服務項目合同（通用10篇）

服務項目合同

一、什麼叫服務項目合同

服務項目合同屬於無名合同，是以服務為標的的合同。區別就看合同的內容。與勞務合同區分還是明顯的。

技術服務項目合同是指當事人一方（受託人）以技術知識為另一方（委託人）解決特定技術問題所訂立的合同，不包括建設工程合同和承攬合同。

二、服務項目合同（通用10篇）

現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的用途越來越廣泛，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的服務項目合同（通用10篇），歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

服務項目合同1

甲方：

身份證號碼：

乙方：

乙方為xx市勞動局批准的家政服務實體。現應甲方申請，乙方承諾為甲方提供清潔服務。為了明確雙方的權利、義務，特訂立如下合同，供雙方共同遵守。

一、雙方約定事項：

1.服務項目：_________________________________。

2.服務地點：_________________________________。

3.服務時間：從20___年___月___日起至20___年___月___日止。

4.服務費用：每平方米___元

5.交費方式：予交完工後交餘下部分

二、乙方應遵守事項：

甲方認為乙方派出的家政員不適用，並有充分的理由，乙方給予調換。

三、甲方應遵守事項：

1.甲方必須如實填寫《xx家政客户服務申請登記表》，並如實的説明清潔面積、項目。

2.甲方不得隨意擅自增加合同約定事項以外的工作。如需增加，應得到乙方家政員負責人的同意，並適當增加報酬。

本合同自雙方簽字、甲方向乙方交納約定款項後生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

代表：

日期：

服務項目合同2

甲方（僱主）：

證件號碼：（身份證複印件）

乙方（僱員）：

證件號碼：（身份證複印件）

本合同依據《勞動合同法》起草，經甲、乙雙方協商自願簽定，就乙方為甲方進行家政服務達成以下協議：

第一條：甲方與乙方為直接僱傭關係，僱傭期間的一切勞務糾紛以及民事、刑事責任均由甲乙雙方獨立自行承擔。

第二條：甲方以鐘點工形式招用乙方，安排乙方的工作為方應遵守甲方的規章制度，遵紀守法，做好本職工作。乙方有嚴重違紀、失職、營私舞弊或給甲方利益造成損害的，甲方可以隨時解除勞動合同；甲方未按約定支付勞動報酬、提供勞動條件或以不正當手段強迫勞動的，乙方可以隨時解除勞動合同。

第三條：乙方在工作過程中需戴齊護具，因個人原因操作不當而出現的問題由乙方自己負責，與甲方無關。因自身突發疾病而發生的意外傷亡，甲方不承擔任何無過錯責任。

第四條：乙方與甲方及家庭成員之間人格平等，甲方不得向乙方提出不合理的要求，如有發生乙方有權隨時單方終止合同。

第五條：甲方私有財產如果非乙方損壞、盜竊，所造成的相關後果與乙方無關，但是乙方有保護甲方私有財產不受損失的義務。

第六條：合同期限____年___月___日至____年___月___日節假日按國家法定時日休息。

第七條：勞務報酬為______元/月。工資每月結算一次，並且在每月日發放，不得無故拖欠工資。

第八條：甲乙雙方必須遵守以上合同的約定，如有違反本合同約定，給對方造成損失的，應給予賠償。具體可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

第九條：本合同從簽訂之日起立即生效，到期後自行終止。

第十條：本合同期滿以後，甲方仍需乙方為其服務，應與乙方重新協商，雙方同意以後，方可續簽合同。

第十一條：本合同一式兩分，甲、乙雙方各持一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

服務項目合同3

出租人：

身份證號：

車主：

承租人：

出租人向承租人xx市xx有限責任公司提供租車服務，車牌號碼為_______（包括兩名司機）。現約定如下：

一、租金計算

租車期間，以實際運輸混凝土數量計算租金。單價為新區每立方____元，山城區每立方____元，運距超過____公里，每公里每立方增加___元，每月結算一次。

二、合同期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。到期後在雙方均同意的情況下，可以再續簽租用合同。

三、出租人權利義務

3.1服務期間的一切風險、交通事故及其它意外事故所造成的損失，包括車輛損失、駕乘人員和第三者損失，均由出租人承擔，與承租人無關。同時出租人應為出租的車輛購買機動車強制責任保險、第三者責任險、車損險、駕乘人員保險。

3.2服務期間，相關的汽車維修，保養事宜由出租人負責。承租人在汽車需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。

