房屋租賃合同標準文本

在不斷進步的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的房屋租賃合同標準文本，希望對大家有所幫助。

房屋租賃合同標準文本1

甲方：_____

乙方：_____

經甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

一、甲方將位於株洲市蘆淞區豐園大廈1804號房租出租給乙方居住使用。租憑期限自20xx年8月22日至20xx年8月22日止。計12個月。租金先付後用，一季一付。

二、本房屋租金為人民幣一千六百六十七元(1667元)。按季度結算。每季度22號乙方向甲方支付一季度租金五千元整(5000元)。另外，乙方向應向甲方交付五千元整(5000元)押金。

三、乙方租憑期間。水費、電費、物業費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租憑結束乙方須交清欠費。

四、因組用該房屋所發生的除土地費用，大修費以外的其他費用，由乙方承擔。

五、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋，不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的。由乙方承擔賠償責任。

六、甲方提供設備如下：

全裝修一套。1、空調兩台(價值7680元)。2、創維雲電視一台(價值6680元。3、海爾滾筒式洗衣機一台(價值3980元).4、熱水器一台(價值2800元)。5、燃氣灶、油煙機個一台(價值5880元)。6、全友布藝沙發一套(價值4880元)。7、全友實木牀鋪2張4個牀頭櫃。(價值8750元)。8、衣櫃兩個(價值5800元)。9、衣櫃玻璃門四張(價值1560元)。

10、電視機櫃一個(價值1280元)。11、茶几一張(價值1180元)。12、實木一桌6椅(價值3680元)。13、兩幅窗簾(價值3600元)。14、電1身份證號碼________

腦桌一張(價值450元)。15、鞋架一個(價值35元)。16、冰箱(價值1980)。17、鐵門(價值2450)。18、防盜門(價值2580元)。19、兩個房門(4200元)。20、廁所門(價值860元)。21洗臉盆加鏡子(價值1680元)。牆壁要保持乾淨。其以上物件不得損壞，如有損壞照價賠償。

七、在租憑期間甲方每個或每季度，來視察屋內衞生，如有保持不乾淨整潔。甲方有權利解除合同。

八、租憑期滿，甲方對協議第三條、第四條、第六條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金。如乙方有損壞，否則甲方也有權酌情扣除押金，並保留採取法律措施的權利。

九、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，一份兩頁。甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

___年___月___日___年___月___日

房屋租賃合同標準文本2

甲方：

乙方：

為了發展特區的經濟，提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一、甲方將擁有產權或處置權的珠海市區的房屋（建築面積平方米），出租給乙方作使用。

二、租期從年月日起至年月日止（即個月）。

三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，並於每個月的日前交清，甲方須開具（收據或發票）給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和萬仟佰拾元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿後退還乙方。

五、租賃期間房屋的房產税、營業税及附加税、個人所得税、土地使用費、出租管理費由方負責交納；電話費、保安費、水電費、衞生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還履約保證金。

七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方；如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

附：室內財物清單：

出租人（或委託代理人）：

簽名（蓋章）：

承租人（或委託代理人）：

簽名（蓋章）：

年月日：

房屋租賃合同標準文本3

出租方：____（以下簡稱甲方）

承租方：____（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立公司而租用甲方房屋，並就此租房事宜達成如下協議：

一、甲方同意供給乙方經營用房____平方米，用於該公司經營之用，該房屋坐落於____。

二、該房屋租金經雙方商定為每月____元。該房屋總租金為____元。

三、租金於____交付，每延遲一天按總租金的____計罰。若____天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，並按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為____，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證後與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認可並經公證後生效。

甲方（簽章）：____乙方（簽章）：____

代表人（簽章）：____代表人（簽章）：___

簽訂時間：____簽訂時間：____

房屋租賃合同標準文本4

出租方（甲方）：

聯繫電話： 通訊地址：一般不填

承租方（乙方）：總公司名稱

聯繫電話： 通訊地址：一般不填

鑑於乙方有意租賃甲方物業且甲方願意出租，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，維護雙方合法權利，經雙方平等、友好協商，特制訂如下條款以供雙方遵守：

第一條 物業基本情況

甲方將自有的位於____ XX___的房屋，共 100 平方米，出租給乙方作為設立XX分公司經營場所使用。

第二條 租賃期限

1、甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

2、甲方在本合同生效後三日內將房屋按現狀交付給乙方使用。房屋現有裝修及設施、

設備情況由雙方另行在附件中進行確認。

第三條 租金、水電費、管理費等交納期限、方式

1、甲、乙雙方議定租金20xx元/月（含税價），由乙方在每月10日前交納給甲方。甲方收取租金五日內應向乙方提供相應的合格發票。

2、房屋押金_元，乙方在本合同生效後支付第一期租金時一併支付給甲方，甲方收款後應出具相應的收據。

3、租賃合同到期雙方交接完畢後3日內，甲方應將押金無息退還乙方。

4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關部門制定的標準自行繳納。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租屋及其設施應定期檢查，及時修繕，做到不漏、

