在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？以下是小編為大家收集的外牆保温承包施工合同範本，僅供參考，歡迎大家閲讀。
外牆保温承包施工合同1
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
依據《建築法》《合同法》及相關的國家法律、法規，經過甲、乙雙方充分協商，本着互惠互利、平等、自願、公平、誠信的原則，甲方現將________________________(工程名稱)外牆保温及外牆真石漆、內牆膩子以包工包料方式發包給乙方施工。為了保證雙方的合法權益，經甲乙雙方協商達成以下和約簽訂此合同。
一、工程概況：
1、工程名稱：_______________________________________。
2、工程地點：_______________________________________。
3、工程內容：_______________________________________。
4、承包方式：_______________________________________。
二、工程承包範圍：
施工藍圖所包括的所有外牆和樓梯道保温、外牆真石漆、內牆兩遍膩子的人工及材料。
三、合同工期：
1、工程從_____年____月____日開始至____年____月____日結束，工程有效工期為_________天。
2、乙方必須按照甲方編制的施工進度計劃進行合理安排施工，雨季和其它客觀因素影響工期的，可由甲乙雙方協商解決。
3、如因甲方進度影響工期，則工期相應順延。
四、質量要求：
1、乙方應依據《建築工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-20xx)、《建築裝飾裝修質量驗收規範》(GB50210-20xx)及相關的國家規範和外保温施工工藝施工。
2、乙方必須建立完善的質量管理負責制，施工質量以項目部、監理單位、建設單位和市質量監督站驗收合格為準。如由於乙方原因，達不到質量要求的，由此發生的返工、重新施工等一切費用(包括相應的材料費用和人工費)有乙方負擔，並承擔一切質量後果和經濟損失。
3、外牆必須平整、堅實、起皮、裂縫和空鼓等影響外牆飾面施工的質量缺陷。外牆施工過程中必須做到工完場清。
4、乙方在施工過程中必須聽從項目部的指揮、嚴格按照國家施工規範施工，否則項目部將對乙方採取相應的經濟處罰措施。
五、工程造價：
外牆保温施工工程量按實際面積實算計量，綜合單價__________元/㎡;真石漆按實際面積計量，單價__________元/㎡;內牆膩子按建築面積計算，單價__________元/㎡。如樓梯等其它地方需要刷塗料，則價格另計。(以上價格不含税，不含外牆腳手架使用費)
六、付款方式及結算：
1、此工程款30%用現金支付，剩餘70%用房屋抵頂
2、工程量依據施工藍圖進行確定。
3、合同簽訂後乙方可先行選擇頂賬房屋預售，待工程量足夠支付所選房屋的房款後，甲方應將所選房屋的整套手續辦理至乙方或乙方指定人名下，剩餘工程款根據雙方付款約定，再進行支付。
4、工程施工完畢且驗收合格後，保留3%的質量保脩金，半年後無質量問題甲方應付清餘款。
七、甲方的責任：
1、甲方在乙方進場前2日，為乙方提供施工用水和用電，滿足乙方用水用電。
2、甲方負責協調其它工種之間的施工配合。
八、乙方的責任：
1、乙方應按照項目部和監督單位的要求和相應國家施工規範及外保温施工工藝施工。乙方依據甲方的施工進度合理安排施工，服從項目管理，不得以任何理由拖延工期。(如由於客觀原因需順延工期的，需和項目部和監理單位溝通協調。
2、乙方進入施工現場的.作業人員，必須熟悉外牆外保温施工工藝並能熟練操作，非專業人員禁止外牆操作。乙方作業人員的吃住有乙方統一安排。
3、工程驗收後，保修期內乙方應隨叫隨修，否則甲方有權委託其他人員進行維修，費用從乙方維修金中扣除，乙方負責由此產生的後果。
4、乙方在施工過程中，要建立完整的安全保障體系，安排專人定時定點檢查施工機械和施工操作人員的安全防護用品。依據安全技術規程正確施工，嚴禁違規操作，否則發生的一切安全事故由乙方全部承擔。
5、乙方應嚴格依據國家安全操作規程及文明施工標準進行施工，否則甲方有權依據項目管理處罰管理辦法對乙方採取處罰措施。乙方在工程完成後，及時清理施工現場的建築垃圾，保持施工現場的清潔，做到工完場清。
九、其它事項：
本合同如有未盡事項，甲乙雙方可另行協商簽定補充協議，補充協議於本合同同具法律效力。
十、補充事項：
