關於税法二之融資租賃的房產的練習題及答案

多選題

關於融資租賃房產的房產税處理，下列説法正確的有（ ）。

A、由承租人在合同約定開始日的次月起，按照房產餘值繳納房產税

B、由出租人在合同約定開始日的.次月起，按照房產餘值繳納房產税

C、合同未約定開始日的，由承租人在合同簽訂的次月起依照房產餘值繳納房產税

D、合同未約定開始日的，由出租人在合同簽訂的當月起依照房產餘值繳納房產税

E、合同未約定開始日的，由承租人在合同簽訂的當月起依照房產餘值繳納房產税

【正確答案】AC

【答案解析】融資租賃的房產，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產餘值繳納產税。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產餘值繳納房產税。