3.3承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

3.4出車事宜，由承租人統一合理安排，並説明情況，如所需運送的目的地等。過路費、停車費由承租人承擔。

3.5因出租人的責任造成承租人需要用車而車輛不在位，承租人租用他人車輛，由此產生的費用由出租人承擔。

3.6出租人的駕駛員需遵守公司的各項規章制度，按時上班待令派遣。出租人的駕駛員的工資福利等由出租人承擔，與承租人無關。

3.7因出租人原因或交通事故、意外事件等造成承租人損失的，出租人應賠償承租人相應的’損失。

四、承租人權利義務

4.1在租用車輛期間中，承租人不能要求駕駛員作不利安全的舉動，不能影響駕駛員的安全行駛，否則由此造成的後果由承租人負責。

4.2承租人應為出租人車輛提供燃油或墊付燃油費用，但費用由出租人承擔。

4.3承租人有權從應付出租人租金中扣除出租人應承擔的燃油費及罰款。

4.4承租人應按時結算租金。

五、違約責任

雙方當事人如違反合同約定，違約方應當對守約方承擔賠償責任。

六、本合同一式二份，出租人與承租人各執一份。本合同自雙方當事人蓋章簽字時生效。

出租人：_________

承租人：_________

____年___月___日

服務項目合同4

甲方：

住所

法定代表人：

職務：

聯繫電話：

乙方：

住所：

法定代表人：

職務：

聯繫電話：

甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本着誠實信用，互惠互利的原則，結合雙方實際，協商一致，簽訂本合同，以求共同遵守。

第一條服務內容，方式和要求

1、甲方在中華人民共和國法律允許範圍內，在乙方提供的場地內為乙方提供國學培訓講座，在乙方的協助下，按時完成規劃課程，使學員在國學方面有進一步的提高。

2、甲方採用分期開課的形式開展國學培訓活動。其中每期大概____________人。共計____________期。如果在完成上述課程後，乙方需要甲方繼續提供國學培訓講座，乙方應按照本合同第五條的規定向甲方支付費用。

第二條服務期限

___年___月___日至___年___月___日。

第三條服務時間

甲方所提供的每期國學培訓講座課程時間____________點至____________點，期間分為____________課程，中間休息____________分鐘。

第四條雙方義務

1、甲方的義務

（1）甲方須向乙方提供書面形式的國學學習材料。

（2）甲方應向乙方提供專業的國學講師、老師、輔導員以順利完成活動任務。

（3）甲方在服務過程中不得提及任何不允許在課堂談到的有違中華人民共和國法律的有關政治，宗教，或其他任何違法問題。

（4）甲方自行提供所提供國學講師、老師、輔導員的交通工具。

（5）甲方自行負責所提供國學講師、老師、輔導員的安全問題。包括往返及停留在乙方場地和餐飲中的安全問題。

2、乙方的義務

（1）乙方須協助甲方共事人員，如提供必要的多媒體設備等，以保工作順利進行。

（2）甲乙雙方相互協商後，乙方須根據合同簽定的總服務時，預先將時間安排表及工作指示提供給甲方。

（3）當任務完成時，乙方須在____________，根據甲方的具體服務時數量，及時將其服務費支付給甲方，以確保工作正常進行。

（4）如有額外費用，如：餐飲費，車旅費，安全保險費等，乙方須將當月的額外費用連同當月的總服務費用在每月月底支付給甲方。

第五條服務費用及額外費用

1、標準費

每期國學培訓講座的服務費為____________元（小寫：____________）。

2、額外費用

乙方每次支付甲方所有人員的額外費用：車旅費人民幣_____元，餐飲費人民幣_____元，安全保險費人民幣_____元，共計人民幣______元。

3、結算方式

（1）按月計算，乙方在三個工作日內以現金或直接匯入甲方指定帳號的方式支付當月全部費用。如果採用匯款的方式，乙方應將匯款回執單于三個工作日內傳至甲方並及時告知甲方。

（2）無甲方執行董事簽字蓋章的書面公函，乙方不得將費用匯入其他帳户，甲方收款人全稱，帳號及開户銀行具體情況如下：

收款人（全稱）：

賬號：

開户銀行：

第六條違約責任

（1）因不可抗力，任何自然災害或事故，意外事件原因導致合同不能履行，甲乙雙方均不承擔法律責任。

（2）如甲乙雙方因任何一方原因造成活動時間有所變化或某工作時不能完成時，任何一方須提前24小時事先通知對方，並通過協商補齊所有耽誤的工作時。如果任何一方因有意疏忽未履行前述提前通知的義務，給對方造成損失，有過錯的一方應當向無過錯的一方支付額外費用的違約金____________元（小寫____________元）。

（3）如甲乙雙方中任意一方在合同服務期限滿之前因故中止合同，即稱毀約，違約方須支付違約金____________元（給被違約方以做補償。

第七條合同的變更，解除和終止

1、雙方應信守合同，未經雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止合同。

2、經雙方協商同意後，可以變更、解除和終止合同。在未達成一致意見前，應當嚴格履行合同。

第八條爭議的解決

雙方發生合同糾紛時，儘可能通過協商解決。若協商不成，任何一方可以向____________區人民法院起訴。

第九條其他規定

甲乙雙方不會因簽訂本協議而產生合作伙伴、合資、代理中介、勞資關係或其他相類似的關係。甲方非乙方的僱員，不得干預或參與乙方的任何其他計劃、安排或分配，不享有乙方員工同等的退休、股權、獎金和其他福利制度。本合同未盡事宜，由雙方另行協商確。

