有關租賃合同

隨着法律觀念的日漸普及，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？下面是小編為大家整理的有關租賃合同，僅供參考，歡迎大家閲讀。

租賃合同1

租賃合同裏應當載明如下內容：

1、當事人的情況。合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

2、住房具體情況。合同應寫明住房的詳細信息，比如地址、面積、裝修情況、配備設施和設備清單，出租人與產權人的關係及是否得到產權人的委託。

3、寫明住房用途。寫明是用於承租人自住、一家居住還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是商用還是家庭居住等。

4、租賃期限。合同中約定一個期限，在此期限內如果沒有特殊情況出租人不得收回住房，承租人也不得放棄租賃。

5、房租及支付方式。合同中明確載明租金，租賃期限內出租人不得擅自提高房租。租金的支付方式可以按年付、半年付、季付或者月付，一般按月或按季付的比較常見。

6、住房修繕責任約定。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查、保證自己今後能夠正常使用。修繕住房的責任一般由出租人承擔，但若因承租人使用不當而造成損壞的，應由承租人負責維修或賠償。

7、住房狀況變更。承租人不能擅自拆、改、擴建或增加房屋。確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協議。

8、轉租的約定。承租人能否轉租需要事先與出租人在合同中進行約定，若承租人擅自轉租的，出租人可以立即解除合同。（防止羣租的發生）

9、違約責任。雙方應在合同中約定違約責任，如：承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同；出租人未按約定配備傢俱，承租人可以與其協商降低房租等；另外，還可以約定，因承租人違反合同約定給出租方造成損失的，應由承租人賠償。

10、租賃合同的變更和終止。雙方可以事先約定合同的變更和終止情況，如租金變更、租賃期限變更或者終止等。此處還需注意，如果租賃房屋在租賃期限內可能被徵收（拆遷），那麼應明確這種情形屬於合同終止的事由，雙方互不承擔責任，徵收利益歸出租人所有。

租賃合同範本

出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：

承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用等事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條乙方自願租用甲方位於________________________________街號物業作為××用途使用（以下簡稱“物業”），建築面積約平方米。

第二條租用的期限為年，租期從20xx年x月x日至20xx年x月x日止。租賃期滿，乙方如要續租，應在租賃期滿前一個月向甲方提出，雙方可重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優先權續租。

第三條：物業租金

1、該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：萬仟佰____拾元正（￥元/月）；第二年月租金為人民幣：萬仟___佰拾元正（￥元/月），第三年月租金為人民幣：萬仟___佰拾元正（￥元/月）。

2、以上租金是不含税價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切税費由乙方繳納（即開發票的税費），但甲方需協助乙方辦理相關的手續。

3、交付方式：一次性支付租金，即20xx年x月x日前支付租金人民幣：萬元整（￥元），每年提前30天支付次年租金。

第四條：鋪面以及其他費用

1、乙方在租賃期內實際使用的水費、電費等費用由乙方自行承擔，乙方負責支付所有產生的房屋租賃税以及其他所產生的各項經營費用。

2、每月由乙方負責繳納當月的水電費，以相關部門出具發票、收據上記載的金額為準。

第五條：甲方的義務

1、在租賃期間，在合理的情況下甲方不得藉故終止合同，若無故終止合同需賠償乙方裝修費、損失費及一切費用。

第六條：乙方的義務

1、乙方應如期交納租金。

2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。

3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護並正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營範圍進行的`活動，所引起的一切後果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，並不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。

第七條：合同的變更、解除與終止

1、未經雙方協商一致的，任何一方不得隨意變更、解除或終止該合同。

2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。

第八條違約責任：

（一）甲方責任：

1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延；如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣佈本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。

2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。

（二）乙方責任：

1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金；如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，並有權拒絕返還保證金。

2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。

3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切後果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

租賃合同2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

經甲、乙雙方平等協商，本着互惠互利原則，就銜架租賃事宜達成以下協議：

一、租賃事項

1、乙方決定租賃甲方銜架（規格：長25米，深8米，高5米）

2、銜架總長度以實際使用桁架為準。

3、租賃時間為：年月日至20xx年x月x日止。

二、費用

1、租金單價：米。（包含銜架租賃費用，搭建費用）

2、租金總價以實際使用桁架長度為準。

3、乙方在合同簽訂時預付給甲方（大寫）作為押金，在乙方歸還桁架並確認桁架完好無損後，甲方將押金退還給乙方。

三、甲方責任和義務

1、甲方必須保證該廣告合同期內使用權歸乙方，甲方如果將此銜架租賃給第三方而造成的經濟損失由甲方負責賠償。

2、合同期有效期內甲方不得干涉乙方對此銜架的使用權。

3、若發現因銜架原因造成安全隱患，及時通知乙方修復或拆除，相關責任由乙方承擔。

四、乙方的責任和義務

1、乙方在協議期間必須合法經營，並在施工前辦理好相關手續。

2、乙方必須按時繳納租金。

3、乙方必須承擔銜架鋼架的安全責任，杜絕安全隱患。

五、付款方法乙方在銜架搭建完成後一次性支付甲方租金。付款方式為現金支付。

六、其他事項

1、租賃期，乙方必須對銜架做好保護措施，若有損壞，乙方按照的金額向甲方提出賠償。

2、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，但不得中止合同所規定的義務。

3、協議期滿，乙方有優先續租的權利。

4、租賃的時間為20xx年x月x日至20xx年x月x日，如需續租，則租金另算。

5、違約責任

1、甲、乙雙方任何一方違反以上任何條款都將承擔違約責任。

2、合同約定的商業內容，甲乙雙方均不得透露給第三方，否則將承擔違約責任。

八、雙方嚴格執行以上條款，未盡事宜友好協商。

本協議雙方簽字蓋章後生效，協議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方：

乙方：