不淹、三通（户內上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方正常使用。

2、甲方修繕房屋時，應提前通知乙方，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設施/設備由乙方負責維修保養。

4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。租賃期滿後，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。

5、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。

第五條 產權保證

1．如甲方在租賃期內將房屋所有權轉移給第三方時，應保證本租賃合同對新的房產所有者繼續有效；

2. 甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權。若因甲方與第三方的糾紛

導致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權利等原因導致租賃合同無法履行時，甲方應退還乙方預付租金中剩餘部分並雙倍返還乙方押金。

第六條 違約責任

1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應按照日租金的20%（以天數計）向乙方支付違約金。逾期15日以上（含）交付房屋的，乙方有權立即解除合同，要求甲方退還已預收的租金、押金並支付等同於押金數額的違約金。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按日租金的20%（以天數計）向甲方交付違約金，直至付清為止。

3、合同履行過程中，任何一方未經對方同意，不得擅自解除合同。若甲方違反此規定，則應退還乙方預付租金中剩餘部分並雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權沒收押金。

4、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。否則甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權解除合同並沒收押金。

5、租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續短暫使用承租房屋的（以30日為限），甲方應予以同意，但乙方應按實際使用天數向甲方支付相應的租金。

第七條 免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀滅失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，並與本合同具有同等效力。

2、本合同所載地址為雙方有效聯繫方式，與本合同履行有關的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯繫方式的，均應自變更之日起三日內以書面形式告知對方，否則應承擔送達不能的後果。

3、本合同一式3份，甲方執1份；乙方執2份，具備同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

出租方 承租方：（蓋章） 法人簽名，公司章

簽約時間： 簽約時間：

房屋租賃合同標準文本5

合同編號：

出租方(甲方)：XXXx

承租方(乙方)：XXXx

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落於xx市XXXx區(縣)XXXx。

該房屋為：樓房xx室xx廳xx衞，平房xx間，建築面積xxx平方米，使用面積xx平方米，裝修狀況xxx，其他條件為xxx，該房屋(□已□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第XXXx種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：XXXx。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：XXXx。

第三條房屋用途

該房屋用途為：XXXx。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證□營業執照)及XXXx等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證□營業執照)及XXXx等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂後xx日內對該房屋做如下改善：XXXx，改善房屋的費用由(□甲方□乙方)承擔。

(二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：XXXx，雙方也可另行書面約定。

第六條20xx市房屋租賃合同中的租賃期限

(一)房屋租賃期自XXX年xx月xx日至XXX年xx月xx日，共計XXX年xxx個月。(期限超過XXX年的，超過部分無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前xx日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前xx日(□書面□口頭)通知對方。

第七條20xx市房屋租賃合同租金

(一)租金標準：xx元(□月□季□半年□年)，租金總計：xx元(大寫：xx元)。該房屋租金xx(□年□月)不變，自第x(□年□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：XXXx。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在XXXx銀行開立帳户，通過該帳户支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到XXXx銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交XXXx銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。

第八條20xx市房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：XXXx元(大寫：XXXx)。

(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第九條20xx市房屋租賃合同其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□XXXx)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應於XXX年xx月xx日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及xx後視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條20xx市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的xx日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條20xx市房屋租賃合同中的轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條20xx市房屋租賃合同中所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前xx日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條20xx市房屋租賃合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因xx市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達xx日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：XXXx。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達xx日的。

2、欠繳各項費用達XXXx元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給

第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：XXXx。

第十五條20xx市房屋租賃合同的違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的XXXx%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前xx日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的XXXx%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的XXXx%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前xx日通知甲方，並按月租金的XXXx%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按XXXx標準支付違約金。

(八)其他：XXXx。

第十六條20xx市房屋租賃合同的無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理合同的授權範圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

第十七條20xx市房屋租賃合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向XXXx人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式xx份，其中甲方執xx份，乙方執xx份，房屋租賃管理行政機關備案一份，xxx執xxx份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)(蓋章)：XXXx承租方(乙方)(蓋章)：XXXx

住所：XXXx住所：XXXx

證照號碼：XXXx證照號碼：XXXx

法定代表人(簽字)：XXXx法定代表人(簽字)：XXXx

出租方代理人(簽字)：XXXx委託代理人(簽字)：XXXx

電話：XXXx電話：XXXx

住所：XXXx住所：XXXx

XXX年xx月xx日XXX年xx月xx日

簽訂地點：XXXx簽訂地點

房屋租賃合同標準文本6

甲方(出租方):____________

身份證號：____________________________

乙方(承租方)：___________

身份證號：____________________________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_______________________________________。

二、租賃期限：_____個月，即_______年______月_____日至_______年______月_____日。

三、租金及交納時間：每月_________元，乙方應每__________月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方，第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金________元，到期結算，多餘歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的税費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自願另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效後，甲乙雙方發生變更，中介費不得退回。

9、其他約定事項：__________________________________________________________________。

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，具有同等法律效力。

甲方(簽字/蓋章)：_______________________

乙方(簽字/蓋章)：_______________________

聯繫方式：______________________________

聯繫方式：______________________________

_____________年____________月_________日_____________年____________月_________日

房屋租賃合同標準文本7

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方:

地址：

法定代表人：

第一章 總則

第一條 根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和上海市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區的有關法律、法規、規章及本合同。

　第二章 合同文件

第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建築指標説明(附件一)

2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)

3.乙方提供的營業執照複印件(附件三)

4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)

5.乙方提供的防汛防颱、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)

第三章 雙方法律地位

第四條 甲方系經XXXX批准成立，負責上海市張江高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

第五條 乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。

　第四章 某某辦公樓面積及租期

第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路----號，---樓---座，建築面積共計約為----平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。

第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

第五章 有關費用及付款方式

第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應於本合同簽訂後十五天內支付，以後支付日期為每三個月後的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬户，並保證在合同核定的租金支付日前公司帳户內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委託協議》。物業管理由甲方委託上海悦興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。

第九條 本合同生效後十五日內，乙方應支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方後，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見後才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效後15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂後30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，並追究乙方的違約責任。

第十條 乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委託協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂後，與物業公司簽訂《物業管理委託協議》，物業管理費由乙方向物業管理公司直接支付。

第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委託協議》規定及實際實施情況辦理。

　第六章 某某辦公樓使用

第十二條 甲方應於收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

第十三條 乙方應於接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》後30天內完成裝修並正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

第十四條 乙方未經甲方許可，不得以任何理由佔用其所租某某辦公樓範圍以外的部分;乙方在未徵得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，並追究乙方違約責任。

第十五條 除另有説明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，並承擔全部費用。

第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用於乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須徵得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先徵得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應徵得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，並承擔全部費用。

第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生相鄰關係的，按國家有關規定辦理。

第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。

第二十條 某某辦公樓

房屋租賃合同標準文本8

一、原合同租賃期計至年月日，從年月日起，尚未履行的合同內容，終止執行。

二、自年月日起，甲方與第三方因房屋租賃發生的糾紛及由此引發的相關法律責任與乙方無關。

三、年月日前，應該繳納的物業公司各項費用全部由乙方在規定時間內繳訖。

四、乙方已交納的房屋租金，按實際租賃時間結算，以多退少補方式結清。

五、甲方自願放棄因提前終止合同而引發的違約金索賠權利，本協議簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電使用等與房屋租賃有關的情況進行清點、驗收，並且無任何異議。自本協議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產生的權利、義務自行終止，甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利。

六、其他內容：

1、關於租房押金：

2、

七、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份，甲、乙雙方於年月日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

雙方會籤

甲方（蓋章）：

法定代表人或委託代理人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人或委託代理人（簽字）

年月日

房屋租賃合同標準文本9

本合同雙方當事人

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的`基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共 平方米。

1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件( )中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

租賃用途

2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號： )，其用途為 。

2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

2-3、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

租賃期限

3-1、該房屋租賃期共 個月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。

3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

租金及支付方式

4-1、該房屋每月每平方米建築面積租金為人民幣 元，月租金總計為人民幣 元。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整)。

4-2、該房屋租金 年內不變。自第 年起，租金每 年遞增 %。

4-3、乙方必須在每月 日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金。

4-4、該房屋租金支付方式如下：

其他費用

5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：

5-2、上述費用的支付方式和時間：

房屋修繕責任

6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關手續後，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前 天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。

6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

轉租的約定

7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規：

(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

(2)轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務

(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，並按有關規定辦理登記備案手續後，方可生效。

7-4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

變更和解除本合同的條件

8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過 天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出後的 天內，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批准動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

乙方的違約責任

9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的;

