯繫電話：
乙方：
身份證號：
通訊地址：
聯繫電話：
經甲乙雙方友好協商，在公平、誠實、信用、平等合作、互利互惠、風險共擔的原則基礎上投資合作。現根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規簽訂以下協議：
一、投資項目
項目名稱：_________實業投資有限公司
二、項目註冊資金
人民幣：______萬；小寫：______萬；
三、項目總投入金額
人民幣：______萬；小寫：______萬；
四、個人投資合作方式和內容
經過甲乙雙方自願平等友好協商，雙方同意：
甲方以現金（人民幣）投入：______萬；小寫：______萬；持有公司股份______%。乙方以現金（人民幣）投入：______萬；小寫：______萬；持有公司股份_______%。
五、合作期限
甲乙雙方合作時間為_____年，合作期滿後自動解除合約，如雙方自願續約可另定協議續約。
六、甲乙雙方責任和義務
1、自本合同生效日起，甲乙雙方擁有同等權利，承擔同等義務。甲乙雙方自本合同生效日起按持股比例參與分紅，同時自願承擔贏虧責任。
2、甲方全權負責公司的財務，庫存管理。公司日常操作運營管理，事務，由乙方全權負責。
3、乙方享有一萬元資金預支使用權限和三萬貨品使用權限。（限公司業務發展使用）
4、甲乙雙方均可在公司任職，任職薪資按照員工薪金制度執行。
七、公司基本管理和財務制度
1、甲方擁有公司經營狀況知情及事務決策權，乙方需每月向甲方提供月度工作計劃和月度報表。月度工作計劃須經甲乙雙方商討簽字後執行。
2、公司公關費用實行實報實銷的原則，原則上執行月基本公關費用上限1500元。如特殊情況，需提前通知甲方。
3、甲方擁有公司財務管理權，但甲方支出一萬元以上資金仍需甲乙雙方簽字同意後執行。
八、增資、退出等
1、自本合同簽訂之日起一年內，甲乙雙方均不得撤資退出，不得對外轉讓股權。
2、公司增融資、質押、擔保必須經過甲乙雙方同意，簽字確認後方可執行。
3、甲乙雙方均不得利用公司資源發展獨立項目。如公司要增設項目，需甲乙雙方共同協議通過，並簽字確定後執行。
九、利潤分配
1、利潤分配為公司經營過程的淨利潤（扣除公司經營過程中含税收、法定公積在內的所有成本）；
2、利潤分紅按季度計算，利潤分紅按甲乙雙方所佔有的股份比例分紅：
甲方分公司淨利潤的：__________%；乙方分公司淨利潤的：__________%，剩餘________%，用作公司持續發展。
十、違約責任
1、甲乙雙方在合作期任何一方無法履行合同中的條例規定則視為違約處理，違約方應賠償損失方的一切損失；
2、甲乙雙方不得在正常經營期內抽出資金退股，任何一方違反規定需賠償損失方的一切經濟損失。
3、對不可抗力因素的處理：如因各種自然災害等不可抗力影響而無法履行本合同規定的義務和責任時，雙方可協商後續事宜的處理或解除本協議。
4、解決合同糾紛的方式：在履行本合同過程中產生的爭議由當事人協商解決，協商不成，雙方同意向公司註冊地區人民法院起訴。
十一、合同生效
本協議自雙方簽字之日起生效。本協議1式2份，甲乙雙方各執1份，具有相同的法律效力。
（以下無正文）
甲方（簽字）：
_______年____月____日
乙方（簽字）：
_______年____月____日
個人合作協議書 篇3
合夥人：
甲方： 姓 名________，身份證號;
乙方： 姓 名________，身份證號;
經甲乙雙方友好協商、達成以下合夥協議：
第一條合夥項目名稱及經營地址：_________________ 。
第二條 出資金額、 方式。
(一) 甲方出資人民幣_________元，大寫_________，佔總投資額50%。
乙方出資人民幣_________元，大寫_________，佔總投資額50%。
(二)雙方出資，於___ 年__ 月__ 日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息並賠償由此造成的損失。
(三)本合作出資人民幣共__ _元，大寫。合夥期間各合夥人的出資為共有財產，不得隨意請求分割。
第三條 盈餘分配與債務承擔；合夥雙方共擔風險，共負盈虧。
(一) 盈餘分配：按投資比例分配，各持50%。
(二)債務承擔：合夥債務先以合夥財產償還，合夥財產不足清償時，各人按50%比例承擔。