第十條合同的生效

本合同經雙方簽字蓋章生效。

本合同一式兩份，具有同等法律效力。

甲方（簽字簽章）_______________

法定代表人：___________________

聯繫人：_______________________

地址：_________________________

電話：_________________________

日期：_________________________

乙方（簽字簽章）______________

法定代表人：__________________

聯繫人：_______________________

地址：_________________________

電話：_________________________

日期：_________________________

服務項目合同5

甲方：_______________乙方：_______________

公司法定地址：__________公司法定地址：__________

電話：_______________電話：_______________

第一條

根據甲方的願望，乙方同意派遣中國工程師、技術工人、行政人員（翻譯、廚師）在_____國工作。具體人數、工種、工齡和月工資詳見本合同附件。該附件為本合同不可分割的組成部分。

第二條

乙方人員出入中國國境和過境手續，由乙方負責辦理，並負擔其費用。乙方人員出入_____國國境的簽證和在_____國境內所需辦理的居留、勞動許可證等手續，由甲方負責辦理並負擔其費用。

第三條

1、乙方人員在_____國工作期間，由甲方按本合同的規定向乙方人員支付每月的工資。

2、凡工作不滿1個月的乙方人員，按下列公式計算：________________；工作天數（包括週日和官方假日）30天。

3、上述工資應以乙方人員到達_____國之日起到離開_____國之日止計算。

4、乙方於每月末將乙方人員該月的工資，包括加班費，列具清單提交甲方，甲方於清單開出之日起3天內按清單所列金額的75％以美元支付，並按當天牌價電匯給xx銀行總行營業部中國_______________公司_______________帳户，並按_____國_______________銀行的規定負擔其手續費。同時書面通知中國駐_____國大使館經濟參贊處。

5、甲方將乙方人員月工資和加班費的25％以_____國_____貨幣支付並匯給中_____國駐國大使館經濟參贊處在_______________銀行_______________帳户。

第四條

甲方負責乙方人員從_______________到_______________的旅費，並負責將此費用匯到上述乙方帳户。乙方人員從_______________返回_______________，由甲方通過_______________航空公司向乙方人員提供機票。甲方負責乙方人員只限往或返單程的行李超重費，其重量為20公斤。

第五條

1、甲方負責乙方人員的住宿費，在工作時間和加班時間提供從居住地到工地的交通工具，負責國營醫院的醫療費。

2、乙方人員的工資和加班費不交所得税。

3、甲方為乙方人員在_____國家保險公司投保生命保險。其保險費每人為（貨幣及數量）__________。

4、甲方向乙方人員提供工作服和工作所需的工具。

5、甲方提供的'住房，包括水、電、空調和必要的傢俱、牀和牀上用品。

6、乙方人員的居住面積如下：

（1）組長、工程師、技術員、行政人員為8～10平方米；

（2）其餘人員為4～5平方米。

7、甲方向乙方提供廚房所用的炊具和旨在自己用飯所需的餐具。

第六條

1、乙方人員每週工作6天，每天工作8小時。

2、根據工程需要，甲方需要乙方人員加班時，加班工資按下列比例計算：平時加班為日工資150％，周假日加班為日工資的200％。

第七條

1、乙方人員享受週日假和_____國官方規定的節假日為17天。

2、乙方人員每年享受帶薪休假30天。如乙方不願享受上述假期或享受部分天數，甲方應向乙方提供報酬，其工資按下列方法計算：___________________。

第八條

1、根據總利益的要求，甲方有權在任何時間內終止本合同，在這種情況下乙方人員應享受3個月或本合同所餘期限的工資，但以最短的時間為準。乙方人員將有權享收回_______________的機票。

2、在乙方願望以外的原因而停工，如斷電、斷水、材料供應不足等，在停工期間甲方照付乙方人員的工資。但根據工作需要，甲方有權使其在其他項目上工作。

第九條

在緊急情況下，（乙方在國內其家庭人員死亡）甲方在得到乙方書面通知後，對有事人員給予2個月的緊急事假，並向其支付代替平時總假期的報酬。超過2個月的期限沒有工資，對此乙方負責其旅費。緊急事假，超過2個月的時間，乙方應在2個月結束後的1個月內予以替換，並負責替換者的旅費。

第十條

1、乙方人員因工作生病或傷殘，甲方在2個月內負責支付在_____國內的醫療費和全部工資。如在2個月內不能痊癒，乙方應負責替換，在此情況下的1個月內甲方負責傷者回_______________的旅費和替換者來_______________的旅費。同樣，甲方將根據_____國通行的規定對傷病者給予補償的各種措施。

2、在_______________期間，乙方人員如發生死亡，甲方應辦理一切喪葬或遺體火化以及遺體或骨灰運回_______________的一切善後費用。還有行李及遺物運回的費用。如因工作而死亡，按照_____國保護法的規定向死者家屬支付撫卹金。

