土地承包轉讓合同書範本（精選20篇）

土地承包轉讓合同書範本

土地承包轉讓合同書範本（精選20篇）

在人們的法律意識不斷增強的社會，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？以下是小編精心整理的土地承包轉讓合同書範本（精選20篇），僅供參考，大家一起來看看吧。

土地承包轉讓合同書1

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等互利的前提下，經甲乙雙方商議協定，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉讓給甲方，並達成協議：

一、乙方土地四邊界限及面積

乙方承包水田地理位置位於芒璋中心小學教師住房背後，東至：封波富英交界田埂為界限；南至：雷光榮旁邊為界；西至：芒璋中心小學教師住房旁為界；北至：水溝旁交界為界限。其面積為：1.5畝。

二、轉讓期限：

永久性

三、轉讓費：

1.5畝土地轉讓補償費標準為：壹拾捌萬肆仟元整（184000.00）。轉讓費因學校資金緊缺，將分批付清（以領款收據為準），一年內付清。

四、互轉方式

經甲乙雙方商議並達成協議：乙方自願將自己所承包水田1.5畝的承包權轉給甲方。

五、甲乙雙方責任

1、自簽訂合同之日起，轉讓土地使用權歸甲方，乙方無權干涉其互轉讓後甲方對土地的使用權。

2、轉讓土地如有土地糾紛，由乙方全權負責解決，與甲方無關，若使甲方造成損失的，由乙方以轉讓費的50倍賠償給甲方。

3、若乙方非法干預甲方使用權，分期付款期限內不得提高轉讓價格，擅自變更或解除合同的，按合同法給甲方賠償轉讓費和建設所投入資金的50倍。

4、本村組所徵收土地轉讓費由甲方承擔。

5、土地轉讓後。辦理該宗土地使用手續費由甲方承擔

六、其他約定事項

本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，芒章村村民小組一份，芒章鄉村委會見證存檔一份。

七、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

附：第一次付款領條

領條

今領到芒章中心小學支付土地承包權轉讓款（永久性轉讓）三萬元整（30000.00）。（下欠154000元整）

領款人：

20____年4月3日

證明人：

20____年4月3日

土地承包轉讓合同書2

一、根據國家和省有關法律、法規和土地承包政策，經雙方平等自願商定，簽訂本合同。

二、訂立合同雙方

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

三、轉讓土地的數量和土地等級

甲方將以下土地轉讓給乙方經營

土地等級：三類

土地名稱：

四至邊界：上至小河組楊金宣承包地;下至峨軫路公路涵管;左至峨軫路邊界;右至大渡河河邊。 合??計： 畝

四、轉讓土地的期限：長期

五、轉讓土地的用途

轉讓的土地主要用於生產經營活動。

六、甲方的權利和義務

(一)權利

1、自願將以上土地承包經營權轉讓給乙方，原與村(發包方)的土地承包關係從簽字之日起終止;

2、依法取得乙方(經雙方約定)支付的土地轉讓費收益??? 元。(大寫： )

(二)義務

1、維護乙方的土地轉讓經營權，不得非法變更、解除轉讓合同;

2、主動與村(發包方)變更土地承包《耕地承包經營合同書》和《土地承包經營權證》。

七、乙方的權利和義務

(一)權利

1、有權將以上土地與村(發包方)簽訂《耕地承包經營合同書》，確立新的承包關係;

2、依法享有上述土地經營、收益的權利;

3、上述土地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得相應補償，並與轉讓方無關。

(二)義務

1、依法保護和合理利用土地;

2、乙方一次性直接交付甲方轉讓費元。(大寫： )

八、違約責任

1、當事人一方擅自終止合同，給對方造成經濟損失的，違約方應給予賠償;

2、乙方應按約定交付轉讓費，逾期不交的，視為違約。

九、其他

1、乙方將上述土地與村(發包方)簽訂《耕地承包經營合同書》後，有權決定上述土地流轉的方式;

2、本合同一經訂立，即具有法律約束力，雙方都必須嚴格履行;

3、本合同在執行中發生糾紛，雙方應及時協商解決，協商不成的，雙方當事人可以請求村民委員會、鄉(鎮)管理申請調解;調解不成的，可向鄉(鎮)仲裁委員會申請仲裁;仲裁不服的可在收到裁決書後30日內向當地人民法院起訴;

4、本合同如有變更或未盡事宜，應由雙方共同商定，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力;

5、本合同一式肆份，由甲方、乙雙方各執一份，報村民委員會、本鎮各一份備案。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地承包轉讓合同書3

