隨着社會不斷地進步，越來越多地方需要用到建議書，建議書的寫作格式一般由標題、稱呼、正文、署名、日期等幾部分組成。那麼一般建議書是怎麼寫的呢？以下是小編幫大家整理的項目建議書7篇，僅供參考，歡迎大家閲讀。
項目建議書 篇1
這種情況，我們研發了混凝土攪拌站污水處理設備。通過該設備可實現廢棄混凝土的100%回收、零清理、零外運、污水的零排放。本文以下會做個詳細的介紹。
污水處理設備主要包括混凝土車卸水溜槽、砂石分離機、污水池、污水池攪拌器、澄清池、輸送水泵等。
該系統共有4個污水池、3個澄清池。4個污水池都設有表面防護柵欄、攪拌器;1號、2號、3號污水池設有泥漿型水泵;2號、4號污水池設有液位計;3個澄清池各有一個污水型水泵。水池內的攪拌器週期性轉動，使水質保持均勻。
各個水池按一定順序排列，水池下面有溢流管道相通，表面有水泵相連;當水池內水量不足時，通過水泵向前補水，保持水量穩定。當水池內水量過多時，又會通過下面的溢流管道向後迴流，並在迴流的過程中使水質得到澄清。3號澄清池內的水量補充用清水池的水量補充，通過管式水位控制系統，自動抽水補充。
當砂石廢料運輸車輛到達砂石污水回收設備時，光電感應開關開始工作，首先用污水型水泵把2號澄清池內的清水通過Φ65鍍鋅管抽到序8溜槽內與車輛倒下來的砂石廢料稀釋。廢料稀釋完後，再用泥漿型水泵從1號污水池內抽取上來的污水沖洗到砂石分離機，分離出砂子、石子、泥漿污水。砂子、石子運到砂石堆場存放使用，泥漿污水通過砂石分離機排水槽流到1號污水池。1號污水池水滿到設計水位後，通過污水池溢流孔流到2號污水池。生產時用另外一台泥漿型水泵通過回收水水計量緩衝管和回收水計量透氣管把2號污水池內的污水抽到生產設備回收使用，計量過程中多餘的污水又通過回收水計量管流回2號污水池。砂石分離機使用完後，用污水型水泵從3號澄清池內抽取清水通過清洗氣動蝶閥和電磁閥來沖洗乾淨。
通過對整個混凝土攪拌站內排水溝的引導和改造，可將整個工地的污水通過排水溝聚集於一個沉澱池，用水泵將池內的水抽回納入以上的水循環系統之中重新利用;而澄清池內的水又可抽取以供車的外表沖洗或地面沖洗等各種用途，所產生的污水通過排水溝回到沉澱池，得到重新利用，實現整個工地的水循環，真正實現污水的零排放。
建議人：
項目建議書 篇2
一、ｘｘ初級中學基本情況
ｘｘ初級中學始建於1956年，位於ｘｘ省西寧市ｘｘ縣政府所在地ｘｘ鎮，因學校條件所限，長期依附於ｘｘ一中院內。學校現有學生1596名，24個教學班，教師86名。招生範圍包括ｘｘ鎮(縣城)和周邊10餘個行政村的三分之二的適齡學生以及本縣招生範圍外(如外來務工人員子女)和外州縣的少數學生。
近年來，由於學生人數過多，班容量大(平均班額為67人，至20ｘｘ年初中教學班每年級將達到10個班，含六年級總共為40個教學班，遠遠超過了初中班容量40～45人的有關規定)，增加了教育教學工作的難度，現有校舍無法滿足教學用房的需要，也嚴重影響到管理水平和教育教學質量的進一步提高。為解決這一問題，依據縣政府《ｘｘ縣學校佈局調整方案》，把原黨校改建成ｘｘ初級中學。
二、ｘｘ初級中學教學樓建設的必要性
1、改善現有辦學條件的需要。ｘｘ初級中學分設後，原校內1500m2辦公樓、餐廳等基礎設施可繼續使用，但教學樓遠遠不能滿足需求，新建教學樓，才能實現改建ｘｘ初級中學的計劃。
2、隨着經濟的發展，縣城作為政治、經濟、文化中心日趨活躍，大量的外來務工人員和農村人口聚居在此。相應地適齡少年人數也將隨之增加。新建教學樓，將為這些人提供更多的接受初中教育的物質條件。
3、科學管理學校的需要。根據有關教育專家的分析和實踐證明，普通中學班容量在40～45名為宜。目前平均班額為67人，遠遠超出了規定班容量，這既為學校管理和教育教學增加了較大的難度，也不符合教育規律，新建教學樓，可為徹底解決這一現象提供有力的物質保障。
4、鞏固已有“普九”成果，為高中輸送合格新生的需要。
三、項目建設的內容及投資估算
計劃修建綜合教學樓一幢，建築面積為8200m2。內設教室、實驗室、器材室等功能用房，按1600元/m2估算，需投資1230萬元。
四、項目建成後的效益
該項目建成後，將會改善和提高ｘｘ初級中學的辦學條件和辦學水平，主要表現在：
1、能解決ｘｘ地區城鎮和部分行政村及縣城外來務工人員家庭小學畢業生的上學難問題，保證本地區的初中入學率達到100%。
2、能最大限度地滿足小學畢業生接受優質初中教育的要求和願望，更進一步高標準鞏固和提高“普九”成果，提高公民文化素質，推動當地經濟的穩步快速發展。
3、將極大地緩解ｘｘ一中班容量大、教學資源生均佔有量小的問題，也為實施高中擴招提供了硬件上的保證。
4、該項目建成後，初、高中均將以標準的班額科學合理地設置班容量，保證教育教學質量的穩步提升和學校管理水平的不斷提高。