第十一條

1、乙方人員在_______________服務期間，應遵守_____國現行法律和規章制度，要保守機密，不泄密，在其執行任務期間或合同結束以後不作有害甲方利益的事。乙方人員應尊重_______________當地的風俗習慣。

2、甲方應為乙方人員提供工作方便，不干涉其工作時間以外和住地內的社會活動自由，尊重乙方人員的生活習慣以及對推動工作的良好建議。

第十二條

1、服務期為_______________年，從乙方人員到達_______________地算起，其間包括乙方人員在_______________國內或國外所享受的假期。

2、本合同自簽字之日起生效，有效期_______________年。期滿根據甲方要求，經乙方同意可以延長。

3、當本合同延期後，乙方人員在工作_______________年後，月工資增長15％。

第十三條

1、乙方人員在工作期間，甲方有權撤換其不稱職的任何人員，乙方並在甲方通知後的3個月內予以替換，不給任何費用。

2、在合同期內，乙方人員擅自放棄工作，將不給予機票待遇。但由於執行工作而生病，且有醫療證明者除外。

3、在本合同簽字期間或簽字後，凡乙方已在_______________的人員，不享受從_______________到_______________的機票。但甲方按本合同規定在工作結束時，負責其從_______________至_______________的旅費。

4、甲方不允許乙方人員在工作以外的時間幹私活或任何方面的自行開業。

第十四條

1、自工作開始，甲方向乙方支付2個月的預付款，並在4個月內償還。

2、乙方人員抵達_______________後，_______________國現行出差補貼規定適用於乙方人員。

第十五條

由於地震、颱風、水災、火災、戰爭以及其他不能預見並且對其發生和後果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者按約定的條件履行時，事故的一方應在15天內電報通知另一方，並提交由當地公證機關出具的'有效證明，經雙方協商決定後，可以免除或部分免除履行合同的責任，亦可商定補救辦法的補充協議，以付諸實施。

第十六條

雙方應嚴格遵守本合同的各項條款，任何一方或雙方違約都必須承擔責任，負責賠償由此產生的一切經濟損失。

第十七條

為保證本合同及其附件的履行，雙方應相互提供履約合同的銀行擔保書，或協商約定其他形式的擔保。

第十八條

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的權利和義務，任何一方未經另一方的書面同意，不得轉讓給第三者。

第十九條

雙方對合同的內容及其實施負有保密責任。

第二十條

《涉外勞動技術服務項目合同》出自：雙方在發生重大情況變化時，可協商修改、補充乃至解除或終止本合同，但不影響當事人對於損失賠償的請求權和合同關於解決爭議條款的效力。

第二十一條

凡因執行本合同或與本合同有關事項所發生的一切爭執，應由雙方通過友好方式協商解決。如果不能取得協議時，則在被告國家根據被告國仲裁機構的仲裁程序規則進行仲裁。仲裁決定是終局的，對雙方具有同等約束力。仲裁費用除非仲裁機構另有決定，均由敗訴一方負擔。

第二十二條

甲方協助乙方在合同履行地聘請一名當地律師擔任乙方的法律顧問，以協助和指導乙方履行合同和解決爭議，其費用由甲方負擔。

第二十三條

本合同的適用法律選擇由雙方協商同意的第三國實體法，並參照有關的國際公約和國際慣例。

本合同用中文和_____文寫成，兩種文字具有同等效力。合同正本2份，雙方各執1份；副本若干份。

本合同於__________年__________月__________日由甲、乙雙方的授權代表在_____國_____市簽字。

甲方：__________乙方：__________

代表：__________代表：__________

職務：__________職務：__________

簽字：__________簽字：__________

見證人：__________見證人：__________

律師事務所律師：__________（簽字）律師事務所律師：__________（簽字）

服務項目合同6

甲方：（徵婚者）__________

身份證號碼：__________

乙方：（婚介服務機構）__________

受甲方所託，乙方為甲方提供婚姻介紹服務，為明確雙方權利義務關係，雙方協商一致，達成以下協議：

一、基本內容：

1、服務形式：單次約見、會員制式、網絡徵婚、廣告徵婚、其他服務。

2、服務內容：提供對方詳細信息，安排雙方見面約談，促成雙方交往。

3、服務次數：_________。

4、合同有效期：_____年____月_____至_____年_____月_____日

5、收費標準：

服務費_____元（大寫：_____）

定金_____元（大寫：_____）

婚介成功費_____元（大寫：_____，在甲方結婚登記後支付）

二、雙方義務：

1、甲方必須如實向乙方提供身份信息、工作情況、家庭背景等詳細家庭信息，提供相關證件原件和複印件，便於乙方開展服務。若甲方提供虛假信息，乙方有權終止服務，並不予退還服務費和定金。因甲方提供虛假信息給對方造成人身或者財產損失的，由甲方承擔相應責任，乙方不負任何責任。給乙方造成損失的，乙方不予返還服務費和定金，並要求甲方賠償損失。