甲方(轉讓方)：

法定代表人身份證號：

住所： 聯繫方式：

乙方(受讓方)：

法定代表人身份證號：

住所： 聯繫方式：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，經發包方書面同意，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓土地基本情況及用途

甲方自願將位於 鄉(鎮)或街道 村或社區 村民小組或居民小組的 畝承包地的承包經營99.9%轉讓給的乙方，轉讓土地為農業用途，主營項目是 生產經營。

二、轉讓期限

土地承包經營權轉讓期限不得超過二輪土地承包期限剩餘年限。

轉讓期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、轉讓費及支付方式

轉讓費為人民幣 元， (大寫: );

轉讓費於 年 月 日前全部支付完畢。

四、轉讓雙方的權利與義務

1.甲方於 年 月 日之前將土地交付乙方。

2. 甲方將股份99.9%轉讓給乙方，(甲方0.1%乙方99.9%)合同簽訂之日起生效。

3.乙方獲得土地承包經營權後依法享有對轉讓地塊的使用權、收益權、流轉權、經營權和產品處置權。

4.甲方經營期間的所有債務與糾紛在轉讓之日起跟乙方沒有任何關係，甲方負責處理所有債務與糾紛。

五、違約責任

1.乙方不按時支付轉讓費，每日按應支付金額的 ‰承擔違約金。

2.甲方不按時交付土地，每日按轉讓費的 ‰承擔違約金。

3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

4.一方當事人違約，經催告後仍不履行義務的，另一方當事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失，違約方還應當依法承擔賠償責任。

六、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致後訂立補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。

2.其他需要説明的事項： 。

3.本合同在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決;協商不成或協商後又反悔的，可以請求人民政府或街道辦事處調解;不願協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議後又反悔的，可以向成都市金堂縣(市、區)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向成都市金堂縣(市、區)人民法院起訴。

4.本合同一式 貳份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

土地承包轉讓合同書4

甲方(承包方)：______________________

法定代表人身份證號：__________________

住所：_____________________

乙方(承租方)：_____________

法定代表人身份證號(或營業執照號)：__________________________ 住所：______________________________

聯繫方式：____________________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關係不變的前提下，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權承包事宜，訂立本合同。

一、承包土地基礎情況及用途

甲方自願將位於________畝承包地(詳見附件2)流轉給乙方。

二、承包期限

土地承包經營權承包期限不得超過二輪土地承包期限剩餘年限，承包期限為13年，自__年10月20日起至__年12月30 聯繫方式：13890848481日止。合同到期後，如乙方繼續承包，按土地類別，第畝遞增5%，為期10年(__年止)。

三、承包價格與支付方式

(一)承包按下列形式計價：

1、乙方每畝每年支付甲方田：600元/年，地：300元/年，荒坡：100元/年。

2、乙方每畝每年支付甲方人民幣600元(田：2.5元/畝，地：13畝300元/畝，荒坡：5.5畝100元/畝)。

3、其他：所有田、地、荒坡都按田每畝600元收費。

(二)承包費支付方式：

1、逐年支付。於每年10月20日前支付12600元人民幣(年度)承包費，且遞增__年後5%(約定不遞增的填寫零)。

2、乙方預支付2年的承包費到鳳山鄉黑塔村或居委會，作為承包風險抵押金。

3、其他：從承包修建公路工程款中扣出25200元人民幣。

四、甲方的權利和義務

1、有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。

2、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或土地成永久性損害的，甲方有權終止合同。

3、流轉土地被依法徵收、佔用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附着物補償外的其他補償由甲方享受。

4、甲方於20____年10月20日之前將土地交付乙方。

5、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

6、法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1、依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

2、符合有關法律、法規、規章和政策的規定，並報經有關部門批准，在流轉的土地上修建直接用於農業生產和管理的非永久性生產設施。

3、依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

4、流轉的土地被依法徵收、佔用、收回時，有權獲得接包承租土地後的青苗補償、投資權屬明確歸已的地上附着物補償及相關損失補償。

5、合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續承租的，在同等條件下享有優先權，並於承租期滿前2個月與甲方平等協商，重新訂立合同。

6、如果乙方合同期滿不再承包土地或中途終止合同所承包土地由乙方將土地進行復耕並恢復原狀。如在合同未滿期間，甲方造成乙方投資的一切損失經濟，由甲方負責賠償。

7、法律、法規、規章和政策所規定的其他權利和義務。

六、違約責任

1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的50%承擔違約責任，給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。

2、乙方逾期支付轉包費/租金，每年按當年應支付金額的50%承擔違約金，甲方逾期交付土地，每年按當年轉包費/租金的50%承擔違約金。

3、甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

4、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

5、乙方承租甲方的土地從事違反相關規定的生產經營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔，由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

