在當今不斷髮展的世界,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是非常有必要的行為。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編為大家整理的委託代理合同範本,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。
委託代理合同範本1
甲方:
乙方:
一、甲方委託乙方 律師代理甲方,辦理相關的法律事務。
二、甲方委託乙方代理的權限以及辦理的具體事項為:全權代理、特別代理:代為取證,代為與對方談判、和解、代為起訴、應訴、撤訴,代為承認、放棄、變更訴訟請求,代為上訴,代為簽署和解協議,代為簽署法律文書,代為申請執行,代為接受對方給付的款物,代為接受法院的執行款物以及退回的訴訟費,執行費;以及代為辦理其他與該代理事務相關的事宜。
三、甲方應當真實的向乙方陳述案情,提供相關的材料和必要的協助。
四、乙方律師必須認真全面的履行職責,勤勉誠信,依法維護甲方的合法權益。
五、辦理案件過程中所需要的訴訟費、鑑定費、保全費、執行費、工商查檔費等實際發生過的與案件有關的費用由甲方承擔。
六、本案甲方按風險代理的方式向乙方支付代理費用:共計收取甲方訴爭數額法院支持部分15%的代理費。具體支付方式如下:一、一審審判完畢收到判決書3日內支付5%;二、二審審判完畢收到判決書3日內支付2。5%;三、執行完畢收到執行款當日支付7.5%。
1、乙方代理本案一審、二審及執行,未經乙方許可甲方不得撤銷委託,甲方單方面撤銷委託,代理費條款繼續生效。訴訟費、保全費甲方預交 ,多退少補,此外,甲方不向乙方支付任何費用。
2、乙方在代理過程中,如能得到對方給付的賠償款或其他財產(甲方同意通過調解),代理行為終結,乙方收取調解數額15%代理費。
七、本合同雙方蓋章或簽名後生效。甲、乙各方不得無故終止合同。
八、本合同有效期自合同簽訂之日起至本合同約定的代理事務完結為止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託代理合同範本2
甲方:_________
乙方:_________
甲、乙雙方經友好協商,本着平等、自願、誠實、互惠互利的原則,就乙方代理甲方指定產品在指定地區推廣,銷售等合作事宜達成如下協議:
1.甲方授權乙方作為_________年度甲方產品_________在_________地區的授權經銷商。
2.甲方授權期限為本協議簽署日起至_________年_________月_________日止。
3.乙方可以用“甲方產品授權經銷商”的名義進行一切合法的商業活動,但未經允許不得用任何具有排它性的名義進行宣傳。
4.乙方須在所授權的市場區域內從事市場推廣及銷售活動,不得越區從事銷售活動。對於跨地區銷售或不按規定的零售價格銷售者,一經發現,將給予警告;對於連續兩次違反者,取消當年獲得獎勵的資格;對情節嚴重者,甲方有權取消其代理資格和本協議給予的一切權益。
5.甲方將進行全國性的廣告宣傳並提供市場支持。乙方應充分利用甲方提供的市場宣傳資源配以適當投入,積極開展市場推廣活動。甲方全資投入包括:主要專業媒體的合作專欄和硬性廣告、網上廣告等。
6.甲方擁有_________產品的價格制定權、發佈權和解釋權。乙方必須按照甲方規定的市場零售價進行銷售。
7.代理價格:
一次進貨量不低於_________套。
一次進貨_________套以下,代理價格_________元/套;
一次進貨_________套以上_________套以下,代理價格_________元/套;
一次進貨_________套以上,代理價格_________元/套。
8.市場零售價:每套_________元。
9.結算方式:所有產品現款現貨,款到發貨。
10.甲方在收到乙方貨款後,將在_________個工作日內將貨發出。
11.退貨:
因特殊原因,甲方可接受乙方的退貨要求,但乙方的退貨要求必須在進貨後_________日內提出,否則甲方可以拒絕;
乙方退回的產品及其包裝必須達到不影響再次銷售的要求,否則,甲方不予退款;
甲方在收到退貨並確認符合上述要求後退回貨款。
12.甲方向乙方發貨時,由甲方負責鐵路或公路運輸費用和保險費;若乙方對運輸工具有特殊要求時,超出的運費由乙方自行承擔;退貨時,運費及保險費由乙方自行承擔。
13.乙方除正常性經營贏利外,可享受甲方給予的定期考核獎勵。考核及獎勵政策另定。
甲方(簽字): 乙方(蓋章):
簽約時間:____年____月____日
委託代理合同範本3
甲方:
乙方:
甲方對ZL201411111111專利提出無效請求,根據我國《合同法》和《律師法》的有關規定,經多次友好協商,現就委託乙方律師作為甲方代理人處理相關事宜,甲、乙雙方自願達成並簽署如下協議,以資信守。
一、乙方接受甲方的委託,指派律師作為甲方的代理人,參與上述兩案件的無效程序。
