包工包料裝修合同範本（精選5篇）

在人民愈發重視法律的社會中，合同出現的次數越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的包工包料裝修合同範本（精選5篇），歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

包工包料裝修合同1

甲方：______________________

乙方：______________________

甲、乙雙方本着平等、互利、公平、公正、誠實信用的原則，就甲方承建的私宅施工、材料及作業用工事宜，為明確雙方責任、義務和權利，經雙方友好協商，願意達成如下條款，以期共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：私宅

2、結構層次：____________________________________________

3、施工地點：____________________________________________

4、建築面積：______________________平方米

二、承包方式

包清工、包機械、包設備材料、建築材料。

三、工程作業範圍及其內容

1、墊層、牆角、基礎、主體、屋面，室內外裝飾粉刷，樓上下水泥地面。

2、所有材料搬運。

四、建房材料要求

1、多孔磚：__________________________________________

2、水泥：____________________________________________

3、鋼筋：____________________________________________

五、質量管理

質量標準：乙方施工的工程質量，應當符合國家和地方有關的施工及驗收標準及甲方的要求。

六、工程進度

合同工期：自______年____月___日至______年____月___日，總日曆天數為________天。

七、安全、文明施工

在施工過程中，乙方施工人員所發生的安全事故，乙方自理與甲方無關。（工程造價包含乙方工人的保險費。）

八、結算價格及方式

1、固定單價包乾：________元/平方米，按建築面積實算（建築面積按國家規範標準計算）

2、工程完工後，留工程造價為工程質保金，工程竣工驗收後無維修等質量、安全問題一年內全部付清。

九、付款方式

甲方根據工程進度付款，基礎結束付________，主體結束付______________，粉刷結束付______________，工程竣工驗收付______________，無質量問題一年後付清。

十、現場用電

費用有甲方負責。

十一、施工用水

費用有甲方負責。

十二、合同的解除、終止

1、解除合同：乙方的勞動力安排和施工的工程質量、進度、安全不能滿足甲方，經甲方書面通知，仍不能滿足要求的，甲方有權向乙方發出通知解除合同，責令乙方退場，已完工程量按________%結算。年底結清。

2、合同的`終止：甲、乙雙方根據合同條款，事理行使了自己的權利，合理履行了各自的義務後，本合同終止。

3、以上合同條款未盡事宜雙方可另行增加補充協議，補充協議與該協議具有同等效力。

4、本合同一式二份，甲方執一份，乙方執一份，甲、乙雙方簽字後生效。

甲方（公章）：_________________

乙方（公章）：_________________

_________年____月____日

包工包料裝修合同2

委託方（甲方）：_________________承接方（乙方）：_________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條、工程概況

1、工程地址：________________________________________________。

2、居室規格：____室____廳____廚____衞，施工建築面積____平方米。

3、委託方式：包工包料（除防盜門、燈具、地板材料費外）

4、工程價款（金額大寫）：________________元整，該工程價款包括合同第三條中所列明的工程材料款，裝潢過程中的全部人工費、搬卸費、裝潢垃圾清理費等。（備註：所有與裝潢相關的人工費用和工程材料費用，均由乙方承擔。如在施工工程中，乙方提出其他費用支付要求，甲方均有權拒絕支付。若乙方以此為由拖延施工，甲方有權終止合同並追究相關違約責任。）

5、工程開工日期：_______年_______月_______日

6、工程竣工日期：_______年_______月_______日

7、工程總天數：______天

第二條、施工內容

1、客廳：鞋櫃一個、客廳推出、做石膏線、吊頂、做塑鋼窗、安裝______個插座和______個開關。

2、主卧：衣櫃一個（帶梭門）加吊櫃、陽台衣櫃一個（帶梭門）加吊櫃、牀頭櫃兩個、做石膏線、安裝______個插座和______個開關。

3、次卧：衣櫃一個（帶梭門）加吊櫃、主卧次卧之間做隔斷立新牆、做塑鋼飄窗、飄窗改成電腦桌加書櫃一個、牀頭櫃兩個、做石膏線、安裝______個插座和______個開關。

4、廚房：下水改造、貼牆磚、地磚、訂做整體櫥櫃、推出無煙灶台、安裝排風扇、安過石門、吊頂（鋁扣板）、安裝菜盆、混水閥、案板石英石、安裝______個插座和______個開關、防水處理。

5、衞生間：下水改造、貼牆磚、地磚、吊頂（鋁扣板）、安過石門、安洗臉枱和櫃、面盆混水閥、洗衣機龍頭和接口、地漏、安坐式大便器、安裝______個插座和______個開關、防水處理。

6、強弱電安裝具體要求：所有電路（電線、有線電視、電話、電腦網線）要穿管走，電線要地線，強電的線路不能在地下接，要接入配電盒內（插座、天關內），插座面板要用______眼，開關帶______眼插座，另裝配電箱（空開）______組。

7、牆面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳膠漆必須嚴格按照加水比例做一底二面，不可多加水，牆面處理要做到橫平豎直，陰陽角要調直。

8、訂做整體櫥櫃：由乙方委託專門廠家訂做整體櫥櫃，標準為______元/直米，若超出該費用標準，多出部分則由甲方承擔。特別規定：整體櫥櫃背後必須鋪滿牆磚，枱面材料為石英石，櫃面為PU板。

第三條、材料供應

1、乙方對本合同中所用材料一律實行明碼標價，且為正規廠家生產的合格產品。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的室內裝修工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

