1前言
隨着我國農村城鎮化進程的加速、農村生活水平的提高以及對農村耕地面積保護政策的嚴格監控，如何改善人們的居住條件是一個比較突出的問題。國家正在大力開展農村的宅基地建設，目的是將農田進行改造，去除過去農民零散的居住方式，改造成連片的居民小區，這樣不僅改善了居住條件，還避免了土地資源的浪費現象，擴大了耕地面積，使有限的土地資源得到充分的利用，以利於推廣美麗的新農村建設，並適合大面積機械化種植。新農村的住宅建設，還有許多農村住房的翻擴建工程，這個建築市場大，但是目前的建造方式實在令人擔憂，主要是建房的隨意性太大，有的還在原建築物上隨便加層，通常也沒有正現的設計圖，混凝土結構物的配筋不足，甚至還用一些地條鋼，混凝土也採用現場自拌，砂石、水泥等建築材料滿地堆放，浪費現象非常嚴重，原材料監控不嚴，以致農村建房成了低價劣質材料的傾銷之地，施工質量更得不到保證，混凝土強度偏低，鋼筋保護層過薄，也不注意混凝土的養護，導致房屋質量低劣，混凝土裂縫多，主要表現在牆體滲漏水問題比較突出；又底層的防潮層極為重要，但是由於缺乏完善的防潮措施，防潮層通常做不好，表現在雨季底層返潮現象嚴重，也就是常説的地面“出水”現象，影響了居住環境。因此農村住房總體上使用壽命不長，翻修頻率高，有的住房甚至不到10年就要推倒重蓋，目前農村危房的數目相當驚人，遇到颱風、地震時大量民房倒塌，這是房屋質量低劣的綜合顯現。農村住房的反覆翻修，居住成本上升了，不但浪費了寶貴的資源，也加重了農民的負擔，這是當前農村住房建設迫切需要解決的`問題。
2新農村的住宅建造
農村建房工地普遍存在髒、亂、差的狀況，必須改變這種落後的建造模式，採用〝拼裝房〞式建造是一種可行的方式，“拼裝房”是預製裝配式住宅的通俗説法，是通過工業化生產的方式，在工廠內將鋼筋了混凝土構件預製完成，並根據工程各部位的不同要求製作具有各種不同特性的混凝土預製件，然後在施工現場將其連接組裝成完整的房子。與傳統建造方式相比，預製裝配式（拼裝房）住宅具有建設速度快、建造質量高、綠色環保等持點。為推進生態文明建設，建成資源節約型、環境友好型的美麗新農村，根據農村人的居住習慣，儘量與現有住房環境和習慣相似，以家庭為單位“獨居”，並要有較大的隱私空間，很顯然不適合建單元式住房，需要建造農村“別墅式”住宅。
⑴先選定建房地址，一般要選擇地勢較高、土質較好的區域，要避開魚塘、低窪地段等地質條件較差的區域，因在這些區域內建房，需要進行地基處理，造價較高，應儘量避開。
⑵根據建房尺寸，先開挖出基坑，然後根據地質條件對基坑作一些必要的加固處理。常用的有先回填碎石，也可用一些舊的碎磚瓦替代，用石夯或機械夯實，再澆築C10～C15混凝土墊層，待混凝土墊層基本硬化後澆築鋼筋混凝土圈樑。
⑶委託工廠製作鋼筋混凝土預製構件。地下室為模塊式構件，整體性好，採用防水混凝土，出廠前經過檢查，除強度合格外，還不能有任何可見裂縫，並做好外防水層工作，只有這樣，才能有效地解決地下室的防滲難題。上部結構即地上部分，也可以採用模塊式或“拼裝式”鋼筋混凝土預製件。上部結構還可以根據用户需要，製造具有不同特色的鋼筋混凝土組合預製件。⑷待基坑中圈樑等現澆鋼筋混凝土構築物達到設計強度後，將預製構件運到工地拼裝。最後再進行房屋水電等附屬設施的安裝及室內的裝飾。這種建造方法不僅施工速度快，圖1的“拼裝房”只要1～2天就可拼裝完成，而且質量高，可以解決目前農村建房普遍存在的諸多弊病，避免了許多後顧之憂。