2、雙方首次見面，甲方必須在乙方安排和陪同下下進行，未經甲方允許不得私下見面。若甲方未經乙方允許私自會見對方，視為違約，除承擔違約責任外，造成對方財產或者人身損失的，由甲方負責賠償，乙方不承擔任何責任。對於日後交往行為，屬於甲方個人行為，與乙方無關。

3、甲方一次性向乙方支付服務費和定金。乙方完成委託事務後，退還定金。若甲方有違約行為，乙方將不予返還定金，給乙方造成損失的，甲方必須予以賠償。

4、鑑於戀愛交往本身的不確定性，若甲方與對方交往失敗，不得以此為理由要求乙方退還服務費用，若此時甲方表示不繼續履行該合同，則乙方退還定金。

5、若婚介成功，甲方應該在雙方辦理婚姻登記之日起一個月內向乙方支付婚介成功費，若甲方違反此約定，隱瞞結婚事實或者拒絕支付婚介成功費，乙方有權通過法律途徑向甲方追索婚介成功費。

6、在本合同有效期內或者未促成雙方交往之前，若甲方單方決定終止合同的，乙方退還定金和服務費，但甲方應支付給乙方合理費用_____元。

6、在本合同有效期內，若乙方未能完成所託事務，則退還甲方定金和服務費，但是乙方有權扣除已經實際發生的開銷費用。

三、其他約定事項

以上協議一式兩份，雙方各執一份，本協議未約定事宜按相關法律規定處理

甲方簽名：________

乙方簽名：________

_____年_____月_____日

服務項目合同7

甲方：

乙方：

鑑於甲方（委託方）擬就在__________技術先進型企業項目向乙方（受託方）諮詢，乙方願意接受甲方的委託並提供諮詢意見。根據《中華人民共和國合同法》有關技術合同的規定及其他相關法律法規的規定，經雙方友好協商，同意就以下條款訂立本合同。

第一條乙方進行技術諮詢的內容、形式和要求

1.1諮詢內容：關於在中西部設立新型企業。

1.2諮詢形式：乙方派遣專業技術人員並提供總結性報告。

1.3諮詢要求：對技術問題作出解答，總結性報告能客觀反映項目情況。

第二條合同履行期限、地點和方式

2.1本合同自_________年____月____日至_________年____月____日在北京履行。

2.2本合同的履行方式：《信息技術諮詢報告》

第三條甲方的權利義務

3.1闡明諮詢的問題，向乙方提供技術背景材料及有關技術、數據。

3.2根據乙方的要求補充説明有關情況。

3.3提供給乙方的技術資料、數據有明顯錯誤和缺陷，應及時修改、完善。

3.4為乙方進行調查論證提供必要的工作條件。

第四條乙方的權利義務

4.1對技術項目進行調查，參與甲方工程立項工作，討論項目方案、可行性分析，給出技術上的意見。

4.2甲方提供的技術資料、數據有明顯錯誤和缺陷的，應當及時通知甲方補充、修改。

4.3乙方向甲方提供的諮詢報告應當符合以下三個條件：

（1）諮詢報告是對特定技術項目的分析、論證、評價、調查和預測的報告或意見。

（2）以可行性論證、技術預測、專題技術調查、分析評價報告或意見的形式提交。

（3）應達到合同約定的科技水平，對甲方有相應的參考價值。

第五條報酬及其支付方式

5.1信息技術諮詢報酬總額：______萬元整（小寫_____________元）。

5.2在合同實施及專業技術人員開展工作1個月後，甲方應將諮詢報酬一次性支付給乙方。

第六條違約責任

6.1甲方未按照合同約定或遲延提供必要的數據和資料，或者所提供的數據、資料有嚴重缺陷，影響工作進度和質量的，應當承擔違約責任金。

6.2乙方未按期提交諮詢報告或者提出的諮詢報告不符合合同約定的，應當減收或者免收報酬，並承擔違約責任。

第七條爭議的解決辦法

7.1甲乙雙方在履行本合同的過程中一旦出現爭議，可自願選擇協商、調解、仲裁或者訴訟的方式解決爭議。

7.2若雙方不願協商或者協商不成的，可將爭議提交雙方共同指定的第三者進行調解解決或直接向法院提起訴訟。

第八條本合同經雙方簽字、蓋章後生效。

第九條本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

服務項目合同8

甲方(業主委員會)

組織名稱：

業主委員會代表人：

地址：

聯繫電話：

乙方(物業管理企業)

企業名稱：

法定代表人：

委託代理人：

地址：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》、《重慶市物業管理條例》等有關法律、法規的規定和本物業區域《業主公約》的約定，甲方選聘乙方在自願、平等、協商一致的基礎上，就湖上楓林高層住宅小區物業管理服務的相關事宜，訂立本合同。

第一章物業管理區域概況

第一條物業基本情況

物業名稱：_________________

物業類型：_________________

座落位置：_________________

佔地面積：________平方米；建築面積：_______平方米。

第二章物業管理措施及標準

第二條在小區設立物業管理服務處。安排管理人員1名(由秩序維護人員兼任)，負責小區內所有物業管理服務事項，負責同小區業委會、業主和使用人的溝通，收繳物業服務費等事項。

