物業公司冬季清雪應急預案

在日常學習、工作抑或是生活中，有時會發生突發事件，為了避免造成重大損失和危害，就有可能需要事先制定應急預案。那麼問題來了，應急預案應該怎麼寫？以下是小編為大家整理的物業公司冬季清雪應急預案，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業公司冬季清雪應急預案1

針對我管理處的實際情況，面積比較大，現人員編制較少，特別是原來的保安是三班倒，還能抽出一些時間來進行掃雪工作，現在每天的休息都是在睡覺，根本沒有時間來掃雪，冬天馬上來臨，清雪工作又是我處面臨的一次考驗，為了更好的服務業主，提供一流的物業服務，我出已經做好全面的動員工作，以雪為令，主動打好清雪工作的每一仗。一下是我處制定的方案，供領導審閲。

清雪規定：小雪一天、中雪兩天、大雪三天處理完，保證小區業主出行方便

一、 日間小區內積雪處理辦法

1、 下雪時，保潔人員及時將防滑墊鋪在各單元門口，並擺好‘小心地滑’提示牌；

2、 準備好掃雪工具，分給保安、保潔，集體進行清掃工作；保潔負責清掃各單元門前及小區內積雪清理，並保證大堂有保潔人員及時清理大堂地面，對濕透或結冰的.防滑墊及時清洗；保安負責崗亭前及主幹道等積雪，並保證道閘杆前不得有積雪及冰塊，車庫庫管要及時清理自己車庫的出入口積雪工作。

3、 大雪或暴雪天氣時，及時在單元門前、車庫坡道口增加保潔人員及時處理結冰的地面。

二、 夜間園區積雪處理辦法

1、 管理處通知保安、保潔值班人員：及時將防滑墊鋪在單元門前，並擺放‘小心地滑’指示牌，並在各車庫進行巡查，發現積雪與冰面要及時清理。

2、 管理處的保安、保潔、車管員將各單元門前、車庫出入口及東西馬路積雪清除，保證業主出行時路面沒有積雪。

3、 如清晨路面仍有積雪，按照日間積雪處理辦法執行。

三、 具體措施

1、 在各大堂門口鋪設防滑墊，並放置‘小心地滑’提示牌。

2、 組織員工首先對各單元門口及東西馬路清掃出一條便道，確保業主出行方便。

3、 保潔員對衞生區域加強清潔力度，及時擦乾大廳和路面積水，及時清理結冰的防滑墊。

4、 雪停之後，對路面堆積的積雪清到排水溝或污水井內。不得堆放到垃圾桶及草坪前，以免對草坪和垃圾箱造成污染及損壞。

掃雪工作責任具體到班、組、個人，共分為3小組，統一由陳國仁及馬文傑指揮工作。

①、 組長：趙雲武 組員：全體護衞人員。主要負責：各 崗亭門前，及C區分擔區域的積雪

②、 組長：張洪亮 組員：全體保潔人員。主要負責：個單 元門前、大堂及小區內主路剩餘路段

③、 組長：宮顯麗 組員：全體車庫管理員。主要負責： 車庫平台及C區車庫前主幹道。

四、領取工具

保潔員：人手一把推雪板及雪鏟，這讓做到有雪隨時清 保安員：準備6把大掃帚，及6把雪鏟，統一由班長保管（在地下庫房裏）

工具存放地點：B3-3地下庫房，夜間領取工具要和當班的保安班長聯繫，用完工具保安班長統一回收到地下庫房。

五、建議：目前我處所佔佔地面積比較大，特別是兩個小區加上主幹道，工作量比較重，主要今年的清雪人員與往年相比減少了約15人，可想我處在清雪時所面臨的工作強度是前所未有的，為了更好的完成清雪工作，懇請公司將主幹道調出我處的工作範圍。以上是我處唯一的一個建議，請領導給予批示。

我們第二管理處，會竭盡全力來完成冬季清雪工作。

物業公司冬季清雪應急預案2

冬季即將到來，除雪保暢工作是鞍山鳳凰城物業服務有限公司冬季小區養護工作的重要工作之一。為了做好冬季除雪保暢工作，特制定冬季除雪保暢方案如下：

一、除雪保暢工作目標

本着統一調度、科學組織、合理安排、確保安全暢通的原則，根據鞍鳳凰城小區的實際情況，確立冬季除雪保暢目標為：力爭做到不因下雪而封路，雪停後不因積雪造成業主出行不便。