二、乙方律師應認真負責,維護甲方合法權益,並在甲方授權範圍內履行職責。
三、如遇特殊情況,乙方指派的律師不能履行職責時,為了甲方的利益,乙方應另行指派代理律師。
四、甲方應真實地向代理律師敍述案情,提供有關本案的真實證據。乙方接受委託後,發現甲方捏造事實,弄虛作假,有權終止代理,依約所收費用不予退還。本合同約定而未收取的律師費、辦案費應在本合同終止之日起三日內付清。
五、如乙方無故終止履行合同,律師費應退還甲方。如甲方單方終止履行合同,已收律師費不予退還。本合同約定而未收取的律師費、辦案費應在本合同終止之日起三日內付清。
六、如甲方不按本合同的約定支付律師費和辦案費,乙方有權單方終止代理。已收的費用不予退還,並有權按本合同約定追索未支付的費用及追討損失。
七、甲方委託乙方律師的代理權限:特別授權。
為了節省不必要的程序,甲方授權乙方可以乙方代理律師的個人名義作為無效程序請求人對上述兩專利提出專利無效請求。
八、根據律師收費標準並經雙方商定,本案實行風險代理,分為前期律師費和後期律師費。前期律師費:甲方在本合同簽訂之日起三天內向乙方支付律師費、辦案費人民幣五萬元(¥50000.00),無論無效結果如何,該費用不予退還。後期律師費:如專利複審委員會作出上述兩專利均無效的裁定,甲方在收到裁定三天內向乙方另行支付律師費人民幣十萬元(¥100000.00);如專利複審委員會作出上述兩專利其中任一專利無效的裁定,甲方在收到裁定三天內向乙方另行支付律師費人民幣五萬(¥50000.00)元。
九、在本合同生效後,代理的案件包括但不限於以非訴訟方式終結或以和解、調解、撤訴等方式終結的,不影響本合同關於乙方收取費用的約定。
十、律師為本案外出調查、調解、出庭的旅差費,為本案所需的查詢費、複印費、鑑定費、翻譯費及其他必須開支的費用由甲方負責。
十一、本合同代理期限,自簽訂之日起至專利複審委員會作出專利無效裁定為止。
十二、甲方拖欠本合同約定支付的律師費、辦案費,乙方有權按律師費、辦案費的總額每日萬分之五計收違約金。由於乙方的故意行為造成了甲方的損失,按照已收律師費的壹倍予以賠償。
十三、本合同糾紛,由乙方住所地人民法院管轄。
十四、對於本合同之條款,甲方已認真詳閲,不存異議,與甲、乙雙方協商的結果完全一致。
十五、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。
十六、本合同一式三份,甲執一份、乙執兩份,均具同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
委託代理合同範本4
甲方:
乙方(受託人):
第一條為了確定甲乙雙方之間的權利和義務法律關係,經雙方協商一致,訂立本合同並共同遵守履行。
第二條甲方委託乙方代為辦理名為
第三條乙方接受甲方的委託,指派專利代理人為甲方代理,乙方代理人應認真負責地做好專利代理事務,積極維護甲方的合法權益。
第四條乙方的代理人對其在代理業務中所瞭解的發明創造內容,除專利申請已經公佈或者公告的以外負有保密的責任,不得隨意向任何第三方泄漏甲方要求保密的事宜。
第五條甲方應充分、如實地向代理人説明委託代理事項的內容,及時向代理人提供辦案所需要的有關資料,積極配合代理人工作。
第六條甲方委託代理專利申請事務的,應如實提供申請人或共同申請人的姓名和地址,如果在辦案過程中要求改變申請人或共同申請人的姓名和地址,應提交原申請人或共同申請人共同簽署的變更聲明,或提交申請人之間有關申請權事宜的協議書副本。
第七條甲方應向乙方提供聯繫人姓名及詳細通訊地址,甲方如變更聯繫人或通訊地址的,應及時將變更結果書面通知乙方,否則,甲方將承擔影響各種規定的時限所帶來的後果。
第八條乙方應按甲方提供的聯繫人及通訊地址及時向甲方傳達官方的有關文件,甲方應按乙方傳達的文件內容辦理有關事務。
第九條根據乙方的收費標準,甲方在辦理委託手續的同時應向乙方支付代理費
第十條代理如有各種原因撤消委託,終止履行本合同,乙方所收取的代理費應按終止時乙方已完成的工作量計算。
第十一條由於乙方的過失造成所代理的專利申請被視為撤回或專利權終止的,乙方應雙倍退還已收取的代理費,同時還應退賠甲方已向專利部門繳納的全部費用
第十二條乙方如發現甲方有捏造事實、弄虛作假及其違法或違反本合同的情節,有權辭去委託終止代理,所收費用不予退還。
第十三條甲乙雙方不得隨意變更或中止合同,如因故需撤消或辭去委託,應及時書面通知對方並辦理手續,不通知或延遲通知對方造成損失的應承擔賠償責任。
第十四條合同有效期,自本合同簽訂並支付代理費之日起至本合同委託事務終了止。
第十五條本合同一式二份,甲乙雙方各持一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
委託代理合同範本5
委託方(甲方):
