最新改造施工合同範本

隨着人們法律意識的建立，越來越多事情需要用到合同，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的最新改造施工合同範本，歡迎大家分享。

改造施工合同1

甲方（業主）：_______________

乙方（水電施工）：_______________

本着互相信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協議：

一、裝修施工地點：

____________

二、工期：

_________年_______月_______日至________年_______月_______日

三、工程造價：

本項工程總費用___元人民幣。

四、材料供應及改造工程量的約定：

1、甲方負責採購供應的材料應是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，如甲方提供的材料有質量問題或規格差異，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。如需乙方供應水電材料，應得到甲方同意。

2、施工前由甲乙方現場確定需改造項目、尺寸、位置等，確定改造工程量。

五、乙方承包內容：

1）、水電開槽、布管、穿線

2）、所有水電施工過程的垃圾整理裝

3）、開關面板安裝

六、對乙方要求：

1）、嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住户的關係。

2）、施工過程嚴格按照行業標準。水電施工過程的垃圾整理裝袋，不負責下樓。

3）、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

4）、由乙方原因造成的需二次到現場與其它工種配合施工，乙方需要接到甲方通知後48小時內到場解決。

5）、水電工程保修一年。

七、對甲方要求：

1）、甲方需積極配合並保證乙方的正常施工條件如：協調物業停、供水電，水鑽鑽眼，裝修材料運輸等等。

2）、甲方需及時向乙方提供合格的施工所需附屬工具如：人字梯、馬凳、鐵鍬及垃圾袋等等。

3）、甲方在水電收尾安裝時必須保證按乙方開具的後期購貨清單提供準確的相關安裝需要的物品。

4）、甲方原因造成二次到現場施工，甲方需提前48小時通知乙方並承擔相關費用每人次不低於100元。

八、工程竣工：

甲方組織驗收，並辦理驗收手續。由甲或乙方原因造成質量問題，其返工費用由各自方承擔。

九、付款方式：

乙方布管、穿線、固定線盒水管結束後，甲方現場驗收合格支付工錢的85%，水電完工後支付15%。

十、其它約定：

1）、因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經雙方確認後可以順延。

2）、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，並按合同總價款10 %支付違約金。

十一、附則：

（一）本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）後生效。

（二）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

（三）合同簽訂後甲方需支付乙方誠意定金___元。

甲方簽字（蓋章）：_______________乙方簽字（蓋章）：_______________

___年___月___日___年___月___日

改造施工合同2

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就XX鄉 村民居風貌塑造工程施工項目協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：XX鄉民居風貌塑造。

2、工程地點：XX鄉 村。

3、工程內容：旅遊沿線部分村民房屋立面風貌改造（川北民居風格），房屋屋面、門窗、木製民樓、粉牆、勾檐、座脊、粉牆吊檐、硬化道路及院壩、設施建設及店招店牌等，粉刷材料用膩子和外牆漆施工。

4、資金來源：政府補助、居民自籌。

二、合同日期

開工日期：20xx年10月18日

竣工日期：旅遊線20xx年10月28日，場鎮11月底。

三、合同價款

粉牆（含裙線、勾畫青磚）20元/m2，水泥砂漿抹面20元/m2，勾檐13元/m，座脊70元/m，硬化院壩及入户路（厚度0.1

m）160元/m3，欄杆及花台70元/m，刷木漆50元/m2。

四、質量標準

㈠外牆粉刷材料的要求

1、膩子（乾粉外牆防水膩子）。要求：粉狀均勻，無結塊。表干時間≤5小時，初期乾燥抗裂性6小時後無裂紋，吸水量≤2克。耐水性( 96h)無異常，耐鹼性(48h)無異常，粘結強度在標準狀態下≥0.6，動態抗開裂性≥0.1。

2、外牆漆（顏色以東、西線鄉鎮風貌改造顏色為準）。要求：附着力強，能抗天氣變化，抵抗酸雨、鹼及黴的侵蝕；抗污染能力強，色澤持久不變，不易粘灰，不起泡，不剝落，無裂紋，乾燥時間：指觸幹為10分鐘，表幹1小時，重塗時間2小時，實幹24小時。

㈡外牆粉刷施工要求

1、膩子施工：（塗脂抹粉刷2遍）

⑴塗刷要求：

①清除基層表面粉塵、油污、鏽跡等，確保牆面清潔；

②檢查基層牢固度，疏鬆、空鼓部分應予以剷除；

③牆上明顯的凸出部位和砂漿疙瘩，應打磨平整，牆上洞口和縫口應用水泥砂漿進行填補；

④檢測基層酸鹼度與基層含水率，確保含水率小於10%，pH值小於10。

(2)施工要求：

①膩子調配：膩子直接加水調配，配比為膩子粉10份、水3份，根據牆體吸水性和氣温環境可做適當調整，以好批刮為準。調配膩子要用攪拌器充分攪拌均勻，初次攪拌停止後靜置五分種再次攪拌下，調好的膩子在3小時內用完。