五、資金來源及管理
項目總投資為1230萬元，申請專項資金1230萬元。項目資金由縣教育局設專户統一管理，專款專用、不挪用，保證項目順利實施。
六、項目管理
成立項目領導小組，由主管教育的縣長任組長，教育局局長任副組長，教育局副局長、教育局項目辦技術人員、學校領導為成員，分工負責，按學校建設規範要求實施，嚴格管理，保證質量，按期完工並交付使用。
七、項目聯繫人
馬財ｘｘ縣教育局局長13327ｘｘｘｘ
樊明德ｘｘ縣教育局副局長13997ｘｘｘｘ
樑生斌ｘｘ縣教育局項目辦主任1300ｘｘｘｘｘ
建議人：xxx
20xx年x月x日
項目建議書 篇3
第一章 總 論
1.1項目概況
1.1.1項目名稱:土雞養殖
1.1.2建設地點:海子沿村、尖山子村、卡子湖村
1.1.3建設規模:扶持300户貧困農牧民養殖天山土雞
1.1.4建設單位:海子沿鄉xx
1.1.5項目負責人:張永文
1.2項目背景
1.2.1國家扶貧政策
土雞養殖項目是根據黨的“十六大”提出的全面建設小康社會和《中國農村扶貧開發綱要（20xx—20xx）》及《新疆維吾爾自治區扶貧開發重點村扶貧開發大綱》的奮鬥目標制定的，符合國家扶貧開發規劃的要求，同時也符合“西部大開發”戰略和國家退耕還林（草）的精神，對於通過龍頭企業的扶持輻射和帶動貧困地區和貧困户的發展，以此促進貧困地區調整產業結構，實現區域化佈局、規模化生產、集約化經營，提高貧困地區農牧民組織化程度，引導貧困地區農牧户有序進入市場，有效增加貧困户收入，為全面建設小康社會創造條件。項目的實施適合我縣產業結構，挖掘我縣的資源優勢，增加農牧民收入具有現實的意義。
1.2.2項目建設的意義及行業發展規劃
土雞養殖項目是全面貫徹落實中央扶貧工作會議精神和自治區、地區、自治縣畜牧工作會議精神，結合地委行署提出的快速發展地區經濟的決定和地、縣、鄉“十一五”農業規劃，進一步調整產業結構，實現扶貧開發由解決温飽向“小康”邁進是黨的富民政策在貧困地區的落實，也是新階段扶貧開發工作的形勢需要。也是進一步完善少數民族脱貧致富發展經濟的工作思路，使牧民水平綜合實力提高到一個
新的水平。
第二章 建設條件及項目區選擇
2.1建設條件
2.1.1地理位置
海子沿鄉位於巴里坤盆地西南部，平均海拔1680米，年平均氣温為1℃，年平均降水量為202mm，無霜期平均為120天左右，年日照時數為3160.8小時，≥0℃的天數約為187天，≥10℃的積温為1958℃。地下水具有年際變化小、儲量大、易開採的特點。
全鄉行政區劃面積2897.35平方千米，有天然草場28.1萬公頃。公共場所佔地總面積13.13平方千米，其中村委會佔地0.23平方千米、清真寺佔地0.49平方千米、機關站所佔地12.41平方千米。鄉轄卡子湖村、海子沿村、尖山子村三個行政村，總人口1634户6567人（漢族12户52人），有可耕面積1666.67公頃，有效灌溉面積920公頃。20xx年種植面積1042.8公頃，其中小麥種植面積474.42公頃。
2.1.2、地貌特徵
巴里坤地勢東南高，西北低，地形特徵為三山夾兩盆。東西橫亙三座大山，南部是北天山東端的巴里坤山，中部是天山支脈莫欽烏拉山，北部是中蒙交界的阿爾泰山東端餘脈。三山東西平行對峙，形成巴里坤和三塘湖兩個盆地。全縣平均海拔1650米（縣城海拔1680米）。巴里坤盆地海拔在1500-2100米之間，水草豐美，是良好的天然牧場。 三塘湖盆地多為荒漠戈壁，最低海拔392米。
2.1.3氣候特徵
巴里坤屬温帶大陸性冷涼乾旱氣候區，夏季涼爽，冬季嚴寒，光照充足，無霜期短，降水量少，蒸發量大，氣温年日變化大
2.1.4光熱資源狀況
年日照時數為3211小時，年均氣温1℃， 極端最高氣温35℃，極端最低氣温-43.6℃。無霜期短，僅為98—104天。太陽總輻射是146.5—158千卡/每平方釐米，生理輻射量為70—75千卡/每平方釐米。
2.1.5水資源狀況
項目區水資源以山區水資源為主，年流徑量為1600萬立方米。
2.1.6自然災害
巴裏坤縣自然災害主要有：乾旱、雪災、寒流、倒春寒、幹勢風、洪水災害和蝗蟲災害。
乾旱因年景不同，多發生在6月中旬—7月中旬。雪災主要則發生在冬春牧場上，寒流主要發生在11月和來年2、3間，對轉場牲畜造成危害，倒春寒則在4月下旬和5月中旬發生，盆地內伴有大風災害，農作物受凍造成缺苗，降低產量。洪水災害分春洪和夏洪，春洪發生在4月末和5月上旬，是因為驟升引起的洪水，時間短、來勢猛常使骨幹水利工程受損，夏洪則多屬突降暴雨和地形雨導致。乾熱風主要發生在7月上旬，常和乾旱伴而行，蝗蟲災害主要發生在天然草場和鄰近農田中。
3.1.1、水源條件
巴裏坤縣的水資源主要包括大氣降水、地表水和地下水，而項目區依靠的主要水源為東黑溝山水河的水，年徑流1209萬立方米，年引水量約700萬立方米，項目區有充足的水源。
