現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？下面是小編精心整理的房屋買賣合同8篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
房屋買賣合同 篇1
甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：__________________________
甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：
一、房屋概況
出賣房屋坐落於_______市_______路_______號，建築面積約_______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭借款（詳見房屋購買合同及借款合同）
二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產證和契證後，在乙方總出價_______萬元（包括轉讓價和所有其他費用）的範圍內對轉讓價作適當調整。
三、甲、乙雙方委託丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。
四、在甲方辦好產權證和契證後，三方與工行之江支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。
五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證後，丙方代為辦理房屋過户手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭借款手續。
七、在甲方辦好契證和產權證後，（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，並向乙方支付已收取的租金（2）甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元於新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算後由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。
九、税費
1．該房屋交易的税費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂後，甲方預付代理方税費_______元，乙方預付代理方税費 _______元，交易完成後按實際結算。
2．交易完成後，甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。
十、甲乙雙方及代理方責任
1．甲方確保房源可靠、手續合法；並提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。
2．乙方應按協議履行責任，並提供交易所需的相關證明資料。
3．代理方確保在_______年_______月 _______日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日後交付乙方。
十一、違約責任
1．乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元，賠償代理方代理費 元。乙方已交付的定金 元由代理方負責退還乙方。
2．在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》後出現的違約責任由違約方承擔。
十二、本協議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。
甲方：__________________
聯繫電話：______________
乙方：__________________
聯繫電話：______________
丙方：__________________
聯繫電話：______________
簽訂日期：______________
房屋買賣合同 篇2
甲方（賣方）：
身份證號碼：電話：
乙方（買方）：
身份證號碼：電話：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自願將坐落在***市**區***園六***號樓房（ 單元**號樓房（建築面積***米）樓房出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣****大寫肆拾叁萬元整； 大寫肆拾叁萬元整； 即人民幣小寫 430000。00 元。
三、乙方於****年**月**日向甲方支付定金：大寫貳萬元整，即小寫20000。00 元。
四、乙方於****年**月**日第二次付款大寫叁萬元整，即小寫30000。00 元。
五、經甲乙雙方同意，甲方於****年***月**14 日將該樓房購房合同及樓房一併交付給乙方所有，乙方屆時將剩餘款項一併付給乙方（乙方在付款時，為確保在以後的房產過户順利，將暫時暫扣叁仟元購房款，小寫3000。00 元，待該樓房的房產證順利過户給乙方時，乙方再把此叁仟元款項付給甲方）。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。甲方保證在該樓過户時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過户的，產生的一切費用及法律後果由甲方承擔。
七、辦理房產證手續所產生的有關税費由乙方承擔。甲方應在****年**月**日前將該房產交付乙方；
八、 屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付****元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期**日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、經雙方確認，***年**月**日前，乙方把剩餘購房款一次性付給甲方時，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一併交給乙方。交付該房產時 甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。
十一、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金。
十二、附加條款：***
甲方（賣方）：
身份證號： 住址： 電話：
乙方（買方）：
身份證號： 住址： 電話：
丙方（見證人）：
身份證號： 住址： 電話：
簽定日期：****年**月**日
簽定地點：
房屋買賣合同 篇3
賣方：(甲方)，
身份證號：_____________
買房：(乙方)，
身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位於**，房屋佔地面積約為**平方米，院子佔地面積約為**平方米，房屋為*樓，一樓為*個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為**平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;
第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣**萬元整(￥**);
第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;
第四條 特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過户需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第七條 本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本合同附二、三樓平面圖;
第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方(簽印)：_______ 住 址：_____ 聯 系 電 話：_____
乙 方(簽印)：__________ 聯 系 電 話：_____
簽訂日期：___年___月___日
房屋買賣合同 篇4
甲方（賣方）
乙方（買方）
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自願將坐落在 重慶市 應屆畢業生網 路 小區 號樓 單元 室（建築面積120平方米，儲藏室40 平方米，產權證號st1002105420 ）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證複印件及該房產位置圖）
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ；即人民幣小寫100XX元 .
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 .
