美容診所可行性研究報告

一、可行性研究報告

可行性研究報告是從事一種經濟活動（投資）之前，雙方要從經濟、技術、生產、供銷直到社會各種環境、法律等各種因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關審批的上報文件。

二、美容診所可行性研究報告

隨着社會一步步向前發展，報告與我們愈發關係密切，寫報告的時候要注意內容的完整。那麼報告應該怎麼寫才合適呢？以下是小編收集整理的美容診所可行性研究報告，僅供參考，歡迎大家閲讀。

美容診所可行性研究報告1

第一部分 醫療美容醫院項目總論

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敍述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，並對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、醫療美容醫院項目概況

(一)項目名稱

(二)項目承辦單位

(三)可行性研究工作承擔單位

(四)項目可行性研究依據

本項目可行性研究報告編制依據如下：

1.《中華人民共和國公司法》;

2.《中華人民共和國行政許可法》;

3.《國務院關於投資體制改革的決定》國發(2004)20號 ;

4.《產業結構調整目錄2011版》;

5.《國民經濟和社會發展第十二個五年發展規劃》;

6.《建設項目經濟評價方法與參數(第三版)》，國家發展與改革委員會2006

年審核批准施行;

7.《投資項目可行性研究指南》，國家發展與改革委員會2002年

8. 企業投資決議;

9. ……;

10. 地方出台的相關投資法律法規等。

(五)項目建設內容、規模、目標

(六)項目建設地點

二、醫療美容醫院項目可行性研究主要結論

在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

(一)項目產品市場前景

(二)項目原料供應問題

(三)項目政策保障問題

(四)項目資金保障問題

(五)項目組織保障問題

(六)項目技術保障問題

(七)項目人力保障問題

(八)項目風險控制問題

(九)項目財務效益結論

(十)項目社會效益結論

(十一)項目可行性綜合評價

三、主要技術經濟指標表

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標彙總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌瞭解。

表1 技術經濟指標彙總表

序號

名稱

單位

數值

1 項目投入總資金 萬元 26136.00

1.1 固定資產建設投資 萬元 18295.20

1.2 流動資金 萬元 7840.80

2 項目總投資 萬元 20647.44

2.1 固定資產建設投資 萬元 18295.20

2.2 鋪底流動資金 萬元 2352.24

3 年營業收入(正常年份) 萬元 36590.40

4 年總成本費用(正常年份) 萬元 23783.76

5 年經營成本(正常年份) 萬元 21954.24

6 年增值税(正常年份) 萬元 2783.61

7 年銷售税金及附加(正常年份) 萬元 278.36

8 年利潤總額(正常年份) 萬元 12806.64

9 所得税(正常年份) 萬元 3201.66

10 年税後利潤(正常年份) 萬元 9604.98

11 投資利潤率 % 62.03

12 投資利税率 % 71.33

13 資本金投資利潤率 % 80.63

14 資本金投資利税率 % 93.04

15 銷售利潤率 % 46.52

16 税後財務內部收益率(全部投資) % 29.32

17 税前財務內部收益率(全部投資) % 43.98

18 税後財務淨現值FNPV(i=8%) 萬元 9147.60

19 税前財務淨現值FNPV(i=8%) 萬元 11761.20

20 税後投資回收期 年 4.66

21 税前投資回收期 年 3.88

22 盈虧平衡點(生產能力利用率) % 42.05

四、存在的問題及建議

對可行性研究中提出的項目的主要問題進行説明並提出解決的建議。

1.項目總投資來源及投入問題

項目總投資主要來自項目發起公司自籌資金，按照計劃在2012年3月份前完成項目申報審批工作。預計項目總投資資金到位時間在2011年4月底。整個項目建設期內，主要完成項目可研報告編制、項目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓、設備簽約、設備生產、設備運行及驗收等工作。

項目發起公司擬設立專項資金賬户用於項目建設用資金的管理工作。對於資金不足部分則以銀行貸款、設備融資，合作，租賃等多種方式解決。

2.項目原料供應及使用問題

項目產品的原料目前在市場上供應充足，可以實現就近採購。項目本着生產優質產品、創造一流品牌的理念，對原材料環節進行嚴格把關，對原料供應商進行優選，保證生產順利進行。

