在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的類型越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信大家又在爲寫合同犯愁了吧，以下是小編爲大家收集的學生公寓租賃合同(2份合同範本)，歡迎閱讀與收藏。
學生公寓租賃合同(2份合同範本)1
甲方：_______________________
乙方：_______________________
爲加快高等教育事業發展，甲乙雙方經友好協商，現就房屋使用問題，共同達成協議如下：
1.甲方同意將_________學生公寓（不少於_________間學生宿舍）交給乙方，供乙方用於學生住宿。
2.使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.學生宿舍的使用費用爲_________元/間/年，總金額按實際房間數計算（廁所，衛生間，門房等提供使用，不另外收取費用）合同生效後15日內，乙方先支付使用費用_________元，餘款按實計算後在______年______月份全部付清。甲方收到使用費用後向乙方出具正式發票。
4.甲方利用現有管網向乙方提供學生生活等正常的水，電供應。乙方每月按時向甲方繳納實際使用的電費（按表計量），價格爲_________元/度，水費已經包含在使用費用內，不再另付。
5.甲方須向乙方提供房屋的平面圖及其它有關資料。乙方可以根據使用需要進行水，電及建築設施的改造，裝修，但不得自行改變房屋主要結構。改造，裝修費用和零星維修費用由乙方自行承擔，大維修由甲方負責。
6.學生生活所需的洗浴，飲食供應均按照甲方有關規定辦理，價格實現市場化。甲方保證學生宿舍的開水供應，價格爲____元/瓶
7.甲方爲整個學生公寓單獨開門。學生管理、學生公寓保潔、安全等工作由乙方負責。
8.任何一方欲延長使用期或提前解除合同，須提前三個月通知對方，由雙方誠意協商，友好解決。但如乙方仍要繼續租用，甲方只能提供學生公寓_________層房間，使用價格不變。
9.任何有關本合同的更改事宜，必須以書面形式進行，並由甲方及乙方代表簽字蓋章後方可生效。
10.本協議未盡事宜，雙方協商解決。協商不成，可向人民法院申請裁決。
11.本協議一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，經雙方簽字蓋章後生效。
甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________
代表人（簽字）_______代表人（簽字）_______
_________年____月____日_________年____月____日
學生公寓租賃合同(2份合同範本)2
出租人：______________以下簡稱甲方
承租人：______________以下簡稱乙方
根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，爲明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：
一、租賃範圍及用途
甲方同意將其所有的位於__________的房屋及其設施（包括傢俬和器具），在良好及可租賃的狀態下租給乙方爲_________使用，出租房的面積總計約____平方米。
二、租賃期
2.1租賃期爲________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋及其設施，乙方應如期交還，乙方如要求續租，須在本合同期滿_______個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續租事宜。
三、租金
3.1雙方談定的租金爲每月______元。
3.2乙方支付甲方每月的租金，應在每月的_____號以前：
（1）匯至甲方指定的銀行帳號；
（2）以現金方式支付甲方。
四、保證金
4.1爲確保出租房屋及其設施之安全並完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意於簽訂合同後，____日內支付給甲方的租賃押金計____作爲乙方確保合同履行之保證金。
4.2除本合同另有規定之外，乙方應於租賃期滿之日與甲方點清室內設施並付清所有應付費用後，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。
五、室內設施及費用承擔
5.1租賃期房屋有關物業費由____________承擔；
5.2電話費按實際費用由乙方承擔；
5.3房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付；
5.4排污費、收視費、車位費按有關規定由乙方支付。
六、出租人的責任
6.1甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態交乙方使用；
6.2租賃期內甲方不得收回出租房屋（除非本合同另有規定）；
6.3在乙方遵守本合同的.條款及交付租金的前提下，乙方有權於租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。
6.4房屋基本設施和結構（不包括傢俬和器具）損壞時，甲方有修繕的責任並承擔有關的費用，並對其作定期修繕。
6.5甲方謹在此聲明及保證甲方爲出租房屋的合法擁有人並有合法地位出租此房屋於乙方。
七、承租人的責任
7.1乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。
7.2乙方須經甲方事先同意，方可在承租用房內進行裝修及添置設備，租賃期滿必須恢復原狀（正常損耗除外），並承擔其費用，經甲方驗收認可後歸還甲方。
7.3乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
八、違約處理
8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得藉故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方並支付一個月房租，做爲補償，甲方應退還乙方未滿期約租金及押金；如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方並向乙方支付一個月的租金做爲補償金。
8.2乙方過期交付租金除及時如數補齊外，還應向甲方支付所欠租金總額的5%爲滯納金。
8.3租賃期滿同日，乙方應將房屋內傢俱、物品搬遷清楚，不得藉故存留，如逾期不搬視爲乙方拋棄其所有權，甲方可自由處理。
8.4乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止本合同，收回出租房屋，並且保險金不予退還：
a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途；
b.無故拖欠租金超過三十天；
c.轉租第三者。
九、適用法律
本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關的一切糾紛均應受中國法律的管轄並依據中國法律。
十、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因，導致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。
十一、本合同自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補充規定與本合同具同等法律效力。
十二、補充規定
十三、室內物品清單
13.1電器：__________________________
13.2傢俱：__________________________
甲方：___________________
代表人：_________________
蓋章：___________________
地址：___________________
電話：___________________
傳真：___________________
乙方：___________________
代表人：_________________
蓋章：___________________
地址：___________________
電話：___________________
傳真：___________________
本合同於________年____月____日在_______簽訂，甲方僅在此確認，在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共______元。
文萃咖