四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）
六、辦理房產證手續所產生的有關税費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續，待房產過户到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬 元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台（型號：1005648485 ），空調兩台（型號：0152468549 ），熱水器（型號：1095874554），浴霸（型號：1025456985 ），飲水機（型號：1084759264 ），音響兩台（型號：258695 ），涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衞設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內）
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
1、轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。
甲方（賣方） （印） 身份證號：
住址： 電話：
20xx年 月 日
乙方（買方） （印）身份證號：
住址： 電話：
房屋買賣合同 篇5
出賣人（以下簡稱甲方）： 電話 身份證號：
現住址： 買受人（以下簡稱乙方）： 電話 身份證號：
現住址： 見證方： 電話 身份證號：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願，協商一致的`基礎上就買賣房屋達成如下協議：
第一條乙方購買甲方坐落於 私有樓房住宅一處，建築面積為平方米（以產權登記面積為準），產權證號為朝私號土地使用證號為：，使用面積為平方米，使用年限年 月日至年 月 日止。
第二條此房屋實際售價 元整（￥元）。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。
第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及複印件：
1、身份證、户口薄；
2、房屋所有權證和其他有關證件；
3、房屋共有人同意或委託出賣的證明；
4、辦理房屋買賣及過户手續應出具的其他文件。
第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬於下列情形之一：
1、無合法證件的房屋（包括違法建設的房屋）；
2、有產權爭議的房屋；
3、經批准用或劃撥的建設用地範圍內的房屋；
4、經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批准代管房屋；
5、市人民政府規定其他不得出賣的房屋。
第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及複印件：
1、身份證、户口簿；
2、辦理房屋買賣及過户手續應出具的其他文件。
3、如有特殊情況發生，甲方子女必須無條件協助乙方辦理房產過户手續。
第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用（取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等）由乙方負責。
第七條 税費分擔
甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項税費。
第八條定金
在年 月日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。
第九條付款方式；
首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方
餘款：在簽訂本合同一月之內付清（留有三千元作為甲方協助乙方辦理房產證的保證金）。
注：過户完成後所有餘款乙方向甲方全部結清。
第十條違約責任
如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費後將餘款退還甲方；
如甲方違約則見證人扣除代理費後將餘款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。
第十一條交房日期： 年月日。第十二條在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十三條本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十四條 本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。
第十五條此合同與出售委託合同、承購委託合同及房屋買賣合同同時起法律效力。
第十六條本合同自三方簽字之日起生效。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委託代理人】(簽章)： 【委託代理人】(簽章)：
簽訂時間：_____年___月___日 簽訂時間：_ __年____月____日
簽訂地點：簽訂地點：
房屋買賣合同 篇6
印刷編號no：
存量房屋買賣中介合同
寧波市房地產管理局
寧波市工商行政管理局印製
《存量房屋買賣中介合同》使用説明
一、本合同為示範文本主要用於房屋出賣方（甲方）、購買方（乙方）和房地產中介服務機構（丙方）三方就存量房屋
買賣中介事宜達成協議時籤用；
如因客觀情況，甲、乙方不能同時與丙方簽約時，也可用於甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約。但乙方在申領房屋所有權證時，必須提供該房屋甲方與丙方所籤合同。
二、本合同所稱存量房屋是指國有土地上已經交付使用且已申領房屋所有權證的房屋。對於房地產開發企業預（銷）售的商品房，不屬存量房屋。
三、對於房地產開發企業將商品房委託房地產中介服務機構出售的，可直接套用房地產管理部門和工商行政管理部門推廣使用的《商品房買賣合同》。
四、方括號""內以斜槓"/"區分的不同內容，供簽訂合同時據實選用的，未被選用的應以橫線刪去。有的斜槓後有留空部分，是供簽訂合同時根據實際需要另外可以添加註明的。
五、簽訂合同時，未採用的內容可不填寫，但應劃上斜槓"/"或註上"此處空白"字樣。
六、簽訂合同之前，委託人有權查看房地產中介機構的營業執照、機構資質證書和經辦人的經紀人資格證書等證件材料。
七、所籤一式多份合同，印刷編號號碼必須相連。
八、本合同條款由寧波市房地產管理局負責解釋。
合同編號：甬（縣、市、區）---中介年第號
房屋買賣合同 篇7
甲方(賣房人): 身份證號碼：
乙方(買房人)： 身份證號碼：
甲、乙雙方經過友好協商，訂立本合同：
1、甲方自願將座落於 室的房產出售給乙方。(產權人為: ;產權證編號： ;產權性質為: 出售住宅)
2、房產的建築面積為： 平方米。
3、房產的成交價格為人民幣： ，此房款包含 。凡本條款未約定的設施、物品出現糾紛，甲乙雙方互不追究責任。
4、付款方式：
① 甲乙雙方於 年 月 日簽定本合同，同時乙方付給甲方購房定金人民幣 。
② 甲乙雙方於 年 月 日之前辦理該套房產的過户手續，同時乙方將購房首付款人民幣 ，其中包含購房定金 )一次性付給甲方。