3.項目技術先進性問題

項目生產本着高起點、高標準的準則，擬採購先進技術工藝設備，引進先進生產管理經驗，對生產技術員工進行專業化培訓，保證生產高效、工藝先進、產品質量達標。

第二部分 醫療美容醫院項目建設背景、必要性、可行性

這一部分主要應説明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

一、醫療美容醫院項目建設背景

(一)醫療美容醫院項目市場迅速發展

醫療美容醫院項目所屬行業是在最近幾年間迅速發展。行業在繁榮國內市場、擴大出口創匯、吸納社會就業、促進經濟增長等方面發揮的作用越來越明顯……

(二)國家產業規劃或地方產業規劃

我國非常中國醫療美容醫院領域的發展，國家和地方在最近幾年有關該領域的政策力度明顯加強，突出表現在如下幾個方面：

(1)穩定國內外市場;

(2)提高自主創新能力;

(3)加快實施技術改造;

(4)淘汰落後產能;

(5)優化區域佈局;

(6)完善服務體系;

(7)加快自主品牌建設;

(8)提升企業競爭實力。

(三)項目發起人以及發起緣由

……

二、醫療美容醫院項目建設必要性

(一)……

(二)……

(三)……

(四)……

三、醫療美容醫院項目建設可行性

(一)經濟可行性

(二)政策可行性

(三)技術可行性

本項目建設堅持高起點、高標準方案，為保證工藝先進性，關鍵設備引進國外廠商，其他輔助設備從國內廠商中優選。該公司始建於1998年，2001年改製為股份有限公司，經過多年的技術改造和生產實踐，公司創造出一流的醫療美容醫院工藝和先進的管理技術，完全能夠按照行業標準進行生產和檢測，其新技術方案的引入，將有效保證本項目順利開展。

(四)模式可行性

醫療美容醫院項目實施由項目發起公司自行組織，引進先進生產設備，土建工程由公司自主組織建設。項目建成後，項目運作由該公司全資註冊子公司主導，項目產品面向國內、國際兩個市場。目前，國內外市場發展均較為迅速，市場空間放量速度加快，市場需求強勁，可以保證產品有效銷售。

(五)組織和人力資源可行性

第三部分 醫療美容醫院項目產品市場分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在於，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以後才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為後期決策的`依據。

一、醫療美容醫院項目產品市場調查

(一)醫療美容醫院項目產品國際市場調查

(二)醫療美容醫院項目產品國內市場調查

(三)醫療美容醫院項目產品價格調查

(四)醫療美容醫院項目產品上游原料市場調查

(五)醫療美容醫院項目產品下游消費市場調查

(六)醫療美容醫院項目產品市場競爭調查

二、醫療美容醫院項目產品市場預測

市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續，是利用市場調查所得到的信息資料，根據市場信息資料分析報告的結論，對本項目產品未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定項目建設規模所必須的依據。

(一)醫療美容醫院項目產品國際市場預測

(二)醫療美容醫院項目產品國內市場預測

(三)醫療美容醫院項目產品價格預測

(四)醫療美容醫院項目產品上游原料市場預測

(五)醫療美容醫院項目產品下游消費市場預測

(六)醫療美容醫院項目發展前景綜述

第四部分 醫療美容醫院項目產品規劃方案

一、醫療美容醫院項目產品產能規劃方案

二、醫療美容醫院項目產品工藝規劃方案

(一)工藝設備選型

(二)工藝説明

(三)工藝流程

三、醫療美容醫院項目產品營銷規劃方案

(一)營銷戰略規劃

(二)營銷模式

在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。

1、投資者分成

2、企業自銷

3、國家部分收購

4、經銷人情況分析

(三)促銷策略

……

第五部分 醫療美容醫院項目建設地與土建總規

一、醫療美容醫院項目建設地

(一)醫療美容醫院項目建設地地理位置

(二)醫療美容醫院項目建設地自然情況

(三)醫療美容醫院項目建設地資源情況

(四)醫療美容醫院項目建設地經濟情況

近年來，項目所在地多元產業經濟迅速發展，第一產業基本穩定，工業經濟發展勢頭強勁;新興產業成為當地經濟發展新的帶動力量;餐飲娛樂、交通運輸等第三產業蓬勃發展;一大批改制企業充滿活力，民營經濟發展發展步伐加快。重點調產工程紮實推進，經濟多元化支柱產業結構正在形成，綜合實力明顯增強……