第四條 入夥、退夥、出資的轉讓。
(一)入夥：新合夥人入夥，必須經雙方合夥人同意; 承認本夥協議，並簽署合夥人共同擬定的合夥協議；入夥的新合夥人對入夥前合夥企業的債務承擔連帶責任。
(二)退夥：
①經全體合夥人同意退夥;
②未經合夥人同意而自行退夥給合夥企業造成損失的，應進行賠償。
(三) 出資的轉讓：允許合夥人轉讓自己的出資，轉讓時合夥人有優先受讓權，如轉讓給合夥人以外的第三人，對第三人應按入夥對待，否則以退夥對待轉讓人。
第五條 合夥權利
（1）參予合夥事業的管理，聽取合夥負責人開展業務情況的報告；
（2）檢查合夥帳冊及經營情況，共同決定合夥重大事項。
第六條 合夥的終止清算。
（1）全體合夥人同意終止合夥關係，解散後應進行清算，並通知債權人。
（2）清償後如有剩餘，則按投資比例分配，各持50%。
（3）清算時如有虧損，合夥財產不足清償的部分，雙方各按50%比例承擔。各合夥人應承擔無限連帶清償責任，合夥人由於承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合夥人追償。
第七條 違約責任
1．合夥人未經其他合夥人一致同意而轉讓或抵押其財產份額的，其行為無效，可按退夥處理，由此給其他合夥人造成損失的，應承擔賠償責任。
2．合夥人嚴重違反本協議、或因重大過失造成合夥企業損失或違反《合夥企業法》而導致合夥企業解散的，應當對其他合夥人承擔賠償責任。
第八條 其他
1．經全體合夥人協商一致，合夥人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充；補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改後的內容為準。
2．本協議一式兩份，合夥人各執一份，經雙方合夥人簽名後生效。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
身份證號碼： 身份證號碼：
簽約時間：______年___月___日 簽約時間：______年___月___日
個人合作協議書 篇4
合夥人（甲方）：______________，性別：______________，______________年______________月______________日出生，現住址：______________市（縣）______________街道（鄉、村）______________號。
合夥人（乙方）：______________，性別：______________，______________年______________月______________日出生，現住址：______________市（縣）______________街道（鄉、村）______________號。
合夥人本着公平、平等、互利的原則訂立合夥協議如下：
第一條、甲乙雙方自願合夥經營______________（項目名稱），總投資為______________萬元，甲出資______________萬元，乙出資______________萬元，各佔投資總額的_______________%。
第二條、本合夥依法組成合夥企業，由甲負責辦理工商登記。
第三條、本合夥企業經營期限為______________年。如果需要延長期限的，在期滿前______________個月辦理有關手續。
第四條、合夥雙方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。
（一）企業盈餘按照各自的投資比例分配；
（二）企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務後，另一方應當按比例在______________日內向對方清償自己負擔的部分。
第五條、他人可以入夥，但須經甲乙雙方同意，並辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
第六條、出現下列事項，合夥終止：
（一）合夥期滿；
（二）合夥雙方協商同意；
（三）合夥經營的事業已經完成或者無法完成；
（四）其他法律規定的情況。
第七條、本協議未盡事宜，雙方可以協商確定。
第八條、本協議一式_______份，合夥人各______________份。本協議自合夥人簽字（或蓋章）之日起生效。