土地承包轉讓合同書5

出讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

根據國家有關規定，經甲乙雙方充分協商，雙方本着平等、自願、有償的原則，為明確土地承包經營權，通過友好協商，訂立本合同。

第一條：甲方依據本合同轉讓土地承包經營權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地承包經營權範圍。

第二條：乙方根據本合同受讓的土地承包經營權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方並有依法合理開發、利用、保護土地的義務。

第三條：甲方轉讓承包土地位於_____，編號為_____，總面積為____平方米。(見附件______地塊地理位置圖)

第四條：乙方與土地所有者另行簽訂土地承包經營權的年限。

第五條：土地用途：生產經營、種植業。

第六條：雙方的權利和義務

(一)、甲方的權利和義務

1.按合同約定進行轉讓;

2.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

3.不得將轉讓價泄露給第三方;

4.將所承包土地及土地上一切附屬物(房屋、水井、果樹、農作物等)及林權證、按合同約定時間一次性全部轉讓給乙方;

5.協助乙方辦理土地承包經營權及林權證;

(二)、乙方的權利和義務

1.按合同約定轉讓價格和繳付轉讓金;

2.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通訊、電力等國家或集體設施;

第七條：轉讓金及支付

1、甲方所承包土地轉讓金為人民幣：________萬元;

2、乙方應在簽訂本合同後_____日內，支付轉讓金的50%，即________萬元;其餘50%，即________萬元在__年__月__日前付清，逾期仍未全部支付的，甲方有權解除合同。

第八條：違約責任

1、如一方未履行本合同規定的義務應視為違反合同。違約方應負責向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失。

2、如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的2%繳納滯納金。

3、如果甲方不能按時交付轉讓或毀約，甲方賠償乙方人民幣：________萬元。

第九條：本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。因執行本合同發生爭議，由爭議各方協商解決，協商不成的，可以提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

第十條： 附 則

1、本合同經雙方法定代表人簽字後生效。

2、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;

3、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

簽訂地點：

甲 方： (手印)

乙方：(蓋章)

法人代表：

代理人：

20____年 月 日

土地承包轉讓合同書6

轉讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標地物：

甲方將其集體經營的位於 新城辦金州村二組，東至趙廣英西至山牆

二、轉讓期限：

轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至後如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整後的期限順延。

三、轉讓價格：

轉讓的土地承包經營權的價款為：貳拾捌萬元(￥：280000.00)人民幣。

四、轉讓金的支付方式及支付時間：

本合同生效後五日內乙方一次性以現金方式支付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。

五、土地承包經營權的交付時間及方式：

本合同生效後五日內甲方將所轉讓的土地交付於乙方。

六、用途：

乙方轉讓土地後有權自主經營，從事農業、林業、養殖業、修建臨時房屋、圈舍等，甲方不得干涉，如果要建房，乙方必須辦理相關手續，甲方給予積極配合。

七、特別約定：

本合同生效後，由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業、國家等對該土地進行徵用、徵收、拆遷等，所給付的土地及地上附着物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關係。

八、違約責任：

本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣壹拾萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。

本合同雙方代表簽字生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會備案一致，具備法律效力。

本合同未盡事宜，雙方另行協商。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地承包轉讓合同書7

甲方：

乙方：

甲方自願將自己承包的土地轉讓給乙方辦廠，轉讓期為壹拾伍年(自20____年3月1日起至20____年3月1日止)，轉讓金每畝柒佰元整。

一、 付款方式：協議簽字生效後，租金貳年一付。

二、 乙方使用期內，如國家需要使用土地，甲方應按實際年限退還乙方所付的轉讓金。

三、 雙方在承包期內，都要本着互相支持互惠互利的原則，在協議執行期間的經營權、場地轉讓權和賠償權歸乙方所有，土地賠償權歸甲方所有，協議解除後，雙方互不存在賠償，在經營期間如一方違約，應賠償另一方3倍的經濟損失。

四、 在壹拾伍年期滿後，在雙方無異議的情況下，可按此協議繼續執行，如有異議，甲方有意對外轉租，在同等條件下，乙方優先，如乙方不承租，三方應協商解決。

五、 在合同期內甲乙雙方當事人如有變故，可按《繼承法》決定當事人，合同繼續有效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地承包轉讓合同書8

甲方: 法人代表:

乙方:

經甲、乙雙方協定，乙方張桂秋户將自家各下承包四類荒地一節，永久性一次出售給甲方，張鴻生名下公司，用於建設冷庫項目。具體達成協議如下:

一、地點、面積:此地塊位於大麗路95裏樁處，四至:南至 張鴻生，西至 張鴻生 ，北至 張鴻生，東至 李友源，面積連埂子:總計一點七畝。

二、價格:價格按國土局徵地價:每畝28000.00元/畝結算:計1.7畝:總計合計價格肆萬柒仟陸佰元(￥:47600.00元)

三、付款方式:甲方在合同簽訂之日起付給乙方柒仟陸佰元(￥:7600.00元)其餘肆萬元____年年底一次性付清。

四、違約責任:甲、乙雙方平等互願情況下達成協議，如其中某一方違約，所造成的經濟損失將按本金的五倍賠付給另一方。

合同簽字後生效:任何一方不得擅自改變或解除合同如其中一方違約將負法律責任，本合同一式三份，雙方各持一份，村公所存底一份。

甲方:

乙方:

__年__月__日

土地承包轉讓合同書9

甲方：

乙方：

甲乙本着自願公平、誠實信用的原則，經充分協商，就土地轉承包經營及資產轉讓事項達成以下合同條款：

一、土地面積、座落地點及面積

1.甲方將____土地面積____畝(具體面積以實際測量為準，超出____畝的，以____畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至____，南至____，西至____，北至____，具體座落地點和四至詳見林證字(____)第____號《林權證》中____平面圖。

2.承包期間，____土地面積減少達總面積的____%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調；因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加，承包金不作增加。

二、承包期限

承包期限為一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。於合同到期後，雙方協商是否續包。如若續包，雙方再簽訂承包合同，並且在續包期間，甲方不得無故提高承包價款。

三、土地承包金、廠房及其他資產轉讓費的確認與付款方式

1.土地承包金的確認雙方商定，土地承包金為____元。

2.廠房等資產轉讓費的確認甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備(詳見財產清單)一次性折價轉讓給乙方，轉讓價____元(按原值50%折舊計算)。

3.付款方式

(1)乙方應付的____年____月____日至____年____月____日的土地承包金、資產轉讓費共計____元，該款乙方於甲方負責將____的《林權證》變更____並交給乙方的同時付款____萬元，餘款____元乙方自收到變更《林權證》____之日起30個工作日內一次性付清。

(2)自____年起每年度的土地承包金____元，乙方應於當年的____月____日前一次性支付。

四、甲方權利義務

1.甲方有權按時收取土地承包金及資產轉讓費。

2.甲方承諾與土地所有者(發包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔；甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權。

3.承包期間，甲方不得將____土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等。

4.甲方承諾對上述第一條所涉土地及附屬品具有絕對的排除第三方的權利，如因第三方主張權利導致乙方損失的，甲方應予以賠償。

5.本合同經甲乙雙方簽字蓋章後一定期限內由甲方負責辦理好

6.甲方有義務在交付之日前____日內結清甲方承包期限內所欠的債務，並繳納因上述土地及附屬品使用所欠的水、利、電等相關費用，乙方在承包期限內對於甲方所欠債務，不負有償還責任。在承包期限內，因廠房使用而產生的水、利、電等相關費用，由甲方承擔，乙方不負責任。

7.在乙方承包期限內，甲方應協助乙方處理周邊關係，為乙方行使權利排除附近村民干擾、用工糾紛等障礙，為乙方行使權利提供便利的條件和環境。

8.承包期限內，如遇自然災害，上級或發包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款，甲方應及時如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理；

9.甲方應在____年____月____日前將土地交給乙方經營，在____年____月____日前辦理過户。

五、乙方權利義務

1.承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經營風險；對轉讓前屬於甲方的債務，乙方不承擔責任。

2.承包期間，乙方有權依法砍伐林木；

3.承包期間，如國家建設需徵用土地，就林木及地上附屬資產

4.承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途；

5.承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費；

6.承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等；

7.乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產；

8.承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請税費減免及申請核發救災款項；

9.承包期間，為了充分發揮土地的使用率，乙方可以在進行林業開發的同時，套種其他農作物，但承包金不增加；

10.乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設，並對所建設施享有所有權；

11.乙方有權對取得的林木採伐許可證進行轉讓並收取轉讓所得。

12.在合同存續期間，乙方有權單方面解除合同。

13.在雙方約定期限內，如甲方尚未辦理好相關權證變更登記手續，乙方有權要求甲方歸還第一筆款項____元，並有權要求甲方賠償損失。

14.甲方工作人員與甲方之間的糾紛，乙方不負有責任。

六、合同的解除和終止

1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前____個月通知另一方；

2.未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協議；

3.因不可抗力，國家徵地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續經營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任；