3.1.2制約因素
一是財力不足；二是牧業基礎設施薄弱，抵禦自然災害能力差，草場超載過重，退化嚴重，已不能滿足日益增加的牲畜所需飼草問題；三是自然條件的約束導致了農作物的一季性。
第四章 項目建設的指導思想
4.1指導思想
土雞養殖項目的指導思想是根據《中國農村扶貧開發綱要（20xx—20xx）》精神及自治區、地區、自治縣牧業工作會議精神為指導，以“三個代表”重要思想為指針，結合本縣農業經濟發展及產業結構調整的思路，堅持以人為本和全面協調可持續發展觀，以建設社會主義新農村總攬扶貧開發工作，突出效益覆蓋，龍頭企業拉動為主線，以政策支持為保障，以體制創新為動力，以扶持龍頭企業為重點，促進貧困 地區產業化進程。通過龍頭企業的扶持輻射和帶動貧困地區和貧困户的發展，以此促進貧困地區調整產業結構，實現區域化佈局、規模化生產、集約化經營，提高貧困地區農牧民組織化程度，引導貧困地區農牧户有序進入市場，有效增加貧困户收入，為全面建設小康社會創造條件。
第五章 項目建設的規模及投資估算
5.1項目建設規模
扶持300户貧困農牧民養殖天山土雞，户均養殖50只
5.2投資估算
項目總投資3萬元,購進1.5萬隻雞苗，每隻補助2元。
第六章 效益分析
6.1經濟效益
項目建成後，購買的1.5萬隻雞按85%的成活率計算，飼養4個月後出售，每隻雞售價50元，出去成本35元，每隻雞可獲得15元純收入 ，經濟效益可觀。另外，養殖項目的落實具有：時間短、見效快的特點，為農牧民脱貧致富將起到積極的引導和推動作用。有效的推動了海子沿鄉特色養殖業發展。
項目建議書 篇4
第一章 總 論
一、腦癱康復治療中心項目概況
1、腦癱康復治療中心項目名稱
2、腦癱康復治療中心項目性質
3、腦癱康復治療中心項目承辦單位
4、腦癱康復治療中心項目建設地點
5、建設規模及內容
二、腦癱康復治療中心項目總投資、資金籌措及效益情況
1、腦癱康復治療中心項目投資及資金籌措 2、腦癱康復治療中心項目經濟效益
三、腦癱康復治療中心項目優勢條件
1、資源優勢 2、產業基礎
第二章 腦癱康復治療中心項目背景及建設必要性
一、腦癱康復治療中心項目提出的背景
二、投資的必要性
三、項目建設的目的意義
第三章 腦癱康復治療中心項目建設條件
一、選擇原則
二、廠址選擇
三、建設條件
1、氣候條件 2、水文 3、自然資源
第四章 腦癱康復治療中心市場分析與銷售方案
一、腦癱康復治療中心項目市場現狀 二、腦癱康復治療中心項目銷售方案
第五章 腦癱康復治療中心項目建設方案
一、產品方案 二、工藝系統 三、設備方案 四、工程方案
第六章 環境影響與節能評價
一、環境影響分析
1、腦癱康復治療中心項目所在地環境現狀 2、腦癱康復治療中心項目污染及治理措施 3、環境保護綜合評價
二、節能節水
1、節能措施 2、節水措施
第七章 腦癱康復治療中心項目組織與管理
一、腦癱康復治療中心項目實施管理
二、勞動定員
三、人員培訓計劃
四、勞動安全衞生
1、勞動安全 2、職業衞生
五、消防
第八章 投資估算與資金籌措
一、估算結果
1、建設投資估算 2、建設期利息估算 3、流動資金估算
二、資金籌措
第九章 財務評價
一、成本分析
二、銷售收入
三、利潤
四、項目財務評價
（一）動態盈利能力分析 （二）靜態盈利能力分析
五、盈虧平衡分析
第十章 風險分析
一、風險影響因素
（一）可能面臨的風險因素
1、市場風險 2、預測方法風險 3、組織管理風險 4、核心人員流動風險 5、財務風險
（二）主要風險因素識別
二、風險影響程度及規避措施
（一）風險影響程度評價
各種風險對項目的影響分析見下表。
（二）風險規避措施
1、市場風險 2、組織管理風險 3、人員流動風險 4、財務風險
第十一章 腦癱康復治療中心項目結論與建議
一、腦癱康復治療中心項目結論
二、腦癱康復治療中心項目建議
項目建議書 篇5
前言
興城市位於環渤海經圈的中部，遼寧沿海經濟帶的西部起點，是華北與東北兩大經濟區的節點城市。歷史悠久．化底藴深厚，素有重視文化，禮重書法的傳統，有“中國書法之鄉”的美譽。景色秀美，氣候宜人，文物古蹟頗多。古城、温泉、海濱、首山、菊花島五大景觀集於一地，珠聯璧台，絢麗多彩，是全國聞名的旅遊度假勝地，是東北地區的地理位置優越、有發展前途的城市，但由於基礎設施與環境建設投入不足、經營管理水平低下、缺乏宣傳力度等 原因，導致該地的旅遊資源還沒有得到開發，這些限制因素嚴重製約了興城市的發展。因此，為加快興城這個旅遊城市的發展，開發新的旅遊項目迫在眉睫。
據調查統計，興城市人民和大學人員都迫切希望能在海濱建立一個集遊樂、生活為一體的水上樂園，包括城堡、滑梯、衝浪池、兒童中心、避暑莊園、中心商廈等。這樣既能滿足當地人旅遊的需要，還能刺激消費，帶來旅客，帶動興城市的發展。
一、 項目概況
1、項目名稱：興城”水上樂園“開發項目
2、項目建設地點：遼寧省興城市第二浴場
3、項目建設單位：XXXXXXXXXXXXX
4、項目建設規模及主要建設內容：總用地面積約500畝，總建築面積20xx平方米，建有游泳區、運動區、休閒區、娛樂區、燒烤場。有滑水索道、摩托艇、沙灘車、水上降落傘、沙灘排球、沙灘足球等眾多的遊樂項目。
5、項目估算總投資：1億元
二、項目規劃背景及必要性
1、“水上樂園”項目規劃背景：
興城市地處“遼西走廊”中部，葫蘆島市西南，遼東灣西海岸，是連接東北、華北的交通要塞，距瀋陽270 公里，距北京380 公里，東鄰錦州機場和葫蘆島港，西靠山海關機場和秦皇島港，京哈鐵路、秦沈高速鐵路、京哈公路、京沈高速公路縱貫境內，是中國泳裝名城、中國書法之鄉、中國優秀旅遊城市、中國温泉之城、是全國聞名的旅遊度假勝地，中國三大泳裝生產基地之一，東北最大的清潔能源基地，東北最大的花生集散地，20xx年度中國特色魅力城市200強城市，中國十大小資城市。集城、泉、山、海、島於一體。城是興城明代古城，泉是温泉山是首山，海是渤海灣的興城海濱，島是菊花島。20xx年7月，興城市全面擁有市級經濟管理權，城市地位進一步增強，十二五期間，興城市將向遼寧發達城市邁進。 興城在不久的將來必將存在諸多發展的機遇以及成為一片投資熱土。
2、“水上樂園”項目規劃必要性：利用當地獨特的地形資源，以較低的成本打造高水平，大型“水上樂園”項目，有利於突出興城市海濱城市的特色，改變整個興城旅遊資源有靜景無動樂的現實狀況，在較短時間內迅速提高其可遊樂行，提高知名度，創出品牌，吸引人氣。建立以興城海冰浴場為中心，輻射周邊景點，形成集休閒，度假，體育，養老，娛樂，購物於一體的一點多線旅遊資源，必將帶動興城市的經濟發展，逐步實現以旅遊及旅遊服務行業為主的支柱產業戰略目標。
三、項目優勢分析
興城海濱在遼寧省興城市城東南8公里處，是國家4A 級風景名勝區，是我國北方最大的天然浴場。海濱浴場綿延14公里，沙細灘緩，潮穩波清，她與美
國的西雅圖和我國的青島極為相似。是我國北方最大的天然浴場。海濱浴場內無暗礁，岸邊沙灘細軟潔白，晶瑩如玉，海水深淺適宜，水穩波清，清澈見底，海岸地勢開闊 ，綠樹掩映，是大海送給人間的一片天然樂園。
四、項目目標定位
打造集綠色生態迴歸、遊園嬉水、休閒度假、等於一體的水上樂園，在豐富本身經營內容的同時，比如增加更多的遊樂項目，提高親水文化內涵外等，還要結合周邊的餐飲、酒店等各種配套，進一步豐富和完善水上游樂場所的消費內容。
形成“可覽、可遊、可參與”的環境景觀，構築“城市—郊區—鄉間—田野”的空間休閒系統，從而帶動興城海濱乃至興城市的整體規劃和文化發展。
五、項目規劃
（一）項目規劃原則
1、生態保護原則
注重生態保護，順天時、地利而建，展現人的活力與自然魅力和諧交融，重視景觀效果設計。
2、市場導向原則
以市場需求確定項目產品和服務，始終保持恢宏大氣、震憾人心和高速活力、先進安全的市場形象，把娛樂性與精神陶冶結合起來。
3、 挖掘特色原則
以成熟、精細設計，發掘項目及當地特色，賦予消費者獨特、飽滿的愉悦體驗。
4 、多元整合原則
不僅內部各子項目之間形成一體，本項目與周邊環境、景點和項目也形成有機結合的關係。
（二）項目策劃思路
1、將興城古城作為重要的景點納入興城市旅遊開發規劃之中，打造集觀光、體驗於一體的文化特色旅遊產業。
2、在項目內容運行過程中，強調勢、力、速、美、多變和持久的極限感受和音響配合。
3、利用本項目的開發，帶動當地旅遊、房地產、飲服、賓館業的發展。
（三）項目主題策劃
1、造浪池 面積約15000平方米，在興城海濱建設的扁長露天池，人造岸線為月牙型海灣的白沙疏樹，天高水闊，天水交融，獨成一景。通過改變海水流，使其流入造浪池的供應方式進行簡便的造浪，使造浪具有長時間的持續性，並通過控制節奏動靜調控人們的心情。造浪池使用國際先進的造浪機械，有多達10種的不同造浪模式，造浪高度最高可達2米左右。岸線可讓遊人進行陽光浴、小型聚會、簡單的娛樂，水面設海中散步、透明球、塑料滾筒、碰碰橡皮船、水上排球、水上足球等項目。在淺水部位設兒童娛樂區，安裝音樂噴泉和一些低矮的槓、橋、多種兒童滑道及橡皮房等。
2、 高速噴射滑道為一整套高大的工藝設施，遊客坐在單人或雙人、三人浮圈中，忽上忽下忽左忽右，在難以置信的速度和難以預想的景況中極速滑行數百米。
3、極限龍捲風 仿照龍捲風的原理建設的倒金字塔式設施，遊客進入滑道之中來回翻滾，充分體會到龍捲風之狂飈和爆發，就像是被龍捲風吸進去一樣。
4、急馳競賽 多個並排的滑道，多個乘客並排從近20米高的塔端開始急馳滑行，在完全密封的水槽完成一個循環後，進入到開放式的直行部分並急馳到末端。
項目建議書 篇6
一、項目背景
休閒農業是貫穿農村一、二、三產業，融合生產、生活和生態功能，緊密連結農業、農產品加工業、服務業的新型農業產業形態和新型消費業態。隨着國民經濟的發展、居民收入的提高，城鄉居民對休閒消費需求高漲，休閒農業已進入快速發展的新階段。
近年來，豐城市充分利用本地豐富的農業資源優勢，以做強“三谷”經濟、做強產業褳條、做強龍頭企業三個大平台為主，通過推行內商與外商結合、傳統與創新結合、生態與效益結合的辦法，重點扶持和培育科技含量高、產品質量好、市場前景廣的特色農業產業。
在做強“三谷”經濟方面，該市以中國生態硒谷為平台，積極打造中國養生硒谷、中國生態花谷等產業，“三谷”產業在“升級提速”中已呈崛起之勢。以投資25億元創建9大富硒有機農產品生產基地為主的富硒產業已成為全省現代農業示範區，規劃面積為75平方公里的中國養生硒谷基地及江西潤禾園林景觀有限公司等9個面積達3萬多畝的花卉苗木生產基地迅速成為以省會南昌為軸心的農業生態觀光區。
在做強產業鏈方面，該市突出傳統農業資源優勢和富硒土壤優勢，發揮產業集聚效應，初步形成了以水稻種植、營養米粉生產、蛋白肽生產、生物糖漿生產、植脂末加工為主的糧食產業鏈;以油茶種植、油茶加工、油茶文化展示、茶園觀光旅遊為主的油茶產業鏈;以飼料作物種植、飼料生產、硒酵母生產、自動化雞鴨養殖、無抗無害生豬養殖、有機肉牛奶牛養殖為主的生態養殖產業鏈;以農業生態觀光、農家樂、温泉開發、休閒養老為主的旅遊養生產業鏈等四條產業褳條。
本項目所在的隍城鎮也依託豐城市委、市政府開發中國養生硒谷度假區為契機，全力打造“生態·旅遊·文化·幸福”隍城。圍繞仙姑嶺旅遊區建設，結合莊園經濟，全力構建“生態之鄉、休閒度假民俗農家”的大生態旅遊格局。
為此，本項目將以生態硒谷為平台，按照現代農業產業化生產和經營體系配置要素和科學管理要求，結合農業旅遊、民俗旅遊、養生旅遊等，開發獨具特色的農業旅遊精品。
二、項目開發SWOT分析
(一)優勢
1、區位交通優勢
本項目地處豐城、高安、新建三縣(市)交匯處，位於中國生態硒谷旅遊走廊上，緊鄰中國養生硒谷温泉度假小鎮，在中國生態硒谷和中國養生硒谷“兩谷”之間，區位條件非常優越。項目區距昌金高速10公里，距豐城市區40公里，距南昌約40分鐘車程，省道豐高線從中穿過，交通條件也很便利。
2、文化資源優勢
隍城鎮素有“文化之鄉”的美喻，文化底藴深厚，農民詩人、農民作家層出不窮，“社火”、“梅燭”等非物質文化遺產為古老而神奇的隍城增添了無窮的魅力，這些都可為本項目文化創意提供素材。同時本園區還將採用異地搬遷的辦法收藏大量的古民居，為園區旅遊開發提供強大的文化支撐。
3、土地富硒優勢
本園區的土壤富含號稱“抗癌之王”的硒元素。醫學證明，威脅人類健康和生命的四十多種疾病都與人體缺硒有關，如癌症、心血管病、肝病、白內障、胰臟疾病、糖尿病、生殖系統疾病等等。據專家考證，人需要終生補硒。無論是動物實驗還是臨牀實踐，都説明了應該不斷從飲食中得到足夠量的硒，不能及時補充，就會降低祛病能力。人應該像每天必須攝取澱粉、蛋白質和維生素一樣，每天必須攝入足夠量的硒。因此，補硒已經成為我們追尋健康的一種潮流，也是勢在必行的健康使命。
(二)劣勢
1、缺乏旅遊資源支撐
項目區是個丘陵地貌，沒有溪流、湖泊、森林、等自然旅遊資源，也沒有農業觀光資源，整體上是一張“白紙”，需要通過發展現代農業和文化創意等手段創造具有市場吸引力的旅遊資源。
2、農業科技和農業旅遊人才缺乏
休閒農業旅遊發展需要方方面面的專業人才，人才是休閒農業發展的根本保障。本園區目前無論是旅遊管理人才，還是服務人才，在人才培養、人才引進、人才配置等方面剛剛起步，尚未形成科學的旅遊人力資源體系。
(三)機遇
1、國家高度重視農業現代化和休閒農業的發展
20xx中央1號文件指出：推進中國特色農業現代化,要始終把改革作為根本動力,立足國情農情,順應時代要求,堅持家庭經營為基礎與多種經營形式共同發展,傳統精耕細作與現代物質技術裝備相輔相成,實現高產高效與資源生態永續利用協調兼顧,加強政府支持保護與發揮市場配置資源決定性作用功能互補。要以解決好地怎麼種為導向加快構建新型農業經營體系,以解決好地少水缺的資源環境約束為導向深入推進農業發展方式轉變,以滿足吃得好吃得安全為導向大力發展優質安全農產品,努力走出一條生產技術先進、經營規模適度、市場競爭力強、生態環境可持續的中國特色新型農業現代化道路。
農業部《全國休閒農業發展“十二五”規劃》中提出：在大中城市周邊積極建設以大型設施農業為基礎，以新、奇、特等高檔農產品生產為主，集休閒、觀光、度假、教育為一體的綜合性休閒農業園區、農業主題公園、觀光采摘園和休閒農莊，努力打造現代農業新型產業模式。到20xx年，休閒農業成為橫跨農村一二三產業的新興產業，成為促進農民就業增收和滿足居民休閒需求的民生產業，成為緩解資源約束和保護生態環境的綠色產業，成為發展新型消費業態和擴大內需的支柱產業。
2、豐城農業產業化步伐進一步加快
近年來，豐城市通過招商選資和高效運作等舉措，以“中國生態硒谷”為代表的農業產業化得到快速發展。先後引進了12家產業鏈條長、投資強度大、具有知名品牌的龍頭企業。其中上市公司1家，已進入上市輔導期的公司3家，國家級農業產業化重點龍頭企業2家。
3、中國養生硒谷開發將為本項目發展帶來重大機遇
中國養生硒谷將大力度、高標準開發仙姑嶺富硒健康旅遊資源，引入國內外一流的權威機構，知名健康護理品牌，大力提升健康服務業水平，圍繞富硒養生、温泉養生、醫藥養生、運動養生、森林養生和道教養生六大主題全面打造。中國養生硒谷的成功開發，必將給本項目發展帶來重大機遇。
(四)挑戰
1、同質化競爭
隨着農業旅遊發展，項目區周邊各種農業園將不斷增加，同質化也將越來越嚴重。如何提高自身的市場競爭力，是本園區要直面的挑戰。因此本園區開發要有新的理念，跳出傳統農業旅遊開發思路，形成自身特色。
2、遊客需求不斷在變化
遊客的需求可能因時尚潮流的變化而發生興趣轉移，從而引起客源市場的變化，導致旅遊項目吸引力的衰減。消費觀念的變化、收入的增加、新的旅遊景點的出現、目的地的環境污染或服務質量下降都會影響消費需求的變化。
遊客需求的變化，導致市場不斷細分，產品生命週期縮短，這為休閒農業旅遊產品的開發提出了新的課題。
(五)項目開發總體判斷
根據上面的SWOT分析，若按照一般農業旅遊的模式來開發，本園區難以形成大突破。必須結合創新的資源觀，站在推動豐城市農業休閒化升級的高度，把握市場需求的新態勢，運用泛旅遊的理念進行務實而又富有前瞻性的開發，才能形成本項目的成功運營。
1、超越農業旅遊的常規業態，以打造富硒農業文化創意產業園的理念來建造生態農業旅遊區，凸顯後發優勢;
2、立足生態農業基礎，引入特色文化，構建特色鮮明的人文主題，凸顯當地田園意境，構建核心競爭力;
3、充分借鑑國內外類似成功項目的經驗，以農業科技、文化創意為驅動，以農業休閒、養生度假為利基，形成有效指導本項目發展的科學模式;
4、以本地和南昌為重點客源地，抓住中高端市場，着力打造“農業休閒與農業養生”兩大產品;
5、構建電子商務平台，打造全國知名的休閒農業、養生農業、創意農業品牌以及農業認養平台（江西鄉村旅遊規劃）。
三、開發總體定位
富硒農業為景觀，以鄉村田園為意境，以古代和現代特色建築文化為核心吸引，與中國養生硒谷、中國生態硒谷形成區域合力，打造集農業旅遊、文化體驗、休閒養生、會議度假等於一體的
中國休閒硒谷
繼豐城市開發中國生態硒谷、中國養生硒谷、中國生態花谷“三谷”之後，本園區將打造全新的中國休閒硒谷!
項目建議書 篇7
一、項目名稱：
二、項目實施單位：
三、項目建設的必要性：
黃羊鎮地處交通要道，地理與經濟位置使得區域內物流產業的'發展具有得天獨厚的基礎條件。區域內道路條件優越，蘭新鐵路、幹武鐵路、312國道貫穿全市，已建成的等級公路2683.72公里，20xx年底，全市營業性公路貨運量達到2830萬噸，大量貨物在武威中轉、集散，形成了一個巨大的物流市場的需求，同時建立物流中心符合西部產業結構調整升級和物流產業的優先發展。
原料和產品兩頭在外是黃羊鎮鄉鎮企業發展的一個重要特徵。
鄉鎮企業主要從事農業加工業，其原料主要為農產品，但是隨着企業規模的發展壯大，當地的農產品已遠不能滿足企業加工的要求。以麪粉加工企業為例，黃羊鎮是目前中國西部最大的麪粉加工密集地，也是中國西部最大的麪粉加工集散地。在黃羊鎮聚集有大小48家麪粉加工企業，年小麥加工能力已達100萬噸，年加工量是武威市小麥總產量的2倍，是涼州區小麥總產量的3.6倍，原料缺口巨大。為保障生產，各企業在確保當地小麥供給的前提下，絕大部分小麥從鄰近的寧夏、張掖、酒泉、永昌、民勤等外調，其中有一部分小麥甚至是從新疆、青海調進的，這使生產成本隨之加大。
就銷售市場來看，鄉鎮企業在多年的發展中建立了具有一定品牌優勢的以西北地區為主的銷售網絡。目前黃羊鎮面業在甘肅、寧夏、青海、西藏、新疆、陝西等地設有大小1000多個銷售點，在市場佔有率方面，黃羊鎮麪粉佔有陝西西安的3%，青海西寧的60%，甘肅蘭州的40%，西藏拉薩的30%。另外，莫高酒業、啤酒麥芽、糯玉米等在全國設有100多個銷售點。
四、物流項目建設的有利條件
4.1地理位置與社會經濟條件
4.1.1區位優勢