第三條公共秩序及安全措施

1.秩序維護人員安排：安排2人從事小區秩序維護，保證全天24小時值班守護，分兩班輪流值班，確保小區秩序井然；

2.對運出大門的物品進行盤查，待業主確認後方可放行；

3.定時或不定時的加強巡邏；

4.小區業主的車輛必須到值班室登記建檔，辦理車輛出入卡。理順車輛停放秩序，控制外來車輛入內，保障車輛進出通暢；

5.積極協助公安機關做好小區的治安防範工作，確保小區平安有序。

第四條清潔衞生

1.人員安排：安排保潔員1名，對小區進行清掃保潔服務。

2.時間要求：每天分上下午分別對本物業公共區域清潔衞生進行清掃。

3.每天清掃做到地面無雜物；樓梯間、電梯轎廂每天打掃、拖拭，樓道牆面、電梯轎廂內無蜘蛛網；院壩每天打掃，做到地面無垃圾。

4.欄杆、電梯轎廂內每天擦拭，確保無灰塵。

5.樓道內、電梯轎廂內做到無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象。

6.根據小區實際情況開展消毒和滅蟲除害工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。

7.發生突發公共衞生事件時，應迅速組織人員對物業的共用部位共用設施設備進行通風、清洗和消毒，加強對業主的宣傳，維持正常的生活秩序。

第五條日常維修、運行、管理

1.加強日常維護管理，發現問題及時處理。

2.小區的路燈，樓梯間燈泡若有損壞應及時維護,確保使用正常，需要及時更換的必須及時更換。

第六條小區上下水管道、外牆滲水、樓頂漏水的維修由業主承擔。

第七條裝飾裝修的管理。凡業主進入裝修時，必須向物業公司提出書面申請，並辦理完相關裝修手續，同時繳納______元/每户裝修保證金；垃圾清運費、裝修電梯運行費：100平方米以下的______元/每户，100平方米以上______元/每户後方可入住裝修。在業主裝修完畢入住六個月後，經物業公司驗收合格如數退還裝修保證金。

第八條消防管理。加強消防知識宣傳，定期排查隱患，經常檢查消防設備，保證隨時能用，對消防設施空缺的由業主委員會提交相關部門協調處理，並建立消防預案，若有險情即時進行排除。

第九條小區文化建設。在大型節假日製作標語，掛燈籠、彩旗等活動，並開闢宣傳欄，定期宣傳物業管理有關政策法規，公示物業管理信息，營造和諧、文明的小區文化氛圍。

第三章甲、乙雙方的權利和義務

第十條甲方的權利

1.監督業主和物業使用人遵守業主公約和物業管理制度；

2.制訂物業公共秩序和環境衞生維護的規章制度；

3.定期聽取乙方對物業服務項目合同的履行情況，定期向業主報告物業服務項目合同的履行情況；

4.對乙方違反法律、法規和政策規定的行為，提請有關部門處理；

5.監督乙方實施物業服務的其他行為；

6.依據法律、法規規定享有的其他權利。

第十一條甲方應履行的義務

1.甲方應向乙方移交下列資料：

(1)竣工總平面圖，單體建築、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工資料；

(2)規劃設計資料；

(3)設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料；

(4)物業質量保修文件和物業使用説明文件；

(5)小區內住用户資料

(6)物業管理所必需的其他資料。

2.甲方交接乙方的所有設施設備必須完好

3.甲方按照有關規定向乙方提供物業管理用房，由乙方在本合同期限內無償使用；

4.協助乙方督促業主或物業使用人依約按時交納物業服務費和車輛管理服務費；保證收費率達98%。

5.聽取業主、使用人的意見和建議，協調業主、使用人與乙方的關係；

6.協助乙方做好物業管理和宣傳教育、文化活動等工作；

7.協助乙方對業主和使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理；

8.協調、配合乙方共同處理本合同生效前發生的相關遺留問題；

9.法律、法規規定的其他義務。

第十二條乙方的權利

1.按照國家和本市有關物業管理的技術標準、行業規範以及本服務項目合同進行管理，提供專業化的服務；

2.按照本合同和有關規定向業主或物業使用人收取物業服務費用、地下停車場服務費和其他費用；

3.可以根據業主或物業使用人的委託，提供本合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定；

4.自主開展各項經營管理活動，但不得侵害業主、物業使用人的合法權益，不得利用管理事項獲取不當利益；

5.對欠費業主或使用人在小區內進行公示並停止約定服務或進行法律訴訟，直至其履行交費義務；

6.在物業管理區域內公佈違約業主的姓名及其違約情節；

7.甲方如無理由解聘乙方，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

8.依照法律、法規規定和本合同約定享有的其他權利。

第十三條乙方應履行的義務

1.履行合同、提供物業服務；

2.及時向全體業主通告本區域內有關物業管理服務的重大事項，及時處理投訴，接受甲方、業主和物業使用人的監督；

3.在承接物業時，應當對物業共用部位、共用設施設備進行查驗，並做好書面記錄和籤認工作；

4.制止本物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面規章制度的行為，對違反法律法規規定的行為及時向有關部門報告；