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4)拖久租金累計 月以上的;

(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

9-2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應按上述費用的 %支付滯納金。逾期達 個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。

9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。

甲方的違約責任

10-1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的 %向乙方償付違約金。逾期 天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

10-3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-4、本合同經甲、乙雙方簽署後，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

其他條款

11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規定經上海市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向上海市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。

11-2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》後，方可生效。本合同生效後，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。

11-3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

房屋租賃合同標準文本10

出租方(以下簡稱甲方)：__________________

身份證：___________________聯繫電話：_____________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________________

身份證：___________________ 聯繫電話：_____________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)

地址：_______________________________________________________________

第二條 租賃期限 租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。

第三條 房屋租金 該房屋租金為__________________元整，每月_________元人民幣。 租賃

期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條 付款方式：按_____________支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結清

各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。

第五條 關於房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承

擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費。物業管理費和暖氣費用由_______________支付。

第六條 租賃期滿 租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼

續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第七條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，

造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第九條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，

經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不

一致的，以補充協議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

________年______月______日 _______年______月______日

房屋租賃合同標準文本11

出租方（甲方）：____________ 承租方（乙方）：____________ 證件名稱：_________________ 證件名稱：_________________

證件號碼：_________________ 證件號碼：_________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，在甲乙雙方平等自願的前提下，經雙方協商一致，簽定本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 甲方將自有的坐落在青島市市南區______路______號的房屋______棟______單元______户，物業名稱為______________，房產權屬證號為____________，建築面積______平方米，裝修______，出租給乙方作____使用，主要配套__________，傢俱家電____________________________________________________________________。

第三條 租賃期限

租賃期共_____個月，甲方從______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日止。

第四條 租金和租金交納期限

甲乙雙方議定月租金______元整（大寫___________元整），租金總額為______元整（大寫__________元整）由乙方以______方式支付給甲方，下一租季房租應提前一個月支付，先付後用。

第五條 押金

為保證本合同的全面履行，在簽定本合同時，乙方應支付給甲方 押金______元整（大寫___________元整）。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第六條 租賃期間，如政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房產有關的費用，應有甲方負擔。乙方交納租賃期間的□水費□電費□燃氣費□暖氣費□物業管理費□衞生費□電話費□有線電視費□寬帶網絡費及_____。

第七條 房屋租賃期滿，租賃合同終止。無論乙方是否續租都應提前一個月告知甲方，要續租的從新簽訂租賃合同，並經由出租方同意，不再續租此房時，應於合同到期後無條件搬出。

第八條 甲方出售房屋，須提前一個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 甲乙雙方違約責任

1．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

2．乙方擅自將房屋轉租、分租、出售、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的擅自單方面終止合同的，甲方有權終止合同，同時扣除押金作為違約金，並追究乙方法律責任。

3．在乙方承租期間應注意房屋設施及電器使用安全，若因乙方使用不當造成房屋內設施和其他住户損失的，應由乙方承擔全部責任。出租房屋設施設備的自然損壞或合同約定應由出租人修繕。

4．甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同約定的一個月房租向乙方支付違約金，並退還剩餘房租及押金。

5．甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

6．在租賃期內，甲乙雙方逾期交納本合同約定應由對方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的1%支付甲方滯納金。

7. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的，房東有權收回房屋並追究乙方法律責任。

第十條 免責條件

1．房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

3．當事人甲乙雙方協商一致的。

4．符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，甲乙雙方議定多退少補。

第十一條 房屋交付及收回的驗收

1．甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日 內向對方主張。乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3．乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同

意留存的物品，甲方有權處置。

第十二條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議為本合同組成部分，與本合同具有同等效力。其他約定事宜 ：__________________________________________________________________________。 第十五條 在簽定本契約時，乙方承擔中介居間服務費為_____元整，本合同簽定同時一次性支付中介方，本合同簽訂後已支付的居間費用不再退還。本契約一式叁份，甲乙雙方各執壹份，中介方壹份，具有同等法律效力。本合同經叁方簽字蓋章後生效。

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同標準文本12

房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時，應於七日前通知甲方，並辦清以下手續：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

十三、其他_________。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：________

__________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同標準文本13

出租方：______（以下簡稱甲方）

身份證：_________________

承租方：______（以下簡稱乙方）

身份證：_________________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋情況：

出租房屋坐落於____________________________。

傢俱：____________________________________。

建築面積____平方米

二、租賃期限：

即______年_____月_____日至______年_____月_____日。

三、租金及交納時間：

每月元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：

乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多餘歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的税費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經簽字（蓋章）生效。