受委託方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》的規定,雙方就食品安全企業標準備案代辦服務達成如下協議:
1、甲方需要備案的企業標準類別、名稱、數量和乙方代辦費用:
(1)延期備案標準名稱:複合調味料(固態)、複合調味醬(半固態)、蔬菜汁調味料(液態),共三個產品標準,
(2)延期備案標準費用:合計___元(大寫:___元整),
(3)費用説明:每個延期、修改標準代理服務費____元;若新產品新標準的制定並備案,每個產品標準的服務費為___元。
(4)該費用包括:標準修改指導費、專家審核費、備案登記費、備案差旅費。
(5)實際服務涉及的標準和類別按實際情況確定並結算費用。
2、服務要求:產品標準應有甲方提供標準初稿,乙方負責標準修改或協助制定、專家評審、備案申請提交、標準修改直到取得備案證明為止。
3、甲方的協作事項:甲方應及時按照乙方要求提供產品標準的相關材料及簽名蓋章。
4、履行期限:乙方收到甲方全部材料(標準草擬稿文本、標準資料、蓋章表格)後,甲乙雙方應及時修改,雙方確認定稿之日起在30個工作日左右完成備案。遇特殊情況乙方應及時向甲方説明原因。
5、支付方式:委託人簽訂本合同之日即應支付全部費用。
6、違約責任:
(1)雙方本着誠信原則履行上述事宜,在合同期內任何一方不得解除本合同,如果甲方違約需要解除本合同前期所收的費用不予退還;
(2)如果乙方中途解除本合同已收費用必須無條件退還;
(3)在約定期限內如果因乙方原因未能辦理好甲方委託的備案工作,甲方有權提出終止本合同,同時要求乙方退回款項;
(4)如果是備案機關的原因,乙方應及時跟甲方説明原因,可延長備案時間。
7、保密約定:對甲方提供的有關資料,乙方承諾未經許可不得外傳。
8、本合同有效期六個月,以雙方簽訂後即生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
委託代理合同範本6
委託方:(以下簡稱甲方)
通訊地址:
聯繫方式:
受託方:(以下簡稱乙方)
通訊地址:
聯繫方式:
甲方委託乙方炒股,買賣中國境內的____交易所掛牌交易的____股。經雙方協商,在平等互利的基礎上,雙方自願達成以下條款,以資共同遵照執行。
一、基本內容
1、甲方以甲方的名義在證券公司開設____證券交易所股東賬户(並申請創業板交易功能)。
2、甲方出資____萬元人民幣用於炒股,並在銀行辦理銀證三方存管業務。
3、甲方告知乙方炒股的股東賬號及操作密碼。經甲方同意,乙方可更改操作密碼,但任何一方不得向地第三人泄露股東賬號及密碼等。
上述工作,甲方在本合同簽訂之日起____日內完成。
4、乙方具體負責操作買賣股票,進行炒股。
5、委託期限:甲方正式授權乙方炒股的期限從____年____月起至____年____月____日止。
6、乙方預計炒股的收益在____之間,但也有可能虧損,乙方預計虧損在____之間。乙方應認真負責、審慎操作。炒股虧損但賬上總資產在____萬元的,應馬上向甲方彙報;虧損在____%或賬上總資產在____萬元的,應停止操作,虧損在____%或賬上總資產在____萬元的,甲方也有權在告知乙方的前提下提前解除合同或通知乙方停止操作並有權更改操作密碼等。
7、在合作期間,甲方有監督乙方炒股的權利,但為了明確責任,甲方不得進行股票買賣操作,除非乙方同意。乙方須隨時注意股票買賣是否自己所為,如發現有他人操作等異常情況,應馬上向甲方反映彙報,否則推斷為是乙方行為。由此所造成的虧損或盈利減少部分由甲方負責。結算時所有炒股的交割單由甲方負責去證券營業部打印或由乙方通過操作軟件打印出來的交割明細為準。
二、合作期間的理財費用及合作期滿時的利潤分成
1、甲方每月支付____元作為給乙方的理財費用。支付時間在每月____日之前,如甲方未按時支付乙方理財費用的,乙方有權單方面終止合同,由此造成的一切損失由甲方承擔。
2、在合同期滿後,乙方如能將甲方的資產收益升值在____%(含____%)以上的,按以下方法進行利潤分成。
(1)資產升值在____%(含____%)以上的且總資產在___萬元以內(含該數),扣除___萬本金,多出來的資產也即利潤部分分給乙方____%,其餘歸甲方。甲方必須在核算出具體金額後____個工作日內將利潤分成打到乙方指定賬户上。
(2)資產升值在____%(含____%)以上的且總資產在___萬元-___萬元之間(含該數),扣除___萬元本金,多出來的資產也即利潤部分分給乙方____%,其餘歸甲方。甲方必須在核算出具體金額後____個工作日內將利潤分成打到乙方指定賬户上。
(3)資產升值在____%(含____%)以上的且總資產在___萬元-___萬元之間(含該數),扣除___萬元本金,多出來的資產也即利潤部分分給乙方____%,其餘歸甲方。甲方必須在核算出具體金額後____個工作日內將利潤分成打到乙方指定賬户上。
三、虧損處理
