隨着法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的轉包工程施工合同範本（通用5篇），希望能夠幫助到大家。
總承包人：_________(以下簡稱甲方)，地址：_________，電話號碼：
分包人：_________(以下簡稱乙方)，地址：_________，電話號碼：
甲方與乙方達成協議，因有鑑於甲方已進入與僱主簽訂一總包合同，其詳細條款載明於附表一內，作為承擔總包合同工程的一部份。本着誠實守信，本總包合同的各條規定及相關事實，甲乙雙方應充分如實告知相關當事人，甲方提供之本合同之標的應合法有效。現於_________年_________月_________日雙方同意如下條款。
第一條：工程名稱：
第二條：工程地點：
第三條：工程範圍：
第四條：價款
4.1工程總價：人民幣 元整,大寫為 (此項為投標價，支付以實際工程量為依據，此為税後價)，乙方包工包料。
4.2按江蘇省單位估價表方式按綜合單價進行結算。材料按市場當月信息價結算，合同另有約定的除外。
4.3以上工程量總包以實際工程量價款中抽取___ %作為總包管理費。其中包括但不限於下浮點、税金、配合費等費用。此管理費自每次甲方付款中自動扣除。
4.4此合同開工10天內，乙方向甲方交質量保證金 萬元，此保證金應在該分包工程驗收完工後，15天內歸還給乙方。
第五條：工程期限
5.1開工日期：
5.2竣工日期： (以竣工報告為準) 交付日
5.3合同總工期：___ 天
5.4甲方應在合同簽訂後5個自然日以內書面通知乙方進入工地開始履行分包工作。乙方應辛勤以赴，不得耽誤。
第六條：付款辦法
6.1乙方進場5天內，甲方付給乙方進場施工費___ 元。
乙方施工至壹個月後，10天內付進場第壹個月的工程進度款的75%。以後以按每月工程量的進度款付75%，工程結束驗收合格付至總工程款的90%。刪除
工程竣工後六個月內付5%。
6.2工程竣工滿一年後20天內5%付清(此項為保固金)。
6.3水電費由甲方預交，費用從乙方工程最後一批工程款中扣除〔水電費用是決算後機械費中的50%〕
6.4甲方付款不以乙方向其提供發票為前提。
第七條：本工程質量標準
按設計文件及相關規範規定的標準施工且符合國家相關驗收標準。
第八條：代表
甲方應指定一到兩名人員作為甲方的代表，有他親筆簽名的文件即認為是甲方的正式文件，此項人員的授權委託書作為本合同的一部分。如發生變更，甲方應當自變更後即日書面通知乙方，因甲方遲延通知而造成的損失由甲方承擔。
第九條：工地管理
9.1乙方必須加強施工人員的安全及職業技能教育，在施工過程中，必須保證安全，清除隱患，杜絕一切事故的發生。
9.2嚴格執行工地上的各項管理制度,施工現場必須做到文明施工，做到工完場清，垃圾歸堆並運送指定地點。如不及時處理，經乙方書面確認，甲方可以於該期工程款中扣除2000元以下罰款。
9.3 乙方進入施工現場後，不得打架鬥毆、酗灑鬧事。情節嚴重移交司法部門處理。
第十條：設備、材料、通行及配套
10.1 甲方提供乙方臨時用房，以及為了履行完成、養護分包工程所需的暫時或永久性質的設備。
10.2 凡本工程使用的由乙方提供的設備及材料，除甲方當即提出不合格外，均視為合格品。
10.3 乙方堆置器材設備之場所，應在甲方許可之範圍內，不得妨礙工程之進行與街道之暢通。甲方為使乙方能按分包合約順利施工，應向乙方提供使其設備足夠能進入其工地的一部分或幾個部分的便利措施。
10.4本工程施工期間工地及相關場所臨時水電設施由甲方負責提供，甲方應隨時注意保持交通、電力、通訊、給水、瓦斯或其它設施之安全正常營運。
第十一條：工程保險
11.1乙方應對其員工購買保險
11.2由甲方辦理的保險單以履行總包合同通則，如果涉及乙方應當享有保險單內利益，甲方應當將乙方享有的利益註明或特別載列於保險單上和附表本部份之上。
11.3雙方必須維持其有效期直至本分包工程全部完成止。
11.4除能證明因不可抗力或乙方故意或重大過失外，工期延長，應由甲方支付續保費用。
第十二條：變更設計
12.1雙方得以按照下列情況改變其分包合同的工程：
12.1.1經由本合同雙方協商一致減少的事項。
12.1.2為了甲方利益，由乙方可以書面提前10天通知甲方，變更或增加或減少的事項。
