物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其設備、公用設施、綠化、衞生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
物業費漲價通知範文一：
尊敬的廣大業主：
大家好！隨着近幾年物價和人力成本的連續大幅上漲，小區物業服務的各項成本持續上漲，2006年核定的物業服務收費標準已遠遠不能滿足當前服務工作的基本需要，小區物業服務收支情況已連續出現虧損，特別是服務人員的大量流失、設施設備維護成本的持續增長，嚴重影響了小區日常管理工作的正常開展，給整體服務質量穩定保持帶來嚴重困難。為了持續的為廣大業主提供高品質的物業服務，維護小區優美的居住環境，鞏固和提升小區來之不易的服務成果，保證業主物業保值增值。我公司於20xx年4月份開始，根據《陝西省物業收費管理辦法》相關要求，就小區物業服務費執行陝西省一級收費標準的相關事宜對全體業主採取了入户意見徵詢的方式進行了意見徵詢，通過徵詢已獲得了小區75%以上業主的支持和同意，符合《陝西省物業收費管理辦法》相關規定，經申報，已獲得了市政府有關部門的價格備案。在此，xx全體服務人員特向長期以來對於物業工作給予的支持和理解表示誠摯的感謝，根據意見徵詢結果和市政府的最終備案，我公司將於20xx年5月份按照新的備案價格標準（如下）進行物業費用的收取。
xxxx1-13號樓花園洋房物業費調整後價格：1.6元/月·平方米；
其它住宅區域物業費調整後價格：1.5元/月·平方米。
物業費調整後，我公司將持續通過“細化管理、深化服務”等措施全面提升物業服務質量，在“專業化管理、精細化服務”方面找差距、下功夫，努力做好有關廣大業主生活的基礎服務和現行的超值延伸服務，給廣大業主創造便利性和舒適性的.小區；同時在社區文化活動、貼心便民服務、個性化特色服務方面大膽進行探索，從業主的實際生活需求出發、從業主業餘生活愛好着手，定期開展如：母親節祝福、業主趣味運動會、重陽節關愛老人、送春聯、元宵節猜燈謎、暑期學生小區實踐活動等豐富多彩的活動，全力搭建具有xx物業特色的“社區生活服務體系”，為廣大業主的品質生活而不懈努力，使廣大業主生活居住的舒適度得到持續提升，全面推進幸福和諧社區的建設工作。
物業服務工作的順利開展和小區服務品質的持續提升離不開廣大業主的支持與理解，xx全體服務人員再次對廣大業主長期以來給予物業服務工作的支持和理解表示最崇高的敬意，並祝廣大業主：生活幸福、家庭和睦、身體健康、萬事如意。
諮詢電話：***
xx物業管理有限責任公司
二〇xx年五月*日
物業費漲價通知範文二：
首先感謝這一年來廣大業主給予xx物業的大力支持與積極配合！對於我們，無論是來自業主的讚譽或者批評，我們都視若珍寶，正因為有了業主的參與和關注，我們才會將步伐走的更穩，我們才會不斷的提高服務水平和服務質量！
20**年下半年度的物業管理費收取工作已經開始，為方便廣大業主繳納，特對今年繳費方式做出如下調整：
1、物業管理費：由原來按季度收取改為一次性繳納六個月（半年）費用；為儘量不佔用您的寶貴時間，以後都將改為半年收取一次。
２、電費：由原來每月初1至5號繳納調整為可預付費繳納，最低預存金額為貳佰元整（￥200.00元），對逾期繳納電費的業主，將依據《電力供應與使用條例》相關細則，自逾期繳納之日起，按照欠費總額加收1‰的違約金，望廣大業主予以重視並按時繳納。
上述收費政策調整從20XX年１月１日起開始施行。
對於有利於提高物業管理品質的建議，我們都將積極採納，雖然我們可能做的不是最好的，但我們要求全體員工要做的比昨天更好！我們將一直秉承“盡心盡意、盡善盡美”的服務宗旨，不斷為全體業主服務提供優質、高效的服務。
再次感謝您對我們工作支持與理解！
如果您有什麼其他疑問，歡迎致電客服中心電話：1234567
xx物業
物業費漲價通知範文三：
尊敬的 業主：
我公司系 物業服務有限公司。分別於20xx年、xx年、xx年開始先後為小區提供物業管理服務至今。由於當時社會經濟現狀，所以物業費標準偏低，現在隨着勞動力成本的不斷提高，最低收入標準的推行以及各項維護性開支的不斷上漲，使我物業公司愈來愈入不敷出，直接影響到物業服務質量。
幾年來，企業收入是不變的，但是支出卻不斷增加。幾年來，生活中漲價的信息比比皆是，連方便麪、饅頭、水、電等都在不斷漲價。就拿物業來説，一把小小的掃把、拖布就比五年前貴了一倍多。建築垃圾清運每車漲了近八十元。購買一輛保潔手推車的價格比五年前貴了三百多元。並且質量還不是很好！ 根據中國物業協會提供的數據，大約有53%的企業存在人員缺編15%左右，有26%的企業人員缺編20%以上。而且尤其以保安和保潔缺編最為嚴重。大約98%的企業存在這種情況。人員需要生存就會走向第二產業，但是小區物業得有人管理，服務業必須有人做。不提高物業收費標準，類似問題仍然得不到解決， 就 小區目前的低標準物業費，收費率就是達到百分之百才勉強維持正常的員工開支及各項物業服務的支出。這個原因使我司不敢提高員工工資，導致用工荒越來越嚴重。低工資肯定招不上合適的工作人員。人員少崗位不變，各部門崗位均會存在經常性空崗，工作質量不合格或滯後現象。而招聘回來各個崗位的員工均工作量大、工資低、生活艱難。實在是我司良好發展的一個瓶頸。更是為廣大業主提供良好物業服務的一個障礙！因此，為了改善物業管理的生存環境。同時能夠大幅度提高 小區的物業服務質量。業主物業共建和諧社會。我們做出以下決定：
自年月日起
物業費價格由原/㎡ 調為元/㎡，
感謝廣大業主的支持與配合！也請相信我們一定會竭盡全力為您的房產提供良好物業費服務。如您有任何疑問，敬請撥打諮詢電話：
文萃咖