5.協助做好本物業管理區域內的安全防範工作，發生安全事故時，在採取應急措施的同時，及時向有關部門報告，保護好現場，協助做好救助工作；保安人員在維護本物業管理區域的公共秩序時，要履行職責，不得侵害公民的合法權益；

6.向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，應與其訂立書面協議，告之裝修中的禁止行為和注意事項，並負責監督；對業主和物業使用人違反裝修管理規定的行為，要及時制止和糾正，對情節嚴重的，要及時報請相關部門處理；

7.乙方不承擔100元以上的公共區域內的設施設備的維護和養護；

8.接受物業管理主管部門及有關政府部門的監督、指導；

9.建立聯席會議制，聽取小區業委會的意見和建議，原則上物業公司與業委會每季度召開一次聯席會議；

10.建立物業管理檔案並及時記載有關變更情況；

11.本合同終止時，應當將物業管理用房和物業管理相關資料及時如數地移交給甲方；

11.法律、法規規定的其他義務。

第四章收費標準及使用

第十四條收費標準

1.本小區物業管理服務費住宅按1.20元/平方米·月。

2.地下停車場車輛服務清潔費：購有車位業主小車60元/輛·月，摩托車清潔費30元/輛·月；電動車(含充電)45元/輛·月。

第十五條物業服務費收繳時間為每月15日前，也可全年一次性繳納，也可以6個月一次性繳納。

第十六條物業服務費的支出項目：(1)管理及服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；(2)共用設施設備的日常運行、維護費用；(3)臨時發電費用；(4)電梯年檢、維保費；(4)物業管理區域清潔衞生費用(含保潔用品)；(5)物業管理區域秩序維護費用；(6)辦公費；(7)物業管理企業固定資產折舊；(8)員工的公眾責任保險費用；(9)法定税費；(10)物業管理企業合理利潤。

第五章合同期限

第十七條合同期限為兩年，自20____年____月____日起至20____年____月____日止。合同期滿三個月前，甲方應當作出續聘或選聘的決定，在甲方與續聘或選聘的物業管理企業簽訂物業服務項目合同生效時，本合同終止。

第六章其他事項

第十八條乙方所委派的工作人員(秩序維護員、保潔員等)非因本小區原因發生工傷、人身傷害事故以及其他因勞動、勞務關係產生的糾紛，與甲方無關。

第十九條有以下情形之一的，可以提前解除本合同：

1.物業項目因拆遷等原因滅失的；

2.因不可抗力因素，致使物業服務項目合同無法正常履行；

3.乙方嚴重違反本合同約定，不按本合同履行義務的，經業主大會決定解除合同的；

4.二分之一業主不履行本合同的約定，致使物業管理服務無法正常開展，乙方要求提前解除合同的。

第二十條提前解除合同，解除合同的一方應及時通知對方，合同自書面通知送達對方時即行解除，並在十日內辦理交接，在辦理交接期間，乙方應維護本物業小區正常的生活秩序，業主和物業使用人應支付費用。

第七章違約責任

第二十一條甲方不履行本合同約定的義務，乙方可要求甲方履行，由此造成的損失，甲方應承擔相應的責任。

第二十二條乙方違反合同約定，擅自提高收費標準的，業主、物業使用人有權要求乙方清退，並由乙方按多收費用的3倍標準給予業主或物業使用人賠償。

第二十三條甲方、業主或物業使用人違反本合同的約定，未能按時如數交納物業服務費的，應按每日3‰的標準向乙方支付違約金。

第二十四條雙方約定下列條件所致的損害，可作為對乙方的免責：

1.因不可抗力導致的中斷服務或物業價值的貶損；

2.因小區本身固有的瑕疵造成的損害；

3.因非乙方責任造成的供水、供電、通訊、有線電視及其他共用設施設備的障礙和損失。

第八章附則

第二十五條本合同的效力適用於本物業管理區域的全體業主及物業使用人。業主可與物業使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業使用人違反本合同約定的，有關業主應當承擔連帶責任。

第二十六條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均可監督本合同的實施。

第二十七條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等效力。

第二十八條本合同在履行中如發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，可依法向開縣仲裁委員會申請仲裁或直接向人民法院提起訴訟。

第二十九條本合同一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份，具同等法律效力。

第三十條本合同自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

服務項目合同9

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，結合工程實際情況，就安防設備整體安裝服務給乙方的有關事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條安裝服務概括

1.安裝服務名稱：____________安防設備整體安裝

2.安裝服務方式：由乙方全部安裝調試

3.安裝服務範圍和內容：安防設備整套拆解安裝調試

第二條安裝服務期限

1.安裝服務工期為____天。

2.安裝服務日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

第三條安裝服務總價

本安裝服務費用總價為人民幣________元整(￥________元)，安裝服務總價包含：安裝費用、調試費用、維護費用、工傷保險費用等，乙方不得要求甲方支付非經甲方認可的其他費用。