委託代理期未滿,代理期內如甲方委託賬户資金餘額虧損超過____%的,甲方有權解除合同。甲乙雙方經本合同約定虧損與乙方無關,故乙方不在責任範圍之內,其損失由甲方自行承擔。
四、甲方提前解除合同,乙方除了可以就解除時的利潤進行分成外,甲方還必須將合同內未支付的理財費用一次性支付給乙方。甲方中途要轉走部分資金的,應與乙方協商徵得同意。乙方提前解除合同,甲方有權對解除時產生的利潤不予分成,同時有權向乙方追討已經支付給乙方的理財費用。乙方應注意對甲方的資金等進行保密,如有證據證明是乙方泄露的,乙方應按甲方出資額的____%支付違約金。
五、爭議的解決
雙方如有爭議,應協商解決,解決不成的,任何一方有權向____法院起訴。勝訴方的合理的律師費、交通費等由敗訴方承擔。
六、其它
本合同一式____份,雙方各執____份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:
簽訂時間:____年____月____日
乙方:
開户銀行:
賬號:
簽訂時間:____年____月____日
委託代理合同範本7
甲方:
乙方:
甲乙雙方本着平等互利、共同發展、實現雙贏的原則,根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定,經過平等協商,達成協議如下:
一、委託管理項目:
基於地源優勢,實現便捷管理,實現資產保值,甲方決定將“xxx”項目委託給乙方管理。乙方同意接受甲方的委託,對“xxx”項目進行管理。
二、委託管理期限:
1、本合同的期限為自本協議簽訂之日起1年。
2、本合同期滿後,在同等條件下,乙方享有優先續約權。雙方如有續簽意向,在合同期限屆滿前30天,另行簽訂新的協議。委託管理協議三、管理費用及收益:
1、管理費用為 元/月,本合同簽訂之日,甲方付給乙方第一個月的管理費用,以後每月的管理費用,在上一個月20日之前支付。
2、委託項目所獲得收益全部歸甲方所有,乙方代為收取,乙方在收取後7天內匯入甲方指定的銀行賬户,乙方不得截留、佔用、挪用。
四、管理範圍:
“xxx”整體物業管理及與之有關的人力資源管理和其他相關管理。
五、甲方的權利和義務:
1、甲方須向乙方提供與所委託項目有關的權屬資料及有關圖紙。
2、甲方須針對所委託項目的有關情況向乙方做詳盡的説明。 與乙方做好交接工作。
3、甲方須制定項目委託管理的目標及對乙方的工作要求。 甲方有權對乙方工作開展進行定期檢查,乙方應予以配合。
4、甲方承認乙方獨立擁有對所委託項目的管理自主權,並 保證不進行干涉。
5、甲方應按時足額向乙方支付管理費用,乙方在收到管理費用後,應及時支付員工工資,不得拖欠工資。
六、乙方的權利和義務:
1、本合同簽訂後7天內,乙方進駐甲方所委託項目進行管理。
2、乙方應根據甲方所委託項目的具體情況制定工作計劃,並認真落實。
3、乙方應根據甲方所委託項目的具體情況及法律法規的有關規定,制定管理制度、財務制度和人力資源制定等,並逐步完善和調整。
4、為保障甲方所委託項目的利益最大化,可以對所委託項目提出整改意見。
5、為了甲方的利益,乙方有權以自己的名義簽訂與項目管理有關的合同。
6、乙方應依法與員工建立勞動關係,對員工建立相應的獎勵制度,和諧處理與員工之間的勞動關係。
7、乙方應制定突發事件應急預案,遇突發事件必須立即通知甲方。
8、因乙方未盡管理義務,致使甲方所委託的項目對外應承擔相應法律責任的,由乙方獨立承擔,甲方同意承擔的除外。
七、違約責任:
1、雙方經協商一致,可以解除該合同。
2、任何一方違反本合同約定的,應向對方承擔違約責任。
3、無論合同何種情況終止合同,乙方應在5天之內完成甲 方所委託項目的交接。
八、爭議解決辦法:
在履行合同的過程中,發生爭議的,由雙方協商解決,協商不成的,任何一方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、合同的生效:
本合同一式兩份,雙方各執一份,自簽字或蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):
授權代表(簽字):
乙方(蓋章):
授權代表(簽字):
年 月 年 月 日 日
委託代理合同範本8
委託方 (甲方):xxxxxx
地址:xxxxxx
郵編:xxxxxx
電話:xxxxxx
傳真:xxxxxx
受託方 (乙方):xxxxxx
地址:xxxxxx
郵編:xxxxxx委託代理合同電話:xxxxxx(見採購單)
傳真:xxxxxx
一、甲乙方依據國家有關法律的規定,經友好協商,由甲方委託乙方代理採購所需產品(詳見附件)
二、乙方通過其所屬公司中國xxx商品電子商務配送中心代理採購甲方所需產品;
三、乙方代理採購的產品應符合甲方合同提出的各種要求,如採購的產品不符合本合同所定的要求, 由乙方全權負責;
四、代理採購貨款應在貨到驗收一切合格以後當場付款,乙方應在一天將所購產品發貨到甲 方指定收貨地點。