(五)醫療美容醫院項目建設地人口情況

(六)醫療美容醫院項目建設地交通運輸

項目運作立當地，面向國內、國際兩個市場，項目建設地交通運輸條件優越，目前已形成鐵路、公路、航空等立體方式的交通運輸網。公路四通八達，境內有3條國道、2條省道，高速公路建設步伐進一步加快，將進一步改善當地的公路運輸條件，逐漸優化的交通條件有利於項目產品銷售物流環節效率的提升，使得產品能夠及時投放到銷售目標市場。

二、醫療美容醫院項目土建總規

(一)項目廠址及廠房建設

1.廠址

2.廠房建設內容

3.廠房建設造價

(二)土建規劃總平面佈置圖

(三)場內外運輸

1.場外運輸量及運輸方式

2.場內運輸量及運輸方式

3.場內運輸設施及設備

(四)項目土建及配套工程

1.項目佔地

2.項目土建及配套工程內容

序號

建設項目

建築結構

建築方式

施工面積(m2)

1 辦公樓 框架結構 多層建築 9011

2 展廳 磚混結構 單層建築 1802

3 公寓 磚混結構 多層建築 37847

4 餐廳 磚混結構 多層建築 2703

5 1號車間 輕鋼結構 單層建築 6308

6 2號車間 輕鋼結構 單層建築 7209

7 3號車間 輕鋼結構 單層建築 8110

8 後序處理、庫房 輕鋼磚混結構 單層建築 7209

9 鍋爐房及其它輔助實施 框架磚混結構 單層建築 1802

10 小計 80200

11 綠化設施 5407

12 廠區硬化周圍美化 4506

13 總施工面積(m2) 90112

(五)項目土建及配套工程造價

(六)項目其他輔助工程

1.供水工程

2.供電工程

3.供暖工程

4.通信工程

5.其他

第六部分 醫療美容醫院項目醫療美容醫院、節能與勞動安全方案

在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全衞生方面的法規、法律，對項目可能對環境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，並對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且佈局合理，對環境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

一、醫療美容醫院項目環境保護方案

(一)項目環境保護設計依據

(二)項目環境保護措施

(三)項目環境保護評價

二、醫療美容醫院項目資源利用及能耗分析

(一)項目資源利用及能耗標準

(二)項目資源利用及能耗分析

美容診所可行性研究報告2

核心內容：醫療美容醫院項目投資環境分析，項目背景和發展概況，項目建設的必要性，行業競爭格局分析，行業財務指標分析參考，行業市場分析與建設規模，項目建設條件與選址方案，項目不確定性及風險分析，行業發展趨勢分析

單位名稱：XX醫療美容醫院有限公司

項目名稱：醫療美容醫院項目

項目投資額：500.00 萬元

項目建設性質：新建項目

項目所屬行業：衞生和社會工作 - 衞生 - 醫院 - 專科醫院

主要建設規模及內容：總建築面積2156平方米，擬設置診療科室有醫療美容科，美容皮膚科，美容中醫科，美容牙科，醫學檢驗科，放射科，麻醉科，設置住院牀位20張。

報告用途：立項、備案、批地、融資、貸款、環評、申請資金等。

中投信德楊剛：

醫療美容醫院項目建議書

醫療美容醫院項目申請報告

醫療美容醫院項目商業計劃書

醫療美容醫院項目建設實施方案

醫療美容醫院項目可研報告可行性報告

醫療美容醫院項目市場調研及前景預測分析報告

報告説明：本報告是針對行業投資可行性研究諮詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定製服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，並在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，為企業項目立項、上馬、融資提供全程指引服務。