4.合同期滿，乙方有權直接與發包方簽訂承包協議，甲方應予以協助；

5.合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購。

七、違約責任

1、如有一方違約，違約方須向對方違約金____元。

2、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起____天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當於首付款數額的違約金。乙方不能按期向甲方支付承包金，或甲方不能按期向乙方交付，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上承包金千分之____的違約金。

3.承包期間，因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使土地承包經營權的，乙方有權解除合同，並要求甲方按總承包金的____倍賠償損失；

4.承包期間，因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的，乙方有權解除合同，並要求甲方賠償損失；

5.甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣____元。

八、擔保

為保證甲方認真履行合同，甲方提供____作為擔保。願意為甲方提供擔保，與甲方對乙方承擔連帶責任。

九、爭議管轄

如本合同在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決；協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。

十、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。

十一、本合同自簽字蓋章之後生效。

十二、附件

1、甲方營業執照複印件

2、乙方身份證複印件

3、資產清單、

十三、本協議書一式四份，雙方各執一份，當地林業局、公證機關各一份。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

____年____月____日

____年____月____日

土地承包轉讓合同書10

轉讓方：(以下簡稱甲方)____

受讓方：(以下簡稱乙方)____

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標地物：

甲方將其集體經營的位於____二組，東至____西至____。

二、轉讓期限：

轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至後如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整後的期限順延。

三、轉讓價格：

轉讓的土地承包經營權的價款為：貳拾捌萬元(￥：280000.00)人民幣。

四、轉讓金的支付方式及支付時間：

本合同生效後五日內乙方一次性以現金方式支付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。

五、土地承包經營權的交付時間及方式：

本合同生效後五日內甲方將所轉讓的土地交付於乙方。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

____年____月____日

____年____月____日

土地承包轉讓合同書11

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方 畝地轉讓給乙方。並達成以下規定;

一、轉讓土地四至

東至 為界，西至 為界

南至 為界，北至 為界。

二、轉讓土地面積

甲方轉讓給乙方的土地面積為 畝。

三、轉讓金額

本次轉讓金額按每畝( )計算，共計 元整，作為徵地補償費。由乙方一次性付給甲方。

四、其他規定

1、乙方在付清協議規定款項後，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。

2、若乙方需要辦理土地所有權手續時，甲方須無條件協助辦理，並不再向乙方收取其他任何費用。

3、若國家或政府等其他部門佔用該地塊時，由於乙方已經付給甲方徵地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。

五、轉讓期限

由於本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。

六、違約責任

甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

公證人：

年 月 日

土地承包轉讓合同書12

甲方：

乙方：

為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規條例規定，經雙方自願平等協商同意訂立本合同。

一、承包期限屬於永久性，乙方子孫有繼承轉讓權。

二、土地四至邊界：東至彭____地邊;南至路邊為界;西至彭____地為界;北至彭____地為界。

三、成交後一切土地糾紛由甲方負責，與乙方無關。

四、乙方一次性向甲方付款陸萬叁仟元整(63000.00元)。

五、如甲、乙雙方有違反合同者，違反方付守約方違約金貳拾萬元整(00.00元)。

六、合同從雙方成交之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

________年____月____日

土地承包轉讓合同書13

轉讓方：(三人) (簡稱甲方)

受讓方：(二人) (簡稱乙方)

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的.規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的物：甲方將其承包經營的位於敦煌市轉渠口鎮鹽茶村二組的承包地(面積： 四址界限： )的承包經營權轉讓與乙方從事生產經營。

二、轉讓期限：轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至後如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整後的期限順延。

三、轉讓價格：轉讓的土地承包經營權的轉讓金為 元人民幣。包括甲方承包經營該地塊時對該地塊的改良投入資金。

四、轉讓金的給付方式及給付時間：本合同生效後五日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。

五、土地承包經營權的交付時間及方式：本合同生效後五日內甲方將所轉讓的土地交付於乙方。

六、用途：乙方轉讓土地後有權自主經營，從事農業、林業、養殖業、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

七、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在發包方及村民小組處備案登記，在合同生效後甲方終止與發包方的承包關係，乙方與發包方確立新的承包關係。

八、特別約定：本合同生效後，由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業、國家等對該土地進行徵用、徵收、拆遷等，所給付的土地及地上附着物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關

九、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。

十、本合同未盡事宜，雙方另行協商。

十一、本合同須經雙方簽字、發包方同意並經發包方及村民小組登記備案後生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執壹份，發包方壹份，村民小組壹分。

(此頁無正文)

甲方簽字： 身份證號：

甲方簽字： 身份證號：

甲方簽字： 身份證號：

甲方住址：

乙方簽字： 身份證號：

乙方簽字： 身份證號：

乙方住址：

發包方代表(簽章)

