賣方(甲方)：______________
身份證號碼：____________________________
買方(乙方)： ______________
身份證號碼：____________________________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方將自己的房屋及房屋佔用範圍內的土地使用權轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：
甲方願將其位於______________的房屋，房屋建築面積______平方米，車庫面積______平方米出售給乙方。
第二條甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：______________________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。
第三條甲、乙雙方同意，本合同生效後，除人力不可抗拒的.因素外，甲方定於______年____月____日將上述房地產交付乙方。
第四條税費分擔
經甲乙雙方協商一致同意辦理房地產過户手續費所需繳納的税費、手續費及各種費用均由乙方承擔。
第五條甲方應結清房屋交接前的天然氣費、水費、電費等費用。
第六條合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第七條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。
第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第十條附件：房產證複印件
甲方：(簽章) 方：(簽章)
________年________月________日
文萃咖