3討論及建議
上述這種模式建造的住房不僅可以節約寶貴的土地資源，開發了一部分地下資源，有利於環境的保護，顯著改善了農村的居住條件，也是未來房屋建造發展的方向。
⑴推廣“拼裝房”可以節約材料、降低成本，提高建造質量。採用部分地下結構，對施工質量特別是防滲要求較高，也就是難於推廣地下室結構的最主要原因。如果採用模塊式“拼裝房”式建造，這些問題都能迎刃而解了。據測算，採用工業預製件拼裝的建造方式，住宅一般可節約材料20%，節水約60%，還能有效降低建築粉塵和噪音污染。
⑵提高了土地利用率。提高土地的利用率是我國的一項基本國策。現在農村建房一般都是2～3層樓，由於農村居住習慣的問題，不適合向更高的樓層發展，為了增加使用面積，必然要佔據更多的建築用地，這是千萬不可取的。而局部向地下空間發展是一種較好的辦法，建房時採用下層為地下或半地下室結構，非常適合農村使用。採用底層的地下室結構，對充分利用地下土地資源、構建資源節約型社會具有重要的現實意義。
⑶更好地改善居住條件。地下室的通風極為重要，可以採用煙道式的自然排風方式。從地下室砌築煙道直通屋頂，也可將房屋的兩邊牆中柱製成中空的混凝土結構，通到屋頂，極為簡單。另外應重視上下樓梯設計，我國己進入老齡化社會，農村的老齡化問題更為突出，解決這類住宅老年人上下樓梯的行走問題至美重要，座椅式電梯非常適用，座椅電梯就像一個在軌道上運行的椅子，軌道是安裝在樓梯上的。因此，在樓梯預製件的設計建造時，要考慮到樓梯要有足夠的寬度，留出空間，當需要時能夠安裝座椅式電梯的軌道。
⑷“拼裝房”有利於實現建築工程的工業化和無塵化。推廣“拼裝房”是住宅建造的發展方向，這種建造方式更適合於新農村採用。“拼裝房”可以推行多樣化設計，在工廠標準化預製生產，在現場標準化拼裝，實現建築工程的工業化和無塵化。可以建立一批住宅產業化基地，實現定製化設計、預製化生產、物流和安裝等一條龍服務，這是未來發展的一個新產業，而且市場潛力很大。由於市場潛力大，建立一批農村住宅建設產業化基地時，要合理佈局，因預製件的運距比較遠，50km運距比較合適,因此佈局不能過多,不能一哄而上，而且還要適合農村建房的特點。應該指出，“拼裝房”的預製化能更好地符合節能和環保的要求，可以更好地採用一些新技術和新工藝。如地下室部分，生產具有防水功能的預製件，地上部分的外牆採用保温性能優異的夾心牆板，內隔牆採用各種新型節能的輕質材料，也可以採用固廢秸稈纖維製造的中空隔牆板等環保材料。“拼裝房”可以具有無限的可塑性和無限創意性，建築面積可大可小，造型也可豐富多彩，如外牆的外立面可採用適合農村的帶有圖案的裝飾牆。屋面可以採用深受農村歡迎的仿古小青瓦式，製成預製件的整體結構，不僅整體性好，而且用不着維修等繁瑣的工作，也不影響屋面安裝光伏發電及太陽能熱水器等施。在新農村建設中推廣“裝配式”組屋，對構建資源節約型、環境友好型的新農村具有重要意義，可以真正做到空間優化形態美、村社宜居生態美、綠色發展生產美,裝配式組屋必將是新農村建設的發展方向。
作者:徐凌 張濤 胡金雙 單位:江蘇龍冠新型材料科技有限公司
參考文獻:
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