簡單裝修設計委託合同範本

在當今社會，人們對合同愈發重視，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的簡單裝修設計委託合同範本，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

委託方：

身份證/營業執照號碼：

聯繫地址：

聯繫電話：

受託方：

聯繫地址：

聯繫電話：

(委託方和受託方，以下合稱“雙方”，獨稱“一方”。)

鑑於：委託方與受託方於_____年____月____日簽訂《上海市商品房預售合同》(下稱“《預售合同》”)，約定委託方向受託方預購上海市楊浦區閘殷路889弄盛世豪園(下稱“盛世豪園二期”)_____幢____號____層_____室(下稱“該房屋”)。

雙方根據有關法律規定，經友好協商一致，就委託方委託受託方對該房屋進行裝修以及其他事宜，達成如下協議，以資遵守。

第一條關於該房屋裝修之委託

1.委託方不可撤銷地委託受託方按照本協議附件一規定的《裝修設計平面示意圖》及附件二規定的《裝修和設備標準》對該房屋進行裝修。委託方承諾，前述委託是獨家的，委託方不得另外委託任何第三方對該房屋進行裝修外，也不得自行對該房屋進行裝修。

2.受託方有權選聘受託方認為合適的任何裝修公司對該房屋進行裝修，並且無需經委託方同意或認可，但本協議下該房屋裝修工程的保修責任仍由受託方根據本協議規定承擔。

第二條裝修工程款

雙方確認和同意除委託方應當根據《預售合同》支付《預售合同》下的全部購房款之外，委託方無需就該房屋的裝修工程向受託方支付任何價款。

第三條裝修質量及保修

1.受託方承諾按照本協議附件一的《裝修設計平面示意圖》及附件二的《裝修和設備標準》對該房屋進行裝修。如該房屋的裝修、設備標準達不到本協議附件一及附件二規定的標準，委託方有權要求受託方按實際的裝修、設備與約定的裝修、設備差價0.5倍給予補償。

2.委託方同意在該房屋裝修施工過程中，如因裝飾材料、設備生產、供應、採購等方面的原因，導致該裝修不能滿足本協議附件二規定的，受託方有權按實際情況以同等品質建築材料及設備代替。

3.在委託方遵守《上海市新建住宅質量保證書》、《上海市新建住宅使用説明書》的前提下，受託方對於該房屋裝修工程(但該房屋內的所有電器和設備除外，電器和設備的保修期和保修辦法按本條第4款執行)的保修期為2年(下稱“保修期”)，保修期自受託方完成該房屋裝修並將裝修後的該房屋移交給委託方之日或者按照本協議約定視同移交給委託方之日的第二日起計算。

4.在保修期內若因該房屋裝修工程的質量問題發生裝修損壞的，委託方有權要求受託方免

費修復。但雙方同意，對於該房屋內的電器設備，包括但不限於：廚房電器、衞浴五金、照明電器、空調、地暖、弱電設備以及其他電器和設備等，均由電器、設備廠商或供應商直接提供保修服務，具體保修方法及保修期以電器、設備廠商或供應商提供的保修文件為準，受託方應將該等保修文件完整交接給委託方。

5.雙方進一步同意：

1)本協議所指“修復”是指受託方在保修期內對該房屋的裝修工程出現的質量問題進行修復、更換(但正常損耗、人為因素等原因造成的問題不在保修範圍之內)，以達到本協議約定的標準。同時，委託方已獲知並同意，受託方選用的某些材質因礦物成分、密度等原因，將可能存在紋理顏色的差別。

2)如因委託方的責任、使用不當、曾經改動或因其他不可歸責於受託方的事由而出現的裝修損壞或問題，受託方均不承擔任何保修責任和其他責任。但受託方可在委託方承擔修復費用的前提下，為委託方安排修復。

3)委託方同意和認可：

(1)天然石材是含有不同色調和紋理的，由於其複雜的礦物成份和其中混合的雜質，會呈現出顏色差別和斑點;

(2)木材是含有紋理和不同色調的天然材料，因此在篩選和安裝中其顏色和紋理不會完全一致;

(3)光源、玻璃等易耗品的任何損壞不屬於保修範圍。雙方同意，若發生以上任何情況均不屬於質量問題，受託方不承擔任何保修責任。

4)若因非受託方原因導致無法採用各項裝修、設施、設備的品牌、材料、顏色時，受託方將使用同等品質、檔次的材料、顏色予以替代。

5)因天然石材和花崗巖的硬度等原因易出現細微裂紋等情況，為保證石材自然色澤等效果，委託方同意受託方進行修復、拋光等處理。

6)該房屋內的牆紙、軟包、木飾面、牆磚、地磚等，均以實際裝修結果為準。

7)該房屋內的局部結構、管道、線路、接口、開關、插座、可視對講、小五金等因設計優化的需要，具體安裝位置將由受託方自主做適當調整，均以實際裝修結果為準。

8)受託方有權在不違反本協議的前提下，對本協議及其附件未明確規定的部位、裝修標準和情況，按照受託方認為合適的`方式進行裝修處理，委託方認可和接受該等裝修處理。

6.委託方知悉並同意，該房屋所在樓盤的樣板房僅作為商品房裝修後的空間佈局展示，不作為，也不得被視為，該房屋的裝修裝飾標準。前述的樣板房內的布藝裝飾、家用品、傢俱、燈飾用品等僅作為用品擺放指導，不包含在受託方的裝修範圍內。