12.2所增加或變更之費用，乙方可以按照簽訂到變更期間的相對高價定價。
12.3減少之工程，甲方除承擔乙方已購材料之損失外，還應支付乙方為此支付合理的費用。
第十三條：工程延期
13.1須延長完工日期時，乙方可於原因發生後3日內據實將工程延期通知單書面通知甲方，但能夠證明是乙方故意造成延期的除外。
13.2本工程施工期間，甲方得通知乙方將本工程全部或局部停工。
第十四條：驗收
14.1工程具有覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位時，甲方應在接到乙方通知之時起24小時內進行驗收。
14.2本工程進度於符合完工或階段性驗收標準時，乙方應以書面報請完工驗收。經監理工程師認可後，由甲方驗收。
14.3乙方在驗收前3日，將驗收日期以書面通知甲方，如甲方不能按時參加，須提前2日書面通知乙方，因此造成的延期參照本合同十三條停工損失賠償。
14.4甲方在收到乙方通知後3天內未進行驗收、也未提出延期的，乙方提交的已驗收通知中開列的工程量即視為被認可，通知的驗收日期即視為驗收合格之日，作為支付合同價款的依據。
14.5本工程竣工並經甲方驗收合格後，乙方應在10天內移交予甲方。驗收合格之日即視為所有權及相關權利義務發生轉移。
第十五條：違約及損害賠償責任
15.1一方如有下列情事之一者，另一方可終止或解除本合約，一方應給付另一方按工程總價10%計算之違約金。
15.1.1一方要求減少工程金額達原合約金額之百分之二十。
15.1.2一方要求停工達15日，除能證明是不可抗力或另一方之故意或重大過失除外 。
15.1.3一方有停業、倒閉、破產或財務發生困難情事之虞，或一方顯無能力支付工程款。
15.2本合約依上述原因而終止或解除時，或因其它原因致使合同但發生其它賠償事件，一方仍得依法向另一方求償。
15.3除能夠證明是乙方故意不按時進場施工的，甲方應賠償乙方違約金15萬元。
15.4除能證明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期，甲方應按每人100元/天對乙方承擔賠償金，並支付乙方因停工或延期而發生之費用包括但不限於施工機具折舊費、工地費用及管理費用等。甲方應於通知停工之十日內主動賠償乙方。
15.5甲方不按照合同約定準時支付工程款、違約金、賠償金等，每遲延一天按照工程總價的百分之三支付違約金。
第十六條：糾紛處理
甲乙雙方如對本合約條款發生爭議，雙方應平等協商，協商不成，由蘇州市相城區人民法院管轄。
第十七條：其它
17.1合約時效：本合同經雙方蓋章後生效，自付清尾款後終止。
17.2合同份數：本合同一式四份，甲乙雙方各執貳份。
17.3本合約正本之印花由雙方各自貼銷。
17.4一方提供之地址為可送達之地址，如果變更應及時通知，否則按照合同約定地址投遞即視為送達。
簽約日期: 年 月 日
甲 方：
甲方擔保人：
乙 方：
甲方(轉讓方)： 身份證號：
乙方(承接方)： 身份證號：
丙方(中介方)：
甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依平等自願、等價有償的'原則，就甲方將房屋建築工程總承包轉給乙方達成如下協議，望共同遵守：
一、承包方式
1、甲方將位於工程項目全部一次性轉給乙方，由乙方自行建設獨立管理，獨立建賬，獨立核算。
2、乙方執行甲方與業主方簽定的合同，如需更改，在轉包成功前甲方應積極配合乙方與業主方協商修訂。
二、轉讓相關費用及付款方式
1、甲方向業主方所交保證金壹佰萬元(1000000.00元)，由乙方承擔。簽定合同後乙方即向甲方以定金方式支付叁拾萬元整(300000.00元)，十個工作日內再交柒拾萬元(700000.00元)。
該保證金在乙方完成地下室二層、地面主體結構四層樑、板、砼、澆、筑後由業主方一次性退還乙方。如業主方以其他理由拖欠此保證金，由甲方先墊付此保證金給乙方;因質量問題引起的拖欠，甲方概不負責。
2、甲方前期投資建設的板房和其它費用，由甲方和乙方清理單據，乙方另行計價給甲方。
3、乙方進場後一月內交管理費(税後)貳佰萬元整(2000000.00元)給甲方。