9、其他約定事項：______________________________。

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：（公章）___________ 乙方：（公章）____________

簽訂日期：______年_____月 _____日______年_____月_____日

房屋租賃合同標準文本14

甲方：

乙方：

簽定地點：

簽定時間：

甲乙雙方就乙方租用甲方商業用房事宜達成如下協議：

第一條 甲方將 平米有償租賃給乙方使用。租賃年限 年( 年 月 日至 年 月 日)

1、房屋地址;

2、房屋用途;

3、房屋面積計算：現有面積 平米，按套計算。

第二條 租金與支付辦法

一、租金

1、 ，按現狀年租金 元整(不含物業費、管理費、衞生費、水電費、燃氣費等相關費用)

2、租賃費用每 年調整一次。調整幅度為按上一租賃期年租金上調10% ，即 年 月 日至 年 月 日每年租金額 元整; 年 月 日至 年 月 日每年租金額 元整; 年 月 日至 年 月 日每年租金額 元整……..。

二、支付辦法

本合同正式簽定後 日內乙方向甲方支付年租金50%，計 元人民幣，一個月付清全部租金共計 元整。

第二年及以後為每年 月 日付50%， 月 日付50% 。

如果乙方不能在本協議限定日期交付租金，本協議將自行終止。

第三條 甲乙雙方的義務

一、甲方義務

1、甲方有協助乙方同 物業公司辦理入住手續的義務。

2、甲方有配合乙方做好工商、相關手續的義務。

二、乙方的義務

1、乙方必須在合同簽定地進行和税務登記。

2、乙方必須在合同規定的時限交納租金。

3、乙方必須優先安排管莊地區本地勞動力，而且必須完善各種社會保障。

第四條 其他應約定的條款

1、對所租用的商業房屋乙方不能轉租，對現有房屋結構不能擅自改動。乙方在承租期間負有維修、保管該租賃物的責任，並承擔由此產生的費用。

2、乙方租賃此商業用房必須合法經營、合法納税，必須注意各項安全。在經營過程中所發生的安全事故、債務及一切民事、責任均與甲方無關。

3、在承租期間，乙方由於自身原因提出應提前三個月通知甲方並向甲方支付。

4、在承租期間，由於乙方未能交納各項税費或者違反法律法規而無法正常經營的，因此而產生的一切損失和後果由乙方承擔。

5、在承租期滿或解除合同後，乙方在租賃物上添附的附屬物，無償交與甲方。

6、雙方合同期滿後，如甲方繼續出租，在同等條件下優先考慮乙方承租。

第五條

1、乙方不能按時交納租金，每延期一天應按當期應付款的萬分之五交納違約金。

2、乙方如果違反上述第四條的各項約定或不按期交納租金，甲方有權。

第六條 遇市區有關政策調整雙方必須終止協議，如果政府及相關部門對經營損失進行補償，補償費用歸乙方所有。

第七條 爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方友好協商解決。協商不能達成一致意見的，任何一方均有權向協議簽定地人民法院提請訴訟解決。

第八條 未盡事宜雙方另行簽定補充協議予以確定。

第九條 本合同雙方簽字蓋章後生效。

本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份。

甲 方： 乙 方：

簽約人： 簽約人：

二0 年 月 日 二0 年 月 日

房屋租賃合同標準文本15

甲方：

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務：

乙方：

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條乙方租用甲方座落在市區樓房棟，建築面積為平方米，租用期一週年，自本合同生效之日，全國公務員共同天地開始計算。

第二條租賃期限內房屋租金為人民幣含建築税。乙方分次支付。本合同生效後的日內，乙方支付房屋租金的為萬元，房屋驗收合格後的日內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。

第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產税，土地使用税和其他合理税費由乙方承擔。

第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衞、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

第五條第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。

第七條在房屋保修期內水電設施半年，土建一年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起甲方對房屋質量問題保修。

第八條乙方服務人員的臨時户口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。

第九條違約責任

本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金元人民幣自違約之日起天內付清。

本合同生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金，並一次性支付違約罰金元人民幣自違約之日起天內付清。

不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租賣給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過户手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲宜方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤訂本合同的。榿在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額黨艘砸曳絞導首庥媚曄計扣房租。

第十四條甲乙雙方如在執行本（同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按項辦法解決：一提交仲裁機關進行仲裁。二向人民法院起訴。

第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

第十七條本合同附件。

房屋平面位置及佔用土地範圍圖

商品房暫行管理辦法

甲方：

代表人：

年月日

，全國公務員共同天地

乙方：

代表人：

年月日