房屋無償轉讓協議書

房屋的轉讓需要寫好協議書，下面就由小編為大家整理房屋無償轉讓協議書，歡迎大家查看!

篇一：房屋無償轉讓協議書

本協議雙方當事人：

轉讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位:

住址: 身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位:

住址: 身份證號:

經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於蘭州市 區 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ，建築面積 平方米(包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、及其附屬設施)，實際使用面積 平方米。

第二條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) 。

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元(大寫 );剩餘房款 元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條 房屋交付

甲方應於本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條 房屋過户

房屋交付乙方後，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過户手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條 甲方的

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條 違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的'違約金。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　___年___月___日

中華人民共和國相關規定：

第一百八十五條是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接

受贈與的合同。

第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。

第一百八十七條贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。

篇二：無償轉讓協議書

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

為積極響應縣政府號召，大力發展核桃種植產業，經甲乙雙方平等協商，在真實意願、協商一致的基礎上甲方將本户在英地岜飯堂（地名）丟荒的土地無償轉讓給乙方事宜達成一致，特簽訂本協議，雙方共同遵守，並作為經營權、收益權歸屬的憑證，協議內容如下:

一、甲方將本户位於英地岜飯堂（地名）和拉吊隴移（地名）丟荒的土地永久無償轉讓給乙方用於核桃種植，絕不反悔。所轉讓的地塊以生產隊劃定的界限為準。

二、乙方自己出資在所轉讓的地塊上進行核桃種植經營管理，核桃進入生產期後所產生的經濟效益全部歸乙方所有，自負盈虧。

三、甲方保證乙方對所轉讓的地塊享有合法的佔有、使用、收益、處分的權利，並符合法律有關規定。甲方確保上述地塊產權清晰，沒有經濟和民事糾紛。

四、合同生效後，乙方擁有所轉讓地塊完全使用權、收益權和處

分權，今後在轉讓地塊內發生的各類經濟和民事糾紛均與甲方無關。

五、本協議自甲、乙雙方簽字後即行生效。  甲方（簽字）Κ  乙方（簽字）Κ  身份證號碼: 身份證號碼：

　　年 月 日

篇三：房屋無償轉讓協議書

甲方：___________________________

乙方：___________________________

鑑於甲方享有集資建房的購買權，故由乙方全額支付購房的款項，土地及房屋由乙方永久使用。為明確甲、乙兩方的權利及義務，在平等、自願的基礎上，經甲、乙兩方協商一致，達成以下約定條款，以資兩方共同遵守。

一、本協議所説的標的物房屋位於_____________________________________________

建築面積為：___________________平方米。甲、乙雙方均同意房屋成交價為人民幣(大寫)_____________________元整（￥____________________元整）。簽訂本協議當日，乙方以現金（或銀行劃款）方式支付人民幣___________________元整給共有方作為第一期房款。

二、甲方應在收到最後一筆款項前交清一切因甲方產生的費用。

三、乙方自交納全額購房款項之日起，就享有該房屋使用權、居住權。

四、甲方應當保證乙方享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書因國家相關法律的規定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該土地及房屋的永久居住和使用權。

五、甲方承諾在能夠取得該土地及房屋所有權、可辦理土地及房屋所有權證書時，自願將土地及房屋的所有權過户到乙方名下並且如甲方由該房屋相應享受到或得到的相應待遇，甲方應無條件無償轉讓給乙方，甲方不享有獲取權。

六、若因甲方原因使本協議不能履行，該方應當向乙方退還所有購房款項,以及違約金（大寫）________________元整（￥_______________元整）。

七、若因乙方原因使本協議不能履行，乙方所交的房款甲方不予退還。

八、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權、共同所有權和其他權利，若在乙方實際佔有和居住該房屋時，甲方及共有方的親屬主張上述權利的，上述權利歸乙方所有。

九、在乙方購房成交之後甲方不得有將該房屋用於抵押、轉讓及其他損害乙方權利的行為。

十、本協議自甲、乙雙方簽字後生效，已經簽字任何一方不得反悔;本協議一式四份甲、乙雙方及見證方中介方各一份。

十一、補充條款：_____________________________________________________________ __________________________________________________________________________。 甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　簽字日期：年月日簽字日期：年月日

　　見證方：

　　身份證號：

　　簽字日期：年月日

　　中介方：

　　簽字日期：年月日

篇四：房屋轉讓合同書

房屋轉讓合同書（產證房或一次性購買）

出讓方：（以下簡稱甲方）

當事人或代理人身份證號：

聯繫地址：聯繫電話：

受讓方：（以理簡稱乙方）

當事人或代理人身份證號：

聯繫地址：聯繫電話：

依據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》、《新疆城市房地產交易管理辦法》及其他有關房地產政策、法規，甲、乙雙方在平等互利、協商一致，等價有償的基礎上，為維護房屋轉讓雙方的合法權利，履行雙方義務，簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

第一條 房屋基本情況

1.1甲方轉讓的房屋位於烏魯木齊市樓  單元  號，房屋面積為㎡；

1.2甲方轉讓的房屋性質為濟適用房或其它）產權證號（ ）

1.3甲方擁有的房屋來源受贈、拆遷補償或其它）修建於年  月；

1.4乙方對甲方轉讓房屋的上述情況已瞭解，並與甲方協商一致，在甲方完全自願的原則上，以  （有償、無償、其它方式）

取得該房屋。

第二條 房屋交付時間和付款方式：

2.1有償方式轉讓房屋的，雙方協商房屋轉讓總價為人民幣： 元（大寫： ）此房價包含就該房已發生的所有費用，以及地下室，關於此房的所有附屬設施。（但不含傢俱、家電）

2.2辦理房產轉讓過户手續所發生的一切的税費，即辦理房產授權委託公證、提前還貸、解除抵押、辦理房產證、轉讓過户等過程中所產生的税費（公證費、提前解押手續費、房屋維修基金、營業税、契税、個人所得税、辦證費等）。甲乙雙方商定，均由乙方承擔。

2.3付款方式：自本合同簽定起，乙方向甲方支付定金 元（大寫：）。銀行剩餘  萬元，（大寫： ），由乙方負責支付和解押（以甲乙雙方共同到銀行查詢餘額清單為準）。剩餘轉讓款 元（大寫：  ），在辦理房屋授權委託公證手續後當日付清；逾期未能支付清剩餘轉讓款的即視為乙方違約。合同書籤訂後，乙方違約，定金不予退還；甲方違約，應向乙方支付雙倍的定金。 甲方必須無條件協助乙方辦理授權轉讓、過户等相關手續。

2.4本合同簽訂後，在剩餘轉讓款支付完畢後，雙方協商一致，甲方必須於此後  日內，即在  年 月 日以前將該房屋鑰匙交付給乙方；

2.5甲方有償轉讓已出租的房屋時，應以書面形式或電話方式通知承租人並取得承租人同意，並按甲、乙雙方協商的時間交付該房屋鑰匙。

2.6雙方商定，物業費用交割時間為年雙方共同到物業部門查詢；  年 月 日之前所欠費用由甲方支付，  年 月 日以後費用由乙方承擔，若甲方已經預付整年度的費用的，在  年 月 日後的費用由乙方支付給甲方。（物業費包含水、電、暖、物業費、天然氣、電視收視費等）。

第三條 違約責任：

3.1本合同生效後，甲方違反本合同規定，逾期交付該房屋的，每逾期一天應按照該房屋轉讓總價款的1%向乙方支付違約金；

3.2本合同生效後，在乙方未辦理授權或過户手續之前甲方不得擅自將該房屋再次轉讓第三人，否則甲方應以乙方所交付的定金雙倍退還給乙方，並以總房款20%作為違約金賠償給乙方，並支付乙方辦理購房時所產生的一切相關費用。

3.3甲方轉讓房屋後如因其債權、債務糾紛致使乙方或第三人受讓該房屋的權利受限，乙方或第三人有權作為抵押人享有優先受償權，甲方不持異議；

3.4乙方如需甲方辦理房屋轉讓授權或過户手續時甲方應當積極配合，甲方應在乙方通知（含電話、口頭、信件等方式）三個工作日內為其辦理相關手續，以便順利完成該房屋轉讓手續。乙方應在支付定金後的個工作日之內，應將委託公證手續辦理完畢，否則將視為乙方違約。

3.5本合同生效後，如乙方無正當理由解除合同的，乙方向甲方交

納的定金不予退還。

3.6本合同生效後，如甲方不按約定出售此房的，或不協助乙方辦理過户轉讓手續的，甲方應以乙方所交付的定金雙倍退還給乙方。

第四條 其他約定：

4.1甲方有償轉讓的該房屋屬共同共有的，必須取得共有人的書面同意或經法律公證的全體共有人的同意證明；

第五條 本合同爭議解決方式

5.1本合同履行過程中發生爭議的，由甲、乙雙方協商解決；協商不成的，雙方一致約定由烏魯木齊市沙區法院訴訟解決，所產生的律師費、訴訟費及其他費用均有違約方支付。

5.2本合同未盡事宜由雙方協商後以書面形式確定；

第六條 本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。

第七條 本合同書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

備註：

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證號：身份證號：

　　工作單位：工作單位： 聯繫方式：聯繫方式：

　　年 月 日年 月 日