醫療美容醫院項目可行性研究報告大綱：

第一章 研究概述

第一節 研究背景與目標

第二節 研究的內容

第三節 研究方法

第四節 數據來源

第五節 研究結論

一、市場規模

二、競爭態勢

三、行業投資的熱點

四、行業項目投資的經濟性

第二章 醫療美容醫院項目總論

第一節 項目背景

一、項目名稱

二、項目承辦單位

三、項目主管部門

四、項目擬建地區、地點

五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表

六、研究工作依據

七、研究工作概況

第二節 可行性研究結論

一、市場預測和項目規模

二、原材料、燃料和動力供應

三、選址

四、項目工程技術方案

五、環境保護

六、工廠組織及勞動定員

七、項目建設進度

八、投資估算和資金籌措

九、項目財務和經濟評價

十、項目綜合評價結論

第三節 主要技術經濟指標表

第四節 存在問題及建議

第三章 醫療美容醫院項目投資環境分析

第一節 社會宏觀環境分析

第二節 項目相關政策分析

一、國家政策

二、行業准入政策

三、行業技術政策

第三節 地方政策

第四章 醫療美容醫院項目背景和發展概況

第一節 項目提出的背景

一、行業發展規劃

二、項目發起人和發起緣由

第二節 項目發展概況

一、已進行的調查研究項目及其成果

二、試驗試製工作情況

三、廠址初勘和初步測量工作情況

四、項目建議書的編制、提出及審批過程

第三節 項目建設的必要性

一、現狀與差距

二、發展趨勢

三、項目建設的必要性

四、項目建設的可行性

第四節 投資的必要性

第五章 醫療美容醫院行業競爭格局分析

第一節 國內生產企業現狀

一、重點企業信息

二、企業地理分佈

三、企業規模經濟效應

四、企業從業人數

第二節 重點區域企業特點分析

一、華北區域

二、東北區域

三、西北區域

四、華東區域

五、華南區域

六、西南區域

七、華中區域

第三節 企業競爭策略分析

一、產品競爭策略

二、價格競爭策略

三、渠道競爭策略

四、銷售競爭策略

五、服務競爭策略

六、品牌競爭策略

第六章 醫療美容醫院行業財務指標分析參考

第一節 醫療美容醫院行業產銷狀況分析

第二節 醫療美容醫院行業資產負債狀況分析

第三節 醫療美容醫院行業資產運營狀況分析

第四節 醫療美容醫院行業獲利能力分析

第五節 醫療美容醫院行業成本費用分析

第七章 醫療美容醫院行業市場分析與建設規模

第一節 市場調查

一、擬建項目產出物用途調查

二、產品現有生產能力調查

三、產品產量及銷售量調查

四、替代產品調查

五、產品價格調查

六、國外市場調查

第二節 醫療美容醫院行業市場預測

一、國內市場需求預測

二、產品出口或進口替代分析

三、價格預測

第三節 醫療美容醫院行業市場推銷戰略

一、推銷方式

二、推銷措施

三、促銷價格制度

四、產品銷售費用預測

第四節 項目產品方案和建設規模

一、產品方案

二、建設規模

第五節 項目產品銷售收入預測

第八章 醫療美容醫院項目建設條件與選址方案

第一節 資源和原材料

一、資源評述

二、原材料及主要輔助材料供應

三、需要作生產試驗的原料

第二節 建設地區的選擇

一、自然條件

二、基礎設施

三、社會經濟條件

四、其它應考慮的因素

第三節 廠址選擇

一、廠址多方案比較

二、廠址推薦方案

第九章 醫療美容醫院項目應用技術方案

第一節 醫療美容醫院項目組成

第二節 生產技術方案

一、產品標準

二、生產方法

三、技術參數和工藝流程

四、主要工藝設備選擇

五、主要原材料、燃料、動力消耗指標

六、主要生產車間佈置方案

第三節 總平面佈置和運輸

一、總平面佈置原則

二、廠內外運輸方案

三、倉儲方案

四、佔地面積及分析

第四節 土建工程

一、主要建、構築物的建築特徵與結構設計

二、特殊基礎工程的設計

三、建築材料

四、土建工程造價估算

第五節 其他工程

一、給排水工程

二、動力及公用工程

三、地震設防

四、生活福利設施

第十章 醫療美容醫院項目環境保護與勞動安全

第一節 建設地區的環境現狀

第二節 項目主要污染源和污染物

一、主要污染源

二、主要污染物

第三節 項目擬採用的環境保護標準

第四節 治理環境的方案