年 月 日

土地承包轉讓合同書14

甲方：

乙方：

為進一步改善西子湖景區生態旅遊環境，提升觀賞效果，為旅遊開發拓展空間，經故縣鎮人民政府協調，故縣鎮窯瓦村願將部分耕地承包給乙方，用以發展藥用及觀賞牡丹，經甲、乙雙方協商同意，現協議如下：

一、承包土地的區

為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規條例規定，經雙方自願平等協商同意訂立本合同。

一、承包期限屬於永久性，乙方子孫有繼承轉讓權。

二、土地四至邊界：東至彭幫權地邊;南至路邊為界;西至彭幫富地為界;北至彭幫富地為界。

三、成交後一切土地糾紛由甲方負責，與乙方無關。

四、乙方一次性向甲方付款陸萬叁仟元整(63000.00元)。

五、如甲、乙雙方有違反合同者，違反方付守約方違約金貳拾萬元整(200000.00元)。

六、合同從雙方成交之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

土地承包轉讓合同書15

轉讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方按照《中華人民共和國 農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位於

鄉（鎮） 村 組

畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目） 生產經營。

地塊名稱 坐落（四至） 地塊數（塊） 面積（畝） 質量等級

（肥力水平） 備註

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 （轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限）。

三、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元（沒有補償金時可填寫為零元）。

四、支付方式和時間

乙方採取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：

１、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為 。（為 年 月 日前一次或多次付清）

２、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為。支付的時間和方式為 。（為 年 月 日前一次或多次付清）

五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

甲方應於

年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為 。（雙方須提請所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑑證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

１、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效後終止與發包方的承包關係。

２、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

３、乙方依據合同獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。

４、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

５、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

６、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

７、乙方不得改變土地的農業用途。

８、其他約定：

七、違約責任

１、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 。

２、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：

１、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；

２、提請 仲裁委員會仲裁；

３、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經轉讓承包經營權土地的所在地鄉（鎮）人民政府農村經營管理機構鑑證、備案後生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

法定代表人：

法定代表人：

法定代表人身份證號：

法定代表人身份證號：

住址：

住址：

時間： 年 月 日

時間： 年 月 日

土地承包轉讓合同書16

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國森林法》規定，縣街街道辦事石莊村委會小石莊村民小組，對安林證字（______）第中華人民共和國林權證中，森林，林木，林地所有權或者使用權，業經登記合法權益受法律保護。小石莊村民小組本着發展林業，繁榮林業，拓展林業經濟。召開黨員會，村民代表會及户長大會，將小石莊集體所有和部分村民經營的林權林地招標公示。經公示競標結果，同意轉讓給本村村民沈克川承包經營管理。雙方經多次反覆協調，核實，對林地流轉讓，承包給的問題，共同達成以下協議：

一、承包競價面積，按林勘面積178.6畝，另外小山頭有約80畝林地（80畝由中標者到林業部門審批後方可採伐），實際面積待過林權證手續時甲、乙雙方請有關測繪部門測量數為準。

二、在轉讓承包中，林地的四至分別為：

第一林班

東至：以村民上山路_____的左邊為界。

南至：第一段以_____文家林地為界。

第三段_____埂上為界。

第四段_____上為界。

西至：以八角亭上山路_____邊為界。

北至：_____起為界。

第二林班

東南邊至：

上為界。

西至：

右邊為界。

北至：第一段_____。

第二段：

為界。

第三林班

東至：以沈家墳堂下村民上山路（麻栗坡—團地）的左邊為界。

南至：第一段：

為界。

第二段：

為界。

西至：第一段_____為界。

第二段：_____為界。北至_____看守房後牆邊兩米為界。

三、荒山林地轉讓承包的含義：

1、一次性將林地上的樹木出賣，採伐手續由承包人去辦理。

2、林地採發以後，由承包人重新種植經濟林木。

3、轉讓承包期限三十年，從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。到期後，若因政策影響，可延長_____年。

四、轉讓承包的價款及支付方法：經村民代表，黨員會議多次研究決定：招標竟價總價不低於人民幣伍拾萬元。支付方法是以競價當天現金支付。_____年_____月_____日招標競價，本村村民已人民幣五十萬五千元取得承包權，尾數五千元為村小組辦完相關手續後支付。

