甲方：（簡稱甲方）
乙方：（簡稱乙方）
為了搞活城鄉經濟，繁榮市場，現新建房屋底層店面及二樓（座落於鄉街號），出租給乙方使用，經甲乙雙方同意，訂立如下協議：
1、甲方現有店面壹間與二樓，每月店租人民幣元（大寫）出租給乙方，時間從年月日至年月日止，使用期年（大寫）。
2、甲方每月月頭1日至5日向乙方收本月租金，乙方不得拖欠，如果乙方拖欠店租，甲方有權收回店面，不退還押金。乙方在使用甲方的店面期間，不能損壞甲方的財產和設施，如有發現是乙方使用造成損壞，乙方應按價賠償。
3、乙方在使用前應向甲方交押金人民幣千元（大寫），年期滿，經甲方檢驗財產和設施，合格後再退還全部押金，如果造成財產和設施損壞超出押金，乙方應按價賠償損失。
4、乙方在使用店面期間，要繳納的一切税費、電費、水費等全部由乙方負責繳納。
5、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負責，甲方不負任何責任。
6、乙方在使用期間，乙方為了更好的方便使用，要進行結構改變，乙方必須要先徵得甲方的.同意後才可進行改建，使用完後再恢復原樣。
7、乙方在使用期間，甲乙雙方不能隨意收回或退還店面（除非國家徵用外），如果出現甲方隨意收回店面，甲方應退回押金人民幣千元，再補償乙方人民幣千元的損失，共計人民幣千元。如果出現乙方隨意退還店面，甲方不退回押金人民幣千元。
8、乙方在合同期滿後，在同等的條件下優先租用。
9、協議時間均以公曆為準。
10、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，望雙方共同遵守以上協議。
甲方簽字：
乙方簽字：
xxx年xx月xx日
文萃咖
