新房屋轉讓合同範本

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的新房屋轉讓合同範本，歡迎閲讀與收藏。

新房屋轉讓合同範本1

甲方：____________________

乙方：____________________

丙方：____________________

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位於_____________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。

2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議， 取得該土地的國有土地使用證後____個工作日內支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的範圍與 甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協議簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關税費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契税和交易費用，其他有關營業税等均由甲方承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6、本協議一式六份，三方各執兩份。

甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________

___________年_______月_______日___________年_______月_______日

新房屋轉讓合同範本2

轉讓方(以下簡稱甲方)：

營業執照號碼或身份證號碼： 住所：

受讓方(以下簡稱乙方)：

營業執照號碼或身份證號碼： 住所：

廈門____有限公司是根據《中華人民共和國公司法》登記設立的有限公司，註冊資本__萬元，實收資本__萬元。現甲方決定將所持有的公司__%的股權(認繳註冊資本__萬元，實繳註冊資本__萬元)按照本協議規定的條件轉讓給乙方。甲乙雙方本着自願、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條 轉讓標的、轉讓價格與付款方式

1、甲方同意將所持有廈門____有限公司__%的股權(認繳註冊資本__萬元，實繳註冊資本__萬元)以__萬元人民幣的價格轉讓給乙方，(備註：所轉讓的股權中如認繳的註冊資本尚未全部到資，約定如下：所轉讓的佔廈門____有限公司__%的股權中尚未到資的註冊資本__萬元由乙方按章程規定如期到資。)乙方同意按此價格和條件購買該股權。

2、乙方同意在本協議簽訂之日起__日內，將轉讓費__萬元人民幣以(備註：現金或轉帳)方式分__次支付給甲方。

第二條 保證

1、甲方保證所轉讓給乙方的股權是甲方在廈門____有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方具有完全的處分權。該股權未被人民法院凍結、拍賣，沒有設置任何抵押、質押、擔保或存在其他可能影響受讓方利益的瑕疵，並且在上述股權轉讓交割完成之前，甲方將不以轉讓、贈與、抵押、質押等任何影響乙方利益的方式處置該股權。公司不存在轉讓方未向受讓方披露的現存或潛在的重大債務、訴訟、索賠和責任。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。

2、甲方保證所轉讓給乙方的股權，公司的其他股東已放棄優先購買權。

3、乙方受讓甲方所持有的股權後，即按廈門____有限公司章程規定享有相應的股東權利和義務。

4、乙方承認廈門____有限公司章程，保證按章程規定履行股東的權利和義務。

第三條 盈虧分擔

公司依法辦理變更登記後，乙方即成為廈門____有限公司的`股東，按章程規定分享公司利潤與分擔虧損。

第四條 股權轉讓的費用負擔

股權轉讓全部費用(包括手續費、税費等)，由__方(備註：可由雙方自行約定)承擔。

第五條 協議的變更與解除

在公司辦理股權轉讓變更登記前，發生下列情況之一時，可變更或解除協議，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除協議。

1、由於不可抗力或由於一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協議無法履行。

2、一方當事人喪失實際履約能力。

3、由於一方或雙方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使協議履行成為不必要。

4、因情況發生變化，經過雙方協商同意變更或解除協議。

第六條 違約責任

本協議對簽約雙方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本協議項下的義務或保證，除非依照法律規定可以免責，違約方應向協議他方支付股權轉讓價格__%的違約金，因一方違約而給協議他方造成經濟損失，並且損失額大於違約金數額時，對於大於違約金的部分，違約方應予賠償。

第七條 爭議的解決

1、與本協議有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協商解決。

2、如果協商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。

第八條 法律適用

本協議及其所依據之相關文件的成立，有效性，履行和權利義務關係，應該適用中華人民共和國法律進行解釋。

第九條 協議簽訂的時間及地點

本協議由轉讓雙方於200_年__月__日在__市__區__路__號(__會議室)訂立。

第十條 協議生效的條件

本協議自簽訂之日起生效。

第十一條 本協議正本一式四份，甲、乙雙方各執一份，報工商行政管理機關一份，廈門____有限公司存一份，均具有同等法律效力。

甲方(簽字或蓋章)：

200_年__月__日

乙方(簽字或蓋章)：

200_年__月__日

注：

1.本範本適用於有限公司的股東之間和股東向股東以外的人轉讓出資，申請辦理股東變更或股東出資比例變更備案的，應提交《股權轉讓協議》;

2.股東為自然人的，由其簽名;股東為法人的，由其法定人代表人簽名，並在簽名處蓋上單位印章;簽名不能用私章或簽字章代替，簽名應當用黑色或藍黑色鋼筆、毛筆或簽字筆，儘量不與正文脱離單獨另用紙簽名;