五、轉讓承包的林地，甲方必須是以林權證上界定的範圍為準，並以甲乙雙方到林業部門給予辦理林權流轉手續，村民以户為單位由村小組辦理，簽名蓋章為證並備案。

六、乙方承包林地以後，由乙方自主經營經濟林木，獨立核算，自負盈虧，甲方不作干預。

七、乙方採伐林木，必須經林業主管部門審核批准，數量，樹種，範圍，時間及重新營造林木的要求及繳納的相關費用。

八、承包期間，若地下發現礦藏資源可利用，需要開採，乙方必須按國家規定辦理相關手續，繳納相關費用。並且向村小組按規定繳納有關費用。

九、承包期間，乙方必須服從甲方的管理規定，幫助乙方協調與鄰近社隊發生的相關問題，特別是護林防火，安全保衞及水土保持等方面的問題。

十、在承包期間，國家徵用該林地的賠償，地上附着物，設施的賠償歸乙方所有。土地賠償款扣減乙方不滿的年限和林地投入的開發費後歸甲方所有。企業單位佔用，應賠償的林地開發費歸乙方所有。若國家徵用和企業佔用，承包期不滿，甲方應按不滿年限計算和荒山林地開發費，賠償給乙方。

十一、在承包期間，遇國家對林業發展優撫的各種政策優惠及補助，甲方必須協助乙方辦理，歸乙方享用。

十二、違約責任：屬於國家政策變化，收到不能承包等影響，不算違約。甲乙雙方造成的違約責任，按地上附着物和設施的現行價格，請有資質的評估公司評估，按地面附着物和設施總價值的20%比例，作違約賠償付給守約方，合同照樣執行。

十三、以上條款，甲乙雙方共同遵守，不得違反，若有異議，雙方共同協商，以書面補充完善。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地承包轉讓合同書17

甲方(出讓方)：

地址：

乙方(受讓方)：

地址：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規定，經 村 村民小組同意，本着自願、平等、有償、誠信的原則，經甲、乙雙方協商，就承包土地經營權、林地轉讓事宜達成一致意見，並訂立以下條款。

一、土地轉讓期30年，甲方共出讓土地經營權1.4 畝，出讓金250元/年;

付租方式：一年付一次，每年農曆12月30日前一次性付清。

二、在承包區域內，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期滿後，甲方有權要求乙方將其恢復;

三、承包期滿後，如果乙方需要再繼續承包，甲方只能要求在土地承包金上按當年土地流轉的市場價格調整而定，不得以任何理由阻礙繼續承包。

四、在承包期內，如果乙方因經營不善無法繼續經營，乙方在付清當年承包金後可隨時撤出;

五、假如遇到國家或其他特殊原因需要徵用承包區域內的土地，土地徵用補償費以及原有未採伐的林木補償費歸甲方所

有，凡是乙方承包後修建的設施及種植的植物補償費都歸乙方所有。

六、承包區域內的任何東西，在乙方同意的情況下，甲方方可進入採集使用。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

土地承包轉讓合同書18

甲方名稱： 乙方名稱：

(承包方)(受讓方)

地址： 地址：

為了規範農村土地)承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《中華人民共和國合同法》等有關法律法規和政策規定，本着自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉及温室大棚轉讓合同：

一、甲方同意將自己承包的用於温室大棚生產的承包土地流轉給乙方經營，同時將温室及大棚一併轉讓給乙方。

二、乙方不得改變流轉土地農業用途，用於非農生產。

三、土地承包經營權流轉期限為__年，從__年__月__日起，至__年__月__日止。

四、甲方流轉給乙方承包的土地__畝，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表説明，並附土地現狀平面圖)。轉讓的温室大棚的建築面積 平方米，温室建築標準、大棚建築標準。

五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金(實物)支付。乙方一次性向甲方支付元。(或約定分期支付)

六、甲方的權利和義務：

(一)權利：按照合同規定收取土地流轉費。

(二)義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包户之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

七、乙方的權利和義務：

(一)權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

(二)義務：在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。

八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責任：

(一)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。包括直接損失和可計算的可得利益損失。

(二)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

(三)乙方有下列情況之一者，土地發包方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、不按時依法交納有關部門收取相應的税費的。

十、其他約定事項：

(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。

(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

(承包方) (受讓方)

__年__月__日__年__月__日

村集體經濟組織或村委會批准或備案意見(蓋章)：

土地承包轉讓合同書19

合同編號：

甲方（轉讓方）：______________________________________

住所：_______________________聯繫電話：_________________

乙方（受讓方）：______________________________________

住所：_______________________聯繫電話：_________________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓土地基本情況及用途

甲方願意將其承包的位於____鎮____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經營權轉讓給乙方，從事（主營項目）_________________生產經營。

轉讓土地基本情況表

原土地承包經營權證或承包合同編號

合計（大寫）畝（小寫）畝

二、轉讓期限

土地承包經營權轉讓期限為______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩餘期限）。甲方應於_____年______月______日之前將土地交付乙方。

