房屋和土地一併抵押的規定，只是為了解決土地使用權和房屋所有權分屬於不同的權利人時的利益衝突，不是要強行擴張抵押權的效力。小編今天為大家帶來住房抵押登記委託書，一起來看看吧！
【委託人】
姓名： 身份證號碼： 電話：
工作單位： 住址：
【代理人（受委託人）】
姓名： 身份證號碼： 電話：
工作單位： 住址：
現授權委託上列代理人根據抵押合同（ ），全權辦理我所有的坐落在 ，
房屋所有權證號碼為： 的房屋抵押登記手續，代理人因此簽署的一切文件，我均予以承認。
有效期限：自 年 月 日至 年 月 日。
委託人 （簽章）：
年 月 日
我保證上述委託書內容為委託人自願親自出具，所提供的資料均真實有效，若有不實，本人願承擔法律及經濟責任。
代理人（簽章）：
年 月 日
證 明 書
茲證明上列委託書確屬委託人自願親自出具，所提供的'資料均真實有效，若有不實，本單位願承擔因此產生的法律及經濟責任。
特此證明
證明單位（蓋章）：
見證人簽章：
年 月 日
填表説明:
1.該委託書用於抵押人授權代理人辦理房屋抵押登記使用,必須由委託人親自填寫.
2.委託人,代理人姓名身份證號等內容必須如實詳細填寫,抵押合同號見抵押人與抵押權人簽訂的抵押合同.
3.房屋坐落及房屋所有權證號應與房屋所有權證上記載的一致.
4.有效期限必須填寫清楚.
5.證明單位蓋章必須是抵押權人及貸款人或委託貸款人的法人印章
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