4、乙方在工程中使用主要材料的品種、規格、名稱，需經甲方認可。

5、工程價款包含材料費，若甲方自行購買材料費用應從總款中減除。

第四條、付款方式

開工支付______元，水電完工驗收合格後付______元，泥木工、牆面漆、油漆完工驗收合格後付______元，交房驗收合格後付______元，餘款在交房後付清。

第五條：其他事項

1、安全問題：乙方嚴格按照安全施工進行，如出現安全事故均由乙方負責。

2、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方自簽訂日起生效。

甲方（業主）：_______________

乙方（包方）：_______________

簽約日期：______年____月___日

包工包料裝修合同3

發包方（簡稱甲方）：

承包方（簡稱乙方）：

一、甲方將本人所有的位於的房屋裝修工程交由乙方施工。

二、住房結構

三、承包方式：包工包料。

四、裝修施工內容：甲方住房的水電改造工程，牆體改造，牆體拆除，牆面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、牆面塗料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷製作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。

五、裝修工程總價款：___。

六、工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行。

七、關於乙方職責的約定

1、乙方（即）在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方（即）提出賠償。

2、乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理（陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商並且獲得認可）。

3、乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

4、全部工程用裝修材料均由乙方採購，裝修施工設備、工具由乙方提供。乙方負責採購供應的材料，應符合設計要求的合格產品。如乙方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，由此造成工程損失的，責任由乙方承擔。乙方供應的材料抵現場後，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管並組織施工，由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

八、工程質量及驗收的約定

1、本工程執行dbj08—62—97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、由於乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

3、工程驗收—甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

4、乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，施工期間由於乙方原因造成的安全事故由乙方承擔責任。

九、付款方式

協議簽訂完畢，水電改造完成並驗收合格後，甲方支付乙方30%的工程款

所有瓷磚鋪貼完成並驗收合格後，甲方支付30%的工程款。

所有工程竣工，驗收合格之後，甲方支付剩餘的工程款。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方各執一份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：___年___月___日

包工包料裝修合同4

委託方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：____區____街____單元____室

二、形式結構：____層式____室____廳____廚____衞

三、工程項目：

1、四個房間（兩卧室、兩客廳）地面鋪設80x80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衞生間牆面25x40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30x30瓷磚，要求平整；兩個陽台地面鋪設30x30瓷磚，要求平整。

2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，20____年4月____日至20____年7月____日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

包工包料裝修合同5

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

鑑於辦公樓裝修實際情況的需要，按照《中華人民共和國合同法》及建設部《建築裝飾裝修管理規定》結合本工程具體情況，經甲乙雙方協商，現達成以下合同條款，雙方自覺遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：xx有限公司指揮部裝修工程

2、工程地點：

3、承包範圍：施工圖及預算書所涉及全部施工內容

4、承包方式：包工包料

5、工期：90天，本工程自201x年2月8日開工，於201x年5月18日竣工。遇其他不可抗因素影響，工期須延。

6、工程質量：優良

7、合同價款（人民幣大寫）：暫定肆佰萬元整，實際合同金額以雙方簽字認可的預算價格為準。

二、材料確認

1、本合同工程所有材料由乙方按施工圖要求統一採購安裝。

2、凡屬於乙方所提供的材料因質量問題（部分材料要經安裝和使用後才能檢驗出質量合格與否）導致某項目部分或全部發生連帶問題等，均由乙方承擔後果責任。如需維修或重新裝修時，由乙方承擔一切費用。

3、凡乙方供應材料、設施、用具等。乙方須按合同約定及時採購並送交施工現場，搬運、裝卸費用等由乙方承擔。

三、水電供應

本工程施工前，甲方須給乙方提供房屋原始水電結構詳圖，負責水電到位和承擔施工所發生的水電費。鑑於裝修期間不能間斷，故甲方必須保證水電暢通。

四、項目的增減及變更

1、工程施工中甲方需修改設計方案或增加工程項目，須提前三天與乙方聯繫，經雙方簽字認可後，乙方則予以安排施工。

2、工程合同生效後，甲乙雙方均不得藉故減少裝修項目，否則視為違約。

五、工程項目、單價的確定

1、本合同工程具體裝修項目等均以雙方簽字確認為準，甲、乙雙方均不得擅自更改。

2、甲方要求變更增加項目費用經雙方商榷另行計算。

六、付款方式及終結算

1、本合同生效當日，甲方須支付材料訂貨款。

2、甲方需按合同約定撥付工程款，乙方開收款收據。

3、工程合同簽訂完畢甲方需按合同約定及時撥付進度款，如不能按時撥付進度款乙方有權停工或順延工期。

4、乙方自主墊資150萬，完成工程進度70%前不得問甲方索要進度款。

5、工程款具體支付日期：

七、工程驗收標準

本合同以甲、乙方確認的施工圖紙、工藝標準以寧夏住房與城鄉建設廳頒發的《寧夏回族自治區公用設施裝修工程質量驗收標準》為準。

八、工程驗收和交付

1、本工程完工驗收前3天由乙方口頭通知甲方，甲方須按時到場參加驗收，不得藉故拖延，如完工後，甲方因故不能按約定驗收，時間超過十五日，則本工程視為合格，雙方不再驗收。

2、雙方驗收時，由甲方到場參加驗收。工程驗收合格、雙方須在工程驗收單上簽字認可，並在十五日前結清餘款。