五、解決合同糾紛方式: 執行本合同發生爭議,由甲乙雙方協商解決,協商不成,雙方同意由__________ 仲裁委員會仲裁(或向____________人民法院起訴)
六、本合同一式二份,雙方簽定後生效,甲乙雙方各執一份
甲方(代表人)簽字 xxx (蓋章):
乙方(代表人)簽字xxx (蓋章):
委託代理合同範本9
甲方:(採購人)
乙方:(政府採購代理機構)
根據《中華人民共和國政府採購法》和廣東省實施中華人民共和國採購法辦法,甲方自願將本單位(項目名稱: )(計劃編號: )政府採購項目委託給乙方組織實施採購。乙方願意接受甲方委託,按照政府採購的有關規定,在甲方委託範圍內依法組織政府採購工作。經甲乙雙方協商一致,現就有關事項達成如下協議。
第一條 委託項目基本情況
1.########
2.############
3.##############
4. 採購計劃編號: 項目名稱: 項目技術規格、參數及要求(詳見附件): 預算金額:
第二條 甲方委託乙方的具體事項
1.##############
3.################
4.##############
5.###############
6.#############
7.#############
8.###################
9. 編制、發售、解釋採購文件; 在政府採購監督管理部門指定媒體上發佈採購信息公告; 供應商資格預審(邀請招標等方式時採用); 制定評審方法、步驟、標準; 依法抽取專家組建評審委員會(談判、詢價小組); 邀請紀檢有關部門現場監督; 落實評審地點,主持評審活動,並做好評審記錄; 組織評審工作; 整理評審報告送採購人及有關部門;
10. 在政府採購監督管理部門指定媒體上發佈中標、成交公告,發送中標(成交)通知書;
11. 答覆供應商的詢問和質疑;
12. 採購活動有關文件報送備案及存檔;
13. 組織履約聯合驗收事項;
14. 法律法規規定的其他事項。
第三條 甲方的權利和義務
1. 甲方應指定一名採購人代表,代表甲方與乙方處理政府採購過程中的有關事宜。
2. 甲方應向乙方提供委託項目的用户需求書,包括詳細的技術規格、參數及要求和服務內容等書面材料。
3.
4. 甲方應對乙方編制的採購文件予以審核並簽字確認。 甲方有權就委託的'項目提出合法、合理的要求,但不得指定供應商或指定品牌,不得提出含有傾向性、限制性或者排斥潛在供應商的要求。
5. 甲方依據有關規定可派一名採購人代表參加評審委員會,但不得非法干預、影響評審方法的確定、評審過程和結果。
6. 甲方有權按照評審報告中推薦的中標(成交)候選供應商順序確定中標(成交)供應商。
7.
8.
9. 甲方有權對乙方組織的採購活動進行監督。 甲方有義務保守採購活動中的商業祕密。 甲方應嚴格遵守相關法律法規和各項政府採購制度。
第四條 乙方的權利和義務
1.
2.
3.
4. 乙方應接受甲方監督,維護甲方和供應商的合法權益。 乙方應依據甲方要求為甲方提出科學的採購方案。 乙方應根據甲方要求編制採購文件,並報甲方確認。 乙方應滿足甲方的合法、合理要求,但對違法違規以及無理的要求應予拒絕。
5. 乙方可以依據需要或根據規定,就採購文件徵詢有關專家或者供應商意見。
6.
7.
8.
9. 乙方應當依法組建評審委員會。 乙方應依法及時答覆甲方委託範圍內的供應商的詢問和質疑。 乙方應當保守採購活動中的商業祕密。 乙方可依法收取採購代理服務費用。
10. 乙方應嚴格遵守相關法律法規和各項政府採購制度。
第五條 委託協議的變更和終止
甲乙雙方在協商一致的情況下,可以在採購法和合同法許可範圍內對委託協議內容做出變更,如作出變更的應當簽訂補充協議;如發生了不可抗力或重大變故等原因,致使採購項目發生更改或取消的,應簽訂補充協議或終止本協議。
第六條 有關費用
1.
2. 乙方承擔組織項目採購活動的全部費用。 乙方按照有關規定向中標(成交)供應商收取服務費。
第七條 違約責任
甲乙雙方應遵守有關法律、法規、規章的規定和本協議的約定,否則,將承擔相應的法律責任。因違約造成經濟損失的,由違約方承擔。
第八條 其他
1.本協議自甲乙雙方蓋章簽字之日起生效。本協議一式 份,甲乙雙方各執 份。
2.其他未盡事宜由雙方協商後解決。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
代表簽字: 代表簽字:
年 月 日 年 月 日
委託代理合同範本10
委託方(以下簡稱甲方):
代理方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方經友好協商,現就甲方自有產權的不動產,交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議:
一、不動產基本情況:
以下是關於委託代理銷售合同範本的內容,有小編整理收集。有需要的朋友可以參考下,希望對大家有所幫助!