②使用刮板按常規批刮進行施工。批刮次數不可過多，力求均勻平整，勿留交接縫痕跡。一般兩遍成活。

③第一道批刮以找平基面為準，批刮厚度為0.5mm。

④第一道施工完畢後，完全乾透，方可進行第二道批刮，批刮厚度為0.5mm。第二道工序結束後，48小時以內，用600#以上的細砂紙輕微打磨，清除浮灰即可。

2、外牆漆施工（塗刷2遍）

(1)上封閉底漆：批刮好的膩子層乾燥保養2天后即可上封閉底漆，底漆不用稀釋，直接使用，塗刷時要均勻仔細，不可漏塗，特別是陰陽角部位，否則將對面漆塗膜產生影響，乾燥4小時後可上漆。

(2)上面漆面漆：要看牆體的吸水性作適當調節，不可過分稀釋，盲目追求塗刷面積，否則可能出現掉粉和遮蓋力不夠問題，面漆塗刷可選用短毛輥筒施工，塗刷要均勻仔細，單位平方米的用漆量要均勻分佈，陰陽角部位可選用毛刷刷漆，面漆的漆膜應做到無流掛、刷痕、小輥筒花紋均勻，漆膜顏色和光澤統一，不露底，層間重塗時間為4小時。

3、對線條的要求：線條寬0.2米，具體位置位於二樓（三樓……）窗台下0.35米位置，顏色為紅棕色；牆裙距地面高0.7米，顏色為深灰色；牆面顏色為白色。

4、按照新村建設要求，體現川北民居特色。底層立（側）面牆裙距地面高0.7米，用外牆漆勾畫青灰色磚，柱面和分隔線為紅棕色，牆面為白色。

㈢座脊、吊檐、入户路及院壩硬化工程以現場指導為準。

五、雙方責任

㈠承包人責任：

1、向發包人承諾按照合同約定進行此施工，竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。工程質量保修期限為壹年，自工程竣工驗收起計時。

2、承擔施工中出現的瓦片損毀等農户財物損失的賠償。

3、完善施工中的安全防護措施，特別是高空施工安全防護措施，加強安全監管，杜絕事故發生；獨自承擔施工中出現的一切安全事故的賠償和法律責任。

4、負責開具竣工驗收報賬所需的税務發票及其他軟件資料。 ㈡發包人責任：

1、對承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

2、對相關具體問題進行協調處理，並對工程質量、安全、進度進行監管。

六、違約責任

1、工程逾期驗收合格，甲方未完全支付工程款，每逾一日甲方償付欠款總額2‰的滯納金。

2、乙方不能按合同規定完工，乙方向甲方償付工程款總額1%的違約金。

七、工程付款

施工隊進場後，支付工程款總額（預計）30%的資金作為啟動資金，用於支付材料款；工程竣工驗收後，按民工工資、材料款、税金及餘下的工程款的順序，支付工程資金總額的40%。項目經縣審計局審計決算後，支付餘額資金（按規定要求留足質量保證金）。

八、竣工結算

按現場實際完成工作量及與簽證核量，辦理竣工結算。

九、合同生效

本合同正式本貳份，甲乙雙方各存壹份。雙方簽字蓋章後生效。

發包人： 承包人：

法定代表人：法定代表人：

日期： 日期：

改造施工合同3

發包人全稱（以下簡稱甲方）：_______________

承包人全稱（以下簡稱乙方）：_______________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規、規章和建設部與《建設工程施工合同（示範本）》，並結合陽江市有關規定及本工程的具體情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程建設施工事項協商一致，訂立本協議。

一、工程名稱及地點

工程名稱：和富中心商住區建築給水排水、建築電氣工程

工程地點：水東鎮東陽南街2號

二、承包範圍及內容

（一）承包範圍

按“和富中心商住區項目”（包括修改圖、變更通知）施工圖紙中表示的建築給水排水、建築電氣工程，範圍為1、2座；3座、5座三棟。排水工程範圍是室內及從室內引出至室外的排水井處，給水工程範圍是從市政給水點至室內，電氣工程範圍是從主樓到變配電房。

（二）承包內容

1、建築給水排水工程按圖紙內容要求，包括所有制作安裝，如給水、排水管線安裝、水泵安裝（不含消防泵）。

2、建築電氣工程按圖紙內容要求，包括本專業施工圖紙要求的所有制作安裝。因水電工程施工所有洞口預留、預埋和水電穿土建結構孔洞必須自行補修，本合同範圍工程全部有關材料的場內水平運輸，以及參考預算定額要求、按現行規範、規程、圖紙進行施工至全部工藝工序並達到驗收合格標準所需之全部工作內容。

三、承包方式及承包單價

1、承包方式：

乙方包工包料，包施工機械方式。

2、承包單價：

合同價款，按建築面積計算（包括設計變更在內）：合計_______________元/㎡。（本單價包含工人勞保用具及工程內所使用的一切機械工具、機械工具耗材及廚房用具）。

四、甲方的責任

1、按合同約定向乙方支付工程款。

2、負責提供相應施工圖紙和質量、安全技術交底等技術文件支持，並進行質量監督和安全檢查。

3、負責工程的施工進度及其他工種的組織協調配合工作。

五、乙方的責任

1、嚴格遵守政府有關部門和工地現場管理的有關規定，嚴格執行現行國家現行有關施工驗收規範，按本合同約定，提供足夠的人力和物力，服從甲方的調度和管理，保證按質、按量、按時完成施工任務。

2、對班組工人進行嚴格、完善的管理：

（1）乙方應組織足夠施工作業人員，乙方在工人進場時，必須按政府有關規定辦理暫住證、上崗證等。

（2）做好對工人的教育、培訓和管理工作，按月足額向工人發放工資。對於因違反甲方紀律被開除出工地的工人，乙方需按約定結清其工資並妥善處理清退事宜。

3、乙方每班作業前必須對工人有技術交底，並記錄在案，並隨時接受甲方檢查，對於甲方的技術交底，必須嚴格執行。

4、做到節約材料，嚴禁大材小用，優材劣用，浪費材料。

5、按甲方要求做好場地接收工作，並對已接收場地內做好成品保護和管理工作，不得損壞其他已完成工序的成果。負責做到完工清場，有關材料和機械轉移至指定場地堆放整齊，並按要求向甲方移交已完工場地。

6、按甲方要求參加工程會議。

六、合同工期及工期要求

約定開工日期：___年___月___日。竣工日期：參照甲方制訂的《施工進度計劃》工期要求約定：

1、乙方滿足甲方總體及階段進度要求，乙方預埋等工作進行必須穿插在土建的進度中進行，並符合土建進度安排。

2、嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現。

3、乙方必須根據甲方的進度要求，隨時調度作業人數。

4、因設計、業主及人力不可抗拒的自然因素等原因影響工程工期的'，由乙方負責辦理工期簽證，工期相應順延。

5、如遇停電或雨天，乙方應盡力想辦法克服，合理安排人力，以免拖延工期：若因人力不可抗拒等素造成工程不能正常施工，則乙方接到甲方通知後應立即清理現場並停工。

七、質量標準、質量要求約定和質量保修

（一）施工質量標準：

工程質量標準：按照國家現行施工驗收規範，施工質量達到合格標準。

（二）質量要求約定：

1、工程質量由項目部、監理工程師、甲方檢查驗收。

2、乙方必須配備一定數量的技術人員，嚴格按甲方提供施工圖、變更、施工技術交底、現行水電安裝驗收規範及防止質量通病的要求和有關操作規程施工。

3、乙方安裝完成後應認真進行自檢，並通知甲方施工、質安人員進行檢查，如不合格應負責修整至合格為止，修整時間若影響工期安排時間，甲方將按工期延誤條款處罰乙方。因質量不合格而返工造成的人工、材料等費用概由乙方負責。

4、在柱、樑、板、牆等土建部位的預留、預埋，以及孔洞的修補要達到土建專業和水電專業的施工質量要求。

（三）質量保修

1、質量保修範圍和內容：乙方負責的合同範圍內的全部工程的質量保修責任。

2、質量保修期（按設計圖紙及相關設計規範）質量保修期從工程驗收合格備案後當月開始計算。

八、工程款

甲方按每月實際完成工程量的80%工程進度款支付給乙方，水電安裝工程完工內部驗收（業主、監理、甲方參與）合格後十五天內付清餘下所有工程款。

九、文明施工及其他

1、乙方必須按規定做到安全生產，文明施工，嚴格遵守國家有關安全操作規程、安全技術交底等有關安全、文明施工的規定。嚴禁違章操作。

2、乙方必須對進場作業人員做好安全生產和現場文明施工教育和技術交底：進場作業人員，必須遵守甲方工地紀律和規章制度，服從甲方的管理和監督，嚴格執行有關勞動安全、衞生條例，確保安全生產。

3、一切工人進場後應遵守施工現場安全紀律及施工現場“十不準”等規範有關規定，在工作過程中嚴格按安全施工操作進行施工，嚴禁違章操作和違章作業。

4、乙方配備的特殊工種作業人員必須有上崗作業證。

5、按甲方制訂的《施工進度計劃》，做到工完場地清，每個施工段工作面完成後48小時內應將全部材料、尾料、垃圾等清理乾淨，以及梯子、腳手架等移至甲方指定地方放置整齊，並向甲方辦理移交手續。

十、違約責任

（一）甲方的違約責任：

1、未能按合同規定履行自己應負的責任，應承擔違約責任；

2、甲方如因經營調整或其他不可抗力因素，造成合同無法繼續執行，甲方可與乙方協商解除合同。

（二）、乙方的違約責任：

甲方支付給乙方的工程款，乙方必需用於合同約定的內容，否則視為違約，甲方有權停止向乙方支付工程款。

十一、未盡事宜，雙方協商另行解決。

本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力，保修期滿合同價款支付完畢後合同自動失效。

甲方：

乙方：

日期：