如果被委託人做出違背國家法律的任何權益，委託人有權終止委託協議。在充滿活力，日益開放的今天，需要用到委託書的事務越來越多，那麼問題來了，到底應如何寫一份恰當的委託書呢？以下是小編整理的授權委託書公證3篇，希望能夠幫助到大家。
委託人： 性別： 身份證號碼：
受託人： 性別： 身份證號碼：
我（ ）準備購買位於 （推廣名為 ） 棟 層 號房的房產。現我同意委託 為我的代理人，並以我的名義在代理期限（ 年 月 日至 年 月 日）內，辦—理如下事項：
一、全權辦—理購買上述房產的.有關手續，代為簽署房地產買賣合同、繳納有關費用、申領房地產證，辦—理入夥、驗收相關手續；
二、全權辦—理上述房產的銀行按揭手續，代為簽署按揭合同、借據及其它文件，辦—理抵押登記手續； 三、全權辦—理提前還清上述房產按揭貸款（即贖樓）手續，****抵押登記註銷手續、領取房地產買賣合同或房地產證等產權證明；
四、全權辦—理出租上述房產有關手續，代為簽署租賃合同並收取租金；
五、到房地產管理部門/國土部門/房地產權登記中心辦—理上述房產產權登記的一切手續；
六、辦—理上述房產的水、電、煤氣、物業管理、有線（數字）電視等有關開户/過户手續。
代理人在其權限範圍及代理期限內簽署的一切有關文件，我均予承認。
受託人無轉委託權。
委託人：
委託日期：
委託人： ***，男，*年*月*日出生，公民身份號碼：******************。
受託人： ***，女，*年*月*日出生，公民身份號碼：******************。
我本人（委託人：***）名下擁有一套坐落在北京市**區**小區*號樓*單元***室的房產（房產證編號：京房權證*私字第*******號），該房產是我的個人財產。現在我準備出售該房產，因我本人工作繁忙，特委託***作為我的合法代理人，並全權代表我辦理如下事項：
1、代為辦理提前還款手續，領取銀行出具的解除抵押證明材料，辦理解除抵押登記及與之有關的一切手續，領取還款證明、房產證和土地證等手續；
2、到房管部門查閲與該房產相關的`一切檔案資料；
3、委託代辦房屋的立契過户、權屬登記等相關一切手續；
4、委託代辦上市申請、税務登記等一切手續；
5、簽訂房屋買賣合同等文件；
6、轉讓房產過程中，有權代為接受詢問並簽署文件；
7、協助購房人辦理其購買上述房產的貸款手續；
8、代收售房款、帶繳納相關税費，並簽署相關文件；
9、代為辦理房產交易資金監管手續並簽署資金監管協議及相關文件；
10、代為辦理房產交易涉及的監管資金解凍手續；
11、代為辦理房產交易資金從解凍賬户中的轉出並簽署相關文件；
12、辦理上述房產的產權過户登記手續；
13、辦理物業（水、電、天然氣、有線電視、供暖設備等）的過户手續；
14、代為辦理交易過程中的其他有關事項並簽署與轉讓上述房產的相關文件。
受託人在上述委託權限內所簽署的一切相關文件，委託人均予以承認，並承擔相應的法律責任。
受託人有轉委託權。
委託期限：至上述委託事項辦理完畢為止。
委託人：
****年*月**日
委託人：______，_____(性別)，______年__月____日出生，
住址：________________________________________，公民身份號碼：_________________。
______，_____(性別)，______年__月____日出生，
住址：_______________________________________，公民身份號碼：_________________。
受託人：______，______(性別)，______年______月______日出生，
住址：__________________，公民身份號碼：____________。
我們，委託人_______和_______系夫妻關係，我們是座落於遼寧省瀋陽市_____區_______路____號___(建築面積：_________平方米，房屋所有權證編號：沈房權證____字第_______號，登記卷號：________)房產的所有權人，現因我們有特殊原因無法親自到場，特委託_______全權代替我們辦理與該房產有關的如下事項：
1、受託人以委託人的名義到貸款銀行辦理該房產銀行(或住房公積金貸款)提前還款的一切手續，領取註銷抵押憑證併到房產抵押部門(或擔保部門)辦理該房產的抵押注銷手續及簽署相關法律文件;
2、執行代辦簽署《房屋抵押合同》，執行代辦到房產抵押部門辦理該房產的抵押手續、領取他項權利證、領取抵押後的《房屋所有權證》及簽署相關法律文件;
3、到房產抵押部門辦理該房產的抵押注銷手續及簽署相關法律文件;
4、領取上述註銷抵押後的《房屋所有權證》;
5、簽署《房屋買賣合同》，執行代辦辦理該房產的產權交易、更名、過户、查檔等與出售上述房產有關的一切事宜;
6、受託人有權代替委託人回答上述房產產權(或抵押)登記詢問筆錄並代替原房主簽署房產承諾書;
7、如上述房產地址、面積與實際不符，受託人有權執行代辦辦理更改並領取地址、面積更正後的《房屋所有權證》、《契證》;
8、執行代辦辦理該房產《土地使用證》的更名手續並簽署相關文件;
9、執行代辦到當地税務部門交納該房產交易時所產生的各種税費並在契税、營業税、個税、印花税等税費單上簽字確認，同時辦理、領取該房產的《契證》;
10、執行代辦辦理(或放棄)該房產二手房資金監管的一切手續並簽署相關法律文件;
11、執行代辦辦理該房產《房屋所有權證》、《契證》、《土地使用證》的'掛失、補辦手續;
12、執行代辦辦理該房產室內的水、電、煤氣、有線(數字)電視、寬帶網、電話、物業、採暖等配套設施更名手續;
13、執行代辦協助買房人辦理該房產的銀行交易貸款(或住房公積金貸款)手續，並協助買房人到房產抵押部門(或擔保部門)辦理該房產的抵押(擔保)手續、領取他項權利證及簽署相關法律文件;
14、代交各種費用、執行代辦開立銀行放款賬户、執行代辦收取銀行放款、執行代辦收取售房款;
15、上述房產如遇動遷，受託人有權代替委託人辦理該房產的動遷(回遷)手續及相關事宜、執行代辦簽署《拆遷協議》、執行代辦開立銀行賬户並領取動遷補償款，
16、執行代辦到房產部門辦理該房產非金融抵押的一切手續並簽署相關文件;
17、有關上述房產出售的未盡事宜，受託人可以全權處理。
本項授權為我們二人真實意思表示，受託人在辦理上述委託事項期間所簽署的一切法律文件我們均予同意，其引發產生的相應權利和義務由我們承擔。
委託期限：從即日起至上述委託事項辦理完畢止。受託人無轉委託權。
委託人：委託人：
二O_____年_____月_____日
文萃咖