③ 因乙方需貸款付剩餘房款，乙方委託三河燕郊中世宏基房地產經紀有限公司辦理貸款事宜，則貸款到位後，由 將剩餘房款人民幣 一次性付給甲方。至此，甲方已收到乙方購房全部房款。
5、甲方保證所售該套房產產權清楚，無糾紛，未設定任何他項權利。否則，由此引發的一切後果均由甲方承擔全部責任。
6、該套房產過户時應交納的相關税、費 由 方全部承擔;貸款時應交納的相關費用及應支付給三河燕郊中世宏基房地產經紀有限公司的佣金由 方全部承擔。
7、甲方承諾收到乙方購房 的同時將該套房產及其全部手續移交給乙方,並保證房屋內部設施使用功能完好。
8、自房產交割之日以前，有關該套房產的物業費、取暖費、水費、電費等甲方使用期間產生的各項費用由甲方全部結清。如房產交割時甲方未能將各項費用結清,則暫押房款人民幣 在三河燕郊中世宏基房地產經紀有限公司,待甲方將各項費用全部結清後,由三河燕郊中世宏基房地產經紀有限公司退還給甲方。
10、逾期交房的違約責任:甲方每逾期一日交房，則按房價總額的 計算違約金,在房產交割當日以現金形式一次性-交給乙方。甲方逾期交房超過 日時,乙方有權解除合同,甲方除將已收房款全部退還給乙方外,應賠償人民幣壹萬圓違約金及乙方各種損失費(如佣金、搬家費、誤工費、過户費等實際發生的費用)交予乙方。
11、買受人逾期付款:乙方未按合同規定時間交款時,每逾期一日,按房款總額的 計算違約金,在房產交割當日以現金的形式一次性-交給甲方。如乙方逾期付款超過 日時，甲方有權解除合同，乙方除將該套房屋的全部手續退還給甲方外，應賠償甲方人民幣壹萬圓違約金，並賠償損失費(如佣金、搬家費、租房費、誤工費等實際發生的費用)交予甲方。
12、室內設施損壞或不全(與合同內容不符)，甲方應在 日內負責修繕，或 賠償給乙方。
13、甲乙雙方一經簽定本合同，即具有法律效力，甲乙雙方均不得違約。如甲方違約，則甲方無條件退還乙方已付全部房款並賠償乙方違約金人民幣壹萬圓整;如乙方違約，則乙方無條件從該套房產中搬出，甲方從乙方所付房款中扣除違約金人民幣壹萬圓整，歸甲方所有，剩餘房款全部退還給乙方。
14、如有未盡事宜，雙方協商解決或另立補充協議。
15、甲乙雙方如有爭議，任何一方都可在房產所在地的人民法院提起訴訟。
16、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執壹份， 壹份，三河燕郊中世宏基房地產經紀有限公司存檔壹份，本合同自雙方簽字之日起開始生效。
甲方： 乙方：
簽約地點：三河燕xx
簽約時間： 年 月 日【2】：貸款房屋買賣合同範本
甲方(出售方)： 身份證號：
乙方(購買方)： 身份證號：
為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就房屋買賣自願達成協議如下：
第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方自願將位於賓縣賓州鎮 區內獨立一二樓(建築面積 平方米)出售給乙方。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。
第二條 上述房屋的出售價為人民幣 元整(￥ 元)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。
第三條 付款方式為現金交付，本協議簽訂之日乙方一次性將購房款交付甲方。
第四條 因甲方交房前需要搬家，乙方給甲方一個月的時間，甲方必須在20xx年1月 日將房騰出並交付給乙方。
第五條 因該房尚未辦理產權證，故本協議簽訂之日甲方必須把此房的原買賣合同原件及相關票據均由乙方保管。將來房產證及土地證發放後甲方必須積極辦理，以及必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過户手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過户手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權 1
及使用權等任何權利。
第六條自本協議簽訂之日起，如遇徵用、開發、拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。
第七條 上述住宅的交易過户費用由甲方承擔。
第八條 違約責任：
(一)甲方在收到乙方支付的購房款後未按規定時間將房及產證交給乙方的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同並承擔違約責任，也有權解除本合同並要求甲
房屋買賣合同 篇8
甲方（出賣人）： 身份證號碼：
乙方（買受人）： 身份證號碼：
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實守信的前提下，達成如下協議：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（一）座落於 ，建築面積 平方米；套內建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______ ______平方米；
（二）出售房屋的所有權證證號為 ；
（三）房屋平面圖見房產證；
（四）該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
（五）出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、裝修、衞生間、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 計價方式與價款
按雙反約定價錢付款，總金額人民幣 元整；房價款的支付方式為：乙方在 年 月 日前付給甲方定金 。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。
第四條 房屋價款乙方分二期付給甲方：
第一期：在 年 月 日，付人民幣 萬元；
第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。
每期付款，甲方收到後出具收據。
第五條 甲、乙雙方定於 年 月 日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協議後，不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛。
第七條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第八條 該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方全部結清。
第九條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。
第十條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。
第十一條 本合同一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，均具有相同的法律效力。
第十二條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方（簽章）：
聯繫電話：
乙方（簽章）：
簽約日期：
聯繫電話：
簽約日期：
文萃咖