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字、蓋章後開始生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_
________年____月____日
外牆保温承包施工合同2
發包人(全稱)：__________(以下簡稱甲方)
承包人(全稱)：__________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
__________。
二、地址：
__________。
三、承包內容：
EPS外牆外保温系統。
四、承包方式：
包工包料。
五、工程總價及付款方式：
1、工程單價：__________/㎡(包括材料、施工、運輸)
2、工程量：暫定__________㎡，工程量結算根據實際施工面積、變更及建設單位簽證據實結算。
3、工程總價：__________元人民幣。
4、付款方式：
(1)、乙方材料、人工進場後7個工作日內支付合同總額的60%;
(2)、單項工程完工驗收合格後5日內支付至合同總額的95%;
(3)、餘款5%自工程竣工驗收一年且無質量問題的1個月內付清。
六、施工工期：
20天(甲方具備施工條件提前5天通知乙方)。
由於氣候等因素造成的停工，工期自然順延;乙方如遇施工障礙需和甲方協商，經甲方同意可以適當延長;工期如有改變，甲方須提前一週通知乙方。由於工期改變誤工造成的直接誤工損失，由責任方負責。
七、工程條件：
為了保證工程質量，甲方必須提供以下條件：
1、施工基面滿足相關規範要求。
2、提供施工所需腳手架，進入現場交叉施工時雙方配合。
3、施工現場所需水、電。
八、工程管理：
1、乙方按經甲方批准的設計施工方案進行施工，任何一方不得任意更改設計，如發現設計與實際情況不符時，經雙方研究決定。
2、乙方施工人員進入現場時，甲方協助提供施工過程中的用電、用氣、用水以及施工用的儲藏場地。
3、乙方進入施工現場與生產單位方面的配合，由甲方現場代表進行協調，服從甲方的統一管理。
5、現場代表：
甲方派為工地全權代表。
乙方派為工地全權代表。
九、工程質量：
1、工程質量符合國家相關規範，由於產品質量及施工出現的問題，由乙方負責。工程質量保修期一年，保質期五年，保證不開裂不變形。
2、乙方必須按規定對施工現場成品進行保護，費用已含在合同價款內。
3、工程完工後由於甲方保管不當及甲方使用不當出現的問題，由甲方負責。
4、本工程不得分包，如需分包必須得到甲方書面同意，否則視為違約。
十、安全施工：
1、乙方施工人員進入施工現場，甲方事先對施工人員進行三級安全教育。
2、遵守甲方管理，遵守建設單位的各項安全管理制度，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，接受保安的管理。進入現場須辦理出入證。
3、由施工方所造成的施工質量事故及個人傷亡事故，由施工方承擔。
4、乙方按文明施工要求組織施工，保持場地整潔衞生，建築垃圾按甲方指定地點堆放，費用已含在合同價款內。
十一、違約責任：
應由違約方承擔所造成的全部損失。
1、違約責任：因乙方施工質量、進度不能滿足甲方要求時(注：在書面通知後整改仍不能達到要求)，甲方有權要求解除合同，並賠償因此給甲方造成的損失。
2、雙方約定的承包人其他違約責任：承包人確保材料及施工質量達到現行驗收標準，否則承包人承擔由此造成的一切損失並向發包人支付合同價的5%作為賠償金;
十二、工程驗收：
1、乙方材料進場後，提供產品合格證書及相關檢測報告，甲方如有異議請在一週內提出;如需額外檢驗測試費用由甲方承擔，如檢驗不合格，因此產生的費用由乙方承擔。
2、乙方施工完畢後，甲方應及時驗收，驗收未完之前，甲方不得使用已施工區域，如甲方未經乙方許可使用，即視為驗收合格。
3、質量保修條款：本工程質量保修期為一年，在質量保修期內如出現質量(材料、施工)問題，發包人有義務發現質量問題時立即提醒承包人，且承包人應在接到發包人通知後48小時內組織維修，否則發包人可委託第三方進行維修，其發生的維修費用從承包人質量保證金中扣除，承包人並承當因此超出的費用，若發包人違此條款不提醒承包人，擅自委託第三方進行維修，責任與維修費由甲方承擔。
十三、爭議：
雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：向合同簽訂地人民法院訴訟。
十四、合同生效與終止：
本合同雙方簽字蓋章後生效，結算清所有款項後終止。
十五、合同份數：
本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
文萃咖