4、甲方在業主方承包的單價按04定額上浮5%，甲方轉包給乙方按04定額上浮3%，其中2%仍歸甲方所有，乙方在業主方支付進度款中按比例付給甲方。
5、甲方原掛靠興義市天壽建築公司，管理費為總承包費的1%，轉包成功後由乙方繼續履行此義務。
三、税費和保險費
工程已全部轉給乙方，應由乙方按國家規定交納各種税費和各種保險費，甲方不負任何費用。
四、工程進度及竣工款
1、乙方完成地下室二層、地面主體結構四層樑、板、砼、澆、築15個工作日內甲方按實際工程進度款的60%付給乙方，時間為次月5日前。
2、工程完工後甲方支付乙方該項目工程總造價的80%進度款。可轉帳或現金支付，甲方不得以承兑匯票到銀行其它的票據支付工程進度款，時間10個工作日內。
3、每次拔進度款，付帳後七日內乙方開據相應的金額發票給甲方。
4、工程竣工驗收後的30天內辦理完工程結算，60日內甲方支付乙方工程達到結算的總價的97%，保留3%為保脩金，保脩金期滿3月內全部退還給乙方。
五、成立支公司
1、甲方在政策允許的情況下，應在六枝成立四川榮慧建築支公司。
2、成立支公司的目的是便於管理和交納各種税費。
六、違約責任
1、甲乙雙方簽定合同時乙方交給甲方的叁拾萬元(300000.00)定金，乙方違約甲方不退還;如甲方違約，雙倍賠償乙方。
2、乙方進場後如乙方資金不到位，造成工期拖延，甲方有權清退出場，並按工程的破方結算。
3、乙方建設工程投資到位，且按時保質量完成工程量，而甲方不按第四條第1、2款按時支付乙方工程進度款，造成乙方的一切經濟損失應由甲方賠償乙方。
七、本協議不完善的事宜，甲乙雙方另外補充條款，完成合同的真實性、更加便於合作。
八、信息費按甲乙雙方承諾支付。
九、有關本合同或在執行本合同中發生的一切爭執，雙方應通過友好協商解決;如協商不成，雙方同意提交項目合同簽定所在地仲裁委員會仲裁或者向甲方所在地法院提起訴訟解決。
十、本協議甲乙雙方各執一份，中介人一份。三方簽字生效。
甲方代表(簽字)：
乙方代表(簽字)：
丙方(簽字)：
年 月 日
委託方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及國家有關規定，結合工程的具體情況，經雙方充分協商，簽訂本合同。
一、工程項目：
1、工程名稱：
2、交貨及安裝工程地點：
3、承包方式和承包範圍：本工程以包工包料、包質量、包工期、包設計(設計方案以甲方認可為準)的形式由乙方承包，乙方必須按照甲方確定的設計方案、系統功能、設備材料，承包整個系統的設備供應及安裝和調試，幷包通過有關技防辦部門的驗收。(設計方案以甲方認可為準)。
二、工程總造價及其支付：
(一)系統工程總造價
1、本工程含税總造價為人民幣 (大寫) 。
2、整個系統必須滿足甲方認可的設計方案的功能要求，以甲方審定的設計、施工方案為標準，在此基礎上價格不再作任何調整(甲方要求增加的工程除外)。
(二)工程款支付
1、工程經甲方測試、驗收合格後，在30個工作日內付清全部款項為 (大寫)。
三、工期：
1、本合同簽訂後，乙方於 年 月 日進場，到 年 月 日止，完成安裝調試(以通過用户及甲方代表驗收合格為準)。
2、在履約過程中，因為變更設計所影響的工期或甲方責任、不可抗力等造成工期延期的，經甲、乙雙方簽證認可後作出工期調整，以此確定竣工日期。
四、供貨及安裝：
1、本工程乙方必須嚴格按照國家有關施工規範進行施工。
2、乙方並保證所提供的材料質量符合或優於技術規範，並做到優質服務。
3、乙方使用的輔材必須先提供樣板並經甲方書面認可，方可採購進場安裝。
五、雙方責任：
(一)甲方責任：
1、審核乙方提供的設計、施工方案，並向乙方提供必要的場地及施工用電。
2、委派 為現場管理代表，監督、檢查工程質量、進度。處理並協調甲乙雙方在施工中發生的有關事宜。
3、在乙方供貨後，甲方可以組織人員對器材進行驗收。
4、組織對工程進行竣工驗收和辦理竣工結算。
(二)乙方責任：
1、按施工安全規範做好施工質量、安全管理，凡施工期間發生的施工質量、安全事故，均由乙方負責並報告甲方及有關部門。
2、施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔。所有設備和器材驗收前均由乙方妥善保管，如有損壞和遺失均由乙方負責。