甲方自有產權的不動產位於____市____區____單元第____層,共____(套),房屋結構為____,建築面積____平方米,户型____ ;房屋所有權證號:____,屬於:____ 。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式:
1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米,總價____元人民幣,乙方可視市場情況高於底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價部分,甲方得____ %、乙方得____ %。若銷售價低於甲方底價,須徵得甲方書面認可;
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客户的以下幾種付款方式:
四、結算方式: 雙方約定,自購房客户與甲方簽訂房屋買賣合同,房產證過户並交房後,方辦理房款結算手續。
一次性付款結算方式:
一次性付款是指即購房客户與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳户;
乙方代收購房款,在甲方自行辦理產權過户手續或委託乙方辦理產權過户手續後,自房產證過户完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式:購房客户與甲方簽訂購房合同後,購房客户向乙方支付首期房款後開始向銀行申請按揭貸款,接揭貸款手續獲批後,待房產證過户並辦抵押後,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性,房屋產權過户手續辦妥後,甲方接到乙方通知後,須憑本人身份證來乙方處領取房款,如委託他人取款的,應憑經公證的委託書(註明代收房款)及委託人身份證明領取,甲方系法人的,應以合同載明的開户行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限:
1.本合同代理期限為 ____個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期後,本合同自行終止。
2. 甲方全權委託乙方在不低於甲方售房底價的情況下與客户簽訂定房協議書,並代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內,甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4、委託期滿仍未銷出者,甲方授權乙方可在委託底價內下浮 %出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動產,在出售成功後按成交總額的____%收取,乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分,甲方得 ____% ,乙方得 ____%。代理費由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客户正式簽訂房屋買賣合同,乙方客户支付首期房款後,乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。
3、甲方委託乙方在信息宣傳系統上為該物業發佈廣告及帶購房客户到現場看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發佈費、產證鑑定費及服務費合計____元。
七、雙方權利義務:
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料,並保證其真實、準確性。
1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的複印件及原件,乙方核對原件無誤後將原件交還甲方。
2)、已婚夫婦,房屋所有權在一方名下,但共同生活超過八年的,應證得另一方的書面同意。
3)、原購房協議書(另:如房屋是集體土地,應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)
4)、房屋平面結構圖及附屬設施説明清單、鑰匙等。
5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
6)、有委託人代辦的,應出具經公證的房主授權委託書原件及受託人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚,若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理,因此給乙方及乙方客户照成的經濟損失,甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客户簽訂定房協議書合同後,甲方應在得到乙方通知後三天內來乙方處簽署銷售確認書,並與乙方客户會籤購房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯繫電話及地址以本合同所載的地址為準,經交郵即為送達。
4、甲方與乙方客户簽訂房屋買賣合同後,若雙方委託乙方辦理房產證的過户手續,應支付代辦費。
5、房產證辦理過户完畢,甲乙雙方結清房款,則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。
6、原則上,乙方要求甲方應在房產證辦理過户後,方交付房產給購房客户。特殊情況下,甲方願提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產的中介機構,依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任:
1、乙方在委託代理期間,將委託不動產出售,並與購房客户簽訂定房協議書,如購房客户未履行定房協議書所規定條款,乙方有權終止定房協議書,並沒收定金;如乙方與購房客户簽訂定房協議書後甲方反悔的,甲方應支付違約金,違約金的數額為乙方客户繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委託乙方之外的任何中介機構和個人銷售,否則視為違約,應承擔違約責任。如甲方自行售出委託物業,應以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業出售,就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則,積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務,乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發生爭議由 ____仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份,雙方各執一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章後生效。
十二、如有其它事宜,可簽訂補充協議。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
聯繫地址: 地址:
聯繫電話: 聯繫電話:
開户行:
帳號:
簽約日期: 年 月 日於
委託代理合同範本11
甲方:____市人才服務中心乙方:
根據《____省人事代理暫行辦法》及國家的有關規定,甲、乙雙方本着自願的原則,就委託人事代理訂立合同如下:
2、甲方所負責具體義務,以國家及我省人事代理的有關規定為依據;
3、甲方應努力做好人事代理的有關服務工作,並儘可能為乙方提供方便。
三、甲方不負責乙方除人事代理委託合同規定項目以外的其它管理責任。
四、乙方的責任如下:
1、按甲方要求,及時提供與委託代理內容相關的有關材料;
2、根據委託代理內容,交付甲方相關管理費用,並在有關人事代理前付清;
3、如工作單位變動,應及時通知甲方,並提供有關變動材料。
五、雙方認為需要約定的其它事項:
1、
2、
3、
六、合同如有未盡事宜,須經雙方協商修訂,簽訂補充條款,雙方履行簽約手續。
七、本合同一式兩份,雙方各執一份。
甲方:乙方
委託代理合同範本12
甲方:
乙方:
甲、乙雙方在平等互利的基礎上,依據中華人民共和國合同法,經充分協商就甲方位於的項目委託銷售代理事宜達成如下合同:
一、委託方式:
甲方委託乙方為該項目獨家銷售代理,本合同起訂後甲方不得自行銷售或者再委託他人銷售本合同委託代理銷售的房地產。
二、委託範圍
甲方委託乙方代理銷售該項目的範圍為:該項目設計建築面積共計約5萬㎡,其中商務樓為2400.平米、商務會所20xx0平米。(具體面積以設計圖紙為準)。
三、委託期限
自乙方進場後項目開盤之日起至項目交房。
四、委託銷售底價
根據市場調研結果,由雙方於開盤前半個月議定當月銷售價,由甲方書面確認之後每個月根據市場變化由甲方確定銷售價格。
五、雙方權利義務
1、甲方:
(1)保證該項目合法及權利清晰,及時辦理與該項目有關的各種手續,及時辦理《商品房預售許可證》,確保銷售工作的順利開展;其中施工進場時間不遲於年月日,取得《國有土地使用權證》的時間暫定不遲於年月日。
(2)積極配合乙方工作,為乙方提供關於該項目儘可能詳細的資料,這些資料包括但不限於:完整的建築施工圖紙,整體規劃設計圖,工程進度表,裝修及入住標準,各户型銷售面積等。
(3)有權對乙方提供的數據、資料進行檢查監督。
(4)負責與銀行聯繫,保證及時辦理銀行按揭貸款手續。
(5)保證工程進度,按照國家規定保證質量和施工進度。
(6)為乙方提供銷售認購書、商品房買賣合同、銷售票據等。
(7)委託專人配合乙方工作,負責與乙方對賬,及時辦理貸款及房產證等產權手續。
(8)承擔該項目廣告推廣費用不高於項目總銷售額的5‰,其中前3個月內不高於50萬元。在項目整體推廣費用預算範圍內由乙方根據銷售需要,提出推廣計劃,由甲方簽字後執行。
(9)負責售樓中心、辦公傢俱及水、電、暖費用。
2、乙方:
(1)乙方負責該項目的市場調研工作,針對該項目進行市場需求容量與市場環境的調研。
(2)根據項目自身條件並結合調研結果,負責進行項目定位及市場定位。
(3)負責對該項目進行營銷策劃。
(4)乙方負責該項目的廣告策劃及市場推廣策略。
(5)負責管理銷控表,做銷售登記工作,每週向甲方提交銷售進度表,供雙方根據銷售實際及時調整銷售策略。
(6)負責客户接待,簽定購房合同,向客户收取貸款手續,催收購房款,並負責對購房合同條款向購房者作出合理合法解釋。
(7)甲方與銀行辦妥按揭合作手續後,乙方協助甲方辦理客户個人住房按揭手續。
(8)協助甲方辦理合同備案及產權手續、交房手續。
(9)根據市場狀況、工程形象、銷售進度的變化提出銷售價格調整建議,由甲乙雙方協商確定。
(10)銷售上述房產時,不得向用户做任何虛假承諾,不得損害甲方利益及形象。
六、佣金及結算方式
1、乙銷售代理佣金提成比例為商品房買賣合同成交額的
2、結算依據:雙方同意結算時按以下方式結算:
(1)對於貸款客户,待客户交清首付款後甲方即按回款額給乙方結算佣金,剩餘部分佣金待客户辦理完貸款手續結算。但因甲方原因,所售房屋在年月日後仍未辦貸款手續,甲方為乙方結算剩餘部分全部佣金。
(2)對於分期付款的客户,按客户交房款的比例結算佣金;
(3)對於一次性付清的客户,客户交清全款後,甲方按成交額給乙方結算佣金。
3、結算方式:
(1)每月的號為佣金結算日,結算時由乙方上報佣金結算表,經甲方審核後,X日內將佣金結算給乙方。
(2)每次結傭時甲方扣除乙方佣金的%税點,乙方不再為甲方另行開具發票,乙方收到佣金時為甲方提供蓋有乙方財務章的收據。
七、銷售進度:
1、整體約萬㎡,乙方應在年月日前銷售完畢。
甲乙雙方初步擬定新房源銷售均價元/㎡,在此價格基礎上,自項目開盤之日起三個月內,乙方應完成銷售回款萬元。之後每個季度由甲方提出乙方當月季度銷售回款任務。
2、如乙方未能按季度完成銷售目標的90%或者乙方未能積極配合好甲方的工作,甲方有權解除本合同並書面通知乙方,待甲方支付乙方全部應得佣金後,乙方撤離銷售現場。但因下列情形導致無法完成銷售的除外:
(1)因甲方原因(工期延誤、工程質量不合格、甲方自行確定的價格調整、明顯偏離市場行情、甲方原因導致的退房)影響銷售的;
3、乙方應積極協助解決前期銷售遺留問題。
八、合同終止和解除:
1、本合同履行期限屆滿,合同終止。如雙方意向繼續合作可續簽合作補充協議。
2、本合同履行過程中,雙方協商一致可以解除。
九、免責條款:
1、不可抗力;
2、由雙方共同約定的其他免責條件。
十、其它