（以下無正文）
合夥人（簽字或蓋章）：
合夥人（簽字或蓋章）：
______________年______________月______________日
個人合作協議書 篇5
XX市個人住房公積金貸款
貸款合同號：
借款人：
敬請注意
為了維護您的利益，請您在簽署本合同前，仔細閲讀如下注意事項：
1、您已閲讀本合同所有條款，並已悉知其含義；
2、您已確保提交給XX市住房公積金管理中心（含各分中心下同）和貸款銀行的有關證件及資料是真實、合法、有效的；
3、您已確認自己有權在本合同上簽字，並知悉簽署本合同後享有的權利和承擔的義務；
4、您已確知任何欺詐、違約行為均要承擔相應的法律責任；
5、您將本着誠實、信用的原則，自願簽訂並依約履行本合同；
6、請您使用鋼筆、毛筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內容。
如您對本合同還有疑問之處，您可在簽署之前向XX市住房公積金管理中心或貸款銀行諮詢。
XX市個人住房公積金貸款借款合同
立約人：
貸款委託人（抵押權人）： 貸款受託人（貸款人）： 借款人： 抵押人： 保證人：
見本合同第二十七條 見本合同第二十七條 見本合同第二十七條 見本合同第二十七條 見本合同第二十七條
本合同各方本着平等自願、誠實信用的原則，根據有關法律、法規和規章，經協商一致，訂立本合同並承諾嚴格履約。
本合同由借貸條款、擔保條款、違約責任條款、其他約定條款、特別簽定條款等內容組成。
目錄
第一章 借貸條款……………………………………………………………2
第二章 擔保條款……………………………………………………………5
第三章 違約責任條款………………………………………………………10
第四章 其他約定條款………………………………………………………12
第五章 特別簽訂條款………………………………………………………15
借貸條款
第一條 借款用途 見本合同第二十八條。 第二條 借款金額 見本合同第二十九條。 第三條 借款期限 見本合同第三十條。
本合同所載的借款期限起始日與XX市住房公積金委託貸款借款憑證（簡稱借款憑證，下同）所載日期不一致的，借款期限起始日（即起息日）以借款憑證所載實際放款日期為準，借款到期日根據借款期限相應調整。借款憑證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第四條 貸款利率、罰息利率 （一）貸款利率
貸款利率的約定見本合同第三十一條。 （二）罰息利率
借款人未按本合同約定用途使用借款的，罰息利率在貸款利率水平上加收100%；本合同項下借款逾期的，罰息利率在貸款利率水平上加收50%。本合同中借款逾期是指借款人未在每個還款期的結息日（最後一期為借款到期日）償還借款的行為。
（三）利率的調整
在借款期限內，如遇中國人民銀行調整個人住房公積金貸款利率的，貸款期限在一年及以下的，本合同項下貸款利率和罰息利率不作調整；貸款期限一年以上的，次年1月1日起，執行新的貸款利率和罰息利率。中國人民銀行另有規定的，按照規定。
第五條 借款的發放與支用
一、除貸款委託人書面表示全部或部分放棄外，只有滿足下列前提條件，貸款受託人才有義務發放貸款。
（一）本合同設有擔保的，符合貸款委託人要求的擔保權利已生效； （二）借款人未發生違反本合同所約定的任一違約事項； （三）借款人已按規定向售房人支付了首付款。
（四）法律、法規、規章或有權部門不禁止且不限制貸款受託人發放本合同項下的借款； 二、借款人不可撤銷地授權貸款受託人按照約定的用款計劃，將本合同項下借款款項直接劃入本合同第三十二條約定的賬户內，此授權行為不再另行簽發授權書。
第六條 計息、結息
貸款利息自劃款之日（即起息日）起計算。日利率、年利率、月利率三者之間的關係為：日利率=年利率／360=月利率／30。
借款人從貸款發放的次月起按月償還借款本息（採用到期一次性還本付息還款方法的除外）。借款按月計息和結息，當月本息當月清償，借款人在借款期限內每個還款期內的任何一天還款，均按30天計息，但首期當月利息和最後一期當月利息按實際天數計收。中國人民銀行另有規定或本合同另有約定的除外。
本合同項下借款逾期的，罰息按照逾期的實際天數計算。
第七條 還款 一、還款原則
本合同項下借款人當期應還本金、利息應一併償還。但若本金或利息逾期超過90天仍未償還的借款，按照先還本後還息的原則償還。
二、約定還款日
本合同項下借款的約定還款日見本合同第三十三條具體約定。 ． 三、借款人可以採用委託扣款或櫃面還款方式還款。
（一）委託扣款方式：借款人授權貸款受託人直接從借款人在貸款銀行系統開立的個人結算賬户中扣收應還款項。委託扣款方式下，當期應還本金、利息應一併扣收。借款人最遲應在每期約定還款日的前一日櫃面營業終了前將當期應還款項足額存入指定委託扣款賬户內。
借款人未能在約定還款日前一日櫃面營業終了前將應還款項足額存入指定委託扣款賬户造成借款拖欠的.，貸款委託人有權自約定還款日開始計收逾期罰息和複利，並有權要求貸款受託人在該期約定還款日及此後的任意時間直接從借款人在貸款銀行系統開立的任何賬户中扣劃應還款項，但該扣劃並不構成貸款委託人和貸款受託人的義務。
（二）櫃面還款方式：借款人直接到指定的營業櫃枱以現金、支票、銀行卡等辦理還款。對於每一期應還款項，借款人最遲應在當期約定還款日的前一日辦理還款手續。
借款人未能在約定還款日的前一日足額償還應還款項的，貸款委託人有權自約定還款日開始計收逾期罰息和複利。
（三）採用到期一次性還本付息方式還款的，借款人應在借款到期日到指定的營業櫃枱辦理還款手續。
四、借款人可選擇以下還款方法之一償還借款： （一）等額本息還款法； ． （二）等額本金還款法；
還款方法及每月還款額的約定見本合同第三十五條，還款方法一經確定，在借款期限內不再變更。
五、提前還本
（一）貸款期限在一年及以內的，不允許提前還款。
（二）貸款期限在一年（不含）以上的，借款人提前償還借款本金，須提前10個工作日向貸款委託人提出申請，經貸款委託人同意，方可提前償還部分或全部本金。
借款人在還清拖欠款項的前提下方可提前還本。借款人提前償還借款本金的，貸款委託人按照提前還本時本合同執行的貸款利率、提前還本的金額以及當期的實際用款天數計收利息，此前已計收的借款利息不再調整，其中借款人提前部分還本的，還須先結清當期應還本息。
借款人提前償還住房公積金貸款本金的，貸款委託人有權收取提前還本違約金。借款人申請提前還本時，可同時申請縮短借款期限，但貸款利率仍按本合同約定執行；申請經貸款委託人書面同意後方生效，貸款委託人有權要求借款人因此支付一定數額的縮短借款期限違約金。
借款人不得在還款日當天辦理提前償還部分貸款或全部貸款。 提前還本具體約定見本合同第三十六條。
個人合作協議書 篇6
甲方： 乙方：
xxxxxxxxxxxx廠(以下簡稱“甲方”)與xxx (以下簡稱“乙方”)經過友好協商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上，雙方達成以下合作協議：
一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就企業的模具業務自願結成合作夥伴關係，乙方為甲方提供業務資源，協助甲方促成業務與業績，實現雙方與客户方的多贏局面。
二、乙方為甲方提供業務機會時，應嚴格保守甲方與客户方的商業祕密，不得因己方原因泄露甲方或客户方商業祕密而使甲方商業信譽受到損害。
三、甲方在接受乙方提供的業務機會時，應根據自身實力量力而行，確實無法實施或難度較大、難以把握時應開誠佈公、坦誠相告並求得乙方的諒解或協助，不得在能力不及的情況下輕率承諾，從而使乙方客户關係受到損害。
四、乙方為甲方提供模具業務機會並協助達成的，甲方應支付相應的信息資源費用。費用支付的額度原則上按實際開具發票金額的一定百分比執行，具體為每次貨款到賬後的三日內支付，匯進乙方指定的銀行帳號內。
五、違約責任：
1、合作雙方在業務實施過程中，如因甲方原因造成合作方、客户方商業信譽或客户關係受到損害的，乙方除可立即單方面解除合作關係外，還可提出一定數額的經濟賠償要求。同時，已經實現尚未結束的業務中應該支付的相關費用，甲方必須按合作協議中的事先約定支付。
2、甲方在支付信息資源費用時，如未按約定支付乙方款項的，每延遲一天增加應付金額的5%，直至該筆金額的全額為止。
六、爭議處理：如發生爭議，雙方應積極協商解決，協商不成的，受損方可向寧波市仲裁委員會申請仲裁處理。
七、本協議有效期暫定三年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從____年 __月__日至____年__月__日止。本協議到期後，甲方應付未付的信息資源費用，應繼續按本協議支付。
八、本協議到期後，雙方均未提出終止協議要求的，視作均同意繼續合作，本協議繼續有效，可不另續約，有效期延長一年。
九、本協議在執行過程中，雙方認為需要補充、變更的，可訂立補充協議。補充協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。
十、本協議經雙方蓋章後生效。本協議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方 乙方： 簽約地點： 簽約日期：
個人合作協議書 篇7
南通市個人住房公積金
按揭貸款合作協議書
協議方：────────────────── （開發單位，以下簡稱甲方）
──────────────────（按揭銀行，以下簡稱乙方）南通市住房公積金管理中心 （以下簡稱丙方）為支持個人貸款購房，促進住房消費，甲、乙、丙三方本着平等互利的原則，經協商一致，就職工個人住房公積金貸款按揭業務進行合作的有關事宜，達成如下協議，以資信守：
第一條 合作原則
甲、乙、丙三方承諾堅持依法經營、平等互利、誠實信用的合作原則。
第二條 個人住房公積金貸款按揭業務適用的商品房為：
對符合個人住房公積金貸款條件的、購買甲方開發建設並依法銷售的座落於─────────────────────────────────的商品房的個人，丙方委託乙方發放公積金貸款。
第三條 貸款額度、期限和比例
職工購買套型建築面積90平方米以上自住商品房的，在其申請辦理住房公積金個人貸款時首付款比例不得低於30%，且最高可貸款額度不得超過抵押物價值的70%；職工購
買套型建築面積90平方米以下的自住商品房的，在其申請辦理住房公積金個人貸款時首付款比例不得低於20%，且最高貸款額度不得超過抵押物價值的80%。
第四條 甲方承諾
甲方為確保與乙方、丙方合作的順利進行，承諾如下：
一、及時提供企業法人營業執照、預售許可證、企業財務報表、按揭貸款有關情況證明等資料，並保證其真實性、合法性。
二、甲方配合做好發放貸款申請表、收集貸款資料、審核借款人資格等工作。
三、甲方在乙方開立售房款帳户，並將銷售資金結算委託乙方辦理。
四、甲方將購房人的全部貸款用於本協議第二條所指商品房的建造，直至竣工驗收交付使用，不得挪作他用，且願意接受乙、丙雙方對上述貸款資金使用情況的監督。
五、甲方同意在乙方承諾貸款額度內，對每一購房人的貸款提供無條件、不可撤銷的連帶責任保證，並在乙方存入不低於貸款金額30%的保證金存款。
保證責任範圍為借款人貸款本金、利息（包括罰息）及為實現債權而發生的有關費用（包括處分抵押物費用等），並隨着借款逐期還款而相應遞減。
保證期限從乙方或丙方與借款人簽訂的借款合同生效之日起，至甲方為購房人辦妥所購住房的《房屋所有權證》，並辦妥房屋抵押登記，將《房屋他項權證》等房屋權屬證明文件交乙方或丙方收妥之日止。
六、甲方同意在其保證期內，如因借款人未能依照合同約定按時償還貸款本息或相關費用，丙方可以書面通知乙方或由乙方直接從甲方保證金帳户中劃款還本付息。
七、購房借款人在還款過程中，連續超過三個月未履行借款合同約定的義務，乙方或丙方為了回收貸款需處理抵押物時，甲方應保證回購抵押物並承擔連帶清償責任。
八、甲方發生破產、清算、解散、合併、變更等重大變故或將房屋開發建設權轉讓他人時，必須提前30天通知乙方或丙方，如甲方保證責任的轉移必須得到丙方的同意，但在甲方承擔的保證責任得到重新落實前，甲方仍須履行保證責任。
第五條 乙方承諾
乙方為確保與甲方、丙方合作的順利進行，承諾如下：
一、對甲方推薦申請職工個人住房公積金貸款並符合條件的購房人，保證在收妥購房人全部資料之日起3個工作日內報丙方審批，並在收到丙方審批結果之日起2個工作日內將是否發放貸款的決定告知甲方。
貸款發放前，及時辦理甲方保證金存款入帳、凍結手續，待購房人的房屋產權抵押證明收檔後及時解凍。
二、為防止貸款抵押風險，在組合貸款中，乙方應保證制定一份同時包含政策性貸款和商業性貸款兩項內容的貸款合同。
三、乙方在購房人簽訂的貸款合同生效之後，按照該合同約定劃款方式和付款時間及時將購房人款項劃入甲方指定的在乙方開立的保證金帳户內，並及時將劃款憑證傳遞給甲方。
四、乙方應保證每月末將該月所辦理的<<他項權證明單>>複印並加蓋公章後報送丙方。
五、在甲方保證期間內，如借款人未能依照合同約定按期償還貸款本息，乙方可按丙方書面通知要求或直接在甲方的“保證金專户”中劃款還本付息。
六、借款人所購房屋竣工交付後，乙方負責及時將保證擔保貸款轉抵押擔保貸款。房屋竣工驗收交付九十天後仍未辦理抵押，乙方需向丙方提供未辦理抵押貸款人名單並詳細説明原因。
第六條 丙方的承諾與措施
一、丙方為確保與甲方、乙方合作的順利進行，承諾如下：
1、對甲方推薦申請職工個人住房公積金貸款並符合條件的購房人，保證在收妥乙方報送的購房人全部資料之日起2個工作日內審批完畢，並作出是否發放貸款的決定，並告知乙方。
2、甲方按第四條第六款履行保證責任後，丙方有義務支持、協助甲方向借款人追索甲方代為支付的貸款本息及相關費用。若甲方代借款人償還全部欠款，丙方保證將貸款的抵押權益轉讓給甲方，有關費用由甲方承擔。
二、丙方為保證與甲方、乙方合作過程中的利益，將採取如下措施：
若出現房屋竣工驗收交付半年後仍未辦理產權抵押的，丙方將停止對甲方辦理下一個樓盤的按揭業務，同時丙方根據情節有權從保證金中扣除未辦理抵押的借款人借款本息餘額；丙方將限制對乙方劃撥新的貸款。
第七條 保守商業祕密
三方對在合作過程中知悉的對方商業祕密，在合同履行時和履行結束後，負有保密義務。對任何一方因泄露商業祕密造成另外一方或兩方損失的，泄密一方負有賠償責任。
第八條 違約責任
甲、乙、丙三方同意嚴格遵守上述條款，違約方無條件承擔因違約而造成的全部經濟責任。
第九條 協議的變更與解除
本協議未盡事宜，經甲、乙、丙三方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
在本協議合作期限內，如無書面協議，各方均不得擅自
個人合作協議書 篇8
南通市個人住房公積金按揭貸款合作協議書
協議方：───────────────── （開發單位，以下簡稱甲方）
───────────────── （按揭銀行，以下簡稱乙方）
南通市住房公積金管理中心（以下簡稱丙方）
為支持個人貸款購房，促進住房消費，甲、乙、丙三方本着平等互利的原則，經協商一致，就個人住房公積金貸款按揭業務進行合作的有關事宜，達成如下協議，以資信守： 第一條 合作原則
甲、乙、丙三方承諾堅持依法經營、平等互利、誠實信用的合作原則。 第二條個人住房公積金貸款按揭業務適用的住房為：
對符合個人住房公積金貸款條件的、購買甲方開發建設並依法銷售的座落於的商品房的個人，丙方委託乙方發放公積金貸款。
第三條 貸款額度、期限和比例
按揭貸款額度、期限和比例不超過丙方規定的貸款限額、期限和比例。按揭貸款利率，按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率標準執行。
第四條 甲方承諾
一、甲方為確保與乙方、丙方合作的順利進行，承諾如下： 1、嚴格遵守國家的法律、法規； 2、具有良好資信；
3、單位及個人正常、連續、足額繳存住房公積金； 4、所建樓盤已取得《商品房預售許可證》； 5、所建樓盤為主體結構封頂的期房； 6、已交付的期房已全部轉為現房抵押；
7、商品房銷售客觀真實，無虛假銷售行為、無套取、騙貸住房公積金的行為； 二、甲方在乙方開立售房款賬户，並將銷售資金結算委託乙方辦理。
三、甲方將購房人的全部貸款用於本協議第二條所指住房的建造，直至竣工驗收交付使用，不得挪作他用，且願意接受乙、丙雙方對上述貸款資金使用情況的監督。
四、甲方同意在丙方承諾貸款額度內，對每一購房人的貸款提供無條件、不可撤銷的連帶責任保證，並在丙方開設或丙方指定乙方開設的履約保證金賬户內存入足額的履約保證金。
五、保證責任範圍
1、借款人貸款本金、利息（包括罰息）；
2、由於甲方的原因,造成個人住房公積金被套取、騙貸，實際發生的金額及費用； 3、丙方為實現債權而發生的有關費用。
六、保證期限從乙方、丙方與借款人簽訂的借款合同生效之日起，至甲方為購房人辦妥所購住房的《房屋所有權證》，並辦妥房屋抵押登記，將《房屋他項權證》等房屋權屬證明文件交受丙方委託的乙方收妥之日止。
七、甲方同意保證金按如下方式退還及使用：
1、期房階段性保證轉為現房抵押時，按實際發生額退還；
2、個人住房公積金貸款逾期三個月以上，由乙方或丙方通知甲方提醒催收，否則用保證金先行償還，後由甲方向貸款户追償；