3、對竣工驗收後保修期內發現的施工質量問題負責免費返修，整體質保期為驗收合格後一年。
4、對現場所有已完工的建築及建築裝修、設備、器具有保護的責任，施工時如損壞甲方財產，由乙方負責賠償。
5、遵守甲方有關場地管理的規定並辦理有關的手續。
6、根據甲方對點位的要求，佈線後提供詳細的網絡點位分佈圖和路由圖。
六、違約責任：
1、除不可抗力(戰爭、自然災害等)外，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的條款，否則，違約方須向另一方支付合同總造價 %的違約金，如果違約金不足以彌補另一方損失的，違約方還應就不足部分承擔賠償責任。
2、甲方如未按本合同的進度付款，每延遲一日，按應付而未付金額的 %計付違約金。
3、由於乙方原因不能按工期竣工的，每逾期一日，按工程總造價的 %向甲方計付違約金。
七、其他事宜：
1、按本合同規定應該償付的違約金、賠償金和各種經濟損失，應當在明確責任後 天內付清，否則按逾期付款處理。
2、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，另籤補充協議。
3、雙方在執行本合同中發生糾紛，雙方應先行協商，若協商不成時，任何一方可以向當地人民法院提起訴訟。
4、雙方簽訂認可的設計施工方案及其它經雙方簽字確認的書面材料均為本合同的組成部份，與本合同具同等效力。
5、甲乙雙方施工、設計方案以外的所有變更或要求必須致函對方，對方在收到通知後必須及時回函，如果 日內不答覆視為認可。
6、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。本合同及其附件自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方（全稱）：
乙方（全稱）：
本協議中的所有術語，除非另有説明，否則其定義與雙方於________年 ____月 ____日簽訂施工合同編號為的《施工合同》（以下簡稱“原施工合同” ）中的定義相同。 鑑於： 甲乙雙方本着互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原施工合同基礎上變更施工合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。
一、協議內容變更部分為：
1、因乙方新購置一批自卸車輛，甲方應保證乙方土方總運量，不低於 方。
2、因甲方原因導致車輛停工，每天補償車輛誤工費500元。
具體包括：
1、甲方應保證乙方施工人員住宿通水通電，如斷水斷電超24小時，乙方無條件停工，由此產生的經濟損失由甲方承擔；
2、如天氣及路況達到可開工的條件，甲方無法安排乙方施工超24小時，乙方有權停運，由此產生的經濟損失由甲方承擔；
3、節假日、雙休日或者銀行出現故障和特殊情況可順延，甲方不得以任何理由拖欠乙方工程款，如超過48小時乙方有權停運，由此產生的經濟損失由甲方承擔；
4、甲方保證施工工地內有人發貨、驗收，因甲方工作不到位造 成乙方不能夠正常施工，因此造成乙方經濟損失的由甲方按乙方實際生產的經濟損失向乙方進行賠償。
3、付款方式及價格按原有施工合同條款執行。如有新標段，價格另 議。
二、本協議生效後，即成為原施工合同不可分割的組成部分，與原施工合同具有同等的法律效力。 除本協議中明確所作修改的條款之外，原施工合同的其餘部分應完全繼續有效。 本協議與原施工合同有相互衝突時，以本協議為準。
三、本協議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方： （公章）
（公章） 法定代表人或委託代理人
法定代表人或委託代理人
簽字：_________________ 簽字：_________________
________年____月____日________年____月____日
甲方(全稱)：____________
乙方(全稱)：____________
以下簡稱甲方、乙方。
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他相關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程地點：