園區所在地黃羊鎮地處交通要道，地理與經濟位置使得區域內物流產業的發展具有得天獨厚的基礎條件。再加上武威市是政府定位的“中國歷史文化名城，河西走廊區域中心城市”，位於甘、青、新、蒙四省(區)的交匯地帶，是河西走廊公路、鐵路樞紐建設的重點，與周邊地形成區域性物流圈。豐富的礦產資源、輕化、紡織、建材、釀造、肉類加工、林果及旅遊是當地物流業發展的堅實基礎。區域內道路條件優越，蘭新鐵路、幹武鐵路、國道312線、連霍高速公路、營雙高速公路、省道308線穿園而過。已建成的等級公路2683.72公里，全市營業性公路年度貨運量達到2830萬噸，大量貨物在武威中轉、集散，形成了一個巨大的物流市場。現有的物流運輸能力已經不能滿足日益增長的物流需求，在原有基礎上，建設一個大型物流中心已迫在眉睫，即將投資興建的黃羊公鐵物流中心項目具備物流管理、儲運、中轉、交易中價代表服務、物流信息服務、加工配送服務、零擔快運、生活輔助服務等基本功能，是園區為滿足消費者搭建的現代大型物流平台。隨着黃羊公鐵物流中心的建立，依賴鐵路運輸的洗煤項目有了俱佳的外部條件，再加上國內外焦煤嚴重緊缺，煤炭市場持續看好，園區將抓住有利機遇，引進先進煤炭加工企業，投資建設一個佔地總面積500畝，年生產能力為150萬噸的洗煤深加工平台，打造一個集儲、裝、運為一體的大型煤炭加工、精洗基地，有效提升園區產品外運和洗潔淨煤外運能力，形成河西走廊的物流沿運中心。
4.2.2人力資源優勢
黃羊鎮是甘肅省25大集鎮之一，自古就是河西最重要和繁華的區域性商貿集散中心。園區內科研單位雲集，甘肅省畜牧工程職業技術學院、省電子技術學校、正邦技校、省農墾農業研究院、省農墾 “三花一麥”特色科研開發中心、省農科院糧作所、武威七中、武威十四中等科研教學機構，為黃羊培養了一大批專業人才，為園區的良好發展提供了可靠的科技支撐和智力支持。
4.2.3農產品資源優勢
武威物產資源豐富，素有“銀武威”之稱，是甘肅省重要的食品糧生產基地，這裏氣候適宜，光照資源充足，水電設施齊備，調調蓄能力強，全區現有可耕土地176.55多萬畝，農作物主要有小麥、玉米、大賣、洋芋、大豆、蠶豆等，經濟作物主要有亞麻、菜籽、蔬菜、甜菜、西瓜、白蘭瓜、蘋果、纖維亞麻、葵花籽、煙葉等。
4.2.4、綜合成本優勢
(1)勞動力低廉：黃羊工業園區地處大西北內陸腹地，人口稠密，勞動力資源豐富，勞動力低廉，每個工日價格40元左右。
(2)能源成本低：水、電充裕，工業用水每方1.9元，電價每度0.37元左右(大宗工業峯0.5775元、大宗工業平0.3837元、大宗工業谷0.1918元)。供熱可使用燃煤取暖，燃煤的運輸半徑不足90公里，運輸成本較低。
(3)運輸成本低：由於工業園區處在交通樞紐位置，因此，運輸距離短而且方便。鐵路運輸0.40-0.45元/噸·公里,公路運輸0.65-1.00元/噸·公里。
4.2.5市場優勢
甘、青、寧三省總人口近5600萬，其中固定人口有3900萬，流動人口近1700萬，其中甘肅省總人口2700萬，蘭州市人口330萬，城市人口為200萬，青海省總人口，西寧市人口110萬，城市人口80萬;寧夏總人口有630萬，銀川市人口80萬，其中城市人口55萬。
武威是蘭新線重要樞紐，在蘭新二線建設後將承擔更加重要的內地連接新疆的貨運任務，而重要節點上的貨運吞吐能力將直接決定未來蘭新線的作用發揮，同時對地方經濟有着極大地帶動集聚效應。利用火車大交通優勢，新疆-武威-蘭州鐵路幹線客貨分流後，為南下內地北上新疆等方向的過境物資提供倉儲轉運，主要是新疆的礦產品和武威的“三農”生產所需求的農業生產資料、農副產品、工業生產原輔料及產品、建築業所需的建材及裝飾材料，商貿流通業各類物資等行業的產品物資出入的倉儲轉運提供服務。這個項目建設不僅對武威工農業生產提供方便快捷服務，並對武威工業化發展和商貿流通服務業發展起到集聚和促進。
五、物流園建設的定位條件
5.1 產業間分工
與分工相伴的是專業化，專業化使個人及社會生產率提高，同時使交易量增加，當交易成本提高到一定程度時，如何降低交易成本就成為生產組織的核心。一般而言，降低交易成本有兩種方式：一是組建大公司，將外部交易內部化，但隨之又產生了企業經營管理成本的倍增，.國有企業的改革在一定程度上否定了這種方式;二是將專業化企業集聚於某一地區，通過減少運輸、信息等費用降低交易成本，從而形成產業集羣模式。
5.2 分工層次複雜的現代生產體系相對於分工層次少的傳統農業生產體系的優勢主要表現在以下幾個方面：
(1)由企業在春耕開始前，與農民簽訂種植、收購合同，並向農民提供優良種子，可以保證農民種糧的積極性，解決了豐年賣糧難的問題，並減少了農民出售糧食過程中產生的交易成本，從而提高農業生產的淨收入;
(2)把企業與農户的利益捆綁在一起，增加了企業與農户使用新品種的興趣，並通過市場供求與價格體系，向農業科研機構傳導信息，促進農業科技進步;
(3)訂單農業使農業生產更具有計劃性和可操作性，科技進步又可以提高農業生產率，從而可以使更多的農户離開土地，從事長期或短期的打工活動，從而提高家庭收入;
(4)對地區發展而言，將以前由直接出售小麥變為出售附加值更高的麪粉、方便食品、飼料等，從而使地方財政、企業、職工和農户共同受益。
