土地轉讓買賣合同

隨着人們法律意識的加強，合同在生活中的使用越來越廣泛，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？以下是小編精心整理的土地轉讓買賣合同，歡迎閲讀與收藏。

土地轉讓買賣合同1

甲方：（轉讓方）________________________

乙方：（受讓方）________________________

經甲、乙雙方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，就土地轉讓事宜達成如下協議：

第一條、地塊概況

1、該地塊位於：

2、土地面積為： 平方米（折算為 畝）

3、土地規劃用途：工業用地

第二條、轉讓方式

1、甲方將所購土地轉讓給乙方作項目使用。

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的______%，計人民幣：______萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協議書的_______天內支付；第二期，付清餘款，計人民幣 __________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議， 取得該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付。

4、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關税費返還及政策協調。

第三條、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

第四條、其他

1、在轉讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的`土地契税和交易費用，其他有關營業税等均由甲方承擔。

2、乙方應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6、本協議一式兩份，甲乙方各執一份。

甲方：（簽字）

乙方：（簽字）

土地轉讓買賣合同2

甲方：

乙方：

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

該地塊位於，土地寬度約米，土地長度約米，土地總面積約為平方米。

二、轉讓價格

土地的轉讓單價為元立方米，轉讓總價約為人民幣x萬元。（注：最終土地轉讓總價計算方式：土地轉讓單價215；實際面積。）

三、付款方式及期限：

1、土地總價分XX次付清

（1）

第一期，簽約日乙方支付甲方最終土地轉讓總價的%。

（2）

第二期，該土地按土地開發整理建設用地XX通一平時，乙方支付甲方最終土地轉讓總價的%。

（3）

第XX期，甲方把土地使用法人姓名通過有關部門更改成乙方法人姓名時，同時乙方在收到甲方更改後的有效憑據，乙方支付甲方最終土地轉讓總價的剩餘部分。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按最終土地轉讓總價的10%計算；若甲方不能辦理土地使用證，或將土地抵押給任何第XX方，則土地買賣合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購地款。

四、其它

1、本合同未盡事宜由雙方協商簽訂補充協議，與本合同具同等法律效力。

2、本合同經各方代表簽字蓋章後生效。

3、本合同一式四份，雙方各執兩份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：