房產代持協議書

在我們平凡的日常裏，協議使用的頻率越來越高，協議具有法律效力，確立某種法律關係。到底應如何擬定協議呢？下面是小編為大家收集的房產代持協議書，歡迎大家分享。

房產代持協議書1

甲方：

身份證號碼：

甲方配偶：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

乙方配偶：

身份證號碼：

基於甲方配偶與乙方系_______關係，甲方於購買房產物業一處，位於：________________________.現甲、乙雙方本着平等友好的原則，經協商一致，就該物業產權甲方委託乙方代為持有，及相關事宜達成協議如下，以茲共同遵照執行：

第一條：關於該物業相關事實的確認

1、該物業基本情況：

2、該物業的地址：

3、物業產權面積：_________平米

4、該物業現產權登記情況：該物業由甲方支付款項購買，本協議簽訂之前甲方已將該物業登記至乙方名下，房屋產權證編號為：__________________.

第二條：關於物業產權的約定

1、甲乙雙方確認，雖然該物業僅登記在乙方名下，但該物業實際為甲方所有。

2、甲方享有的該物業全部產權，以乙方的名義代為持有。

第三條：關於該物業經營管理和處分的約定

1、甲方同意，以乙方名義負責該房產的使用（包括：簽訂租賃合同、收取租金等）。

2、乙方確認，未經甲方同意，乙方不得單方面將該物業對外出租、出售。

第四條：關於該物業收益分配，税費及風險等的約定

1、該物業的租金等收益，由甲方所有。

2、因該物業使用或經營產生的房產税和營業税等税費、物業管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由甲方承擔費用。

3、因該物業造成他人的人身、財產損失的責任，及該物業發生毀損滅失風險由甲方承擔。

4、本協議簽訂之日，乙方有義務配合甲方對該物業的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，並不得撤銷該授權委託。

5、因房產為乙方代甲方持有，甲方將房產抵押給銀行進行貸款，乙方有義務協助甲方辦理貸款手續，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。

6、甲方承諾在該物業產生實際價值時給予乙方適當的報酬。具體報酬另行約定，或者補充約定。

第五條：其他事項

1、本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

2、本協議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。

甲方（簽字）xxxx年xx月xx日

乙方（簽字）xxxx年xx月xx日

簽約地點：

籤於：甲乙雙配偶對本協議知悉，對內容予以確認，並願意遵照執行。

甲方配偶（簽字）xxxx年xx月xx日

乙方配偶（簽字）xxxx年xx月xx日

房產代持協議書2

甲方：__________________，男，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：______________________________，住址：_________________________，聯繫電話：_________________________。

乙方：__________________，女，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：______________________________，住址：_________________________，聯繫電話：_________________________。

丙方：__________________，男，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：______________________________，住址：_________________________，聯繫電話：_________________________。

甲乙雙方系夫妻關係，丙方系甲乙雙方的婚生子。現各方在自願平等的基礎上，就位於____________________房產(房產證號：____________________號)的代持事宜，通過充分協商，達成如下協議：

　一、標的物概況

地址：__________________________________;

房產證號：__________________號;

建築面積：_________________平方米;

用途：__________住宅;

各方確認：丙並未就上述房產支付任何價款，亦未承擔任何費用。丙方過去、現在、將來對上述房產均不享有任何實質物權和債權權益，甲乙雙方在本協議簽署前後均持續地享有上述房產100%的實質產權。

　二、產權代持

本協議所稱代持是指：丙方接受甲乙雙方的委託，在丙方沒有實際出資購買的情況下，為甲乙雙方之利益，以丙方的名義代甲乙雙方持有本協議第一條所述房屋之產權，並以丙方的名義登記為__________________號房產證所記載之名義產權人。

在沒有獲得甲乙雙方書面授權的情況下，丙方不得對上述房產行使佔有、使用、收益和處分的權利，並且甲乙雙方在對該房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利時，丙方應當無條件予以配合。

丙方聲明，丙方對該房屋並不享有任何真正的、實質上的權利，丙方代持上述 100% 產權完全係為甲乙雙方利益的考慮，並且在任何情況下，丙方所代持的`上述 100% 產權的行使應當完全服從和服務於甲乙雙方的利益和要求。

三、代持對價

丙方自願代持上述房產，無權就為代持上述房產______%的產權向甲乙雙方主張任何形式的報酬、佣金、回報和利益。

　四、代持期限

在甲乙雙方正式通知結束丙方代持上述房產______%的產權之前，丙方將為甲乙雙方代持上述房產______%的產權。

　五、代持義務

(一)在沒有獲得甲乙雙方書面授權的情況下，丙方對其持有的產權不得行使佔有、使用、收益和處分的權利;

(二)甲乙雙方在對該房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利時，丙方應當及時、充分、有效地予以無條件配合，丙方的配合義務包括但不限於丙方無條件根據甲乙雙方的要求籤署與該房產有關的、甲乙雙方旨在對該房屋行使佔有、使用、收益和處分權利而發生的一切法律文件，以及毫不遲延地配合甲乙雙方遞交該等法律文件、配合甲乙雙方與第三人洽商等等。

(三)丙方在履行配合義務時，不得蓄意延誤、拖延，在甲乙雙方向丙方提出正式配合要求時，丙方根據甲乙雙方要求實際採取配合行動不得超過三天時間。

(四)丙方無權為履行本條約定義務而向甲乙雙方主張任何形式之報酬、佣金或利益。

六、若丙方違反本合同約定之義務，甲乙雙方有權依據本協議提請訴訟以確認恢復登記其對房產享有之所有權，由此產生之任何費用，包括但不限於律師費等，概由丙方承擔。

七、爭議解決方式。凡因本協議引起或與本協議有關之一切爭議，都應先進行協商解決。若無法協商解決，應訴之甲方住所地法院。

八、本協議在各方當事人簽字蓋章之後，發生法律效力。各方各執一份，具有同等法律效力。

(以下無正文)

甲方(簽字、捺印)：__________ 乙方(簽字、捺印)：__________

________年________月________日 ________年________月________日

丙方(簽字、捺印)：__________

________年________月________日