3、由於甲方的原因,造成個人住房公積金被套取、騙貸，按實際發生額用保證金償還。
八、甲方發生破產、清算、解散、合併、變更等重大變故或將房屋開發建設權轉讓他人時，必須提前30天通知乙方及丙方，如甲方保證責任的轉移必須得到丙方的同意，但在甲方承擔的保證責任得到重新落實前，甲方仍須履行保證責任。
第五條 乙方承諾
一、乙方為確保與甲方、丙方合作的順利進行，承諾如下： 1、在年度住房公積金貸款規模內發放貸款；
2、積極協助甲方將已交付的期房全部轉為現房抵押； 3、個人住房公積金貸款逾期率控制在丙方規定的範圍內； 4、每筆貸款客觀真實，無協助他人辦理虛假貸款行為。
二、對申請個人住房公積金貸款並符合條件的購房人，保證在收妥購房人全部資料之日起按照相關規定及時辦理貸款手續。
三、乙方在購房人簽訂的貸款合同生效之後，按照該合同約定劃款方式和付款時間及時將購房人款項劃入甲方指定的在乙方開立的賬户內，並及時將劃款憑證傳遞給甲方。
四、借款人所購房屋竣工交付並辦妥房屋所有權證和抵押手續後，乙方負責及時將保證擔保貸款轉抵押擔保貸款。房屋竣工驗收交付九十天後仍未辦理抵押，乙方需向丙方提供未辦理抵押貸款人名單並詳細説明原因。
第六條 丙方的承諾與措施
一、丙方為確保與甲方、乙方合作的順利進行，承諾如下：
1、在收件齊全、實地堪查後，對按揭項目作出准予或不準予的答覆。
2、對個人住房公積金貸款並符合條件的購房人，保證在收妥乙方報送的購房人全部資料之日起及時審核，並作出是否發放貸款的決定，並告知借款人。
3、甲方履行保證責任後，丙方有義務支持、協助甲方向借款人追索甲方代為支付的貸款本息及相關費用。若甲方代借款人償還全部欠款，丙方保證將貸款的抵押權益轉讓給甲方，有關費用由甲方承擔。
二、丙方為保證與甲方、乙方合作過程中的利益，將採取如下措施：
若出現房屋竣工驗收交付半年後仍未辦理期房轉現房抵押的，丙方將停止對甲方辦理下一個樓盤的按揭業務，同時丙方根據情節有權從履約保證金中扣除未辦理抵押的借款人借款本息餘額；丙方將限制對乙方劃撥新的貸款。
甲方有下列情形之一，丙方暫停與其合作： 1、提供虛假資料，弄虛作假；
2、已交付的期房未全部轉為現房抵押； 3、套取、騙貸住房公積金； 4、虛假銷售。
乙方有下列情形之一，丙方暫停與其合作： 1、提供虛假資料，弄虛作假；
2、已交付的期房未全部轉為現房抵押； 3、套取、騙貸住房公積金；
4、個人住房公積金貸款逾期率超過丙方規定的範圍。
購房人要求退房的，房產開發商應將購房人提取的個人住房公積金退回丙方，以保證專款專用。否則從履約保證金中予以扣還。
購房人要求退房的，房產開發商應將購房人的住房公積金貸款退回丙方指定銀行賬户，由丙方通知乙方與購房人結清住房公積金貸款本息。否則從履約保證金中予以扣還。
第七條 保守商業祕密
三方對在合作過程中知悉的對方商業祕密，在合同履行時和履行結束後，負有保密義務。對任何一方因泄露商業祕密造成另外一方或兩方損失的，泄密一方負有賠償責任。
第八條 違約責任
甲、乙、丙三方同意嚴格遵守上述條款，違約方無條件承擔因違約而造成的全部經濟責任。
第九條 協議的變更與解除
本協議未盡事宜，經甲、乙、丙三方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。 在本協議合作期限內，如無書面協議，各方均不得擅自變更協議內容或提前解除協議。
第十條 糾紛解決方式
雙方在履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決，協商不成，任何一方可依法向丙方所在地的人民法院起訴。
第十一條 生效條件
本協議經三方簽字蓋章後生效。 第十二條 合作期限
本協議的合作期限自年 月 日至年 月 日止。合作期滿後，各方依照約定對借款人承擔的有關連帶責任保證等義務的條款不受合作期限限制，繼續有效。
第十三條 本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
甲方（公章）： 法定代表人： （或授權代理人）
乙方（公章）： 法定代表人： （或授權代理人）
丙方（公章）：法定代表人：（或授權代理人）
簽約時間： 年月日 QR—7.5—03—01
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