第四條安裝服務檢查驗收

1.乙方必須嚴格按照安裝説明組裝安裝、説明文件和國家頒發的有關規範、規程進行安裝，並接受甲方代表的監督檢查。

2.安裝服務驗收，應以整體實際安裝服務作為驗收標準，規範和完整檢驗標準為依據。

3.安裝完成後雙方共同組織有關單位進行驗收。

4.驗收中如發現有不符合安裝要求，如需返工，由乙方負責再進行安裝。乙方如不能在安排的期限內整改完成且達到安裝要求時，甲方有權按計劃合法使用而不被視為驗收通過，乙方須在有限的時間內安裝完畢，直至驗收合格。

5.安裝服務日期以最後驗收合格的日期為準。

第五條安裝服務變更

甲方根據安裝實際情況需要，可以對安裝服務進行部分變更，乙方必須遵照執行。

第六條雙方負責事項

1.甲方

1)合同簽訂後，向乙方提供有關安裝服務類技術；

2)監督乙方安裝進度。

2.乙方

1)自備安裝所需要的加工器械和安裝工具；

2)做好材料和設備的檢驗、管理；

3)嚴格按照説明書進行安裝調試，確保安裝質量，按合同規定的時間如期完成安裝並交付。

4)在合同規定的保修期內，對屬於乙方負責的安裝問題，負責無償修理。

5)負責提供現場的二、三級電箱，以滿足現場的施工要求，使用的電箱要符合有關安全技術規範的要求，承擔施工用電費用。

6)負責及時收集、清運現場施工垃圾，並對所屬施工區域安排專人進行清掃，確保施工現場整潔。

7)負責竣工驗收完成交付甲方之前半成品及成品的保護工作。

第七條安全安裝

1.乙方必須認真貫徹有關安全安裝的規章制度，進行安全技術培訓，設置安全保障設施，自費辦理工傷保險，嚴格遵守安全操作規程，施工中如發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

2.在安裝過程中，造成的火災事故，由乙方負責。

第八條安裝費用的支付與結算

1.本安裝服務費一次包死，不再調整。

2.工人進場預付總價款的____%；進度付款，此月支付至已完成安裝總價的____%；安裝驗收合格結算完畢交付後7天內，甲方付至總價款的____%。

3.餘5%為安裝質量保證金，質保安裝期為1年，到期後付清。

第九條違約責任與獎勵規定

1.乙方在安裝管理中對於材料的使用，應堅持合理用料、節約用料的原則，嚴禁超標準用料，超標準用料造成甲方的超額支出損失，在安裝費用結算時從乙方費用中扣除。

2.乙方安裝質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理返工造成逾期交付的，按合同總價的10%償付逾期違約金，並賠償甲方實際損失。

3.乙方安裝交付時間不符合規定，乙方按合同總價的10%償付逾期違約金。

4.甲方未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除安裝日期得以順延外，還應賠償乙方因此發生的實際損失。

5.甲方不能按照合同約定支付安裝服務費，按照同期銀行借款利息支付違約金，甲方無正當理由提前解除合同，應承擔合同價款10%的違約金。

第十條爭議的解決方式

合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成可直接向甲方住所地人民法院起訴。

第十一條附則

其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規規定執行。

本合同經雙方簽字或蓋章後生效，至合同安裝完成交驗，結清安裝費用尾款，保修期滿後自然失效。

本合同一式二份，其中甲方、乙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

服務項目合同10

甲方：

乙方：

甲乙雙方本着自願平等的原則，在相互協商的前提下，就餐飲服務有關事宜達成以下協議，甲乙雙方需共同遵守。

1.送餐時間：乙方應於工作日的________送餐至甲方指定地點，並承擔運費。

2.用餐地點：甲方提供用餐場地，乙方負責用餐場地的服務和保潔。

3.計費方式：餐費標準是每人每份____元，甲方提前將次日用餐人數通知乙方，根據通知乙方的用餐人數計算當天的餐費總額。

4.乙方必須具備從事餐飲業的相關證件，包括但不限於衞生許可證、工商執照、員工健康證，並將上述證件的複印件作為協議的附件。

5.乙方提供的軟飲和菜品必須保質保量，並符合法律法規及其他規範性文件對於食品衞生、安全的要求。如乙方提供的菜品致使甲方就餐人員食物中毒或遭受其他食源性疾病，乙方除按法律法規及其他規範性文件的規定接受處罰外，還應賠償甲方就餐人員醫療費、補償費等。

6.乙方提供的餐飲器具應達到甲方要求；並提供相關的餐飲服務。

7.乙方應按甲方要求調整菜品質量，整改次仍未達到甲方要求，甲方可以隨時終止本協議。

8.協議期限：____年____月____日至____年____月____日。

9.雙方若在履行協議時發生爭議，應本着相互體諒的原則，友好協商解決。若協商不能解決，可通過法律程序解決。

10.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日