房產中介公司獨家委託書

被委託人如果沒有做出違背國家法律的任何權益，被委託人在行使權力時委託人不得以任何理由反悔委託事項。在充滿活力，日益開放的今天，接觸並使用委託書的人越來越多，你知道委託書怎樣才能寫的好嗎？以下是小編整理的房產中介公司獨家委託書，歡迎閲讀與收藏。

本人/本公司現委託長沙市嘉傑房地產有限公司(以下簡稱“嘉傑地產”)獨家代理出租、出售以下物業，特簽訂以下內容：

一、出租/出售物業的內容(以下簡稱“該物業”)：

1、物業地址：______________

2、建築面積：_______平方米(以房地產證面積為準)。

3、租金_______元或以上。售價_______元或以上，此價包括本人自買入該物業後至本物業出售前已產生之一切費用(包括維修基金、管道煤氣、電話、有線電視初裝費、維修費用等等)。

4、交易税費支付方式：按照國家規定各付各税由買方支付由賣方支付。

5、交房情況：出租時交付房屋(不帶傢俬電器)，帶傢俬電器(詳見備註或清單)。出售時交付房屋(不帶傢俬電器)，帶傢俬電器，傢俬電器贈送，折價售予買方(詳見備註清單)。交房時間：_______年_____月____日即具備交付使用條件。

6、委託時間：從_______年_____月____日至_______年_____月____日止。

二、本人/本公司指定嘉傑地產為該物業出售/出租的.獨家代理公司。一旦達成上述條件，本人/本公司全權委託嘉傑地產按上述租金售價適當收取客户定金。貴公司的客户同意按本人本公司委託條件交易的，本人/本公司不得擅自終止委託或拒絕出租出售，否則應向貴公司支付等額於租租賃/買賣雙方代理費金額的違約金。

三、嘉傑地產公司在代理期限內有義務協助本人/本公司尋找合適的買家/租客。如該物業成功出租/出售，本人/本公司願意向嘉傑地產支_______個月的租金/買賣成交價的_______%代理費。

四、在委託期間，本人保證不會自行出售物業;不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協;不會私下與嘉傑地產所介紹之買房成交或利用嘉傑地產提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人/本公司將向嘉傑地產支付第一條規定之售價3%，租賃為一個月租金作為違約金。

五、本人悉知嘉傑地產同時會向買家/租客收取房地產諮詢及代理費，對此本人並無異議。

六、本委託書一式兩份，由本人/本公司及嘉傑地產各持一份，均具有同等法律效力。

七、備註：

　xxx

20xx年x月x日