3.本協議如需公證或鑑證，應在條款中定明;

4.凡有下劃線的，應當進行填寫;下劃線上文字有括號的，應按規定作選擇填寫，正式行文時應將下劃線及括號去除;

5.要求用A4紙、四號(或小四號)的微軟雅黑(或仿微軟雅黑)打印，可雙面打印;多頁的，應打上頁碼，加蓋騎縫章;內容塗改無效，複印件無效。

新房屋轉讓合同範本3

甲方：(出讓人)_____________

性別：_______________________

年齡：_______________________

身份證號碼：_________________

住址：_______________________

乙方：(受讓人)_____________

性別：_______________________

年齡：_______________________

身份證號碼：_________________

住址：_______________________

_________年_______月_______日

於_____________________市簽署

鑑於：

1.甲方系________有限公司的股東，出資額為________萬元，佔公司總股本的________%(下稱“合同股份”);

2.乙方願受讓有述股份;

經友好協商，雙方立約如下：

一、合同股份的轉讓及價格

甲方同意將合同股份轉讓給乙方。

乙方承諾以現金受讓合同股份。

經雙方協商，合同股份定價為__________元/股，股份收購總價款為____________元。

二、付款期限

在本合同簽署之日起_______年______月______日之前，乙方向甲方一次性支付股份轉讓款。

三、交割期

雙方確定，本合同自簽署後之日起______日內為交割期。

在交割日內，雙方依據本合同及有關法規的規定辦理合同股份過户手續。

四、生效

本合同自雙方簽字蓋章並經_________有限公司股東會通過後生效。

五、税費

合同股份轉讓中所涉及的各種税項由雙方依照有關法律承擔。

六、甲方的陳述與保證

1.不存在限制合同股份轉移的任何判決、裁決。

2.甲方向乙方提供的一切資料、文件及所作出的一切聲明及保證都是完全真實、完整、準確的，沒有任何虛假成份。

3.甲方保證認真履行本合同規定的其他義務。

七、乙方的陳述與保證

1.乙方保證履行本合同規定的應當由乙方履行的其他義務。

2.乙方保證完整、準確、及時地向甲方以及相關機構提供其主體資格、業務範圍以及其他為核實公司受讓合同股份資格條件的證明資料。

八、違約責任

一方違約，致使本合同不能履行，應當向守約方支付合同總價款_______%的違約金。

九、爭議的解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方協商解決。

協商不成時，提交__________________公司所在地有管轄權的人民法院依法裁決。

甲方：______________________

授權代表簽名：______________

________年_______月_______日

乙方：______________________

授權代表簽名：______________

________年_______月_______日

新房屋轉讓合同範本4

轉讓方(甲方)：________________

受讓方(乙方)：________________

出租方(丙方)：________________

根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

一、轉讓門面

轉讓門面位於________，建築面積________平方米;丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。原甲、丙雙方所籤門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

二、租金的結算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為___年，即自______年___月___日起______年___月___日止，月租金為______元人民幣，現甲方剩餘租期為___月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣___元，上述欠交款項由乙方在本合同生效後___日內支付給甲方。門面轉讓乙方後，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

三、門面設施、設備的歸屬

轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿後，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四、門面轉讓費的支付

乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金________元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣______元，(大寫：______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、交接條件、時間及方式

轉讓門面定於______年___月___日正式交接。門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》範圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便於使用。辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

七、違約責任

甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數______元/天;超過___天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。

乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過___天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數×元/天。丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，並不門面轉讓合同。

甲方(簽字)：____________日期：_________年____月____日

乙方(簽字)：____________日期：_________年____月____日

丙方(簽字)：____________日期：_________年____月____日

新房屋轉讓合同範本5

甲方(承租人)：

乙方(現租人)：

經過甲、乙雙方商議，本着平等、互惠互利、友好的原則，現就有 轉租事宜達成以下協議，共同遵守執行。

一、租賃場地： 平方米。

二、租賃期：

三、租金支付方式：

四、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的情況下，自願轉租給乙方的，所以若在乙方入駐房屋時，如果原房主(房東租憑賃人)加以干涉，不允許乙方入駐，乙方有權追究甲方責任，並要求甲方給予賠償損失，並視情節保留追究其法律責任。

五、甲方轉租給乙方後，在本合同有效期內，未經乙方同意，甲方不得再將轉租房、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。而如果租賃期滿甲方也不能轉租給他人和收回，在條件合理、平等的情況下乙方要續租享有優先權。甲方應該同意乙方的要求。並按實際情況乙方可以自由選擇直接找原房主(房東)或甲方續約。

六、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

七、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經過雙方簽字即具法律效力。

九、未盡事宜，由雙方商議，可另做補充協議。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日