經過多年的發展，黃羊鎮在麪粉、葡萄酒、啤酒麥芽、調味品、食品添加劑、功能食品和方便食品、特種藥業等產業方面形成了一定的品牌優勢。不過尚沒有形成黃羊鎮的整體品牌優勢，處於誰創誰的品牌，誰搞誰的宣傳，誰打誰的市場，各企業開拓市場高昂。例如黃羊鎮麪粉在一些大中城市的糧油專業批發市場上，40多個廠家經營着不同商標品牌的麪粉產品，在有些城市設有銷售總代理4J0餘處，累計投入開拓市場資金至少20xx萬元以上，無形中增加了企業的銷售費用，增加了成本。而各產業間更是銷售網點建設上的聯繫則更少。總的來看，在產業集羣發展的初期階段，已有的品牌優勢為集羣內企業開拓市場創造了良好的條件。綜上所述，對於黃羊鎮的產業集羣可以有以下的總體認識：產業集羣的基礎是當地的自然資源——農產品;產業集羣的支持體系有農業、農墾、鄉鎮企業、政府、科研機構、流通服務等相關產業;產業集羣的起因是麪粉加工業中具有里程碑意義的偶然事件;以麪粉加工業為縮影，黃羊鎮的產業集羣經歷了起始——追求數量的擴張性發展——惡性競爭：混亂中求發展，競爭中求生存——追求質量、技術的規模化發展——基於工業園區平台的相關產業集羣形成等發展階段;產業集羣吸引了政府、農墾、民間資本、外來資本的大量投資，使基礎設施、相關企事業單位、服務業聚集，同時為企業的生產經營、技術創新創造了良好的市場環境和政策環境;產業集羣也面臨着原料不足、產業鏈條短、規模不足、運營成本高等難題。
六、物流園項目定位：產業鏈型物流園，主打農產品物流
產業鏈型物流園是指立足於區域產業鏈整合，為一個或多個主要產業鏈提供共同的物流、貿易服務，從而起到整合產業鏈的作用。特點是多進多出。最關鍵的是物流園成為一個產業鏈的重要節點，它調劑的是整個產業鏈的庫存，改變的是整個產業鏈的業務模式，並通過集中貿易和物流影響支持整個產業鏈的發
展。產業鏈型物流園需要的信息系統有B2B貿易平台、網上支付系統、園區管理系統和WMS、TMS等。園區有電子商務網站和實體展銷平台，致力於發展成為某一產業鏈的集中採購平台和分銷平台。
6.1 發展農產品物流，有利於農民收入的增加和農村剩餘勞動力的轉移。發展農產品物流，農民擁有了提供農產品數量和質量的主動權，成為農產品物流貨源的直接提供者。這樣，為解決農產品賣難問題創造了條件，也降低了農產品物流成本，提高了農民收入。物流產業的發展有利於農業走向規模經營，有利於農民得到可靠的生產資料供給，增加農業產量有利於增加農民收入，推進農民收入的多元化，如幫助鄉鎮企業降低成本，銷售產品，幫助農民經營養殖業和副業。而農產品的“散、亂、條塊分割各自為陣”的不規範管理將導致農產品流通不暢物流成本過高等狀況的發生。針對這一狀況，提出基於第三方物流的農產品流通方式，以實現農產品高效規範的運作。
6.2 基於第三方物流的農產品流通將傳統農產品配送中存在的零星物流配送整合將零散的物流資源集中組織起來，進行統一調度，減少了車輛的使用，能源的浪費。分散的物流配送中心，是基於個體商販或者是幾個商販的自由組合體，他們的資金能力有限，不可能在設備方面做大規模投資。然而，農產品對倉儲、運輸設備的特殊要求決定了只有第三方物流企業，這種專門的配送企業可以投入足夠的資金，擴大規模，從而保證農產品的新鮮和安全。
6.3 在第三方物流配送中心的信息優勢比較明顯。專業的配送中心具有較強的經濟實力，能投入大量的信息基礎設備，及時地引入信息的管理思想和最前沿的技術，以一種快速、更具成本的優勢的方式滿足人們對日常農產品的需求。農村的信息比較閉塞，造成了商家忙採購，農民愁銷路的局面。通過信息網絡系統，建立電子商務系統，能夠快速發佈、蒐集信息，處理速度快，能夠比較及時、全面地瞭解農業市場信息。
6.4 專業的第三方物流中心可以利用計算機系統自動化系統時時掌握物流信息，完成最優化調度。農產品的時間價值十分明顯，配送的時間短，農產品的價值容易保存，減少浪費和降低成本。計算機信息系統可以克服傳統農產品配送中的小規模分散配送的弊端，形成規模效應。
6.5 第三方物流中心整合行業內的供應商和零售商，有利於對行業資源統籌規劃，降低物流成本。第三方物流中心可以根據客户的需求提供個性化服務，比如通過信息技術，為客户提供貨物跟蹤貨物查詢等服務，提高客户的滿意度。在傳統的物流採購模式中，客户要採購豐富的農產品就必須要和眾多的供應商打交道，這種採購方式複雜，採購效率低。通過第三方物流公司，企業可以對多種農副產品進行一次性統一採購。總而言之，第三方物流中心根據用户的需求對多種豐富的農產品進行快速配送，使得采購更加方便，更加合理化。
總結
1.依託黃羊工業園區發展思路，為園區藥品產業鏈，食品產業鏈的發展提供物流平台。
2.為提高黃羊鎮城鄉一體化發展起到重要的作用。
3.為未來區域的物流發展搭建基礎平台。
文萃咖