工程名稱：________________________
工程內容：________________________
二、工程承包範圍：施工圖紙範圍內除電梯、消防外的所有內容。
三、工程概況：建築面積約具體以圖紙實際面積計算。
四、工期：開工準確日期以乙方收到甲方開工通知書為準，遇到人力不可抗因素，工期順延，但不增加費用。
五、工期質量：合格工程。
六、工程造價結算依據：
根據河南省定額及相關文件進行計價、材料價格按照新鄉市建設部門發佈的信息價施工同期據實結算。商砼、鋼材價格施工期間參照新鄉市季度文中的指導價，如果價格上浮超過簽訂合同時5%則按上浮價執行。據實結算，加現場簽證為最終結算價款。
2、單體建築據實結算。此工程由乙方總承包施工，參照國家住建部有關規定。
3、全部建築工程税收由乙方繳納、企業所得税由乙方在企業所在地自行繳納。
4、所謂交工是指在竣工驗收合格後____日內乙方將工程全部資料交付甲方，並提供備案要求的全部手續協助辦理完畢工程備案。乙方不得以任何理由留置或變相留置本工程及全部資料的任何部分內容，同時，乙方應全力配合甲方對房屋交付後發現的工程問題整改維修。由乙方造成的資料遺失、整改維修不到位等損失由乙方承擔。
七、安全生產、文明施工：
乙方應嚴格執行安全法規，搞好安全生產，若發生工傷事故，由乙方承擔一切經濟賠償以及法律責任，並支付給甲方________元/次的安全責任違約金。
八、1、履約保證金：
履約保證金為________萬，乙方進場具備開工條件向甲方交納工程履約保證金____________元。
2、履約保證金退還辦法：
按單體建築，主題5層封頂全部退完。
九、工程款支付辦法：
1、按單位工程月進度支付已完工工程量的80%，二次結構按月進度施工量支付已完工工程量的80%，單位工程具備交工條件支付樓總造價的90%。單位工程驗收合格支付單位工程97%,，留3%的質保金，按照國家規定保修一年期滿且無質量問題全額退還(無息)。
2、本工程採用大包乾制，由施工單位根據施工圖編制施工預算，每平方米總造價為____________元。
3、本工程支付工程款時包乾價為____________元/㎡,工程竣工後，以實際面積為準計算。
十、乙方承諾：
1、籌集充足的流動資金，確保工程順利進行。(因拖欠材料款、工人工資、勞務費等原因阻礙工程正常施工所造成的一切責任和損失均由乙方承擔)。
2、提前準備設備，週轉材料，人力資源調配等。
3、接到甲方進場通知後，一週內保證進場開工。
4、此工程乙方力爭市級文明工地、優質結構主體。保證合格率________%。
十一、甲方承諾：
1、甲方收到乙方工程履約保證金後，承諾;如甲方原因造成乙方進場後不能正常施工，甲方自願按約定月息2%給乙方利息，時間最長不超過60天;此合同自行終止，乙方承擔違約責任。
2、甲方負責(水、電、路)三通一平工作。
3、甲方負責施工期間新鄉市建委等主管部門及周邊關係的協調工作，若發生費用甲方承擔，(建築土方問題由乙方自行負責)保證施工順利進行，如因主管部門政策原因(如環保等)需要停工，則工期自動順延。
4、本工程(除電梯、消防外)全部由乙方總承包施工，施工中甲方不得以任何理由進行甩項分包，本工程施工所用材料甲方不予指定廠家但乙方必須保證所用材料為合格產品並被甲方、監理認可，備案存檔。乙方自行確定供貨方，自主施工，保證工程順利進行。因乙方進貨造成工程出現重大質量問題，乙方承擔一切責任和損失。
5、如甲方不能按合同約定支付工程款，甲方自願以開發房產成本價上浮20%抵扣所欠乙方工程款，並配合乙方辦理過户等相關手續。
十二、本合同自雙方簽字蓋章後生效，本合同一式6份，甲、乙雙方各執3份。
甲方：____________
乙方：________________
法定代表人________
法定代表人____________
委託代理人________
委託代理人____________
_____年____月____日
_____年____月____日
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