一、 項目對周圍地區的地質、水文、氣象可能產生的影響

二、 項目對周圍地區自然資源可能產生的影響

三、 項目對周圍自然保護區、風景遊覽區等可能產生的影響

四、各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案

五、綠化措施，包括防護地帶的防護林和建設區域的綠化

第五節 環境監測制度的建議

第六節 環境保護投資估算

第七節 環境影響評價結論

第八節 勞動保護與安全衞生

一、生產過程中職業危害因素的分析

二、職業安全衞生主要設施

三、勞動安全與職業衞生機構

四、消防措施和設施方案建議

第十一章 企業組織和勞動定員

第一節 企業組織

一、企業組織形式

二、企業工作制度

第二節 勞動定員和人員培訓

一、勞動定員

二、年總工資和職工年平均工資估算

三、人員培訓及費用估算

第十二章 醫療美容醫院項目實施進度安排

第一節 醫療美容醫院項目實施的各階段

一、建立項目實施管理機構

二、資金籌集安排

三、技術獲得與轉讓

四、勘察設計和設備訂貨

五、施工準備

六、施工和生產準備

七、竣工驗收

第二節 醫療美容醫院項目實施進度表

一、橫道圖

二、網絡圖

第三節 醫療美容醫院項目實施費用

一、建設單位管理費

二、生產籌備費

三、生產職工培訓費

四、辦公和生活傢俱購置費

五、勘察設計費

六、其它應支付的費用

第十三章 投資估算與資金籌措

第一節 醫療美容醫院項目總投資估算

一、固定資產投資總額

二、流動資金估算

第二節 資金籌措

一、資金籌措來源

二、 項目籌資方案

第三節 投資使用計劃

一、投資使用計劃

二、借. 款償還計劃

第十四章 財務與敏感性分析

第一節 生產成本和銷售收入估算

一、生產總成本估算

二、單位成本

三、銷售收入估算

第二節 財務評價

第三節 國民經濟評價

第四節 不確定性分析

第五節 醫療美容醫院項目社會效益和社會影響分析

第十五章 醫療美容醫院項目不確定性及風險分析

第一節 建設和開發風險

第二節 市場和運營風險

第三節 金融風險

第四節 政治風險

第五節 法律風險

第六節 環境風險

第七節 技術風險

第十六章 醫療美容醫院行業發展趨勢分析

第一節 我國行業發展的主要問題及對策研究

一、我國醫療美容醫院行業發展的主要問題

二、促進醫療美容醫院行業發展的對策

第二節 我國醫療美容醫院行業發展趨勢分析

第三節 醫療美容醫院行業投資機會及發展戰略分析

一、醫療美容醫院行業投資機會分析

二、醫療美容醫院行業總體發展戰略分析

第四節 我國醫療美容醫院行業投資風險

一、政策風險

二、環境因素

三、市場風險

四、醫療美容醫院行業投資風險的規避及對策

第十七章 醫療美容醫院項目可行性研究結論與建議

第一節 結論與建議

一、對推薦的擬建方案的結論性意見

二、對主要的對比方案進行説明

三、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

四、對應修改的主要問題進行説明，提出修改意見

五、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見

六、可行性研究中主要爭議問題的結論

第二節 我國醫療美容醫院行業未來發展及投資可行性結論及建議

第十八章 財務報表

第一節 資產負債表

第二節 投資受益分析表

第三節 損益表

第十九章 醫療美容醫院項目投資可行性報告附件

1 、項目位置圖

2 、主要工藝技術流程圖

3 、主辦單位近5年的財務報表

4 、項目所需成果轉讓協議及成果鑑定

5 、項目總平面佈置圖

6 、主要土建工程的平面圖

7 、主要技術經濟指標摘要表

8 、項目投資概算表

9 、經濟評價類基本報表與輔助報表

10 、現金流量表

11 、損益表

12 、資金來源與運用表

13 、資產負債表

14 、財務外匯平衡表

15 、固定資產投資估算表

16 、流動資金估算表

17 、投資計劃與資金籌措表

18 、單位產品生產成本估算表

19 、固定資產折舊費估算表

20 、總成本費用估算表

21 、產品銷售（營業）收入和銷售税金及附加估算表

服務流程 ：

1、客户問詢，雙方初步溝通；

2、雙方協商報告編制費、並簽署商務合同；

3、我方保密承諾（或籤保密協議），對方提交資料。