第四條關於該房屋的驗收、交付和移交裝修

1.委託方不可撤銷地委託授權上海方達物業經營公司(以下簡稱為“方達公司”)代為辦理下列全部事項：(1)代為接收受託方發出的交付該房屋通知;(2)代為根據《預售合同》約定的標準對該房屋進行驗收(下稱“毛坯房驗收”);(3)代為認可和接受該房屋的驗收結果;(4)代為接收和接受受託方交付的該房屋;(5)代為將該房屋交給受託方進行改造和裝修;(6)代為簽署上述事項所涉及的全部法律文件，包括但不限於房屋交付書等;代為簽收上述事項所涉及的相關法律文件，包括但不限於：新建住宅質量保證書、新建住宅使用説明書等。

2.方達公司代理委託方進行驗收、接收和接受該房屋後，將代理委託方保管該房屋的鑰匙以及其他相關物品，並將該房屋移交受託方進行改造和裝修。

第五條裝修期限、裝修工程驗收、裝修後移交以及物業服務費用

1.雙方同意，受託方將在委託方將該房屋移交給受託方進行裝修後的個月內完成該房屋的裝修，並將裝修後的該房屋移交給委託方。

2.該房屋裝修完成後，受託方應當通知委託方對該房屋的裝修工程進行驗收和移交(下稱“首次通知”)，驗收的標準為本協議及其附件規定的裝修標準。如果委託方在收到首次通知後未在首次通知規定的期限內辦理該房屋裝修工程的驗收和移交手續並且簽署驗收和移交確認書的，則受託方有權再通知委託方一次，以催告委託方前來辦理該房屋裝修工程的驗收和移交(下稱“催告通知”)。若委託方未在催告通知規定的期限內前來辦理該房屋裝修工程的驗收和移交手續並簽署驗收和移交確認書的，視為委託方已經完成該房屋裝修工程的驗收和移交併且認可和接受該房屋裝修工程符合本協議及其附件的規定，受託方已按照本協議

第五條第1款規定完成了該房屋的裝修並將裝修後的該房屋移交給委託方。

3.自裝修後的該房屋移交給委託方或者根據本協議約定視同移交給委託方之日的下一個月的第一日起，該房屋的物業服務費用由委託方承擔和繳納，並且該房屋裝修工程的滅失和毀損的風險亦由委託方承擔。委託方不得以任何理由要求延長該房屋裝修工程的保修期。

4.若委託方於驗收交接該房屋的裝修工程過程中提出對該房屋裝修工程的書面整改要求，或者如果該房屋的裝修不符合本協議約定的，委託方不得以任何理由不接受該房屋的裝修工程，委託方仍應當立即接受裝修後的該房屋並且受託方不承擔延期移交裝修後的該房屋的違約責任。但是受託方應當根據本協議約定的標準及時自行或通過第三方對該房屋裝修工程進行整改。

第六條特別約定

1.委託方承諾，委託方不得因為本協議的任何爭議或者本協議的簽訂、變更或解除而解除《預售合同》或要求向受託方退還該房屋。

2.如果委託方尚有《預售合同》項下應付而未付的購房款，則受託方有權相應順延移交裝修後的該房屋，並且本條並不損害受託方根據適用法律規定和《預售合同》而享有的任何權利和救濟。如果受託方根據前述規定決定順延移交裝修後的該房屋的，則自該等順延期間開始之日的前一日起，該房屋的物業服務費由委託方承擔和繳納，並且該房屋裝修工程的滅失和毀損的風險亦由委託方承擔。

3.如本協議因《預售合同》無效、被撤銷、解除或終止而終止的，委託方不得根據本協議向受託方提出任何權利要求或主張。

4.委託方已經充分知悉和了解，該房屋所在樓盤經上海市地名管理辦公室註冊的標準地名為盛世豪園，推廣名為盛世御瓏灣，其《建設工程規劃許可證》記載的建設項目名稱為“盛世豪園”(原市光路300號地塊)二期，其建設工程施工許可證記載的工程名稱為“盛世豪園”(原市光路300號地塊)二期項目，其預售許可證記載的樓盤名稱為盛世豪園，其在本協議及委託方簽署的其他合同中可以稱為盛世豪園二期。委託方完全接受該房屋所在樓盤的名稱並且不得向受託方提出任何權利要求或主張。

5.委託方充分知悉和理解：

(1)在《預售合同》簽訂之前，該房屋已經滿足《預售合同》規定的交付條件;

(2)上海方達物業經營公司(以下簡稱為“方達公司”)已經對該房屋進行驗收，根據方達公司的驗收結果，該房屋符合《預售合同》規定的要求和標準;且

(3)在簽訂《預售合同》之前，受託方已經對該房屋進行裝修。委託方在此完全接受、認可和同意，該房屋符合《預售合同》規定的要求和標準，受託方將不會對此提出任何異議或權利要求。委託方完全認可和接受經該房屋根據本協議進行裝修後的結果和後果。

第七條違約責任

1.若受託方未按照本協議第五條第1款規定的期限完成該房屋的裝修並向委託方移交裝修後的該房屋的，則每逾期1日，受託方應當向委託方支付違約金人民幣200元。

2.如遇不可抗力或非受託方的原因導致受託方無法於本協議規定的時間前完成該房屋的裝修並向委託方移交裝修後的該房屋的，受託方無需對此承擔任何違約責任。

第八條其他

1.因本協議產生的或者與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商以求解決。如協商不成的，該爭議應當提交房屋所在地有管轄權的人民法院管轄。

2.本協議自雙方簽訂本協議並且《預售合同》生效之日起生效。如《預售合同》無效、被撤銷、解除或終止的，本協議自動終止。本協議與《預售合同》有矛盾或衝突的，以本協議為準。

3.本協議一式叁份，每一方各執壹份，方達公司執壹份，具有同等效力。

甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日