二、除雪保暢工作組織機構設立

成立20xx年除雪保暢指揮領導小組，組成如下：

組 長：

副組長：

成 員：

領導小組下設辦公室，辦公室設在物業服務處，公司除雪保暢值班電話： ，養護小區廣場、主要路段、小區外圍門市區域、制定具體實施方案，明確責任分工，責任落實到人，並設立除雪值班電話。

三、除雪保暢工作指導原則

1.以雪為令原則

雪下人動，雪停路淨。完美體現“嚴格苛求、自覺奉獻”的工作精神。

2.就近原則

崗位周邊責任區域由本崗人員負責及時清掃。

四、除雪保暢工作準備

1、除雪保暢工作動員及協調工作

公司在制定除雪保暢預案後，應召開除雪保暢工作動員會，要求所有相關人員高度重視，明確分工，建立責任制，務必保證降雪時預案能夠順利啟動。同時各部門應制定相應除雪安全作業規程，確保除雪工作順利進行。

物業服務處、行政部還應在降雪前做好協調工作，提前做好啟動除雪預案的協調工作，達到協調聯動的目的。

2、除雪物資、設備準備工作

1）除雪物資準備

物業服務處應按照大雪的標準準備工具，指定專人負責除雪物資的管理、調配。保證除雪期間物資供應連續、可靠。

2）除雪機械準備

現準備購置掃雪車 台、 台積雪清運車應在降雪前完成購置、調試至良好工作狀態，隨時待命，遇特殊情況，調動全公司完成除雪保暢工作。

對除雪設備的操作人員，應提前完成設備操作、應急處理及維護保養等各項工作的培訓。

五、除雪保暢預案

1、除雪保暢總方針為：機械除雪為主（物理方法），人工除雪為輔，局部使用人工除雪的方法。

2、除雪保暢工作由除雪保暢指揮領導小組統一指揮，客服中心負責宣傳和除雪保暢信息的傳遞工作，物業公司負責鳳凰城小區範圍內的除雪工作。應充分利用機械快速清掃積雪，

3、除雪作業規程

所有清掃車、推雪板及清掃工具等除雪設備、物資均由服務處負責統一調配、使用。

一旦開始降雪，公司各部門即根據各自保暢工作分工，絕對服從領導小組統一安排。進行除雪安排，清雪車即開始上路，進行不間斷清雪作業。

清掃車作業時，車上設一人駕駛使用。把小區路面的積雪清掃到路兩側後，如雪量較少則將積雪翻入綠化帶中處理。如積雪量大，則將積雪翻入綠化帶中集中處理。綠化帶中積雪達60㎝時酌情向 搬運。

物業公司應根據不同雪情，配合掃雪車採用以下應對措施：

1）小雪應對措施

如遇小雪時清掃車快速開路，人工配合完成清掃。物業保潔保證業主入户門口、車庫等清雪任務。

2）中到大雪應對措施

如出現中到大雪時，路面積雪厚度較大時，應首先利用裝載車（改裝雪板）將行車道積雪推到離行車道上，隨後掃雪車配合作業。

3）對於小區外圍門市街道、小區廣場、路面等區域，則採用清掃車完成，裝積雪清運車輔助搬運的方式。

四、後勤保障及擬投入人員

工具材料由物業公司根據實際情況按照清雪面積及參加人員數量統一進行清雪工具的採購。

1.鐵鍬： 把；

2.雪推子： 把；

3.大掃把： 把；

4.推車： 台；

5.棉手套： 副；

6.融雪劑：視情況而定；

7.清雪機械：掃雪車 台、運輸設備 台；

8.人員投入擬定為鞍山鳳凰城物業服務有限公司全體員工。

七、獎罰措施

完成公司降雪不封路、保證小區方便出行的目標，公司領導小組負責對各區除雪工作進行考核，依據結果進行審核。對不按時完成任務的不予發放獎金補貼。酌情處理。