三、轉讓價款與支付方式

轉讓價款為每畝每年人民幣_____元，共______元(大寫:)；

考慮物價等因素的約定：_______________________。

轉讓價款於______年_____月_____日前全部支付完畢。

四、土地承包經營權轉讓和使用的特別約定

1.在本合同簽訂前甲方應當向發包方提出轉讓申請，並經發包方同意。

2.轉讓合同生效後甲方終止與發包方在該轉讓土地上的承包關係，變更、註銷土地承包經營權證。

3.甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

4.乙方必須與發包方簽訂新的土地承包合同，經依法登記獲得轉讓土地的承包經營權證。

5.乙方獲得土地承包經營權後，不得用於非農建設，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

6.乙方必須按時向甲方支付約定的轉讓費，同時承擔與發包方簽訂的承包合同所約定的義務。

7.乙方有權享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。

8.土地被依法徵用、佔用後補償費的分配約定：。

9.其他約定：。

五、違約責任

1.乙方不按時支付流轉費，每延遲一天，按應支付費用總額的___%承擔違約金。

2.甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉費用的______%承擔違約金。

3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

4.一方當事人違約，經催告後在合理期限內仍不履行義務的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經濟損失的，還應支付賠償金。

六、其他約定

1.本合同在履行過程中發生爭議，雙方依法協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不願調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

2.本合同自簽訂之日起生效。

3.經協商，決定＿＿（是或否）鑑證。未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

4.其他需説明的事項：____________________________________。

5.本合同一式＿＿份，雙方各執一份，發包方和鄉（鎮、街道）農村經營管理部門各備案一份（如有鑑證，相應增加一份）。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證號：身份證號：

__年__月__日__年__月__日

發包方（章）：鑑證單位：（簽章）

負責人（簽字）：鑑證人：（簽章）

__年__月__日__年__月__日

土地承包轉讓合同書20

甲方：

乙方：

甲乙雙方證人：

合同日期：

承租方： (以下簡稱甲方)

出租方： (以下簡稱乙方)

為了搞活經濟，加快本地區的企業發展，增加咱村

第三產業收入，經雙方充分討論協商，就村委會向村民——租賃土地辦企業的有關事宜達成如下協議：

一、租賃土地位置：該宗土地地址在 面積 畝

二、租賃期限________年，即從________年____月____日起至________年元月____日止。

三、租賃金額和付款辦法：

一租賃金額：

①從________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年4千元。

②從________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年4.5千元。

③從20________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年5千元。 二土地位置差額：租金每年每畝4千元以下按差額計算

①距離國道前30米土地，每畝租價每年4千元。

②距離國道30米後，每畝租價每年3.5千元。

③其餘額由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)

三付款辦法：採用先付款後用土地的辦法。

⑴甲方必須在本協議簽訂後兩天內交付乙方第________年50%的土地租賃金;在該塊整平後兩天內再付清________年租賃金。

⑵第________年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當年____月____日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交，乙方有權向甲方收取迎角款額20%的滯納金。

⑶最後________年租賃金應扣協議簽訂後預付租賃金50%款項。

四、未經乙方同意，甲方不得將此款抵扣税費或挪用。否則，視為違約，甲方必須交付乙方當年土地租金50%的違約金。

五、乙方的權利與義務。

⒈承租期間，若遇國家徵用土地。土地賠償今年歸乙方所有。

⒉承租期滿後，該地面上的固定建築物歸乙方所有，甲方須在五個月內處理器械設備，逾期均歸乙方所有。此財產均折價按甲方使用的土地面積平均分配

⒊乙方必須在本協議簽訂後十天內做好地面上的建築物、花果遷移工作。

六、甲方的權利與義務：

①甲方在租用的土地範圍內進行設計、施工擁有主決權，承租期間擁有企業經營一切管理權，乙方不得干涉。

②承租期間，若遇國家徵用時，甲方必須按國家規定的賠青標準一次性付給乙方的青苗賠償費。地面上建築物器械設備賠償金歸甲方所有。

③承租期滿後，該地面上的固定建築物歸乙方所有。

甲方有權在五個月內處理一切器械設備，否則，視為放棄，均歸乙方所有。

④甲方必須在本協議簽訂後四十五天內做好該地塊的整平工作。

七、違約責任：本協議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必須嚴格遵守，如果乙方違約，必須賠償另一方的一切損失並加罰人民幣壹萬元。

八、本協議在生效期內，若有未盡事宜，雙方應文明協商解決。本協議一式兩份，具有同等的法律效力。甲乙雙方各執壹份。

承租方：

出租方：

法定代表人：

簽訂日期________年____月____日