1、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效,具有法律效力,所有條款雙方均嚴格遵照執行,如須變動,應提前書面通知對方,經雙方協商達成一致後,方可變更合同條款。
2、本合同在執行過程中,如因不可抗力影響有關條款之執行的,受影響一方應及時向對方通報,因此而影響履行有關條款的不視為違約。
3、未盡事宜,雙方協商解決。
4、本合同一式肆份,雙方各執貳份,具同等法律效力。
5、本合同自簽字蓋章之日起生效。
6、本合同出現糾紛時,雙方協商解決,協商不成,任何一方均可以按照以下第種方式主張權利:
(1)向仲裁委員會申請仲裁;
(2)向甲方住所地人民法院起訴;
(3)向乙方住所地人民法院起訴。
甲方(單位公章):乙方(單位公章):代表人(簽章):代表人(簽章):
簽約時間:年月日簽約時間:年月日
委託代理合同範本13
甲方:
乙方:
甲方因與三峽移民小組農民集體關於霞國用(20xx)第0276號土地使用權轉讓一事,特委託福建建達(霞浦)律師事務所伍孝信、歐陽昆錢律師作為其代理人,處理該土地轉讓非訴事宜。
一、 乙方接受甲方委託,指派伍孝信、歐陽昆錢律師為本非訴案件代理人。
二、 甲方應向乙方如實提供本案有關的文件、材料、及相關事項,不得提供虛假的信息及內容,否則乙方有權隨時解除合同。
三、 如甲方提出終止委託關係,非因乙方過錯的,乙方收取的代理費用不予退回。如乙方終止委託關係,代理費全部退還甲方。
四、 委託權限如下:
1、向有關部門調取與本案有關材料;
2、為委託方提供法律支持、幫助;
3、代理委託方瞭解案件相關的事實;
4、代為書寫與本案有關的合同文書;
5、代為甲方處理訂立轉讓合同的有關事務。
五、雙方同意本次代理協議的簽訂確定為意向書,待正式簽訂協議之日,確定代理費用,並予以繳納。
六、本合同一式二份,雙方各持一份。合同有效期至協助委託人辦理完畢非訴事務為止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託代理合同範本14
委託方(以下簡稱甲方):_______________________身份證編號:___________________________
受託方(以下簡稱乙方):_______________________身份證編號:___________________________
合同雙方根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國税收徵管法》、《中華人民共和國會計法》,本着平等自願的原則,簽訂本協議如下:
一、本合同會計代理範圍為
1、經雙方協商一致後,對會計業務建賬建制,受託人採用會計電算化辦理賬務。
2、辦理會計業務記賬,會計原始憑證由委託人提供,並送達到受託人進行整理記賬。
3、按規定進行會計傳票裝訂成冊。裝訂成冊的會計傳票由受託人代為保管(期間委託人借閲帶走後,遺失或缺失,由委託人自負),定期移交,辦理交接手續。
4、受託人負責按規定編制會計報表,滿足委託人查詢和調閲的需求,可以採用電子郵箱傳送方式,為了保密委託人財務狀況,受託人郵箱固定為:。經被代理企業批准後,方可向相關部門提供委託人會計信息和會計資料,依法查詢的除外(但要以電話方式通知委託人)。
5、國家法律法規規定的其他會計業務、本合同未盡事宜,依據國家法律法規的規定。
二、代理方式及期限
代理的方式為:兼職代理、非專職。
代理的期限為:受託人應自____________年________月_______日至____________年________月_______日完成該委託項目。代理委託協議約定的履行期滿,雙方如有續約意向,應及時協商並另行簽訂。
三、代理費用及支付方式
1、完成約定事項的代理費用每年為人民幣(大寫):________________元整,如做複雜記帳工作,費用另行協商。
2、上述費用簽約之日起上半年第一季度支付________元,下半年第一季度支付________元,分兩次付清。可以現金或者轉賬方式支付,存入到受託人________________________賬户內,存款回單作為付款依據(代收據)。代理費用連續2個月逾期,受託人有權終止辦理業務。
3、如委託人無故終止履行協議,已收的代理費用不退;如受託人無故終止履行協議,已收的代理費用全部退還委託人。
四、委託人的責任和義務
1、委託人不得強行要求受託人編制違法的會計賬目,受託人有權對此予以拒絕。
2、對於受託人不稱職的行為,耽誤委託人會計業務處理,委託人有權辭退受託人。
五、受託人的責任和義務
1、對委託人的賬務保密。因屬於兼職代理,非坐班制,工作時間不受委託人限制。
2、受託人不得再自立收費項目和標準,確因業務需要產生的費用,必須經委託人同意。
六、合同生效時間
本合同自簽訂之日生效,本合同一式三份,委託人、受託人、中證人各持一份。
甲方(蓋章):_____________________乙方(蓋章):_____________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
委託代理合同範本15
發包人(全稱):
承包人(全稱):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:催化料車間4號庫
工程地點:皇馬工業園一區
工程內容:土建及鋼結構、不包括地坪、水電
羣體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)
工程立項批准文號:_______
資金來源:自籌
二、工程承包範圍
承包範圍:包工包料
三、合同工期
開工日期:20_年11月1日
竣工日期:20_年4月30日
合同工期總日曆天數180天。
四、質量標準
工程質量標準:合格
五、合同價款
金額(大寫):壹佰零柒零伍拾肆元(人民幣)$:1070054元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括:
1.本合同協議書
2.中標通知書
3.投標書及其附件
4.本合同專用條款
5.本合同通用條款
6.標準、規範及有關技術文件
7.圖紙
8.工程量清單
9.工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間:20_年10月26日
合同訂立地點:新隆市場C區58號
本合同雙方約定:鑑字蓋章後生效。
發包人:(公章)承包人:(公章)
住所:住所:
法定代表人:法定代表人:
委託代理人:委託代理人:
年月日: