在快速變化和不斷變革的新時代，用到承諾書的地方越來越多，承諾書必須由受要約人作出，只有受要約人才能取得承諾的權利，受要約人以外的第三人不享有承諾的權利。那麼，怎麼去寫承諾書呢？下面是小編整理的最新退款承諾書，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。
退款承諾書1
茲有____________________________________負責開發的明天華城小區___單元______號，因預售暫測面積與交付使用實測面積不一致，預售暫測房屋建築面積為_____平方米，其中套內建築面積_____平方米，公用分攤建築面積_____平方米，單價_______元/平方米；交付使用實測建築面積為_____平方米，其中套內建築面積_____平方米，公用分攤建築面積_____平方米。
因總建築面積增大_____平方米，已向該業主收取________元面積補差款。然而由於其中的新增面積_____平方米（對應房款________元），完全屬於房屋共用部位的分攤建築面積增加。根據上海市《關於預售商品住房交付時建築面積增減處理辦法的通知》第二條，“商品住房預售時合同約定的房屋建築面積和交付時的實測房屋建築面積不一致時，按共用部位分攤的建築面積、套內建築面積分開處理的辦法處理”，以及《上海市房地產轉讓辦法》第四十四條（預售商品房交付時建築面積增減的處理）規定，“分攤房屋共用部位的建築面積或者因具有相應資質的測量機構實際勘測的誤差而造成建築面積增減的，預售合同約定的轉讓總價格不變”，故該新增面積無需補房屋面積差款。
對於交房時____單元______號業主已交的公用分攤建築面積補差款________元，將於______年___月____日在__________________統一辦理退款。
特此承諾！
公司（蓋公章）：
經辦人：
聯繫電話：
日期：xx年x月x日
退款承諾書2
茲有____________________________________負責開發的明天華城小區___單元______號，因預售暫測面積與交付使用實測面積不一致，預售暫測房屋建築面積為_____平方米，其中套內建築面積_____平方米，公用分攤建築面積_____平方米，單價_______元/平方米；交付使用實測建築面積為_____平方米，其中套內建築面積_____平方米，公用分攤建築面積_____平方米。
因總建築面積減小_____平方米，已向該業主支付________元面積補償款，然而其中公用分攤面積增大_____平方米，套內面積減小_____平方米。根據上海市《關於預售商品住房交付時建築面積增減處理辦法的通知》第二條，“商品住房預售時合同約定的房屋建築面積和交付時的實測房屋建築面積不一致時，按共用部位分攤的建築面積、套內建築面積分開處理的辦法處理”，以及《上海市房地產轉讓辦法》第四十四條（預售商品房交付時建築面積增減的處理）規定，“分攤房屋共用部位的建築面積或者因具有相應資質的'測量機構實際勘測的誤差而造成建築面積增減的，預售合同約定的轉讓總價格不變”，故公用分攤新增面積不能用於計算總補償款。
此外根據上海市《關於預售商品住房交付時建築面積增減處理辦法的通知》第二條第二細條（套內建築面積增減的處理辦法）規定，“套內建築面積按‘按實結算’的原則處理”，因此實測後減少的套內面積______平方米，總共應補償此部分對應的房款________元，亦即還需補償該業主________元。
對於交房時____單元______號業主還需獲得的此部分房屋套內面積補償款________元，將於______年___月____日在__________________統一辦理補償。
特此承諾！
公司（蓋公章）：
經辦人：
聯繫電話：
日期：xx年x月x日
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